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1、第一章 總論一、項目名稱及其承辦單位1項目名稱：速凍甜玉米粒產(chǎn)品加工項目2項目建設(shè)單位：湛江海豐食品有限公司3項目建設(shè)地址：二、承辦企業(yè)基本情況三、項目概況項目采用“公司+農(nóng)戶”的方式，組織農(nóng)戶種植甜玉米，同時建設(shè)甜玉米粒加工生產(chǎn)線，生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)2500噸甜玉米粒。項目總投資1860.7萬元，其中：建設(shè)投資1360.7萬元，流動資金500萬元，所需資金企業(yè)自籌1360.7萬元，銀行貸款500萬元。項目占地2萬平米，建筑面積6370平方米。項目建成后，可實現(xiàn)年銷售收入1625萬元，年平均利潤總額 萬元，稅金 萬元。第二章 項目背景一、項目提出的背景研究表明，玉米的營養(yǎng)價值和保健作用相當(dāng)高，在當(dāng)2、今被證實最有效的50多種營養(yǎng)保健物質(zhì)中，玉米含有7種：鈣、古胱甘肽、維生素、鎂、硒、維生素E和脂肪酸。玉米中所含的胡蘿卜素，被人體吸收后能轉(zhuǎn)化為維生素A具有防癌作用；植物纖維素能加速致癌物質(zhì)和其他毒物的排出；天然維生素E則有促進細胞分裂、延緩衰老、降低血清膽固醇、防止皮膚病變的功能，還能減輕動脈硬化和腦功能衰退。玉米含有的黃體素、玉米黃質(zhì)可以對抗眼睛老化。在崇尚健康的今天，鮮玉米極其深加工產(chǎn)品以其豐富的營養(yǎng)成分和獨特的美味而日益受到人們的喜愛。甜玉米作為一種營養(yǎng)豐富、質(zhì)優(yōu)廉價的食品工業(yè)原料也展現(xiàn)出越來越廣泛的用途：速凍甜玉米粒既可作為西餐的配菜、中餐的炒菜，也可作為羹、湯的配料，進入我們?nèi)粘Ｉ?、活的餐桌中。甜玉米深加工作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目，通過甜玉米的種植、加工、銷售一體化，把農(nóng)戶與市場連接起來，帶動農(nóng)民致富，符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向。甜玉米產(chǎn)業(yè)發(fā)展有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，具有廣闊發(fā)展前景，將產(chǎn)生90億元左右巨大規(guī)模市場，目前我國甜玉米行業(yè)發(fā)展仍處于初級階段，二、建設(shè)的必要性1、發(fā)展甜玉米生產(chǎn)前景廣闊。我國甜玉米食品生產(chǎn)起步較晚，但增長較快。20世紀(jì)80年代中期開始進行甜玉米罐頭加工，主要集中于上海、大連等沿海城市。隨著市場擴大和前景的看好、許多省市都進行了甜玉米的加工。甜玉米食品出口已成為創(chuàng)匯主要渠道。隨著國內(nèi)人民生活水平向小康富裕型發(fā)展，甜玉米制品越來越多地受到了人們喜愛，加玉米深加4、工企業(yè)的快速發(fā)展，對甜玉米粒的需求量也越來越大。2、近些年來甜玉米市場發(fā)育良好，甜玉米價格保持在相對較高水平，農(nóng)民種植收益大大高于種糧食收益。甜玉米加工附加值高，經(jīng)濟效益顯著，如美國甜玉米中產(chǎn)生附加值可以達到300%400%，轉(zhuǎn)化增值更高。3、甜玉米由于采摘時間早，采收后莖葉營養(yǎng)豐富，可作為畜牧飼養(yǎng)業(yè)優(yōu)質(zhì)飼料。用甜玉米莖葉飼喂奶牛比喂青草產(chǎn)奶量可提高10%以上。甜玉米產(chǎn)業(yè)擴大符合畜牧業(yè)發(fā)展對優(yōu)質(zhì)青飼料的需求以及我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求，也有利于我國的甜玉米種植產(chǎn)業(yè)向規(guī)模化方向發(fā)展。適度發(fā)展甜玉米是加快發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟的主要手段之一。由于近些年來甜玉米市場需求不斷增加，甜玉米價格一直都保持在相對較5、高的水平上，不僅使甜玉米加工企業(yè)取得較好的經(jīng)濟效益，同時也為農(nóng)民增加收入提供了條件。一般來講，甜玉米收購價格在1.1元-1.3元/公斤，農(nóng)民種植甜玉米的收益高于種植其他糧食作物的收益。以湛江地區(qū)為例，糧食作物一年兩熟，甜玉米每年可種兩季，每畝收獲2000公斤。銷售價格為1.3元/公斤，每畝收入達2600元，加上青飼料的銷售，每年可比種植普通糧食收入多 元。可見，種植甜玉米比較收益較大。甜玉米加工項目符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策，適宜區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。通過“公司+農(nóng)戶”的運作方式，可以帶動大量農(nóng)戶參與到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程中來，從而獲得良好的經(jīng)濟效益和社會效益，為區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展做出貢獻。第三章 市場分析一、市場6、狀況甜玉米是一種低脂肪、高纖維、多營養(yǎng)的天然食品，甜玉米制成的各種產(chǎn)品在國際市場上很走俏，近年的國際貿(mào)易量增長很快。目前全世界甜玉米罐頭和甜玉米食品的年生產(chǎn)量已超過380萬噸。美國人均年消費冷凍甜玉米1.2公斤、罐裝甜玉米6.1公斤。我國大陸地區(qū)甜玉米食品生產(chǎn)起步較晚，但增長較快，隨著市場擴大和前景看好，許多省市都開展了甜玉米的種植和加工，廣東、北京、上海、湖北、山西、吉林、遼寧等省市都開發(fā)出自己的甜玉米產(chǎn)品，產(chǎn)品出口已經(jīng)成為創(chuàng)匯的又一渠道。近年來，深圳生產(chǎn)的甜玉米也大量銷往香港并占據(jù)了香港的大部分鮮食玉米市場。我國的地理和氣候條件都十分優(yōu)越，大部分玉米種植區(qū)都可以種植甜玉米，再加上我國的人口7、眾多，潛在消費群體十分龐大。因此，我國的甜玉米發(fā)展?jié)摿薮蟆６⑹袌鲱A(yù)測1國內(nèi)市場狀況目前國內(nèi)甜玉米主要生產(chǎn)廠家有廣東佳隆、上海梅林、吉林吉美等，產(chǎn)品以甜玉米粒罐頭為主，年產(chǎn)量在5000噸左右。近幾年來，市場上甜玉米產(chǎn)品品種逐漸開始豐富，如速凍玉米粒等，隨著人民生活水平的提高和對甜玉米產(chǎn)品的了解，價位合理的甜玉米速凍食品具有廣闊市場前景。目前，國內(nèi)市場需求量已超過5.6萬噸，市場增長潛力巨大，預(yù)計將以10%以上的年增長率遞增。2國際市場需求中國甜玉米出口的主要對象是日本和香港。日本是世界上最大的甜玉米進口國，每年需求5萬噸，自產(chǎn)3.5萬噸，需進口1.5萬噸。香港每天可銷售鮮食甜玉米30萬穗，其8、他甜玉米產(chǎn)品需求量425噸。在歐洲，甜玉米愈來愈受歡迎，僅法國和德國每年各需進口0.5-1萬噸。三、產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模1產(chǎn)品方案本項目產(chǎn)品為速凍甜玉米粒。2建設(shè)規(guī)模項目建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn)2500噸速凍甜玉米粒。第四章 建設(shè)條件與選址一、項目選址湛江市位于中國大陸最南端，廣東省西南部，東經(jīng)10931-11055、北緯20-2135之間，包括中國三大半島之一的雷州半島全部和半島以北一部分。地處粵桂瓊?cè)。▍^(qū)）交匯處，三面臨海，東瀕南海，南隔瓊州海峽與大特區(qū)海南省相望，西臨北部灣，西北與廣西壯族自治區(qū)的合浦、博白、陸川縣毗鄰，東北與本省茂名市屬茂南區(qū)、茂港區(qū)及化州市接壤，背靠大西南。全市海岸線長達2029、3.6公里，其中陸際海岸線長1243.7公里，市區(qū)海岸線長1556公里，占廣東省海岸線的46%，湛江年均23.2，7月最高，月平均為28.9，最高曾達38.1；1月最低，月平均為15.5，最低曾達2.8。氣溫宜人，草木常青，終年無霜雪。年均降水量1417-1802，年日照時數(shù)為1864-2160小時，年太陽總輻射量為102-118千卡/平方厘米，10積溫8309-8519。二、能源供應(yīng)條件項目用電1000KVA。三、市政配套條件1上水項目高峰用水量為150噸/天，擬建機井1口，出水量為30噸/小時。2下水項目用水主要為玉米粒的漂洗，采用直接明溝排放，用于灌溉周圍農(nóng)田。3供熱項目擬安裝2噸鍋爐110、臺，以滿足生產(chǎn)及生活需要。4冷庫項目擬建300噸冷庫，以滿足生產(chǎn)周轉(zhuǎn)需要，產(chǎn)成品的儲藏主要采取外部租賃冷庫的方式解決。四、主要原材料供應(yīng)條件根據(jù)項目年加工生產(chǎn)甜玉米粒2500噸的規(guī)模，需安排甜玉米種植面積3000畝兩季種植。項目擬采用“公司+農(nóng)戶”的方式，由項目單位根據(jù)每年產(chǎn)量，在項目區(qū)內(nèi)與農(nóng)民簽定收購合同，項目單位負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)及質(zhì)量監(jiān)督，農(nóng)民按照指定的品種分期播種。第五章 工程技術(shù)方案一、土建工程項目建筑總面積為6370平方米，各項內(nèi)容如下：序號名稱面積（平米）單價（元/平米）總價（萬元）1生產(chǎn)車間原料處理3000700210 加工車間200012002402低溫冷庫1502000303鍋爐11、房1501000154變電室50120065辦公室100010001006門衛(wèi)20100027圍墻15合計6370618二、生產(chǎn)工藝方案項目工藝方案包括甜玉米種植技術(shù)方案及加工工藝方案。1、種植技術(shù)方案（1）隔離種植甜玉米為單基因隱性遺傳，一旦串染普通玉米的花粉，當(dāng)代就成普通玉米，失去甜玉米獨特的甜香風(fēng)味。因此，甜玉米種植應(yīng)與普通玉米隔離300m以上。（2）分期播種當(dāng)?shù)厝掌骄鶜鉁胤€(wěn)定達到12時即可播種。甜玉米發(fā)芽率低，頂土力弱，需要淺播淺蓋，力爭全苗齊苗。（3）合理密植甜玉米以采收果穗為目的，生育期只有90-100天，可適當(dāng)密植，每667M2播種1.5-2kg，行距60-80cm，株距20-212、5cm，每穴3-4粒，2葉1心時間苗，3葉期定苗，每667 M2定苗3500-4000株。（4）科學(xué)施肥選用疏松肥沃的土壤，增施有機肥，每667 M2施有機肥1500-2000kg作底肥，25-30kg磷肥作種肥，以提高玉米甜度，4-5葉期追施氮肥7-10kg，吐絲時重施穗肥15-20kg。結(jié)合追肥，搞好中耕除草、培土。雨季注意清溝排水，旱季則要澆水抗旱。（5）防治病蟲甜玉米病蟲較嚴(yán)重，穗期防治玉米螟，在喇叭口期每667 M2用呋喃丹250g拌細土點心。防治大小斑病用多菌靈1000倍液噴施，也可用草木灰與石灰粉拌勻，在露水未干進撒于葉上。（6）輔助授助在開花吐絲期，選晴天上午采集健壯株上花粉授13、于花絲上，隔天一次，連續(xù)2-3次。（7）適時采收甜玉米在吐絲后20-25天，籽粒含糖量高，此時即可采收嫩果穗。2、加工工藝流程去皮挑選去蟲-脫粒-風(fēng)選去雜-清洗去雜-漂洗-漂燙一次冷卻二次冷卻-速凍-檢測-包裝-入冷藏庫。 三、主要技術(shù)裝備速凍甜玉米粒生產(chǎn)設(shè)備表序號設(shè)備名稱數(shù)量（臺、套）單價（萬元）總價（萬元）1玉米剝皮機48322玉米清洗漂燙機2455913甜玉米脫粒機153454振動篩44.5185SDS（S）-65型隧道式速凍機2651306冷庫及速凍隧道配套冷源12002007封閉式不銹鋼水貯罐13.33.308風(fēng)幕（1M）50.251.259不銹鋼管道泵102502510衛(wèi)生泵20214、004011不銹鋼管件2112不銹鋼工作臺202004013容器01014車間用小車05015工器具050小計3852370上述設(shè)備基本為國產(chǎn)設(shè)備，各項生產(chǎn)設(shè)備投資合計為523.7萬元。第六章 環(huán)境保護與工業(yè)衛(wèi)生一、廠址與環(huán)境保護本項目為食品生產(chǎn)項目，要求廠區(qū)建設(shè)在交通方便，水源充足，無有害氣體、煙霧、灰沙和其他危害食品安全衛(wèi)生的物質(zhì)的地區(qū)，項目選址湛江市 ，環(huán)境條件優(yōu)越，能夠滿足上述要求。二、主要污染源與污染物主要污染物為玉米粒清洗后的廢水，玉米芯、葉、須廢棄物及鍋爐的粉塵廢氣。三、綜合利用與治理方案1玉米清洗用水不添加任何清潔劑，可以直接排放，用于灌溉周圍農(nóng)田。2玉米加工廢棄物為有機物，粉15、碎后可用于飼料加工。3鍋爐采取附塵裝置，煙塵達標(biāo)排放。四、工業(yè)衛(wèi)生1廠房與設(shè)施的設(shè)計根據(jù)工藝流程合理布局，便于清理消毒，嚴(yán)格防止蚊、蠅、鼠及其他害蟲的進入和隱匿，并有防煙霧、灰塵的有效措施。2加工車間設(shè)有更衣室、廁所及沐浴室，上述場所應(yīng)燈光明亮，通風(fēng)良好，清潔衛(wèi)生；門窗不直接開向車間。車間進口設(shè)有洗手設(shè)施、鞋靴消毒池，車間內(nèi)設(shè)有工器具、容器和固定設(shè)備的清洗、消毒設(shè)施。3廢棄物及時清理，在遠離加工車間的適當(dāng)?shù)攸c設(shè)置可供廢棄物臨時存放的可封閉罐，以避免廢棄物污染食品、設(shè)備及道路。4加工車間、接觸食品的工器具、容器和固定設(shè)備定期消毒，工作人員進入加工車間嚴(yán)格按照食品生產(chǎn)衛(wèi)生要求進行沐浴、更衣、消毒。16、第七章 節(jié)能與消防一、節(jié)能本項目建筑節(jié)能貫徹民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。熱力管網(wǎng)選用良好的保溫材料。冷庫保溫采用聚氨酯發(fā)泡工藝，以減少熱損失。對其他用水、用電設(shè)備，選用國家和廣東省推薦使用的節(jié)能產(chǎn)品。采用節(jié)能變壓器、節(jié)能開關(guān)和節(jié)能燈具。二、消防根據(jù)消防部門的有關(guān)規(guī)定，在本項目總圖布置中設(shè)置消防環(huán)形通路，以保證消防車輛的安全行使和作業(yè)需要。另外，單體建筑物的設(shè)計要滿足建筑設(shè)施防炎規(guī)范的要求。在建筑物內(nèi)外配備足夠的消防器材，加強全體人員的防火教育，以防為主，群專結(jié)合，共同承擔(dān)消防任務(wù)。第八章 企業(yè)組織與勞動定員一、企業(yè)組織項目的組織單位為湛江海豐食品有限，項目實施后，將根據(jù)經(jīng)營需要，相應(yīng)設(shè)立生產(chǎn)、17、營銷、技術(shù)、財務(wù)、基地管理、人力資源、培訓(xùn)和后勤等職能部門。二、人員配備與培訓(xùn)1、項目定員20人，其中管理及銷售人員8人，技術(shù)人員8人，工人4人。由于項目具有季節(jié)性生產(chǎn)的特點，生產(chǎn)線上的工人全部雇用季節(jié)工，生產(chǎn)高峰期季節(jié)工50人。2、由于項目大量雇用季節(jié)工進行生產(chǎn)，人員流動性較強，對這部分員工的生產(chǎn)技能培訓(xùn)要求每年進行1次，為此，項目特別設(shè)立培訓(xùn)部，在每年秋季生產(chǎn)之前對全部工人進行上崗前培訓(xùn)。第九章 建設(shè)實施進度安排本項目計劃建設(shè)期為一年。具體安排如下： 月份 項目2014年123456789101112可行性研究其他項目前期工作土建工程設(shè)備采購及安裝設(shè)備調(diào)試竣工驗收第十章 投資估算與資金籌措18、一、投資估算和運用總投資測算表 單位：萬元序號項目投資額一建設(shè)投資1360.71生產(chǎn)設(shè)備523.72變配電設(shè)備203設(shè)備安裝費294建筑工程費6185室外工程406機井157電費208不可預(yù)見費95二流動資金500三總投資1860.7測算結(jié)果表明，項目總投資1860.7萬元，其中：建設(shè)投資1360.7萬元，流動資金500萬元。二、資金籌措（一）建設(shè)投資建設(shè)投資1360.7萬元，全部由湛江海豐食品有限公司自籌解決。（二）流動資金流動資金500萬元，由湛江海豐食品有限公司向金融機構(gòu)融資解決。第十一章 經(jīng)濟效益分析經(jīng)濟效益分析參照國家計委、建設(shè)部頒布的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）的有關(guān)內(nèi)容及19、深度要求，結(jié)合本項目的實際情況進行編制。一、分析測算說明（一）項目計算壽命期項目計算壽命期取15年，其中建設(shè)期1.5年，生產(chǎn)期14年。（二）基準(zhǔn)收益率基準(zhǔn)收益率取12%。（三）交納稅金和稅率 1增值稅稅率為13%；2所得稅稅率為25%；3城市維護建設(shè)稅和教育費附加分別為增值稅稅額的5%和3%。（四）盈余公積金盈余公積金提取率按10%計提。二、財務(wù)預(yù)測（一）銷售收入和銷售稅金測算本項目實施后正常年份銷售收入1625萬元。（二）總成本預(yù)測 1原輔材料、燃料及動力本項目正常年份直接生產(chǎn)成本960萬元。2直接工資本項目需正式員工20人，其中管理及銷售人員8人，技術(shù)人員8人，工人4人。生產(chǎn)高峰期季節(jié)工520、0人。公司正式員工按年人均工資2.4萬元測算，季節(jié)工按每人每月2400元（4個月）測算。年工資支出96萬元3折舊本項目設(shè)備及其他折舊年限取10年，房屋建筑物部分折舊折取30年，則年折舊額約40萬元。4維修費2萬元/年。5冷藏費租用冷庫每天每噸3元，按70%儲存量，每年租用5個月計算，年冷藏費79萬元。6其他管理費用按正常生產(chǎn)年份銷售收入的2%測算。32萬元7銷售費用銷售費用10萬元（三）利潤預(yù)測項目計算壽命期內(nèi)平均利潤總額406萬元，年平均交納所得稅101萬元，年平均稅后利潤305萬元，銷售收入利潤率24.9%，。三、財務(wù)分析（一）財務(wù)盈利能力分析1財務(wù)現(xiàn)金流量分析現(xiàn)金流量計算結(jié)果表表（10-21、1）項目所得稅后所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率（%）財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12%、萬元）投資回收期（年） 2財務(wù)靜態(tài)指標(biāo)分析投資利潤率 %，投資利稅率 %。（二）財務(wù)平衡分析測算結(jié)果表明，該項目逐年在財務(wù)上是平衡的，計算壽命期末累計盈余資金 萬元。（三）資產(chǎn)負(fù)債分析為反映項目各年財務(wù)狀況，編制資產(chǎn)負(fù)債表，表中數(shù)據(jù)表明，企業(yè)財務(wù)狀況穩(wěn)妥可靠。四、財務(wù)不確定性分析（一）盈虧平衡分析以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點為 %，即達到生產(chǎn)能力的 時，企業(yè)能保本。以銷售價格表示的盈虧平衡點 %，即達到預(yù)售價格的 %時，企業(yè)能保本。（二）敏感性分析針對投資額增加、銷售收入下降、經(jīng)營成本增加諸因素進行敏感性分析。敏感性分析22、結(jié)果表表（10-2）項目財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）內(nèi)部收益（%）基本方案（全投資）投資增加10%銷售收入下降10%經(jīng)營成本增加10%計算結(jié)果表明，該項目承擔(dān)風(fēng)險能力較強，諸因素中最敏感因素為銷售收入（價格）。企業(yè)應(yīng)注意加強市場營銷，以確保項目效益的實現(xiàn)。第十二章 結(jié)論與建議財務(wù)測算結(jié)果表明，項目全投資所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 %，財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=13%） 萬元，不確定性分析及敏感性分析表明，項目具有較好的抗風(fēng)險能力，項目在財務(wù)上是可行的。項目的實施，通過甜玉米的種植、加工、銷售一體化，把農(nóng)戶與市場連接起來，帶動農(nóng)民致富，符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向，社會效益顯著。市場分析表明，目前甜玉米市場行情很好，但是應(yīng)23、當(dāng)看到，當(dāng)前市場上的甜玉米產(chǎn)品都還處于初級加工水平，技術(shù)含量較低，建議項目單位在項目實施過程中，迅速推進甜玉米的加工深度。同時，還應(yīng)樹立產(chǎn)品的品牌，從而保證項目經(jīng)濟資益和社會效益的實現(xiàn)。目 錄第1章 總 論11.1項目基本情況11.2項目規(guī)模21.3項目總投資21.4可研編制的依據(jù)、原則21.4.1可研編制的依據(jù)21.4.2可研編制的原則31.5可行性研究的范圍31.6項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)4第2章 項目背景及必要性52.1項目建設(shè)背景52.2項目建設(shè)的必要性8第3章 市場分析與銷售方案103.1國內(nèi)市場現(xiàn)狀分析103. 2 國際市場分析預(yù)測113.3項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢123.4銷售策略和營24、銷模式14第4章 項目選址及總平面設(shè)計154.1項目選址154.2 建設(shè)條件174.2廠區(qū)總平面設(shè)計23第5章 項目規(guī)模與產(chǎn)品方案245.1項目建設(shè)規(guī)模245.1.1項目建設(shè)內(nèi)容245.1.2項目生產(chǎn)規(guī)模245.2產(chǎn)品方案245.3產(chǎn)品質(zhì)量要求25第6章 原輔材料及燃料動力供應(yīng)256.1原材料供應(yīng)256.2輔助材料266.3燃料動力供應(yīng)26第7章 建筑工程與輔助公用工程277.1建筑工程277.2主要建（構(gòu)）筑物的建筑特征和結(jié)構(gòu)類型287.3輔助公用工程287.3.1消防工程287.3.2環(huán)保工程297.3.3職業(yè)安全衛(wèi)生297.3.4供電工程297.3.5供熱工程297.3.6給排水工程3025、第8章 生產(chǎn)工藝與設(shè)備選型308.1生產(chǎn)工藝308.2設(shè)備選型33第9章 環(huán)境保護359.1編制依據(jù)359.2 廠址環(huán)境條件369.3項目主要污染物389.4環(huán)境保護與治理措施389.5環(huán)保部門意見39第10章 消 防3910.1基本情況3910.2采用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4010.3消防措施40第11章 節(jié) 能4311.1指導(dǎo)思想4311.2設(shè)計原則4311.3節(jié)能措施4411.4節(jié)能管理45第12章 工業(yè)安全與勞動衛(wèi)生4512.1編制依據(jù)4512.2安全措施4512.3勞動衛(wèi)生46第13章 組織機構(gòu)與勞動定員4713.1組織機構(gòu)4713.2運作模式4913.3員工來源與培訓(xùn)49第14章 項目實施計26、劃5014.1 實施進度安排建議5014.2 項目實施計劃進度51第15章 投資估算及資金籌措5215.1投資估算依據(jù)5215.2項目投資估算5315.3資金籌措55第16章 經(jīng)濟分析與財務(wù)評價5516.1財務(wù)評價依據(jù)5516.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)5516.3銷售收入和銷售稅金及附加估算5616.4總成本及經(jīng)營成本估算5716.5財務(wù)效益分析5816.6盈虧平衡分析5916.7財務(wù)評價結(jié)論59第17章結(jié)論59目 錄第一章 總 論11.1項目概況11.1.1 項目名稱11.1.2 項目建設(shè)性質(zhì)11.1.3 項目建設(shè)單位及性質(zhì)11.1.4 項目單位負(fù)責(zé)人11.1.5項目建設(shè)地點11.1.6 項目建設(shè)規(guī)27、模及內(nèi)容11.1.7項目建設(shè)期限21.1.8投資規(guī)模及資金構(gòu)成21.1.9 資金籌措21.2可行性研究報告編制依據(jù)與范圍21.2.1編制依據(jù)21.2.2研究工作范圍31.3研究結(jié)論3第二章 項目建設(shè)的背景和必要性42.1項目建設(shè)背景42.2項目建設(shè)必要性62.3項目建設(shè)的可行性82.3.1宏觀政策面82.3.2資金籌措的可行性強82.3.3外部配套條件好8第三章 項目建設(shè)條件93.1項目地址自然條件93.1.1 地理位置93.1.2氣候狀況93.1.3資源優(yōu)勢93.2社會經(jīng)濟條件103.3工程地質(zhì)情況113.4項目場外資源共享條件123.5項目配套建設(shè)條件133.5.1項目供電133.5.2供28、水與排水133.5.3供熱及供氣13第四章 項目建設(shè)單位基本情況154.1主要職責(zé)154.2內(nèi)設(shè)機構(gòu)164.3派出機構(gòu)174.4人員編制和領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)17第五章 項目建設(shè)方案185.1建設(shè)原則185.2指導(dǎo)思想195.3功能分區(qū)與布局195.4建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容195.5工程設(shè)計方案215.5.1土建工程建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計215.5.2給水排水系統(tǒng)方案設(shè)計225.5.3采暖通風(fēng)方案設(shè)計235.5.4電氣設(shè)計23第六章 環(huán)保及消防和節(jié)能256.1項目建設(shè)的環(huán)境保護256.2環(huán)境保護評價266.3消防措施276.4節(jié)能要求286.4.1門、窗洞口與墻體節(jié)能要求286.4.2電器設(shè)備節(jié)能要求286.4.3水、電、29、暖與燃氣管網(wǎng)設(shè)計要求286.4.4節(jié)能管理要求28第七章 項目組織與項目管理297.1 組織機構(gòu)297.2 項目工程質(zhì)量管理307.3 項目財務(wù)管理307.4 項目管理307.5 工程管理安排317.5.1 工程建設(shè)期間的管理317.5.2 工程建成后的管理32第八章 項目的招投標(biāo)工作338.1招標(biāo)依據(jù)338.2招標(biāo)范圍338.3招標(biāo)方式338.4招標(biāo)組織形式338.5招標(biāo)組織形式表33第九章 項目投資估算與資金籌措359.1投資估算依據(jù)359.2投資估算359.3建設(shè)資金籌措369.4建設(shè)資金使用計劃369.5資金使用及管理37第十章 項目實施進度安排3810.1 建設(shè)進度安排3810.2 項目實施進度直線圖38第十一章 綜合評價401.1經(jīng)濟效益評價401.2社會效益評價40第十二章 研究結(jié)論42