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1、文化風(fēng)情園項目選址比選方案1.項目基本概況為了貫徹落實關(guān)于進一步加快農(nóng)林場經(jīng)濟社會艱展的決定（政發(fā)【2011】78號）和自治區(qū)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于加強對農(nóng)林場產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位指導(dǎo)的指示精神，充分利用國家和自治區(qū)的有關(guān)政策，發(fā)揮農(nóng)林場的土地資源優(yōu)勢，推動農(nóng)林場產(chǎn)業(yè)的科學(xué)發(fā)展，加快農(nóng)林場產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)林場改革和發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織開展編制經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、來賓農(nóng)場、渠黎林場、十萬山林場、麗光農(nóng)場等園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。為了編制好經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)的文化風(fēng)情園規(guī)劃，并使得規(guī)劃項目在符合相關(guān)政策、相關(guān)規(guī)劃及法規(guī)的基礎(chǔ)上，能順利實施，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會就開發(fā)區(qū)的實際用地情況，為項目的開發(fā)提供大塘片區(qū)、水庫片區(qū)、高道片區(qū)2、及灣片區(qū)四個地塊作為開發(fā)候選用地，并要求規(guī)劃編制單位對編制本建設(shè)項目選址論證方案，給農(nóng)林場改革和發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組等決策層提供參考。2.項目選址原則2.1.合法性原則項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法、實施中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定和國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。項目分析2.2.合理性原則項目選址要綜合考慮擬建地區(qū)的資源環(huán)境、經(jīng)濟社會、城鄉(xiāng)建設(shè)、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)條件及同類項目的建設(shè)情況，從科學(xué)性、合理性和可行性的角度對建設(shè)項目選址進行綜合論證，做到與區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展水平、資源環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施條件相適應(yīng)。2.3.安全性原則應(yīng)充分考慮項目自身基本情況及選址要求，綜合考量其建設(shè)過程及建3、成后可能對城市社會經(jīng)濟發(fā)展、功能布局、景觀環(huán)境、城市交通、公共安全等方面產(chǎn)生的影響，確保不超出當(dāng)?shù)丨h(huán)境的容量，不存在安全隱患，滿足環(huán)境保護、安全等要求。3.選址論證的主要內(nèi)容3.1.方案比選3.1.1.規(guī)劃選址研究路徑根據(jù)本項目的建設(shè)要求和條件，以及經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的實際情況，經(jīng)協(xié)商初步確定大塘片區(qū)、水庫片區(qū)、高道片區(qū)及灣片區(qū)等四個擬選位置，進行綜合比選，最終擇優(yōu)選出項目選址的推薦方案。為了加強規(guī)劃法定性和嚴肅性，選址從城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃及其他專項規(guī)劃角度，論證規(guī)劃選址依據(jù)的合法性與合理性；從工程建設(shè)適宜性、交通市政設(shè)施配套、環(huán)境影響、安全性、經(jīng)濟性等方面進行綜合比較；并根據(jù)項目4、的實際情況，進行社會影響、景觀影響、歷史文化影響等方面論證規(guī)劃選址建設(shè)的可行性，避免項目實施過程中出現(xiàn)隨意建設(shè)。表一東盟文化風(fēng)情園選址研究路徑與主要結(jié)論研究層面內(nèi)容研究結(jié)論1、相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。選址合法性2、南寧市總體規(guī)劃、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃、規(guī)劃選址符合相關(guān)法相關(guān)分區(qū)規(guī)劃控制性規(guī)劃律法規(guī)及上層次規(guī)劃1、區(qū)位條件評價研現(xiàn)場踏勘究基資料收集現(xiàn)場調(diào)查研究相關(guān)規(guī)劃研究工程可行性2、工程地質(zhì)條件評價規(guī)劃合理性1、相關(guān)規(guī)劃銜接。規(guī)劃選址符合工程技3、土地利用條件評價術(shù)要求4、移民安置影響評價符合地方規(guī)劃與建設(shè)2、項目與周邊的銜接。要求影響評估生態(tài)環(huán)境、社會經(jīng)濟、空間景觀、資源利用各要素的影響在5、一定范圍內(nèi)礎(chǔ)座談了解公眾調(diào)查研究本次規(guī)劃確定的研究框架主要包括研究基礎(chǔ)和研究內(nèi)容兩部分（見選址研究的技術(shù)路線框架圖）?，F(xiàn)場踏勘、相關(guān)規(guī)劃分析以及公眾調(diào)查構(gòu)成了本次項目選址項目周邊建設(shè)條件評價交通評價及項目建設(shè)研究規(guī)劃的研究基礎(chǔ)。研究主體主要是在對項目選址的依據(jù)、項目建設(shè)條件的論證與評價的基礎(chǔ)上，重點圍繞項目選址因子開展多方案的比較研究，將確定研究選址多方案規(guī)劃銜接分析的較優(yōu)方案與周邊相關(guān)規(guī)劃銜接并予以優(yōu)化，最后對項目規(guī)劃選址進行論證，得出研究結(jié)論和提出實施建議。內(nèi)容項目規(guī)劃選址可行性研究結(jié)論與實施選址研究的技術(shù)路線框架圖項目分析4.項目選址分析表二項目選址分析表地塊名稱及評析項目選址考慮的主要6、因素選址合法性是否符合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)是否符合上層次規(guī)劃是否符合相關(guān)政策小結(jié)區(qū)位條件片區(qū)規(guī)劃選址符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)劃選址不符合上層次規(guī)劃規(guī)劃選址符合相關(guān)政策選址不合法地塊位于經(jīng)開區(qū)西面，規(guī)劃發(fā)展大道南面緯一路南側(cè)，與規(guī)劃中的啟明產(chǎn)業(yè)園相鄰水庫片區(qū)規(guī)劃選址符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)劃選址不符合上層次規(guī)劃規(guī)劃選址符合相關(guān)政策選址不合法地塊位于經(jīng)開區(qū)北面，規(guī)劃繞城路北側(cè)，與規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)園相鄰灣片區(qū)規(guī)劃選址符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)劃選址符合上層次規(guī)劃規(guī)劃選址符合相關(guān)政策選址合法地塊位于經(jīng)開區(qū)北面，規(guī)劃繞城路北側(cè)，與規(guī)劃中的雷秀產(chǎn)業(yè)園及武山物流園相鄰片區(qū)規(guī)劃選址符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)劃選址不符合上層次規(guī)劃規(guī)劃選址7、符合相關(guān)政策選址不合法地塊位于經(jīng)開區(qū)西北面，規(guī)劃繞城路北側(cè)，與經(jīng)開區(qū)中心區(qū)直線距離約為9公里地形地貌地塊西高東低，西側(cè)為典型的喀斯特地貌、東面為低山丘陵地貌，整個地塊以土丘為主，石山部分山形陡峭、土丘部分地勢較平緩，比較適宜建設(shè)地塊北高南低，屬典型的厚土層低丘陵地貌，地塊中間高四周低，屬厚土層低丘陵地貌，丘地勢較平緩，比較適宜建設(shè)；中心區(qū)為低洼地，陵坡度比較大，需采取一定的工程措施后方能位于水庫副壩下游，通風(fēng)條件不好建設(shè)地塊兩邊高中間低，屬石灰?guī)r丘陵地貌，地塊東北面散布有多座石山，整個地塊地勢較為平緩，比較適宜建設(shè)水文地質(zhì)地塊內(nèi)地下水豐富，地下十米左右就可打出水植被地塊以香蕉林、速生桉等人工林8、為主，有部分工程可行工程地質(zhì)及自然條件地塊內(nèi)地下水豐富，地塊就建有一口出水量為120噸/小時的飲用水水井；但地塊內(nèi)沒有地表徑流地塊內(nèi)的植被以果園、花生、玉米、大豆、速生桉等人工植被為主，石山區(qū)有部分側(cè)以低低矮的灌木林為主地塊內(nèi)地下水豐富，地下十米左右就可打出水來；但地塊北面為水庫，總庫容2435萬立方地塊內(nèi)塘池密布，西江河由北向東南自地塊東米，防洪庫容380萬立方米，有效庫容1953萬北面流過，水資源比較豐富來；但地塊內(nèi)沒有地表徑流立方米，水資源比較豐富地玦內(nèi)植被以松樹、速生桉為主，還有部分是地塊植被以速生桉為主，有部分松樹林及其他苗圃地及部分農(nóng)業(yè)耕作區(qū)闊葉樹林及山間農(nóng)業(yè)耕作區(qū)松樹林，還有一部9、是其他農(nóng)業(yè)耕作區(qū)性自然災(zāi)害地塊除了可能發(fā)生塌陷以外，基本上不存在其他嚴重的自然災(zāi)害地塊中心區(qū)有可能會受到洪水的威脅地塊沿河一帶可會發(fā)生洪、澇災(zāi)害，其他山地區(qū)可能會發(fā)生塌方、滑坡等自然災(zāi)害地塊除了可能發(fā)生塌陷以外，基本上不存在其他嚴重的自然災(zāi)害市政基礎(chǔ)設(shè)施配套交通設(shè)施能源設(shè)施外交通設(shè)施：目前規(guī)劃南面約2公里處為武鳴外交通設(shè)施：目前規(guī)劃南面約1公里處為武鳴外交通設(shè)施：地塊現(xiàn)有寬約5米的混凝土路與外交通設(shè)施：目前正建設(shè)中一條15米寬的旅游至平果三級公路，與三級路相連的是4米寬混至平果三級公路，與三級路相連的是4米寬的主城區(qū)相連；地塊北側(cè)緊連的是規(guī)劃建設(shè)的城區(qū)次干道將來是規(guī)劃區(qū)對外主要交通干道，另凝土10、路；規(guī)劃擴建的武鳴至平果一級公路將是等外級鄉(xiāng)村泥路；地塊南側(cè)緊連的是規(guī)劃建設(shè)市次干道，東面為規(guī)劃建設(shè)的城市快速路外才塊南面緊鄰的是規(guī)劃建設(shè)的城市快速路地塊主要對外交通干道的城市快速路對內(nèi)交通設(shè)施：地塊內(nèi)目前為等外級鄉(xiāng)村泥路，對內(nèi)交通設(shè)施：地塊內(nèi)目前為等外級鄉(xiāng)村泥路，對內(nèi)交通設(shè)施：地塊內(nèi)目前有一寬約4米的混對內(nèi)交通設(shè)施：地塊內(nèi)目前為等外級鄉(xiāng)村泥路，遠期規(guī)劃沒有路網(wǎng)接入地塊遠期規(guī)劃沒有路網(wǎng)接入地塊凝土路，其他為等外級泥路，遠期規(guī)劃沒有路遠期規(guī)劃沒有路網(wǎng)接入地塊網(wǎng)接入地塊電力：有110KV高壓線路穿越地塊中部，地塊電力：有220KV高壓線路穿越地塊南部，地塊電力：有110KV和220KV高壓線路穿越11、地塊南電力：有220KV高壓線路穿越地塊南部，地塊供電主要來自啟明變電站供電主要來自變電站或變電站部，地塊供電主要來自板柏變電站或楊丁電站供電主要來自變電站燃氣：有De160燃氣管到達地塊東側(cè)燃氣：有De160燃氣管到達地塊南側(cè)燃氣：有De20O燃氣管到達地塊南面燃氣：沒規(guī)劃燃氣管到達地塊邊沿項目分析供、排水設(shè)施水源：西江河和水庫作為主要水鳴縣城給水廠提供自來水廠：生活用水主要由北邊生活給水廠不武供水管網(wǎng)：有城市DN400給水管到達規(guī)劃地塊東南角邊沿排水和污水處理：有規(guī)劃D1000污水污水收集管到達地塊東南角邊沿；污水收集后統(tǒng)一排到城南污處理廠處理；有規(guī)劃D1000雨水管到達地塊東南角邊沿水源12、：西江河和水庫作為主要水鳴縣城給水廠提供自來水廠：生活用水主要由北邊生活給水廠不武供水管網(wǎng)：有城市DN400給水管到達規(guī)劃地塊南邊沿排水和污水處理：有規(guī)劃D400污水污水收集管到達地塊東南角邊沿；污水收集后統(tǒng)一排到城南污處理廠處理；有規(guī)劃D1500雨水管到達地塊東南角邊沿水源：西江河和水庫作為主要水鳴縣城給水廠提供自來水廠：生活用水主要由北邊生活給水廠不武供水管網(wǎng)：有城市DN400給水管到達規(guī)劃地塊南面邊沿排水和污水處理：有規(guī)劃D800污水污水收集管到達地塊西南角邊沿；污水收集后統(tǒng)一排到城南污處理廠處理；有規(guī)劃D2000雨水管到達地塊南面邊沿水源：西江河和水庫作為主要水鳴縣城給水廠提供自來水廠13、：生活用水主要由北邊生活給水廠不武供水管網(wǎng)：沒有城市給水管到達規(guī)劃地塊邊沿排水和污水處理：沒有規(guī)劃污水污水收集管到達地塊邊沿；沒有規(guī)劃雨水管到達地邊沿郵電通信設(shè)施有規(guī)劃通主干線經(jīng)過地塊東南面邊沿有規(guī)劃通信干線經(jīng)過地塊南面邊沿有規(guī)劃通信干線經(jīng)過地塊南面邊沿沒規(guī)劃通信干線經(jīng)到達地塊邊沿環(huán)保設(shè)施環(huán)境保護：本地塊未納入開發(fā)區(qū)環(huán)境保護控制區(qū)垃圾收集與處理：地塊東側(cè)鄰近地塊內(nèi)設(shè)有小型垃圾轉(zhuǎn)運站及車輛清潔站環(huán)境保護：本地塊屬3類聲環(huán)境功能區(qū)、水環(huán)境類區(qū)、空氣二類區(qū)垃圾收集與處理：地塊南面鄰近地塊內(nèi)設(shè)有小型垃圾轉(zhuǎn)運站、環(huán)保車停車場及車輛清潔站環(huán)境保護：本地塊屬0類聲環(huán)境功能區(qū)、水環(huán)境類區(qū)、空氣一類區(qū)垃圾收集與14、處理：地塊南面鄰近地塊內(nèi)設(shè)有基層環(huán)境衛(wèi)生機構(gòu)、小型垃圾轉(zhuǎn)運站及車輛清潔站環(huán)境保護：本地塊未納入開發(fā)區(qū)環(huán)境保護控制區(qū)垃圾收集與處理：地塊東內(nèi)及鄰近地塊沒設(shè)有任何衛(wèi)生設(shè)施土地利用條件地塊現(xiàn)狀性質(zhì)一般農(nóng)用地及生態(tài)林地發(fā)展可用地面積3000至4000畝,能滿足項目開發(fā)的需求一般農(nóng)用地、水域及經(jīng)濟林地1000至2000畝，用地面積偏小生態(tài)林地、水域及少部分一般農(nóng)用地、居住用地、工業(yè)用地等2000至3000畝，基本能滿足項目開發(fā)需求地塊內(nèi)主要為基本農(nóng)田、林地及部分村莊用地3000至4000畝，能滿足項目開發(fā)的需求移民安置影響評價移民涉及大塘村xx戶，xx人，移民安置量比較大移民涉及村xx戶，xx人，移民安15、置量比較大移民涉及那泥、壇坊兩人村屯xx戶，xx人，移民安置量不大移民涉及高道村xx戶，xx人，移民安置量比較大小結(jié)在地塊內(nèi)建設(shè)項目基本可行，地塊內(nèi)的地形起伏變化不大，有利于項目建設(shè)，但不利于營造多變的環(huán)境景觀，另外地塊內(nèi)沒有現(xiàn)成的大型水體，要營造具有東南亞特色水景環(huán)境景觀的建設(shè)投入比較大在地塊內(nèi)建設(shè)項目基本可行，但要地塊中心區(qū)地勢比較低，通風(fēng)、視野等都不理想，而且受到洪水威脅，不利于項目建設(shè)在地塊內(nèi)建設(shè)項目基本可行，地塊內(nèi)的地形起在地塊內(nèi)建設(shè)項目基本可行，地塊多變的地形、伏變化不大，有利于項目建設(shè)，但不利于營造地貌及良好的西江河水資源，有利于營豐富的、多變的環(huán)境景觀，另外地塊內(nèi)沒有現(xiàn)成的大型16、具有東南亞風(fēng)格的環(huán)境景觀水體，要營造具有東南亞特色水景環(huán)境景觀的建設(shè)投入比較大規(guī)劃合理相關(guān)規(guī)劃銜接土地利用規(guī)劃城市總體規(guī)劃在土地利用總體規(guī)劃中，本地塊一半左右為基本農(nóng)田及村莊建設(shè)用地，另一半為生態(tài)林地在經(jīng)開區(qū)總體規(guī)劃中本地塊規(guī)劃為公共綠地、生態(tài)綠地及未定性建設(shè)用地，規(guī)劃中地塊沒預(yù)留有建設(shè)用，后期建設(shè)中用地調(diào)整是一個大問題在土地利用總體規(guī)劃中，本地塊有一部分為有條件建設(shè)用地，有部分為基本農(nóng)田、村莊建設(shè)用地、園地及生態(tài)林地在經(jīng)開區(qū)總體規(guī)劃中本地塊規(guī)劃為工業(yè)用地、公共綠地及未定性建設(shè)用地，規(guī)劃中地塊用地性質(zhì)與建設(shè)項目用地性不一致，后期建設(shè)中用地調(diào)整是一個問題在土地利用總體規(guī)劃中，本地塊60左右生態(tài)林17、地，還有一部分基本農(nóng)田、村莊建設(shè)用地及園地在經(jīng)開區(qū)總體規(guī)劃中本地塊規(guī)劃為旅游區(qū)用地及旅游服務(wù)用地，屬北部旅游度假區(qū)中的東盟風(fēng)情園，主要開發(fā)民國內(nèi)情體驗類項目，規(guī)劃中地塊內(nèi)預(yù)留有建設(shè)用，后期建設(shè)中用地問題比較容易解決在土地利用總體規(guī)劃中，本地塊大部為基本農(nóng)田，只有少部分為生態(tài)林地、村莊建設(shè)用地及園地在經(jīng)開區(qū)總體規(guī)劃中本地塊規(guī)劃為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，屬現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)規(guī)劃中地塊用地，規(guī)劃中地塊用地性質(zhì)與建設(shè)項目用地性不一致，后期建設(shè)中用地調(diào)整是一個問題性地塊南面為工業(yè)園區(qū)及物流園區(qū)，西面為康體項目與周邊的銜接地塊北面為未定性的城市建設(shè)用地，東南面為二類工業(yè)用地，本項目的建設(shè)將與周邊園區(qū)形成互補關(guān)系，因此本18、項目的建設(shè)能與周邊項目相協(xié)調(diào)地塊南面為工業(yè)園區(qū)，東面為高檔居住區(qū)、北面為水庫城市飲用水水源地，本項目的建設(shè)將占用總體規(guī)劃中的工業(yè)建設(shè)用地，因此本項目的建設(shè)能與周邊項目不怎么協(xié)調(diào)療養(yǎng)度假區(qū)、旅游接待區(qū)、歸僑僑務(wù)新村等旅游區(qū)，本項目以建設(shè)具有東盟特色的居世界領(lǐng)先水平風(fēng)情體驗類項目為主，與其他旅游區(qū)形成互補關(guān)系，因此本項目的建設(shè)能與周邊項目地塊周邊區(qū)域以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)為主，項目的建設(shè)將會與農(nóng)業(yè)園形成互補關(guān)系，因此本項目的建設(shè)基本能與周邊項目相協(xié)調(diào)相協(xié)調(diào)項目建設(shè)地塊選址基本合理項目建設(shè)地塊選址不合理項目建設(shè)地塊選址合理，符合相關(guān)規(guī)劃要求小結(jié)項目建設(shè)地塊選址基本合理項目分析生態(tài)環(huán)境項目的建設(shè)會占用一定19、的土地資源，降低土地的生產(chǎn)力；項目的建設(shè)會造成地塊原有的植被一定程度上的破壞，建設(shè)過程中造成一定程度上的水土流失；項目的建設(shè)增加了更多的人為干預(yù)因素，會破壞原有的生態(tài)環(huán)境平衡對。但項目的建設(shè)通過環(huán)境的整治與保護培育，會使原有的生態(tài)環(huán)境得到改善原來有部分用地為山林地、部分為低產(chǎn)農(nóng)用地，項目的建設(shè)會占用一定的土地資源，降低土地的生產(chǎn)力；項目的建設(shè)會造成地塊原有的植被一定程度上的破壞，建設(shè)過程中造成一定程度上的水土流失；項目的建設(shè)增加了更多的人為干預(yù)因素，會破壞原有的生態(tài)環(huán)境平衡對。但項目的建設(shè)通過環(huán)境的整治與保護培育，會使原有的生態(tài)環(huán)境得到改善原來有部分用地為山林地、部分為低產(chǎn)農(nóng)用地項目的建設(shè)會占20、用一定的土地資源，降低土地的生產(chǎn)力；項目的建設(shè)會造成地塊原有的植被一定程度上的破壞，建設(shè)過程中造成一定程度上的水土流失；項目的建設(shè)增加了更多的人為干預(yù)因素，會破壞原有的生態(tài)環(huán)境平衡對。但項目的建設(shè)通過環(huán)境的整治與保護培育，會使原有的生態(tài)環(huán)境得到改善原來大部分用地為山林地及少部分低產(chǎn)農(nóng)用項目的建設(shè)會占用一定的土地資源，降低土地的生產(chǎn)力；項目的建設(shè)會造成地塊原有的植被一定程度上的破壞，建設(shè)過程中造成一定程度上的水土流失；項目的建設(shè)增加了更多的人為干預(yù)因素，會破壞原有的生態(tài)環(huán)境平衡對。但項目的建設(shè)通過環(huán)境的整治與保護培育，會使原有的生態(tài)環(huán)境得到改善原來大部分用地為低產(chǎn)農(nóng)用地及少部分山林影響評估社會經(jīng)21、濟整體產(chǎn)值低，通過項目的建設(shè)，開發(fā)旅游，將會使當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟收入成倍增長，從而促進當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展項目的建設(shè)將破壞地塊原有的地形、地貌，一和效益不怎么好的苗圃區(qū)，整體產(chǎn)值低，通過項目的建設(shè)，開發(fā)旅游，將會使當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟收入成倍增長，從而促進當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展項目的建設(shè)將破壞地塊原有的地形、地貌，一地，整體產(chǎn)值低，通過項目的建設(shè)，開發(fā)旅游，地，整體產(chǎn)值低，通過項目的建設(shè)，開發(fā)旅游，將會使當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟收入成倍增長，從而促進當(dāng)將會使當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟收入成倍增長，從而促進當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展地社會經(jīng)濟的發(fā)展項目的建設(shè)將對地塊原有的地形、地貌破壞比項目的建設(shè)將破壞地塊原有的地形、地貌，一空間景觀資源利用小結(jié)結(jié)論部分的22、工程項目的建設(shè)可能破壞原有地形的穩(wěn)定性，但項目的建設(shè)將會提升地塊的空間景觀豐度、提高地塊的景觀價值本項目的開本資源可持續(xù)利用原則，使土地、水、空氣、旅游等資源得到充分、可持續(xù)的利用項目的建設(shè)對生態(tài)環(huán)境衛(wèi)生、社會經(jīng)濟、空間景觀、資源利用等方面的影響在可接受的范圍之內(nèi)綜上所述本地塊的選址不合理部分的工程項目的建設(shè)可能破壞原有地形的穩(wěn)定性，但項目的建設(shè)將會提升地塊的空間景觀豐度、提高地塊的景觀價值本項目的開本資源可持續(xù)利用原則，使土地、水、空氣、旅游等資源得到充分、可持續(xù)的利用項目的建設(shè)對生態(tài)環(huán)境衛(wèi)生、社會經(jīng)濟、空間景觀、資源利用等方面的影響在可接受的范圍之內(nèi)綜上所述本地塊的選址不合理較大，一部分的23、工程項目的建設(shè)可能破壞原有地形的穩(wěn)定性，但項目的建設(shè)將會提升地塊的空間景觀豐度、提高地塊的景觀價值本項目的開本資源可持續(xù)利用原則，使土地、水、空氣、旅游等資源得到充分、可持續(xù)的利用項目的建設(shè)對生態(tài)環(huán)境衛(wèi)生、社會經(jīng)濟、空間景觀、資源利用等方面的影響在可接受的范圍之內(nèi)綜上所述本地塊的選址合理部分的工程項目的建設(shè)可能破壞原有地形的穩(wěn)定性，但項目的建設(shè)將會提升地塊的空間景觀豐度、提高地塊的景觀價值本項目的開本資源可持續(xù)利用原則，使土地、水、空氣、旅游等資源得到充分、可持續(xù)的利用項目的建設(shè)對生態(tài)環(huán)境衛(wèi)生、社會經(jīng)濟、空間景觀、資源利用等方面的影響在可接受的范圍之內(nèi)綜上所述本地塊的選址不合理5.選址方案推薦經(jīng)過多方面的綜合比選，規(guī)劃組推薦灣地塊的項目選址方案。項目分析附圖項目分析