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1、整體屋面防水工程一、 屋面整體（混凝土結構）防水屋面防水工程要做到不漏水、不滲水，防止雨雪對建筑物間歇性侵蝕作用，保證建筑物的正常使用和使用壽命。屋面防水工程按其所用防水材料不同，分為卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、坡屋頂防水屋面等。屋面防水工程根據建筑物的性質、重要程度、使用功能要求以及防水層耐用年限等，通常分為4個等級，并按不同等級進行設防。我們在進行屋面防水補漏施工時，所謂的倒置式屋面是保溫層在上、防水層在下的種作法，保溫層、保護防水層不受陽光照射，也免于暴雨狂風的襲擊和嚴冬酷暑折磨。但是施工特別要精心細致，確保耐用年限內不漏，如果發生滲漏，修滲堵漏很困難，往往需要翻掉保溫層和2、鎮壓層，造成困難和浪費。蓄水屋面很像水池，只是水淺，一般不超過25。防水層長年浸泡在水里，要求防水材料耐水性好。可選用聚氨酯涂料、硅橡膠涂料、全盛高分子卷材、聚乙烯土工膜，鉛錫金屬卷材，不宜用膠粘合的卷材。蓄水屋面等長期浸泡在水中結構的防水材料選擇：地下防水層長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料必須耐水性好。不能用易腐爛的胎體制成的卷材，底板防水層應用厚質的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。最好疊層6mm8mm厚。如果選用合成高分子卷材，最宜熱焊合接縫。使用膠粘劑合縫者，其膠應耐水性優良，否則再好的卷材也不能選用。使用防水涂料應慎重。單獨使用厚主2.5mm，與卷材復合使用厚度也要2mm3、厚。房頂滲漏 房頂滲漏的原因實際最為明顯，主要表現在三個方面：一是施工時女兒墻部分處理不到位導致的滲漏；二是防水部分由于反水部分高度不夠和防水處理不到位而產生的滲漏；三是閣樓部分密封和處理不當產生的滲漏，發現以上問題后要及時處理。 在實際工作中，滲漏問題是一個常見的問題，問題的關鍵是我們處理時的態度和處理時的速度，只有發現了問題并及時解決，并總結出一套行之有效的解決方式，才能解決好房屋滲漏這個普遍性的難題。屋面處在建筑物的最頂部，是工程圍護結構的一部分，常易由于建筑結構變形的影響以及外界自然環境的變化等原因，產生一些質量通病，從而降低屋面防水工程質量，這不僅影響建筑物的耐久性，而且嚴重干擾著人4、們生產、生活和工作的正常進行。因此，提高屋面防水工程質量，保證住宅使用功能，更具有重大的現實意義。根據屋面防水工程實踐證明，屋面工程產生滲漏分的部位主要有屋面板滲漏、預制屋面板間接縫處滲漏、女兒墻漏水及山墻漏水、變形縫漏水、天溝及落水管等漏水。影響屋面防水工程質量因素是多方面的，產生的原因各不相同，各自的堵漏措施也不相同。針對屋面防水工程中的滲漏通病，在屋面工程技術規范（GB50207-94）中，對提高屋面防水工程質量做了相應的具體規定，主要從選用防水材料、防水設計、施工質量和管理維護等方面綜合治理。建筑物的類別和防水層耐用年限不同，所選用的防水層材料不相同，因此，屋面防水等級和設防要求也有區5、別。根據建筑物的類別和防水層的耐用年限，屋面防水等級可分為、級。現行屋面工程技術規范規定的屋面防水等級和設防要求見下表。現將根據現行國家標準規范，對各種防水材料的屋面防水工程施工技術，逐一予以介紹。屋面防水等級和設防要求項 目屋 面 防 水 等 級建筑物類別特別重要的民用建筑和對防水油特殊要求的工業建筑重要的工業與民用建筑、高層建筑一般的工業與民用建筑非永久性的建筑防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水涂料、細石混凝土等材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子卷材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料等應選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青6、防水卷材、合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料等可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、瀝青基防水涂料、波形瓦等材料設防要求三道或三道以上防水設防，其中應有一道合成高分子防水卷材，且只有一道厚度不小于1.0的合成高分子防水涂膜二道防水設防，其中應有一道卷材。也可采用兩次合成高分子防水涂膜一道防水設防或兩道防水材料符合使用一道防水設防二、屋面女兒墻防水在新建的或已建的房屋中，常有屋面出現滲漏的情況發生。不管是夏季的雨天還是冬季的雪天，不論是在辦公樓還是住宅樓，往往是修了又漏，漏了又修，讓人覺的無可奈何。但究其原因，往往是由于屋面出現裂縫，或者是通向屋面的管道7、邊緣滲漏，再則就是女兒墻滲漏。對于鋼筋混凝土屋面來說，防止滲漏現象的發生，首先要防止混凝土屋面局部振搗不夠密實，出現裂紋發生的滲漏，這就需要在施工過程中注意混凝土的振搗和養護，同時對設計采用的防水層，盡可能采用施工方便、柔韌性好、耐老化、吸收性強、性能可靠的防水層。只要做好這些，屋面滲漏是可以克服的。女兒墻造成的滲漏問題值得屋面考慮，主要分析有以下幾個方面。女兒墻凍裂引起的滲漏在我國北方地區，無論是舊房還是新建的房屋，都不同程度地存在著女兒墻凍裂的問題，這種凍裂產生的裂縫大多是水平方向的，致使房屋四周呈貫通式裂縫，屋面出現裂縫。過去常把女兒墻當作屋面組織排水的擋水墻和建筑立面的裝飾品，對其防凍8、及防凍引起的滲漏重視不夠。有些施工人員及質檢人員往往認為，工程主體已基本完成，只剩下女兒墻無關大局，不會出現什么大的問題。忽視了對其進行了質量監控。尤其對一些細部構造不按設計和規范嚴格要求施工，甚至粗制濫造，偷工減料，質量隱患屢屢發生。例如砌女兒墻不砌泛水檐、不留凹槽、不埋木磚，屋面找平層到女兒墻根部交腳處不抹圓弧，有的分兩次抹成，有接槎。做屋面防水層時，女兒墻根部或天溝、檐溝等處不做卷材附加層等。找平層往往不抹平、不壓實、該規方上線的不規方、不上線，留下隱患，導致防水卷材鋪不平，粘貼不實，上口封不嚴、壓不實、壓條訂不牢，卷材過早開裂、灌水，女兒墻根部恰好是屋面防水最低處，由屋面和女兒墻深入或9、灌入的水都集中在女兒墻根部，并漸漸滲透到女兒墻根部的砌體中，冬季該處凍脹，出現裂縫，夏天下雨及冬天下雪導致屋面滲漏等原因。三、屋面花臺防水屋面花臺漏水的主要原因：花臺底部沒做防水或破壞了防水結構，在處理花臺防水的問題上，關鍵做好兩點：1， 花臺底部的封閉防水處理。2， 花壇四周的排水處理。3， 鏟除花臺里易生根的花草。四、屋面天溝、檐溝防水天溝、檐溝是雨水最后流經的部位，被水流頻繁沖刷，容易積水，而且天溝、檐溝的結構較薄，變形較大，陰陽角多，基面不平整，因此應遵照多道設防、附加增強、節點密封的原則。首先在雨水口、陰陽角、整個溝底、側部作不同厚度要求的附加增強層。由于天溝、檐溝的基面轉角多，宜采10、用涂膜增遍涂刷或密封材料密封。如天溝、檐溝采用卷材時，宜順溝鋪設，減少搭接縫，提高施工可靠率；并從溝底上翻至溝外檐頂部，卷材收頭應用水泥釘固定，并用密封材料封嚴。如果屋面層為剛性細石混凝土防水層時，在與檐溝、天溝交接處應留凹槽，填嵌密封強，在屋面與溝交接處宜采取空鋪方法，空鋪寬度不小于200，且涂膜收頭應用涂料多材料。五、屋面接縫防水屋蓋系統的各種節點部位及各種接縫（以下統稱為接縫）是屋面滲漏水的主要通道，密封處理質量的好壞直接影響屋面防水層的連續性和整體性，影響屋面的保溫隔熱功能。因此，對于防水等級為IIV級的工業與民用建筑屋面的接縫部位均應用密封材料進行防水處理。屋面接縫密封防水主要用于屋11、面構件與構件，各種防水材料的接縫及收頭的密封防水處理和卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面及保溫隔熱屋面等配套使用。雖然屋面接縫密封防水不構成一道獨立的防水層次，但它是各種形式的防水屋面的重要組成部分，對保證屋面防水功能的可靠性起著重要作用。六、屋面防水工程施工工藝，在對于屋面進行防水施工的時候，必須要按照我國有關的規定去施工，比如，屋面防水等級一般都是兩級。所以，我們在使用這樣的防水材料的時候，使用的防水卷材以及防水的涂料都需要在一起結合使用的。卷材采取了大約一點五毫米左右厚度的三元乙丙橡膠防水卷材, 防水涂料使用具備了兩毫米厚度的聚氨脂防水涂料。才可以達到標準的施工規范。屋面防水層的防12、水材料選擇屋面防水層暴露在大自然中，受到炎熱日光的暴曬，狂風的吹襲，雨雪的侵蝕，嚴寒酷暑的溫度折磨，晝夜溫差的變化脹縮反復，沒有優良的材性和良好的保護措施，難以達到要求的耐久年限。所以應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性瀝青卷材、三元乙丙橡膠卷材、P型聚氯乙烯卷材（焊接合縫）、單組份聚氨酯涂料（加保護層）。種植屋面的防水材料以聚乙烯土工膜為最好，幅寬5m以上，焊結合縫，耐穿刺性好。七、卷材防水屋面的作用和施工工藝（一）卷材防水屋面的作用 卷材防水屋面是用膠粘劑粘貼卷材進行防水的屋面。卷材屋面是柔性防水屋面。它柔韌性好，可以適應一定程度的漲縮和變形，不易開裂；但其造13、價高、易老化、起鼓、產生漏水時修補找漏困難。 卷材防水屋面按適用的卷材不同可分為瀝青系卷材防水、高聚物改性瀝青系卷材防水、合成高分子卷材防水三大系列。適用于屋面防水等級為1-4級的坡度不大的工業與民用建筑。（二）卷材防水屋面的施工工藝 卷材防水屋面的施工工藝是按照屋面設計的構造屋面設計的構造層次自下而上的進行。一般包括：屋面基層施工、隔汽層施工、保溫層施工、找平層施工、涂刷冷底子油或膠粘劑、鋪貼防水層卷材、卷材保護層施工。八、屋面找平層注意事項有以下幾個：屋面找平層施工的重要性：找平層一般為結構層（或保溫層）與防水層中間的過渡層，其作用是使防水層的卷材鋪貼平整、牢固，并具有一定強度，以承受上部14、傳來的負荷。找平層的施工工藝一般為：基礎清理、管根處理，找平層的施工、養護和驗收等。找平層施工前，首先要將結構層（或保溫層）上突出表面的硬雜物鏟平，松散雜物清掃干凈，然后將伸出屋面的管根、變形縫、屋面暖溝墻根部處理好，再進行屋面找平層的施工。1.找平層應具有足夠強度，不得有曝皮、起砂、積水。找平層抹灰表面應平整，厚度不得小于25毫米。2.檢查找平層落水口管根處及突出屋面的通風道和女兒墻根部等抹灰是否到位。3.排氣槽、伸縮縫是否真正貫通，其方法是將排氣槽內的多余砂漿用鐵勾劃通，如有砂漿連接部位應鑿通，將多余砂漿剔出，必須露出保溫層同時用鋼筋能夠穿下10厘米15厘米。4.自由排水屋面土建檐口、鷹咀15、角度是否合理，可用潑水法檢查，查看是否有尿檐現象。5.陽臺泄水管安裝長度應大于內側20毫米30毫米。6.屋面施工應在土建工程徹底完工后進行，避雷裝置和屋面安裝設施都應在防水施工前安裝完畢。六、卷材防水層的鋪貼方法主要有以下四種：1、滿粘法2、空鋪法3、點粘法4、條粘法屋面防水卷材鋪貼注意事項主要有以下幾點：膠粘劑涂刷應均勻，不露底、不堆積。根據膠粘劑的性能，應控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間。鋪貼卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘接牢固。鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲皺折。接縫處應用密封材料封嚴，寬度不應小于10。屋面防水施工在屋頂高處作業，必須嚴格遵照建筑施工高處作業安全技術規范16、規定。施工前對所有施工人員，必須進行安全技術交底，并要有記錄和簽名。屋面施工要搞好防火、防毒工作，相應的防火消防器材和設施必須到位。六、瀝青卷材防水屋面的保護層的重要性和做法主要有以下幾種：防水保護層施工的重要性是保護層主要是保護卷材防水層免受雨水的直接沖刷和陽光的爆嗮，達到延長防水層使用壽命和降溫作用。卷材防水層施工完畢，經檢驗合格后即可進行保護層施工。保護層的材料及做法應根據設計圖紙的要求施工。其保護層做法主要有以下幾種：1、綠豆砂保護層2、鋪砌板塊保護層3、架空隔熱保護層4、水泥砂漿保護層5、細石混凝土保護層6、淺色涂料保護層7、細砂、云母粉保護層七、屋面防水工程中保溫層的施工方法和技術17、措施（一）屋面防水工程中保溫層的施工方法: 屋面設置保溫層，主要是阻止冬期室內溫度下降過快，給人們的正常生活、工作帶來的不便，同時也是為了室內保溫而節省能源。根據保溫材料的類別不同，保溫層的施工放大可分為松散材料保溫層施工、板狀材料保溫層施工和整體現澆保溫層施工等。（二）屋面防水工程中保溫層冬雨期施工技術措施1、冬期施工采用的屋面保溫材料應符合設計要求，并不得含有冰雪、冰凍和雜質。2、干鋪的保溫層可在負溫下施工；采瀝青膠結的整體保溫層和板狀保溫層應在氣溫10度時施工；采用水泥、乳化瀝青膠結的整體保溫層應在氣溫5度施工。當氣溫低于上述要求時，應采取保溫、防凍措施。3、當采用水泥沙漿粘貼板狀保溫材18、料以及處理板間縫隙時，可采用摻有防凍劑的保溫砂漿，防凍劑用量應通過試驗確定。4、雨天、雪天、五級風以上的天氣不得施工，施工中途下雨、下雪應采取遮蓋措施。材料要求密封材料是指用于各種接縫、接頭及構件連接處起水密性、氣密性作用的材料。屋面工程中常使用不定型密封材料，即各種膏狀體，俗稱密封膏、嵌縫油膏。按其組成材料的不同，屋面工程中使用的密封材料可分為兩類，即改性瀝青密封材料和合成高分子密封材料。合成高分子密封材料合成高分子密封材料是以合成高分子材料為主體，加入適量的化學助劑、填充料和著色劑等，經過特定的生產工藝制成的膏狀密封材料，按性狀可分為彈性體、彈塑性體和塑性體三種。常用的有聚氨酯密封膏、丙烯19、酸酯密封膏、有機硅密封膏、丁基密封膏及聚硫密封膏等。與改性瀝青密封材料相比，合成高分子密封材料具有優良的性能，如高彈性、高延伸、優良的耐候性、粘結性強及耐疲勞性等，為高檔密封材料。合成高分子密封材料的質量應符合下表的規定。合成高分子密封材料質量要求 項目性能要求彈性體密封材料塑性體密封材料拉伸粘結性拉伸強度（MPa）0.20.02延伸率（%）200250柔性（）-30，無裂紋-20，無裂紋拉伸-壓縮循環性能拉伸-壓縮率（%）2010粘結和內聚破壞面積（%）25基層處理劑與背襯材料1基層處理劑基層處理劑的主要作用是使被粘結表面受到滲透及濕潤，從而改善密封材料和被粘結體的粘結性，并可以封閉混凝土及20、水泥砂漿基層表面，防止從其內部滲出堿性物及水分。因此，基層處理劑要符合下列要求：（1）有易于操作的黏度（流動性）；（2）對被粘結體有良好的浸潤性和滲透性；（3）不含能溶化被粘結體表面的溶劑，與密封材料在化學結構上相近，不造成侵蝕，有良好的粘結性；（4）干燥時間短，調整幅度大。基層處理劑一般采用密封材料生產廠家配套提供的或推薦的產品，如果采取自配或其他生產廠家時，應作粘結試驗。2背襯材料為控制密封材料的嵌填深度，防止密封材料和接縫底部粘結，在接縫底部與密封材料之間設置的可變形的材料稱之為背襯材料。因此，對背襯材料的要求是：與密封材料不粘結或粘結力弱，具有較大變形能力。常用的背襯材料有各種泡沫塑料21、棒、油氈條、無紡布等方法處理。六、屋面分格縫防水分格縫：為了減少裂縫，在屋面找平層、剛性防水層、剛性保護層上預先留設的縫，剛性保護層僅在表面上作成V形槽，稱為表面分格縫。分格縫的作用設置一定數量的分格縫可將單塊混凝土防水層的面積減小，從而減少其因伸縮和翹曲變形，可有效地防止和限制裂縫的產生。分格縫的設置位置分格縫應設置在裝配式結構屋面板的支承端、屋面轉折處、與立墻的交接處。分格縫的縱橫間距不宜6m。屋脊處應設一縱向分格縫；橫向分格縫每開間設一道，并與裝配式屋面板的板縫對齊；沿女兒墻四周也應設分格縫。其他突出屋面的結構物四周均應設置分格縫。屋面分格縫常用的密封材料主要有改性瀝青密封防水材料和合成高分子密封防水材料兩大類，他們的性能差異很大，施工方法應根據選用的材料而確定，常用的施工方法有冷嵌法和熱灌法。其施工工藝流程為：基層（或接縫槽）清理后休整 嵌填背襯材料粘貼遮擋膠條 涂刷基層處理劑嵌填密封材料 密封材料抹平壓光揭除遮擋膠條 養護檢查保護層施工飾面施工。屋面（彩鋼棚）防水 金屬屋面防水做法詳見金屬屋面防水施工手冊。