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1、xx鐵路東站樞紐地區(qū)R21-05地塊農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓工程水電安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制說(shuō)明為做好xx鐵路東站樞紐地區(qū)白石港R21-05地塊農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓工程住宅工程水電安裝施工監(jiān)理工作，特編制本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)：1、 由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)實(shí)施的xx鐵路東站樞紐地區(qū)白石港R21-05地塊農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓工程監(jiān)理規(guī)劃；2、 xx市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站下發(fā)的xx市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則。本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中的名詞和用語(yǔ)，含義參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB503192000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范“術(shù)語(yǔ)”。二、專業(yè)工程特點(diǎn)1、 與本專業(yè)工程相關(guān)的工程基本特征xx鐵路東站樞紐地區(qū)白石港R21-05地塊2、農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓工程，位于xx市鐵路東站核心區(qū)范圍內(nèi)，東臨白石港，南臨規(guī)劃環(huán)站北路，北至規(guī)劃埠四路，西臨規(guī)劃下寧路?？傆玫孛娣e43642平方米，總建筑面積約為136038。由11幢1719層高層住宅樓及地下一層地下室組成。本工程為二類高層住宅建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，安全等級(jí)為二級(jí)，地下室防水等級(jí)二級(jí)。本工程建筑結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鉆孔灌注樁。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，使用年限50年，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度6度，地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.005g，本工程框架部分抗震等級(jí)為四級(jí)，剪力墻部分抗震等級(jí)為三級(jí)。各建筑物建筑面積及結(jié)構(gòu)特征如下：序號(hào)名稱建筑面積3、(平方米)建 筑單元數(shù)層數(shù)結(jié)構(gòu)類型備注11#樓14841218鋼筋混凝土框架22#樓11716219鋼筋混凝土框架33#樓11716219鋼筋混凝土框架44#樓11317218鋼筋混凝土框架55#樓6466119鋼筋混凝土框架66#樓6424119鋼筋混凝土框架77#樓6424119鋼筋混凝土框架88#樓6424317、18（兩單元）鋼筋混凝土框架99#樓17409118鋼筋混凝土框架1010#樓7073118鋼筋混凝土框架1111#樓6751119鋼筋混凝土框架12地下室29472鋼筋混凝土框架11合計(jì)136038172、 本專業(yè)工程設(shè)計(jì)要求特點(diǎn)本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特征：本工程建筑結(jié)構(gòu)類型為框架剪4、力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鉆孔灌注樁。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，使用年限50年，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度6度，地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.005g，本工程框架部分抗震等級(jí)為四級(jí)，剪力墻部分抗震等級(jí)為三級(jí)?；A(chǔ)：本工程采用鉆孔灌注樁，樁徑有600（抗拔）、600、800，樁長(zhǎng)為4454m，總樁數(shù)為2041樓，抗壓樁進(jìn)入持力層7-3中等風(fēng)化凝灰?guī)r不小于1D（且不小于4454m），抗拔樁進(jìn)入持力層7-3層中等風(fēng)化凝灰?guī)r，以長(zhǎng)度控制，單樁承載力特征值分另為2100KN（抗拔力500KN）、2100KN、3300KN，樁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30；樁身安全等級(jí)為二級(jí)。本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)。結(jié)構(gòu)混凝5、土強(qiáng)度等級(jí)：地下室混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40，上部結(jié)構(gòu)根據(jù)高度不同分別為C35、C30、C25，圈梁和構(gòu)造柱為C20。地下室外墻、底板、項(xiàng)板、水池和水箱混凝土抗?jié)B等級(jí)為S6。鋼筋及型鋼：本工程主要采用HRB235級(jí)鋼、HRB335級(jí)鋼、HRB400級(jí)鋼。填充墻：0.00以上：內(nèi)墻采用200厚MU5頁(yè)巖多孔磚,砂漿為M5混合砂漿；0.00以下：采用混凝土實(shí)心磚，砂漿為M10水泥砂漿。本工程建筑設(shè)計(jì)特征：樓地面：門廳、電梯前室、樓梯面層采用30厚磨光花崗巖；商鋪、架空層面層采用C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹平，100厚C15混凝土墊層，80厚碎石壓實(shí)；客廳、餐廳、臥室、書房地面面層采用30厚C20細(xì)石混凝土6、隨搗隨抹平；衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)采用防滑地磚防水樓面，10厚地磚（由住戶自理），20厚1：2水泥砂漿結(jié)合層，2厚JS防水涂料隔離層，周邊上翻300。墻面：客廳、餐廳、臥室、書房、公共墻面采用環(huán)保涂料二道（白色），底一道，1：1：4混合砂漿找平；衛(wèi)生間、廚房采用8厚1：3水泥砂漿結(jié)合層，15厚1：2水泥砂漿找平層；外墻采用涂料外墻面（詳見立面圖），外墻涂料二道，底一道，8厚抗裂砂漿，25厚聚苯顆粒保溫砂漿，塑料錨栓（錨栓進(jìn)入基層墻體深度3-5cm，用量每方米不得少于6個(gè)），熱鍍鋅網(wǎng)片12.7X12.7mm，絲徑0.9；3厚抗裂砂漿；25厚擠槊聚茉板；膠粘劑；20厚1：2水泥砂漿結(jié)合層；清理基層，墻7、面用膨脹螺栓固定鍍鋅鋼連結(jié)件。頂棚：客廳、餐廳、臥室、書房、樓梯間、公共部位天棚采用白色環(huán)保涂料平頂；衛(wèi)生間、廚房頂棚采用水泥砂漿頂棚，3厚1：2.5水泥砂漿找平，5厚1：3水泥砂漿打底掃或劃出紋道；。屋面：上人屋面由上至下做法為40厚C20細(xì)石砼隨搗隨抹平（4150雙向），油氈一層，20厚1：3水泥砂漿找平層，40厚擠塑聚苯板保溫層，3mm厚 SBS防水卷材，20厚1：3水泥砂漿找平層，1：6水泥焦渣2%找坡層（最薄處40厚），鋼筋混凝土樓板；非上人屋面由上至下做法為40厚C20細(xì)石砼，隨搗隨抹平，（4150雙向），油氈一層，20厚1：3水泥砂漿找平層；40厚擠塑聚苯板保溫層，3mm厚SBS8、防水卷材，20厚1：3水泥砂漿找平層，1：6水泥焦碴2%找坡層（最薄處40厚），鋼筋混凝土樓板。臺(tái)階：花崗巖臺(tái)階（門廳），做法為30厚磨光花崗巖面層，稀水泥漿擦縫，15厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，純水泥漿一道，100厚C15混凝土墊層，80厚壓實(shí)碎石，素土夯實(shí)。坡道：花崗巖坡道（用于殘疾人坡道、商鋪），做法為30厚火燒面花崗巖面層，稀水泥漿擦縫，純水泥漿，15厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，100厚C10混凝土墊層，80厚壓實(shí)碎石，素土夯實(shí)。散水：水泥散水，做法為600寬散水每6m設(shè)20寬伸縮縫，內(nèi)填防水油膏，墻腳與四周交接處設(shè)縫防水油膏嵌實(shí)，20厚1：2水泥砂漿找平，壓實(shí)趕光，100厚C109、混凝土墊層，50厚碎石壓實(shí)，素土夯實(shí)。踢腳線：門廳、樓梯間采用花崗巖踢腳線，做法為20厚150高磨光花崗巖面層，稀水泥擦縫，15厚1：2水泥砂漿灌縫；除門廳、樓梯間外均采用水泥砂漿踢腳線。墻裙：底層商鋪采用水泥墻裙，8厚1：2水泥砂漿面，壓實(shí)抹光，高1200（與墻面做平），12厚1：3水泥砂漿打底掃毛。檐溝：外檐溝采用3mm厚SBS防水卷材，20厚1：2水泥砂漿表面壓光（內(nèi)摻建筑膠），C15細(xì)石混凝土找坡（最薄處20厚），現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板；內(nèi)檐溝采用保溫檐溝，20厚水泥砂漿保護(hù)層，油氈一道，40厚擠塑取苯乙烯泡沫板保溫層，3mm厚SBS防水卷材，C15細(xì)石混凝土找坡（最薄處20厚），現(xiàn)澆鋼10、筋混凝土屋面板。門窗工程：本工程所用外墻門窗采用斷熱鋁合金型材，門窗框采用藍(lán)灰色框。窗氣密性不低于級(jí)，水密性不低于3級(jí)，門窗尺寸及開啟方式詳門窗立面詳圖所注。玻璃厚度及面積應(yīng)符合JGJ113-2003、J255-2003國(guó)標(biāo)。墻身防潮：建筑直接落地處設(shè)600寬散水，做法見前面說(shuō)明；凡地面磚墻距室內(nèi)地坪以下60處設(shè)防潮層（20厚1：2砂漿加5%防水漿）。節(jié)能設(shè)計(jì)特征：外墻類型：住宅部分采用25厚聚苯顆粒保溫材料，商鋪部分采用25厚擠塑聚苯板和25厚聚苯顆粒保溫漿料，具體做法詳見墻面做法中的外墻1、外墻2、外墻3、外墻4。內(nèi)墻類型：20mm厚水泥砂漿，200mm厚頁(yè)巖空心磚，20mm厚水泥砂漿。屋11、頂類型：40厚C20細(xì)石混凝土，油氈一層，20mm厚水泥砂漿，40厚擠塑聚苯板，3mm厚SBS防水卷材，20厚水泥砂漿，1：6水泥焦渣2%找坡層。樓板類型：30厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹平，純水泥漿一道，120厚鋼筋混凝土樓板，20mm聚苯顆粒保溫漿料，3mm厚抗裂砂漿。住宅外門窗類型：斷熱鋁合金中空玻璃（5mm+9Am+5mm）。商鋪外門窗類型：斷熱鋁合金中空玻璃（5mm+9Am+5mm）。本工程地下室公共變電所采用YJV22-1KV型電纜直埋進(jìn)入，三相四線制，電壓為380/220V，消防用電線路采用耐火型電纜或耐火電線。室外低壓電纜線路進(jìn)入建筑物時(shí)穿鋼管保護(hù)。各棟樓配電間電源由公共變電所引12、入，本工程配電干線、支干線彩和YJV電纜，耐火電纜沿防火橋架敷設(shè)，部分支線采用銅芯電線穿SC管沿墻、地面、頂板暗敷，與消防有關(guān)的供配電線路，控制電纜選用耐火電線或耐火電纜穿鋼管暗敷。本工程設(shè)總等電位連接，各種金屬管、水管、風(fēng)管等金屬體做等電位連接，保護(hù)接地采用TN-C-S系統(tǒng)，所有配電和用電設(shè)備不帶點(diǎn)金屬外殼增可靠接地。本工程防雷接地系統(tǒng)采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，利用基礎(chǔ)接地極采用建筑物地梁內(nèi)二根底筋，用外墻柱子主筋做避雷引下線，屋面設(shè)避雷帶。人防系統(tǒng)：本工程人防戰(zhàn)時(shí)電源由地下室柴油發(fā)電機(jī)房引來(lái)，所有直接穿入工事圍護(hù)結(jié)構(gòu)或防護(hù)密閉門的管線均做密閉處理，從人防內(nèi)部至防護(hù)密閉門外的照明線路，在防護(hù)密閉門內(nèi)13、側(cè)單獨(dú)設(shè)置熔斷器做短路保護(hù)。所有人防鋼質(zhì)門均用不小12的鍍鋅圓鋼或扁鋼與接地系統(tǒng)可靠焊接。所有人房線路均采用穿鍍鋅鋼管敷設(shè)。本工程地下車庫(kù)做戰(zhàn)時(shí)人員掩蔽所，設(shè)置清潔、濾毒及隔絕三種通風(fēng)方式。并在人防區(qū)內(nèi)設(shè)不銹鋼板水箱，供臨時(shí)安裝使用。消防系統(tǒng)：本公共消防系統(tǒng)包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴火滅火系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)。本工程在地下室設(shè)消防報(bào)警端子箱，消防電源及報(bào)警線由消控中心（5號(hào)樓一層）沿橋架敷設(shè)引入。本工程在地下汽車庫(kù)等處設(shè)置感溫控測(cè)器，走道、門廳、變電所等處設(shè)置感煙探測(cè)器，并在相關(guān)位置設(shè)置帶電話插孔手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防電話。本勤務(wù)員水泵房位于地下室LR/2931軸之間，水泵房?jī)?nèi)設(shè)XBD9/20-HL14、消火栓給水泵兩臺(tái)（一用一備）。XBD6/30-HL消防噴淋泵兩臺(tái)（一用一備），水泵房?jī)?nèi)設(shè)252m3消防水池一座，在屋頂設(shè)18 m3消防水箱一座。消防管道DN80的采用球磨鑄鐵管，橡膠圈接口，室內(nèi)給水管采PPR管，熱連接，室外排水管采用PVC-U加筋管，橡膠接口，室內(nèi)排水管采用PVC-U螺旋管，粘接。通風(fēng)系統(tǒng)：本工程通風(fēng)系統(tǒng)為地下車庫(kù)的通風(fēng)和排煙系統(tǒng)。地下車庫(kù)按防煙分區(qū)分別設(shè)置機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，地下車庫(kù)共設(shè)平時(shí)、消防兩用排隊(duì)風(fēng)機(jī)9臺(tái)，排風(fēng)18臺(tái)，本工程通系統(tǒng)風(fēng)管采用GM-型保溫型復(fù)合風(fēng)管.第一部分給水排水工程一、管架的制作和安裝管架（包括支架、吊架及；固定、活動(dòng)、導(dǎo)向等各種構(gòu)造形式）的制作和安15、裝應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)圖集要求。1、 制作（1） 管架的構(gòu)造應(yīng)正確，不得做成使管子固定為側(cè)抱或倒抱型式；不得做刀角鋼或槽鋼內(nèi)側(cè)朝上的型式。上述描述如下圖所示公稱直徑DN40的管子宜采用L型支架；DN50的管子宜采用門型支架。（2） 制作管架的切割下料宜用機(jī)械加工禁止采用氣焊、電焊在管架上割孔，應(yīng)用機(jī)械鉆孔。（3） 同規(guī)格的角鋼或槽鋼管架應(yīng)采用45拼角成90的制作方法，彎制后的各邊保持在同一平面內(nèi)，平整不得角（4） 管架的組對(duì)焊接應(yīng)滿焊，焊縫飽滿成型后，焊后藥皮和飛濺物要清理干管架組對(duì)焊接完成后，經(jīng)除銹刷兩道防銹溱、一道調(diào)合漆，油漆干燥形成漆膜后才能將管架安裝固定。（5） 管架油漆漆層16、應(yīng)完整、色澤光亮、厚薄均勻、無(wú)流淌漏刷現(xiàn)象。（6） 管架安裝固定后，管子與管架固定前應(yīng)清除管架了沾染的建筑垃圾等雜物，并刷第二道調(diào)合漆（面漆）并應(yīng)對(duì)安裝過(guò)程中造成管架油漆破損的部位進(jìn)行修補(bǔ)刷漆。（7） 各專業(yè)共用的綜合支架（管架制作，除遵守前述規(guī)定外，應(yīng)確保各管線在支架上固定布局合理、安裝牢固，管線的中心線、標(biāo)高等符合設(shè)計(jì)圖紙的要求。2、 安裝（1） 管架的定位應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求；管架的設(shè)置和數(shù)量以及構(gòu)造型式應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。（2） 成排的管架應(yīng)排列整齊，標(biāo)高一致。（3） 管架與建筑結(jié)構(gòu)間的固定。1) 端部埋入磚或混凝土結(jié)構(gòu)予留洞的懸挑式管架，應(yīng)確保埋入深度，并用細(xì)石混凝土填實(shí)，表面應(yīng)抹平。17、2) 與預(yù)埋鐵板焊接固定的管架，應(yīng)確保焊縫的長(zhǎng)度，每個(gè)固定點(diǎn)至少有兩條不同益的焊縫；焊接應(yīng)滿焊，焊縫飽滿成型好，焊后藥皮和飛濺物要清理干凈。3) 用膨脹螺栓固定管架，膨脹螺栓的大小與數(shù)量應(yīng)與固定管架用的鉆孔大小和數(shù)量相匹配；螺栓埋入式膨脹螺栓管架固定后外露的長(zhǎng)短一致；螺母埋入式膨脹螺栓管架固定后螺釘應(yīng)擰緊擰平。4) 用膨脹螺栓在鋼筋混凝土梁上固定管架，膨脹螺栓的應(yīng)盡量設(shè)在梁高1/2以上的受壓區(qū)，最下面的螺栓距梁底不得小于100mm。禁止在梁底打孔埋設(shè)膨脹螺栓安裝管架。5) 在已承力的鋼結(jié)構(gòu)上固定管架，應(yīng)盡量在鋼筋制作時(shí)預(yù)設(shè)固定管架的專用部件，管架刀部件間可焊接或螺栓連接。6) 若承力鋼結(jié)構(gòu)上無(wú)18、固定管架的專用部件，需直接在鋼結(jié)構(gòu)上開孔或電焊固定管架，應(yīng)經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位同意。開孔應(yīng)采用機(jī)械開孔，嚴(yán)禁在鋼結(jié)構(gòu)上氣焊或電焊割孔。（4） 管道井內(nèi)立管管架應(yīng)合理設(shè)置承重支架或支座，DN200的立管每5層設(shè)置一個(gè)，DN200的立管每3層二個(gè)，兩個(gè)補(bǔ)償器間的管應(yīng)設(shè)置承重支架，其余按規(guī)范要求設(shè)置立管固定管架。管架應(yīng)明裝在承重結(jié)構(gòu)上，不得埋入分隔墻或地坪內(nèi)。（5） 管架上的木托或管座應(yīng)設(shè)置正確，固定用的抱箍安裝完成螺栓外露長(zhǎng)短應(yīng)一致，螺母處加裝圓平墊片。（6） 各種管 保證材料、設(shè)備的高質(zhì)量1、所有主要材料、設(shè)備訂貨應(yīng)由施工單位提出方案及采購(gòu)計(jì)劃，會(huì)同建設(shè)方、項(xiàng)目監(jiān)理部研究后，以招標(biāo)形式選定正規(guī)生產(chǎn)廠家19、生產(chǎn)的高質(zhì)量、價(jià)格合理的產(chǎn)品；消防用的材料、設(shè)備還應(yīng)選用有國(guó)家公安消防部門批準(zhǔn)的生產(chǎn)許可證廠家的產(chǎn)品。2、安裝的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，施工單位應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格自檢，并用填好報(bào)驗(yàn)單報(bào)送監(jiān)理部，然后一同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核驗(yàn)，確認(rèn)合格后方可進(jìn)場(chǎng)安裝施工。 保證安裝整體質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)1、施工前各專業(yè)工種要在認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書的基礎(chǔ)上，進(jìn)行一次工種間的協(xié)調(diào)工作，將各工種間互相交叉的地方進(jìn)行施工前的協(xié)調(diào)處理，避免返工延誤工期和造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。2、施工單位必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，各安裝工藝和程序要嚴(yán)格遵照有關(guān)專業(yè)施工規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。3、要特別注意暗設(shè)的管道、穿墻套管、預(yù)留溝、槽、孔、洞、構(gòu)件和管道交叉處及設(shè)備的安裝20、標(biāo)高、位置的準(zhǔn)確性，不要遺漏。4、各隱蔽安裝工程安裝完畢，應(yīng)進(jìn)行自檢，并及時(shí)填寫隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理部，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證合格后方可進(jìn)行隱蔽。一、 施工過(guò)程中的監(jiān)理1、開工準(zhǔn)備監(jiān)理工程師熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對(duì)照、核查有無(wú)矛盾，參加圖紙會(huì)審，總監(jiān)審核開工申請(qǐng)，審核內(nèi)容：承包人、分包人的資質(zhì)證件，有關(guān)工種操作人員上崗證書，施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。承包人填寫開工申請(qǐng)，按要求填寫各欄目，并附上：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，工人、技術(shù)員名單及數(shù)量，承包人、分包人資質(zhì)證件，有關(guān)工種操作人員上崗證。2、零部件制作、預(yù)埋管道、固定件及隱蔽工程監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)要求檢查器材規(guī)格、型號(hào)是否與設(shè)計(jì)相符、質(zhì)保文件是否齊全，21、外觀有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作零部件、預(yù)埋件和隱蔽工程是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，簽認(rèn)零部件制作質(zhì)量和隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收單。3、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及安裝監(jiān)理、承包人和業(yè)主進(jìn)行設(shè)備開箱驗(yàn)收，檢查設(shè)備型號(hào)、規(guī)格是否與設(shè)計(jì)相符，外觀是否完好無(wú)損，零配件和質(zhì)保文件是否齊全，安裝過(guò)程中和承包人一起，檢查設(shè)備基礎(chǔ)、管道、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等位置、標(biāo)高、大小是否正確，檢查設(shè)備安裝質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。試車及驗(yàn)收。4、管道、部件安裝監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范要求，對(duì)安裝的全過(guò)程進(jìn)行安裝質(zhì)量檢驗(yàn)、檢查、試壓（包括系統(tǒng)）、調(diào)試、吹掃和驗(yàn)收。5、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)定監(jiān)理、業(yè)主、承包、設(shè)計(jì)院及有關(guān)單位參加。以上各過(guò)程若不22、滿足要求，均應(yīng)進(jìn)行整改、返工，直至合格。 要滿足設(shè)計(jì)要求監(jiān)理要點(diǎn)：細(xì)心熟悉有關(guān)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明，注意設(shè)計(jì)對(duì)管材、設(shè)備的材質(zhì)、型號(hào)和安裝要求，及所使用的通用圖、標(biāo)準(zhǔn)圖，同時(shí)還應(yīng)針對(duì)在管道穿墻（樓板）和設(shè)備安裝位置，查閱是否與其他專業(yè)圖紙，特別是土建、通風(fēng)圖紙發(fā)生交叉、碰撞。1、設(shè)計(jì)對(duì)管材及連接要求：室內(nèi)給水管采用PP-R管，采用熱熔粘接；排水管采用UPVC塑料排水管，膠水粘接；室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管。生活泵進(jìn)出水管、消防系統(tǒng)管材及室外工作壓力大于0.45MPa的給水管材采用無(wú)縫鋼管，法蘭連接；室外埋地給水管工作壓力0.45MPa,DN75時(shí)采用給水鑄鐵管，膨脹水泥接口。屋面給水管道保溫采用聚氨脂泡23、沫塑料瓦，保溫厚度為25，外用玻璃布油漆保護(hù)；室內(nèi)消防箱采用鋼板箱體，鋁合金框，內(nèi)配DN65消火栓，25m龍帶，19水槍，箱內(nèi)配2kg手提式干粉滅火器2瓶。阻火圈采用ZHQ160K型阻火圈。水泵房設(shè)備隔振采用成品橡膠隔振器。防爆地漏用FBD80型。地下生活給水箱采用裝配式水箱，箱體材料采用不銹鋼。2、設(shè)計(jì)對(duì)安裝要求：無(wú)縫鋼管，卡箍式連接，熱鍍鋅處理，埋地管需熱刷瀝青兩道進(jìn)行防腐處理。外露鍍鋅管刷銀粉漆二度。排水管線經(jīng)過(guò)墻體部位應(yīng)留孔，管頂凈空不得小于100mm，安裝參見浙S594；立管每隔6層設(shè)置一套消能裝置，每層設(shè)一伸縮節(jié)，且除在底層、二層設(shè)置檢查口外，以后每隔層設(shè)一個(gè)檢查口。DN110的室24、內(nèi)排水管穿越二層樓地面時(shí)，設(shè)防止火災(zāi)貫通的阻火圈。管道穿水池（箱）、人防壁、底、頂及地下室外壁需預(yù)埋防水套管，做法詳見S312頁(yè)8-7（）型、S312頁(yè)8-8（）型。管道穿過(guò)人防墻防護(hù)密閉套管做法詳見有關(guān)施工圖紙（可參見滬護(hù)511-SB1-D3334），在非人防側(cè)先用油麻絲、石棉水泥封堵套管與管道間的間隙，外面再用兩片對(duì)稱抗力片對(duì)稱放置，并用28螺栓壓緊，在人防側(cè)用同樣的方法封堵間隙，但不加抗力片。預(yù)埋防護(hù)密閉套管與穿墻管道管徑的配合見下表：穿墻管道的直徑DN預(yù)埋防護(hù)密閉套管的直徑D4080501007012580125100150管道支、吊架做法參見S161，根據(jù)管道布置、受力情況選用。間距25、按施工規(guī)范確定。管道安裝完畢，壓力管應(yīng)按（DBJ/CT50399）規(guī)范要求做壓力試驗(yàn)，重力管按（CJJ/T2998）做灌水試驗(yàn)。3、設(shè)計(jì)各系統(tǒng)的工作壓力：消防栓系統(tǒng)1.2MPa；水泵供水系統(tǒng)1.0MPa；給水系統(tǒng)0.5MPa。應(yīng)滿足有關(guān)施工規(guī)范的要求1、室內(nèi)給水系統(tǒng)管道、部件安裝及制作管材外觀檢查檢查管材型號(hào)、規(guī)格是否符合上述設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。 檢查管材的質(zhì)量，包括管壁厚薄是否均勻，表面質(zhì)量、鍍層是否滿足相應(yīng)技術(shù)規(guī)定。管材有無(wú)裂縫、折扁、砂眼、塌陷，管內(nèi)是否光滑，有無(wú)嚴(yán)重腐蝕，產(chǎn)品“三證”（生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品技術(shù)鑒定書）是否齊全。 鋼管的加工和制作檢查鋼管制作后，切口應(yīng)平整，管口光26、滑，管內(nèi)無(wú)鐵屑及毛刺。鋼管的彎曲處，不應(yīng)有折皺、凹陷和裂縫。彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的10%。鋼管螺紋應(yīng)規(guī)整。如有斷絲或缺絲，不得大于螺紋全扣數(shù)的10%。無(wú)縫鋼管焊接時(shí)，應(yīng)有防風(fēng)雨、雪措施。管道的對(duì)口焊縫或彎曲部位不得焊接支管。彎曲部位不得有焊縫，接口焊縫距起彎點(diǎn)應(yīng)不小于1個(gè)管徑，且不小于100mm；接口焊縫距管道支、吊架邊緣應(yīng)不小于50mm。焊接管道分支管，端面與主管表面間隙不得大于2mm，并不得將分支管插入主管的管孔中。分支管管端應(yīng)加工成馬鞍形。鋼管彎制，彎曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定：a、熱彎：應(yīng)不小于管子外徑的3.5倍。b、冷彎：應(yīng)不小于管子外徑的4倍。c、焊接彎頭：應(yīng)不小于管子外徑的1.5倍。27、d、沖壓彎頭：應(yīng)不小于管子外徑。 管道支、吊、托架的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：a、位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固。與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠。鋼管水平安裝的支架間距，不得大于下表的規(guī)定：鋼管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）7080100125150支架的最大間距（m）保溫管444.556不保溫管666.578b、無(wú)熱伸長(zhǎng)管道的吊架，吊桿應(yīng)垂直安裝。c、固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支，吊架，不得影響結(jié)構(gòu)的安全。閥門安裝要求： 閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)以每批（同牌號(hào)同規(guī)格，同型號(hào)）數(shù)量中抽查10%，如有不合格的應(yīng)再抽查20%，如再有不合格的，則每個(gè)試驗(yàn)。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)按28、照出廠規(guī)定的壓力作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。室內(nèi)給水系統(tǒng)管道穿過(guò)墻壁和樓板，應(yīng)配合土建預(yù)留孔洞。其尺寸，按設(shè)計(jì)要求預(yù)留。明裝鋼管成排時(shí)，直線部分應(yīng)互相平行；曲線部分：當(dāng)管道水平或垂直并行時(shí)，應(yīng)與直線部分保持等距，管道水平上下并行時(shí)，曲線半徑應(yīng)相等。給水立管管卡安裝，層高小于5m，每層安裝一個(gè)，大于5m，每層不得少于2個(gè)，其安裝高度距地面1.51.8m，兩個(gè)可勻稱安裝。給水引入管與排水管的水平間距不得小于1m。室內(nèi)最小為500mm，交叉時(shí)為150mm，給水管必須鋪在排水管的上面，如必須鋪在排水管的下面時(shí)，應(yīng)套管，其長(zhǎng)度不小于排水管直徑的3倍。在同一房間內(nèi)，安裝同類型的衛(wèi)生器具和管道附件，除有特殊要求外，29、應(yīng)分別安裝在同一高度上。室內(nèi)給水管試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，一般不超過(guò)1.0MPa。做水壓試驗(yàn)時(shí)，在10min內(nèi)壓力降不大于0.05MPa，再將試驗(yàn)壓力降至工作壓力，做外觀檢查，以不漏為合格。給水立管和裝有3個(gè)或3個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端，應(yīng)安可拆裝的連接件。給水橫管應(yīng)有0.0020.005坡度坡向泄水裝置。管道上的閥門：管徑小于或等于50mm，宜采用截止閥，管徑大于50mm，宜采用閘閥。消防管道及附件安裝室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接。被破壞的鍍鋅層表面及管螺紋露出部分，應(yīng)作防腐處理。安裝室內(nèi)消火栓，栓口應(yīng)朝外，閥門中心距地面為1.1m，允許偏差20mm。閥門距箱側(cè)面為1430、0mm，距箱內(nèi)表面為100mm，允許偏差5mm。安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛在箱內(nèi)的掛鉤或水龍帶盤上。水壓強(qiáng)度試驗(yàn)壓力1.6MPa，穩(wěn)壓30min壓力降不應(yīng)大于0.05MPa，管網(wǎng)無(wú)泄漏、無(wú)變形為合格。2、室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝生活污水管道、雨水管道應(yīng)使用UPVC塑料管，出戶管用加厚管，連接方式及穿墻要求按設(shè)計(jì)要求做，安裝參見浙S594。排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接，應(yīng)采用45三通或許45四通和90斜三通或90斜四通。立管與排出管的連接，宜采用兩個(gè)45彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90彎頭。生活污水管道的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。在生活污水管道上，設(shè)置31、的檢查口或清掃口應(yīng)符合下表的規(guī)定：a、在立管上應(yīng)每?jī)蓪釉O(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。如有乙字管，則在該層乙字管的上部設(shè)置檢查口，其高度由地面至檢查口中心一般為1m，允許偏差20mm，并應(yīng)高于該層衛(wèi)生器具上邊緣150mm。檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管，在檢查口處應(yīng)安檢修門。b、在連接2個(gè)及2個(gè)以上大便器或3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口。當(dāng)污水橫管在樓板下懸吊敷設(shè)，可將清掃口設(shè)在上一層樓地面上，污水管起點(diǎn)的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于200mm，如污水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替清掃口，與墻面距離不得小于400mm。在轉(zhuǎn)角小于135的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置清掃32、口或檢查口。埋設(shè)在地下或地板下的排水管道的檢查口，應(yīng)設(shè)在檢查井內(nèi)。井底表面標(biāo)高應(yīng)與檢查口的法蘭相平，井底表面應(yīng)有0.05的坡度，坡向檢查口的法蘭。排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。固定件間距：橫管不大于2m；立管不大于3m。層高小于或等于4m，立管可安一個(gè)固定件，立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩。安裝排水塑料管，必須按設(shè)計(jì)要求的位置和數(shù)量裝設(shè)伸縮器。承插排水塑料管的接口，應(yīng)用粘接劑粘牢。膠粘劑必須標(biāo)有生產(chǎn)廠家名稱、出廠日期和使用年限、出廠合格證和說(shuō)明書。塑料排水橫管固定件的間距不得大于下表的規(guī)定，塑料管與鋼支架間應(yīng)墊軟墊片。管徑(mm)5075110間距(m)0.50.751.1通氣管不得與風(fēng)33、道或煙道連接。高出屋面不得小于300mm，但必須大于最大積雪厚度。通向室外的排水管，穿過(guò)墻壁或基礎(chǔ)必須下返時(shí)，應(yīng)用45三通或45彎頭連接，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)清掃口。由室內(nèi)通向室外檢查井的排水管，井內(nèi)引入管宜高于排出管或兩管相平，并有不小于90的水流轉(zhuǎn)角。暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)補(bǔ)給低于底層地面高度。灌水15min后，再灌滿延續(xù)5min，液面不下降為合格。雨水管道安裝雨水管道不得與生活污水管道相連接。埋地雨水管道的最小坡度應(yīng)符合下表規(guī)定：埋地雨水管道的最小坡度表項(xiàng) 次管徑（mm）最 小 坡 度1500.0202750.01531000.00841250.00634、51500.005雨水漏斗的連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上，雨水漏斗邊緣與屋面相接處應(yīng)嚴(yán)密不漏。雨水管道安裝后，應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管最上部的雨水漏斗。3、衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具的連接，煨彎應(yīng)均勻一致，不得有凹凸等缺陷。衛(wèi)生器具的安裝，宜采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定。位置應(yīng)正確。允許偏差：?jiǎn)为?dú)衛(wèi)生器具10mm；成排衛(wèi)生器具5mm。安裝應(yīng)平直，垂直度的允許偏差不超過(guò)3mm。衛(wèi)生器具的安裝高度、排水管的排水管徑和最小坡度如無(wú)設(shè)計(jì)要求，應(yīng)符合規(guī)范。衛(wèi)生器具支、托架的須平整安裝、牢固，與器具的接觸應(yīng)緊密。安裝完的衛(wèi)生器具，應(yīng)采取保護(hù)措施。小便槽沖洗管應(yīng)采用鍍鋅鋼管或硬質(zhì)槊料管，沖洗孔應(yīng)斜向下安35、裝，同墻面成 45角。地漏應(yīng)安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)見另文（略）。2監(jiān)理工作措施1）監(jiān)理工作措施的形式A. 發(fā)出口頭通知（及時(shí)以書面形式確認(rèn)）；B. 簽發(fā)書面通知、指令及按施工承包合同約定經(jīng)濟(jì)處罰；C. 召開專題監(jiān)理例會(huì)；D. 簽發(fā)“工程暫停令”；E. 向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。2）監(jiān)理工作措施實(shí)施要點(diǎn)各項(xiàng)措施可逐漸升級(jí)， 實(shí)施力度大小關(guān)系為：（E）（D）（C）（B）（A）。但是當(dāng)情況危急、嚴(yán)重時(shí)應(yīng)直接行使“簽發(fā)停工令”或“向建設(shè)行政主管部門報(bào)告”的措施。3）監(jiān)理工作措施實(shí)施程序A. 發(fā)出口頭通知在日常的審核施工單位報(bào)來(lái)的技術(shù)文件、施工方案及直接進(jìn)36、行現(xiàn)場(chǎng)巡視、檢查及事后檢查驗(yàn)收及旁站監(jiān)理過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)存在違反“強(qiáng)制性條文規(guī)定”的現(xiàn)象，或施工操作未按施工專項(xiàng)方案進(jìn)行，或檢查驗(yàn)收中發(fā)生允許偏差超過(guò)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范允許范圍，應(yīng)首先及時(shí)口頭通知施工方，對(duì)存在質(zhì)量隱患的部位拒絕驗(yàn)收，并要求立即采取措施整改（事后應(yīng)及時(shí)采用書面通知予以確認(rèn)）。B. 簽發(fā)書面通知、指令當(dāng)“口頭通知”發(fā)出后，施工單位未按期整改且無(wú)整改措施時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向施工單位實(shí)施簽發(fā)書面通知、指令的措施。在簽發(fā)書面通知、指令時(shí)應(yīng)注意文件的時(shí)效性。書面通知應(yīng)采用“監(jiān)理工程師通知單”或“監(jiān)理工作聯(lián)系單”的形式。施工合同中對(duì)施工質(zhì)量責(zé)任違約有罰款約定時(shí)，針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)37、施工質(zhì)量管理情況，按施工合同的約定進(jìn)行施工質(zhì)量責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)罰款。C. 召開專題監(jiān)理例會(huì)當(dāng)簽發(fā)書面通知、指令后，仍未采取措施整改時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織建設(shè)單位、施工單位及其他有關(guān)單位召開專題監(jiān)理例會(huì)，對(duì)書面通知、指令中的內(nèi)容，結(jié)合“強(qiáng)制性條文規(guī)定”加以強(qiáng)調(diào)。要求責(zé)任方說(shuō)明原因，落實(shí)整改措施，明確計(jì)劃整改完成的時(shí)間，同時(shí)要求責(zé)任方明確在后序工作中對(duì)類似問(wèn)題的預(yù)控措施，并形成例會(huì)紀(jì)要。D. 簽發(fā)“工程暫停令”在簽發(fā)書面通知、指令或召開專題例會(huì)后，仍未及時(shí)整改、或拒不整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工方暫時(shí)停止施工，并由總監(jiān)簽發(fā)“工程暫停令”浙建監(jiān)B2，同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位?！皶和！钡牟课灰暪こ痰那闆r，可以是整個(gè)工程暫停，也可以是局部工程暫停。若“工程暫停令”發(fā)出后執(zhí)行效果不佳，可進(jìn)一步向建設(shè)方提出：加強(qiáng)與施工企業(yè)管理部門協(xié)調(diào)，要求其參與執(zhí)行。E. 向建設(shè)行政主管部門報(bào)告若施工單位拒不整改或者不停止施工的，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)行政主管部門報(bào)告，可采用口頭或書面形式。以電話形式報(bào)告的，應(yīng)有通知記錄