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1、 “綏達(dá)花園綏達(dá)花園”項目策劃方案項目策劃方案 （草案）（草案） 建風(fēng)筑水建風(fēng)筑水 出品出品 引言引言 房地產(chǎn)行業(yè)作為資金高投入，經(jīng)營開發(fā)高風(fēng)險、收益高回報、產(chǎn)業(yè)高 聚集及技術(shù)高密集的“五高行業(yè)”，從最初的土地的獲得，前期的規(guī)劃， 產(chǎn)品的設(shè)計到工程的建設(shè)，銷售推廣再到后期的經(jīng)營管理，每個環(huán)節(jié)都 緊密相扣，任何一環(huán)節(jié)出現(xiàn)差池，都有可能導(dǎo)致樓盤滯銷，而每個環(huán)節(jié) 又離不開成功的策劃，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)有句經(jīng)典的名言 “沒有失敗的樓盤，只有失敗的策劃”沒有失敗的樓盤，只有失敗的策劃” 自我介紹自我介紹篇篇 項目分析項目分析篇篇 宣傳推廣篇宣傳推廣篇 平面表現(xiàn)篇平面表現(xiàn)篇 自我介紹篇自我介紹篇 為什么眾多大型開2、發(fā)商信任我們？ 因為我們敢于說實(shí)話，而且是大實(shí)話！ 敢于發(fā)現(xiàn)問題，而且還能最終解決問題！ 您如果需要恭維您的人，請就此為止！ 您如果需要為您解決問題的人，只能找我們！ 建工集團(tuán)建工集團(tuán) 您會問我們是什么樣的一群人？ 我們是一群敢于說實(shí)話能發(fā)現(xiàn)問題還能解決問題的 瘋子瘋子！ 之所以說我們是瘋子是因為我們太過于敬業(yè)！ 之所以說我們是瘋子是因為我們太注重細(xì)節(jié)！ 之所以說我們是瘋子是因為我們太充滿激情！ 以至于忘記我們自己的去工作！ 項目分析篇項目分析篇 1.全國綠色農(nóng)業(yè)示范市標(biāo)志國第一個地市級 綠色農(nóng)業(yè)示范市。 2.綏化市還是中國寒地黑土特色農(nóng)業(yè)物產(chǎn)之 鄉(xiāng)，寒地黑土商標(biāo)品牌持有者。 3.綏化市位于中3、國寒地黑土、松嫩平原的核 心區(qū)，2009年全年糧食產(chǎn)量達(dá)220億斤，可 為全國人均提供糧食約16.8斤。 4.綏化市現(xiàn)在集中全市力量努力謀發(fā)展，加 快兩區(qū)建設(shè)，全力以赴建設(shè)農(nóng)區(qū)工業(yè)化示范 城市。 綏化市地理位置圖綏化市地理位置圖 市調(diào)分析 發(fā)現(xiàn)問題 城市概況 項目概況 解決問題 經(jīng)濟(jì)概況 產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 產(chǎn)品功能 綏化市 面積35211平方千米，人口5,759,132。 北林區(qū)北林區(qū) 面積2723平方千米，人口892,233。 肇東市 面積4330平方千米，人口930,255。 安達(dá)市 面積3586平方千米，人口518,314 慶安縣 面積5607平方千米，人口409,423。 海倫市 面積4667平方千米，人口838,040。 望奎縣 面積2299平方千米，人口502,432。 蘭西縣 面積2499平方千米，人口517,658。 青岡縣 面積2686平方千米，人口456,768。 明水縣 面積