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1、xx東苑1#樓水電施工組織設(shè)計編制： 審核： 審批： 目錄第一章 工程概況第一節(jié)工程簡介第二節(jié)工程特點第三節(jié)施工技術(shù)關(guān)鍵第二章 施工組織第一節(jié)組織結(jié)構(gòu)的設(shè)置第二節(jié)施工力量布置第三節(jié)施工準(zhǔn)備工作第三章 施工進(jìn)度計劃第一節(jié)施工進(jìn)度總體表第二節(jié)主要進(jìn)度控制點設(shè)置第四章 施工總體部署第一節(jié)施工總體工序第二節(jié)總體施工要求第五章 施工技術(shù)組織措施第一節(jié)工期保證措施第二節(jié)質(zhì)量保證措施第三節(jié)安全保證措施第四節(jié)現(xiàn)場文明施工措施第五節(jié)季節(jié)施工措施第六節(jié)與土建、裝飾工程配合措施第六章 現(xiàn)代管理方法和新技術(shù)應(yīng)用 第一節(jié)管理方法第二節(jié)新技術(shù)應(yīng)用第七章 施工總平面規(guī)劃第一節(jié)臨時設(shè)施規(guī)劃第二節(jié)現(xiàn)場用電、用水規(guī)劃 附錄:采用2、施工規(guī)范、檢驗標(biāo)準(zhǔn)目錄 應(yīng)編制的專業(yè)施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書交工資料目錄勞動力配備計劃主要施工機(jī)具一覽表主要檢測儀器一覽表項目組織機(jī)構(gòu)圖質(zhì)量保證體系圖安全保證體系圖質(zhì)量控制點一覽表防滲漏措施第八章 施工方案電氣施工方案弱電工程施工方案消防施工方案及排水工程施工方案采暖工程施工方案第一章 工程概況第一節(jié) 工程簡介 本工程高層住宅由地上三十四層及地下兩層組成，建筑物總高度為105.4m。工程總建筑面積47438.66平方米，剪力墻結(jié)構(gòu)。 工程名稱：xx東苑1#樓 安裝工期： 2011 年 4 月 10 日開工，2011 年 6 月 30 日竣工。第二節(jié) 工程特點一、 施工技術(shù)工程質(zhì)量要求高本工程是按現(xiàn)3、代化住宅設(shè)計，內(nèi)部設(shè)施完備，安裝工程只有達(dá)到高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能保證設(shè)施的可靠性、安全性及建筑、安裝、裝飾三者的整體美觀與協(xié)調(diào)。二、項目齊全、專業(yè)性強、施工配合量大面廣該工程安裝項目種類繁多，水暖通部分由生活給水：冷水、熱水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、通風(fēng)和防排煙系統(tǒng)等等；電氣部分有照明系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)等等，且給排水和通風(fēng)部分必須做好大量預(yù)留孔洞和預(yù)埋套管工作。電氣部分設(shè)計（含強電、弱電）多而繁雜，線路縱橫交錯，分布在樓板和墻體內(nèi)敷設(shè)，兩預(yù)埋工作必須配合土建主體施工，同時配合裝修工作進(jìn)行。三、該工程工程量大，有應(yīng)急照明電源箱安裝，電氣4、配管及橋架18萬多米，電線電纜55萬多米，燈具5500多套。管道支架及吊架約15噸，水暖管道8萬多米，總共需要約95000多個工日。四、工程自2011年 4 月 10 日開工至 2011 年 6 月 30 日竣工，時間緊任務(wù)重，安裝工程必須緊密結(jié)合土建工程進(jìn)度，采取有力的搶工期措施，精心組織施工，才能保證工程的總工期。五、該工程采用多種新型材料及設(shè)備，這就要求在施工工程中多學(xué)習(xí)、多專研，才能保證新材料的先進(jìn)性得以體現(xiàn)。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，安裝工程必須結(jié)合本工程特點，加強施工質(zhì)量技術(shù)管理的力度，保證優(yōu)質(zhì)高效的完成任務(wù)。第三節(jié) 施工技術(shù)關(guān)鍵本安裝工程量較大，工藝復(fù)雜，施工時必須抓住重點特別要注意以下幾5、點：1. 要做好各類管線的預(yù)留、預(yù)埋工作。沿后砌墻的管道保證支架固定要牢固。2. 閥門、管件等在施工前按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗和試驗，確保無滲漏、無次品。3. 強電系統(tǒng)要重視樹精電纜的展放，避免出現(xiàn)安全事故。4. 弱電系統(tǒng)施工難度大，系統(tǒng)調(diào)試復(fù)雜，要予以高度重視，同時弱電系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)和當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門多聯(lián)系，要密切配合，精心施工。5. 排水管道要采取切實可行的辦法來進(jìn)行管道的各項試驗。6. 設(shè)備安裝之前必須對土建施工的設(shè)備基礎(chǔ)認(rèn)定，應(yīng)檢查下列技術(shù)文件是否齊全：基礎(chǔ)施工圖、基礎(chǔ)標(biāo)高測量圖、基礎(chǔ)定位測量圖和基礎(chǔ)質(zhì)量合格記錄。第二章 施工組織第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 xx1#住宅樓安裝工程施工時，除了自始至終要和6、土建、裝飾緊密配合外，安裝各專業(yè)之間的交叉配合及施工部署尤為重要，根據(jù)本工程的特點和要求，我們組織具有高層施工經(jīng)驗的人員，組成以蘇亞軍為項目經(jīng)理，許應(yīng)昌為項目技術(shù)負(fù)責(zé)人的安裝項目部，按照ISO9001的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)該工程的安裝工程，項目部有施工技術(shù)、質(zhì)量安全、物資供應(yīng)、預(yù)結(jié)算、設(shè)備管理等方面的專職人員，積極做好后期服務(wù)及各項保障工作。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置見附錄。第二節(jié) 施工力量布置 為了保證該工程高速、優(yōu)質(zhì)地完成，我們將選擇具有高層工程施工經(jīng)驗的技術(shù)工人，按照不同專業(yè)組成五個施工組，具體為：暖通組、強電組、弱電組、消防水組、給排水組。以上劃分是按照系統(tǒng)劃分的，如玉系統(tǒng)之間出現(xiàn)區(qū)域交叉時，現(xiàn)場進(jìn)行7、布局調(diào)整。同時，各施工組可根據(jù)進(jìn)度及總體安排，再分成若干施工小組，以充分發(fā)揮技術(shù)特長和專業(yè)施工水平。第三節(jié) 施工準(zhǔn)備工作充分的施工準(zhǔn)備將使工程得以順利的有力保證，本安裝工程準(zhǔn)備主要內(nèi)容見下表。工作內(nèi)容完成時間負(fù)責(zé)人組建項目部設(shè)置現(xiàn)場辦公室施工人員進(jìn)場技術(shù)培訓(xùn)施工組織設(shè)計編制設(shè)備材料貨源落實施工機(jī)具落實制定項目管理辦法注： 具體是實施時項目部門積極配合第三章 施工計劃第一節(jié) 施工進(jìn)度總體安排本工程計劃2012年6月30日竣工，土建于2011年4月10日開工，在土建主體封頂前安裝工作一方面配合土建進(jìn)行預(yù)留豎井管道安裝。當(dāng)安裝具備全面鋪開條件施工時，在與土建及裝飾專業(yè)做好配合進(jìn)行大量安裝專業(yè)社工，直8、至工程系統(tǒng)調(diào)試完成。第二節(jié) 主要進(jìn)度控制節(jié)點設(shè)置 為了有效控制施工進(jìn)度，確保進(jìn)度按總體目標(biāo)完成，安裝工作設(shè)置如下控制點： 第一控制點：土建工程在主體封頂前，安裝工作豎井60管道完成并試壓。地下室安裝完成80以上。 第二控制點：至 年 月 日給排水、消防水管道試壓及器具安裝完成，強、弱電電纜敷設(shè)完成。管道穿線完成。動力接線完成，設(shè)備安裝完成，具備單機(jī)試運轉(zhuǎn)條件。 第三控制點：至 年 月 日，各系統(tǒng)具備調(diào)試條件。 第四控制點：至 年 月 日，各系統(tǒng)調(diào)試完成。 第五控制點：至 年 月 日，配合裝飾工程燈具全部完成，消防箱等安裝完成，整體安裝工程具備交工驗收條件。第四章 施工總體部署第一節(jié) 總體施工程9、序一、各分部分項工程施工工序總原則：1、施工時按照先室內(nèi)，后室外；先地下，后地上；先主干管，后主支管及附件；線系統(tǒng)試壓、沖洗，后防腐的原則。2、在統(tǒng)一施工范圍內(nèi)，先施工排水，后施工采暖管道，再施工冷、熱水管，最后施工燈具安裝。3、按子系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，按子系統(tǒng)進(jìn)行中間交工驗收。二、 總體施工程序：1、先進(jìn)行施工現(xiàn)場布置，組織人力、機(jī)具進(jìn)場，組織施工圖設(shè)計及會審，編制施工組織設(shè)計及單位施工方案，配合土建預(yù)留預(yù)埋，進(jìn)行材料設(shè)備進(jìn)場驗收。2、對土建預(yù)留洞、預(yù)埋件、地溝及設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行驗收。3、進(jìn)行風(fēng)管、管道、支架的預(yù)制，給排水主干管的安裝，非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的預(yù)制加工和安裝，電氣配管，配線。4、設(shè)備就位、調(diào)平10、找正，給排水、支管及附件的安裝 ，電器檢查接線。5、各種管道、設(shè)備的強度試驗、清洗、清掃及面漆、包環(huán)、外觀檢查和安裝裝置調(diào)整及單機(jī)試運轉(zhuǎn)。6、安裝燈具等，系統(tǒng)調(diào)試，系統(tǒng)試運。交工驗收、保修、回訪。第二節(jié) 總體施工要求一、按照業(yè)主提供的圖紙和規(guī)范圖集，組織有關(guān)人員進(jìn)行會審，核對各專業(yè)之間是否有矛盾，核對有無差錯和遺漏。二、設(shè)備、配件及部分材料的選型要報監(jiān)理及業(yè)主批準(zhǔn)，選擇專業(yè)制造商應(yīng)由建立及業(yè)主認(rèn)可，各類材料、設(shè)備必須有出產(chǎn)合格證、材質(zhì)證明書及國家有關(guān)檢驗機(jī)構(gòu)的試驗、檢測等文件。三、在結(jié)構(gòu)施工階段，應(yīng)緊密配合土建施工，做好預(yù)埋工作，認(rèn)真檢查預(yù)留洞的尺寸、位置，避免以后剔槽打洞。四、在裝修階段，11、安裝要與土建裝飾加強聯(lián)系，排出詳細(xì)的作業(yè)計劃，嚴(yán)格執(zhí)行施工程序，避免因工序不當(dāng)造成返工，并注意相互之間的成品保護(hù)。五、消防、強電、弱電工程，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)匦袠I(yè)部門的檢查監(jiān)督下進(jìn)行施工，并在驗收合格后，方可投入。第五章 施工技術(shù)組織措施第一節(jié) 工期保證措施為保證該工程按期完成，特制定以下保證措施：1、強化項目管理，圖形項目管理法施工，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項目經(jīng)理對施工全過程負(fù)責(zé)。2、編制合理，先進(jìn)性的施工總進(jìn)度計劃，并在此計劃下分專業(yè)編排月計劃、周計劃，其周計劃細(xì)化到日進(jìn)度，抓住關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工序，確保總進(jìn)度計劃的順利實施。3、與甲方、監(jiān)理、設(shè)計、土建及裝飾等單位密切配合，及時協(xié)調(diào)，以計劃為指導(dǎo)，有12、指令性地安排施工任務(wù)，每周開好生產(chǎn)協(xié)調(diào)和技術(shù)協(xié)調(diào)會，及時解決施工中的難題。做到周計劃日平衡，確保總計劃的順利完成。4、做好施工前的各種準(zhǔn)備工作，尤其是施工機(jī)具和施工人員的進(jìn)場工作。5、組織好施工中的預(yù)加工作，加強各專業(yè)的現(xiàn)場預(yù)制工作，要求預(yù)置總量達(dá)30以上。6、嚴(yán)格按設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工藝施工，做到主要分部分項一次性優(yōu)良，杜絕返工，用高質(zhì)量保證施工進(jìn)度。7、堅持科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，積極推廣新工藝、新技術(shù)。采用先進(jìn)實用的施工方法，采用機(jī)械化和半機(jī)械化的手段，利用一切條件，縮短工期。8、優(yōu)化生產(chǎn)要素配置，組織專業(yè)化隊伍，采用技術(shù)競賽的形式、充分發(fā)揮職工的積極性，提高勞動生產(chǎn)率。9、實行經(jīng)濟(jì)承包責(zé)13、任制，充分利用經(jīng)濟(jì)杠桿的作用，把施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工生產(chǎn)、文明施工等要素與資金緊密掛鉤。第二節(jié) 質(zhì)量保證措施 該工程我們將作為重點工程組織施工，質(zhì)量目標(biāo)定為：確保優(yōu)良。為實現(xiàn)之一目標(biāo)，特別制定如下措施：（1）在工程施工前，嚴(yán)格按照ISO9901質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量控制點、責(zé)任人及獎懲措施。（2）建立項目質(zhì)量保證體系（見附錄）加強質(zhì)量保證體系正常運行，設(shè)置技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門，來保證質(zhì)量。（3）建立質(zhì)量控制要點對施工全過程分階段、環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，每一個控制環(huán)節(jié)為一個停檢點，上道工序合格后才能進(jìn)行下道工序的施工。（4）抓好“五防”，即放倒坡（冷凝水管、排水管）；放錯接（強弱電、相序、正負(fù)極等，14、冷熱水管、供回水管、方向左右）；防松動（支架、法蘭、螺栓、管件、閥門）；防堵塞（地漏、污水管、廢水管）；防漏（漏水、漏電等）。（5）制定防滲漏措施（見附錄）。（6）嚴(yán)格堅持技術(shù)管理制度，在圖紙會審的基礎(chǔ)上，編制切實可行的施工方案，并經(jīng)論證和審批，施工前進(jìn)行認(rèn)真交底，主要技術(shù)問題及主要分項工程開工前應(yīng)由公司總工程師組織交底，并有書面記錄。（7）嚴(yán)格按照圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、工藝、規(guī)程組織施工，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報，經(jīng)技術(shù)部門和設(shè)計單位核定后再處理。（8）加強質(zhì)量監(jiān)督檢查工作，嚴(yán)格控制施工過程中的工程質(zhì)量通病，把好各道工序質(zhì)量關(guān)，隱蔽工程和重要工序必須經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位簽字認(rèn)可后，才能進(jìn)行下道工序施工，施工15、中原始記錄要填寫真實齊全。（9）嚴(yán)格履行材料的檢驗制度，并做好記錄，建立必要地各種管理臺賬，各工序操作人員在使用時，必須和對各種材料清單，檢查無誤后方可使用。不合格的材料，半成品不允許使用在工程上。（10）建立操作崗位負(fù)責(zé)制，主要工程實行樣板掛牌制，按工藝卡施工。（11）抓好重點部位、關(guān)鍵部位的管理和施工，對消防、弱電等工程進(jìn)行重點控制。（12）配齊現(xiàn)場施工機(jī)具、設(shè)備，提高施工生產(chǎn)機(jī)械水平，改善勞動條件，調(diào)高工程質(zhì)量。（13）配置必要的檢測儀器，按國家計量法要求，管好用施工用全部計量器具，確保測量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。（14）實行嚴(yán)格的獎罰制度，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。（15）尊重建設(shè)單位、監(jiān)理單位和中牟16、縣質(zhì)檢部門對該工程的監(jiān)督檢查并做好配合工作。（16）建立質(zhì)量通病防治措施。第三節(jié) 安全保證措施 安全工作方針：預(yù)防為主，防治結(jié)合，專管與兼管結(jié)合，傳統(tǒng)管理與系統(tǒng)管理相結(jié)合，加強預(yù)控測，做好文明施工，安全施工。 安全管理目標(biāo)：杜絕重大安全事故，控制一般輕傷事故，其頻率控制在月度不超過2，年度不超過2。為達(dá)到該目標(biāo)將采取以下措施：（1） 在施工前，嚴(yán)格按ISO9001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)編制項目質(zhì)量計劃，明確各工序、各環(huán)節(jié)的安全措施，負(fù)責(zé)人及獎懲措施。（2） 建立項目安全保證體系（見附錄），各隊?wèi)?yīng)有專職的安全員，專職安全員均應(yīng)經(jīng)過勞動部門培訓(xùn)，持證上崗。（3） 做到安全工作由項目經(jīng)理親自抓，安全部門專職抓17、。（4）貫徹“安全第一，預(yù)防為主，防治結(jié)合”的方針，搞好安全生產(chǎn)教育，施工前做好進(jìn)場教育，施工中堅持日常教育，把安全施工活動在全員、全過程、全工作日的工作中體現(xiàn)出來。（5）加強安全標(biāo)準(zhǔn)化管理，采用召開會議，現(xiàn)場監(jiān)督，檢查評比，勞動競賽等各種形式搞好施工安全。（6）懸掛安全警示牌，張貼安全宣傳標(biāo)語，造就安全施工環(huán)境，時刻在施工人員心中敲警鐘。（7）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)制度，堅持做到交代任務(wù)必須交代安全措施和要求，對安全關(guān)鍵部位進(jìn)行經(jīng)常性的安全檢查，即使做到排除不安全因素。（8）強化安全操作規(guī)程，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程辦事，安全操作規(guī)程發(fā)放到班組。（9）對安全違章現(xiàn)象，實行經(jīng)濟(jì)處罰并責(zé)令停工。（10）18、各種電器閘箱要安裝漏電保護(hù)裝置，并經(jīng)常性檢查完好程度，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時處理。（11）預(yù)留孔洞，電梯井洞，豎井等要有安全網(wǎng)，電梯井門口，扶梯口裝設(shè)臨時欄桿，井架口要裝有安全門。（12）立體交叉施工時，不得在垂直面上出現(xiàn)高低層次同一的施工作業(yè)面，確實無法錯開時，應(yīng)搭設(shè)防護(hù)棚，并在高空作業(yè)區(qū)設(shè)置警界線，派專人看管。(13)對進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員一律佩戴安全帽，高處作業(yè)人員系安全帶，設(shè)置安全網(wǎng)，對特殊工程人員如電焊工、電工等配置并用好勞動保護(hù)用品。（14）加強防火工作，現(xiàn)場配備必要的消防設(shè)備，對施工人員要加強消防意識教育。（15）在編制施工方案中，根據(jù)本工程的具體特點，有針對性地提出安全措施，明確安全工作19、重點，施工時嚴(yán)格遵守。第四節(jié) 現(xiàn)場文明施工措施1、 建立文明施工責(zé)任制，實行花去負(fù)責(zé)制。2、按建設(shè)單位審定的總平面規(guī)劃布置圖搭設(shè)臨建和放置施工機(jī)具，堆放材料、成品、半成品。埋設(shè)臨時管線和架設(shè)照明、動力線路。3、嚴(yán)格按程序阻止施工，以正確的施工程序協(xié)調(diào)、平衡各專業(yè)的安裝、地上與地下、內(nèi)部與外部的關(guān)系，保證有良好的施工程序。4、建立安裝工程主要工序報批制度，保證協(xié)調(diào)施工，斷（接）水、斷（接）電要報批并取得業(yè)主同意認(rèn)可。5、工地入口處置工程概況介紹牌，工地四周設(shè)置維護(hù)標(biāo)志、安裝標(biāo)志、防水標(biāo)志、和宣傳牌要醒目，施工現(xiàn)場按規(guī)定配備消防器材，派專人管理。6、材料堆放要做到：按成品、半成品分類，按規(guī)格堆放整20、齊，標(biāo)牌清楚，多余物資及時回收，材料機(jī)具堆放不得擠占道路和施工作業(yè)區(qū)，現(xiàn)場倉庫、預(yù)制場要做到內(nèi)外整齊清潔安全。7、施工中必須對噪音進(jìn)行控制，以免影響周圍群眾的正常休息生活。8、建立衛(wèi)生包干區(qū)，設(shè)立臨時垃圾場點，及時清理垃圾和邊角余料，做到工完料凈場清。9、經(jīng)常保持施工場地平整及道路排水暢通，做到無路障、無積水。10、建立節(jié)約措施，消滅常流水、常明燈。11、按專業(yè)建立成品保護(hù)措施，并認(rèn)真執(zhí)行。12、注意臨建在使用過程中的維護(hù)和管理，做到工程竣工后自動拆除，恢復(fù)平常狀態(tài)。第五節(jié) 季節(jié)施工措施一、 雨季施工措施：1、 進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料要避免放在低洼處，要將設(shè)備墊高。設(shè)備露天堆放時間用塑料布蓋好，21、以防雨淋日曬，料場周圍應(yīng)有暢通的排水溝，以防積水。2、 施工機(jī)具要有防雨罩或置于避雨棚內(nèi)，電氣設(shè)備的電源線要懸掛固定，下班后要拉閘斷電。3、 夏季炎熱天氣，施工人員在高層作業(yè)時要進(jìn)行體格檢查，有關(guān)部門應(yīng)做好防暑降溫措施。4、 室外工程均應(yīng)在雨季前作出安排，盡量避免在不利條件下施工。二、 冬季施工措施：1、 做好天氣預(yù)報工作，掌握、了解近期內(nèi)的氣溫變化，以便采取必要的防護(hù)措施，防止寒流突然襲擊造成損失。2、 施工現(xiàn)場、倉庫等臨設(shè)工程在冬季前進(jìn)行全面檢查及維修，保證不塌降、不漏水、不積水。3、 冬季如果進(jìn)行管道、設(shè)備打壓，打壓完后必須及時將管道、設(shè)備內(nèi)的水排放干凈。第六節(jié) 與土建、裝飾工程配合措施22、該工程施工各專業(yè)交叉作業(yè)多，安裝預(yù)留預(yù)埋要求位置準(zhǔn)確無誤，安裝工程配合的好壞將直接影響整個工程的進(jìn)度和質(zhì)量，因此將采取以下措施：1、 把好圖紙會審關(guān)。安裝各專業(yè)技術(shù)人員必須認(rèn)真熟悉圖紙，逐個復(fù)核預(yù)留預(yù)埋構(gòu)件和孔洞的位置、尺寸，并以書面文件的形式提交土建專業(yè)核對，盡可能較少差錯和返工。2、 做好技術(shù)交底。有各專業(yè)技術(shù)人員對施工班組進(jìn)行，對施工方法、技術(shù)要求，3、 及時配合預(yù)留預(yù)埋。按照土建的施工進(jìn)度提前做好預(yù)留預(yù)埋的預(yù)制工作，要求預(yù)制總量30%以上，在土建施工的同時或在土建提出的期限內(nèi)完成預(yù)留預(yù)埋工作。4、 保證預(yù)留預(yù)埋工作的高質(zhì)量。依據(jù)土建提供的基準(zhǔn)線確定其位置，并采取焊接等加固方法可靠固定，23、還須采取措施防止堵塞，在澆筑砼時派專人在現(xiàn)場看護(hù)檢查，防止在土建施工中被損壞或移動。5、 預(yù)留預(yù)埋在澆筑砼之前，安裝和土建技術(shù)負(fù)責(zé)人一起檢查，復(fù)核。填寫工序交接單，并經(jīng)甲方監(jiān)理有關(guān)人員復(fù)驗無誤后方可澆筑砼。6、 在土建拆模后，及時檢查預(yù)埋件的位置是否正確，并清理干凈，發(fā)現(xiàn)問題及時采取補救措施，避免大量剔鑿和截斷鋼筋。7、 加強與土建、裝飾工程的現(xiàn)場聯(lián)系，有關(guān)技術(shù)質(zhì)量、交叉施工等事項以工作聯(lián)系單的形式及時通知各方。中間交接的工序和項目要及時辦理中間交接記錄。8、 安裝工程與裝飾工程配合施工的主要有照明、燈具、開關(guān)等器件的安裝，以上器件在到貨以后提前取的樣品的準(zhǔn)確尺寸和安裝的準(zhǔn)確位置，以書面形式提24、交裝飾單位，以便留洞。9、 做好風(fēng)管密封情況檢查，管道系統(tǒng)需做好水壓試驗，確保不滲漏，施壓用水不得隨意排放，不得影響下層的裝修工程施工。10、 燈具安裝應(yīng)在土建油漆、粉刷后進(jìn)行，工序排不開時，須在安裝完畢的燈具外用紙保護(hù)。第六章 現(xiàn)代化管理方法和新技術(shù)應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和先進(jìn)的經(jīng)營管理是推動經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的兩個主要因素，要快速、優(yōu)質(zhì)、低耗地完成安裝任務(wù)，在項目施工中采用現(xiàn)代化工程管理方法和大力推廣新技術(shù)是必不可少的手段。第一節(jié) 現(xiàn)代化工程管理方法在工程項目管理中我們將以工期、成本、質(zhì)量為目標(biāo)采用如下的現(xiàn)代化管理方法。一、 按照1S09001質(zhì)量體系組織施工。二、 在對占工程成本約60%左右的材料25、供應(yīng)消耗管理時，采用ABC分析法、定量訂貨法，定期訂貨法，結(jié)合限額發(fā)料制度，達(dá)到降低物料儲備及占壓資金、減少物料消耗、降低施工成本的經(jīng)營目標(biāo)。三、 應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行進(jìn)度、成本控制，同時也對工程未來的發(fā)展作出預(yù)測，估計超支、節(jié)約或提前、拖后的情況，及早采取措施以保證工程的順利進(jìn)行。四、 推廣全面質(zhì)量管理，將管理結(jié)果變?yōu)楣芾硪蛩兀\用統(tǒng)計技術(shù)的科學(xué)工作方法，提高施工質(zhì)量，確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。五、 將目標(biāo)管理融于本項目的管理之中，并相應(yīng)的建立目標(biāo)責(zé)任制，調(diào)動各級人員積極性。六、 本項目在進(jìn)度管理、材料管理、勞動力管理、財務(wù)管理等方面，將運用計算機(jī)進(jìn)行輔助管理，以提高處理繁雜信息的能力，提高工作效率。26、第二節(jié) 新型材料和技術(shù)的應(yīng)用PP-R管為新型材料，是取代供水鍍鋅鋼管的理想材料，無污染、質(zhì)量好，改善了以往鍍鋅管對水質(zhì)的影響。埋地采暖，給水管道在土建地面墊層施工時，兩系統(tǒng)管道串聯(lián)，每戶均設(shè)置壓力表一塊，所有管道內(nèi)注水升壓至工作壓力，隨時跟蹤檢。查發(fā)現(xiàn)問題及時檢查。第七章 施工總平面規(guī)劃根據(jù)安裝工程規(guī)模，施工特點，工期要求以及現(xiàn)場實際情況，本著有利于生產(chǎn)、便于管理的原則進(jìn)行總平面規(guī)劃。第一節(jié) 臨時設(shè)施規(guī)劃一、現(xiàn)場平面布置現(xiàn)場使用的臨時設(shè)施有土建統(tǒng)一布置，見土建總平面圖。二、垂直運輸設(shè)備吊裝垂直運輸有土建統(tǒng)一安排，吊裝之前要做出計劃，提前與土建聯(lián)系好。二、 臨時設(shè)施用房有土建提供，包括工人住房、27、辦公室、食堂、廁所等。第三節(jié) 主要能源節(jié)約措施能源節(jié)約措施1、 對現(xiàn)場人員進(jìn)行節(jié)約能源教育，培養(yǎng)節(jié)約用水、用電習(xí)慣。2、 現(xiàn)場水電做到人走水關(guān)、電停，設(shè)備停止運行。3、 建立節(jié)約能源領(lǐng)導(dǎo)小組，制定節(jié)約能源制度，定期不定期地進(jìn)行檢查，對不節(jié)約能源者進(jìn)行處罰。附錄采用施工規(guī)范、檢驗標(biāo)準(zhǔn)目錄1、建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-20022、采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范GB5024220023、通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB5024320024、電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB5025420025、電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范GB502599606、智能建筑工程質(zhì)量驗28、收規(guī)范GB5033920037、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020018、電氣裝置安裝安裝工程盤、柜、及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范GB50171929、工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB501859310、建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范GB5N949311、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB5061200512、給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB502682003附錄應(yīng)編制的專業(yè)施工方案/作業(yè)指導(dǎo)書1、 強電安裝工程施工方案2、 弱電安裝工程施工方案3、 消防安裝工程施工方案4、 水衛(wèi)安裝工程施工方案5、 暖通安裝工程施工方案6、 消防安裝施工方案附錄交工資料目錄一、29、 通用部分1、 交工技術(shù)文件說明2、 交工技術(shù)文件目錄3、 圖紙會審記錄4、 技術(shù)交底記錄5、 開工報告6、 材料設(shè)備開箱交接檢查記錄7、 設(shè)計變更明細(xì)表8、 中間交工驗收證書9、 竣工報告10、 交工驗收證書11、 單位工程質(zhì)量評定表12、 交工技術(shù)文件移交書13、 合格焊工登記表二、 水衛(wèi)部分1、 室內(nèi)給水管道安裝記錄2、 室外給水管道安裝記錄3、 室外排水管道安裝記錄4、 管道支架制作安裝記錄5、 閥門實驗檢查記錄6、 管道施壓記錄7、 排水管道灌水試驗記錄8、 排水管道通球試驗記錄9、 衛(wèi)生器具安裝記錄10、 衛(wèi)生器具盛水試驗記錄11、 管道防腐保溫記錄12、 設(shè)備安裝記錄13、 管道30、隱蔽工程記錄三、 消防部分1、 管道試壓記錄2、 管道沖洗記錄3、 管道隱蔽工程記錄4、 室內(nèi)消防管道安裝記錄5、 管道支架制作安裝記錄6、 管道防腐保溫記錄四、 暖通部分1、 支架安裝記錄2、 設(shè)備安裝記錄3、 管道防腐保溫記錄4、 管道隱蔽工程記錄5、 散熱器安裝記錄五、 電氣部分1、 電線敷設(shè)施工記錄2、 接地裝置安裝記錄3、 支架、電纜橋架制作安裝記錄4、 電線管安裝記錄5、 電纜（線）絕緣電阻測試記錄6、 接地電阻測試記錄7、 各系統(tǒng)測試記錄8、 配線安裝記錄附錄： 質(zhì)量保證體系圖附錄：質(zhì)量控制體系附錄 防滲漏措施1、 樓板洞應(yīng)依照設(shè)計和衛(wèi)生器具的型號核準(zhǔn)具體尺寸進(jìn)行預(yù)留。2、 預(yù)留31、洞應(yīng)比套管外徑大于2040mm。3、 管道安裝時若設(shè)計和衛(wèi)生器具型號變更，應(yīng)用機(jī)械鉆孔。若剔打應(yīng)用手捶，孔洞不應(yīng)過大，并防止樓板局部出現(xiàn)裂紋，截斷的鋼筋應(yīng)進(jìn)行加固并焊好。4、 房間內(nèi)地樓市房間地面的最低點，個別不符標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)在做地面前進(jìn)行調(diào)整。5、 堵穿樓板管道洞應(yīng)按以下步驟進(jìn)行：（a） 清除樓板底管道四周不平之處，使之平整。（b） 清除樓板內(nèi)管道周圍的雜物。剔鑿孔洞四周使之毛糙。（c） 在樓板底管周圍加牢固的托板（可做專用托板周轉(zhuǎn)使用）。（d） 用于樓板同標(biāo)號的細(xì)石砼灌入并搗實，樓板厚度的1/3.覆蓋砼接合面用破麻袋澆水保潮24小時。（e） 待細(xì)石砼有了一定強度再用1：1的水泥、砂子打口灰，使用平頂專用工具（平頂工具的厚度根據(jù)管周圍的間隙而定）將管周圍打?qū)嵵翗前迳掀剑ǖ芈┲車鷳?yīng)低于樓板12cm留給做地面找平）。（f） 堵好的管洞立即用麻袋片等物蓋好保潮，不少于48小時。（g） 在做地面前凡穿樓板的管道根部做圍水試驗，水深2cm以上24小時不滲漏為準(zhǔn)。（h） 有鋼套管的管洞，鋼套管應(yīng)焊支撐，按標(biāo)準(zhǔn)固定在樓板內(nèi)，再用以上方法進(jìn)行堵洞。6、以上工序完成后，土建方可按規(guī)定進(jìn)行防水操作。