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1、萬科萬科悅悅城城 20132013年年度營銷報告年年度營銷報告 目目 錄錄 一一20122012年市場回顧年市場回顧 二二20122012年年工作工作回顧回顧 三三20132013年戰略思考年戰略思考 四四20132013年策略思考年策略思考 五五20132013年階段戰術年階段戰術 六六20132013年銷售保障年銷售保障 20122012年市場回顧年市場回顧 1 1 宏觀市場分析宏觀市場分析 區域市場分析區域市場分析 競爭市場分析競爭市場分析 知 彼 筑府發201268號 關于推進保障性安居工程和棚戶區城中村改造及重點項目建設的若干措施 （十五）凡在我市購買商業、辦公用房和首次購買住房的，2、根據本人意愿可持房屋所有權證或備案的購房合同在購房區域辦理入 戶手續或居住證，享受本市戶籍人口就業、入學和就醫等同等待遇，不受入住時間和購房面積的限制享受本市戶籍人口就業、入學和就醫等同等待遇，不受入住時間和購房面積的限制。 （十七）降低公積金貸款購買普通住房的首付比例，職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）購買首套自住房，套型建筑面套型建筑面 積在積在9090平方米及以下的，貸款首付比例為平方米及以下的，貸款首付比例為20%20%。 （十九）為促進產業發展，給投資者生產經營創造良好的條件，凡購買商業、辦公用房金額每滿500萬元，并在我市開辦企業 （公司）或經營，有合法營業執照的，可不參加搖3、號直接申請一個小汽車專段號牌。 解讀一：解讀一：購房落戶，享受本市戶籍同等待遇，吸附外來人員，推動城鎮化率加快。購房落戶，享受本市戶籍同等待遇，吸附外來人員，推動城鎮化率加快。 解讀二：解讀二：下調首套小戶型購房首付款，降低剛需購房壓力，鼓勵剛性需求入市。下調首套小戶型購房首付款，降低剛需購房壓力，鼓勵剛性需求入市。 解讀三：解讀三：大貴陽格局建設展開，利好政策吸引外商投資，加快發展。大貴陽格局建設展開，利好政策吸引外商投資，加快發展。 【政策解讀政策解讀】 國務院對貴州省關于貴陽市部分行政區劃調整的請示(黔府呈201146號)進行了批復，同意撤銷貴陽市花溪區、小河 區，設立新的貴陽市花溪區；同意設立貴陽市觀山湖區 按照國務院關于同意貴州省調整貴陽市部分行政區劃的批復(國函2012190號)有關內容，設立的貴陽市新花溪區， 以原花溪區、小河區的行政區域為新的花溪區的行政區域，花溪區人民政府