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呼和浩特奧特萊斯購(gòu)物中心及5星酒店地產(chǎn)項(xiàng)目信息匯總(46頁(yè))
呼和浩特奧特萊斯購(gòu)物中心及5星酒店地產(chǎn)項(xiàng)目信息匯總(46頁(yè)).ppt
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上傳人:ven****re 編號(hào):89469 2021-04-12 46頁(yè) 3.76MB

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1、呼和浩特奧特萊斯及5星酒店信息匯總 呼和浩特商業(yè)格局 呼市現(xiàn)有大型商場(chǎng)多數(shù)分布在中山路的商業(yè)要道上,呼市的商業(yè)繁榮也 集中體現(xiàn)在了這條路上,但是無(wú)序的競(jìng)爭(zhēng)使得中山路商業(yè)區(qū)存在著諸多難以解決 的問(wèn)題。中山路商圈在漫長(zhǎng)的發(fā)展中留下了太多的遺憾,交通堵塞,人滿為患, 停車難、臟亂差,使我們不得不認(rèn)識(shí)到,中山路的商業(yè)已經(jīng)飽和,這條只有1.8 公里長(zhǎng)而且是交通的主干道承載著原本難以承受的商業(yè)規(guī)模,無(wú)論誰(shuí)再進(jìn)入中山 路,必然面臨慘烈的商海競(jìng)爭(zhēng)。另外呼市現(xiàn)有的商業(yè)模式同質(zhì)化嚴(yán)重,拼規(guī)模、 拼檔次卻忽視了商業(yè)的本質(zhì)。于是我們可以看到這種局面的存在導(dǎo)致了這些大型 商場(chǎng)拼格戰(zhàn),搶客源、掙銷售,可以說(shuō)你掙我?jiàn)Z,你死2、我活,不亞于一場(chǎng)沒(méi)有硝 煙的戰(zhàn)爭(zhēng)。雖說(shuō)某種程度實(shí)惠了老百姓,但所謂一個(gè)完整的商業(yè)鏈條中,代理商 沒(méi)錢(qián)賺,商場(chǎng)硬著頭皮往前沖,打折促銷時(shí)人滿為患、沒(méi)有了活動(dòng)門(mén)可羅雀,這 是一場(chǎng)失去理性的競(jìng)爭(zhēng),一場(chǎng)畸形的拼斗,諸如返券、買(mǎi)送等促銷活動(dòng)也是在正 樣的環(huán)境下產(chǎn)生的無(wú)奈之舉。由于各種活動(dòng)的費(fèi)用大多由廠家承擔(dān),高額的經(jīng)營(yíng) 費(fèi)用也使廠家不得不采取一些變相提價(jià)、以次充好的非常手段,而最終受損的是 呼市的商業(yè)環(huán)境。在競(jìng)爭(zhēng)中我們看到了華聯(lián)的倒閉、百盛的關(guān)張、新亞太的夭折、 首府廣場(chǎng)的倒戈,所以呼市目前的商業(yè)格局存在著嚴(yán)重的肥胖癥。從另一個(gè)層面 說(shuō)呼市的商業(yè)還不成熟,商業(yè)布局和商業(yè)業(yè)態(tài)組合仍處于簡(jiǎn)單、重復(fù)的狀態(tài)! 3、呼和浩特奧特萊斯呼和浩特奧特萊斯 一、大商匯奧特萊斯 二、內(nèi)蒙古奧特萊斯名品折扣廣場(chǎng) 大商匯奧特萊斯 大商匯:總建筑面積約22萬(wàn)平方米,奧特萊斯總經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)3萬(wàn)平方米。 整個(gè)項(xiàng)目總投資5億人民幣 。奧特萊斯購(gòu)物中心入駐國(guó)際、國(guó)內(nèi)著名品牌超過(guò)二 百多個(gè),主要經(jīng)營(yíng)國(guó)際、國(guó)內(nèi)名牌服飾、箱包,同時(shí)涉及家居用品、休閑餐飲、 娛樂(lè)等。品牌豐富、具有競(jìng)爭(zhēng)力。將以“名牌+實(shí)惠=奧特萊斯”的經(jīng)營(yíng)理念,所 經(jīng)營(yíng)的國(guó)際國(guó)內(nèi)名牌將全部1-5折銷售,甚至更低。是呼和浩特大學(xué)城內(nèi)唯一的 商業(yè)綜合體,屬自治區(qū)高職園區(qū)專屬的商業(yè)服務(wù)區(qū)。項(xiàng)目依托自治區(qū)高職園區(qū)的 發(fā)展和市區(qū)的便捷交通,區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。 內(nèi)部規(guī)劃有名店街、大型連鎖超市、3C數(shù)碼廣場(chǎng)、網(wǎng)城、酒店等大型配套商 業(yè)與學(xué)區(qū)公寓結(jié)合的特色商業(yè)區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃有一二層連體的底商、單一層的門(mén)店, 也有投資性質(zhì)的公寓、寫(xiě)字樓,此外,用于娛樂(lè)、醫(yī)療和培訓(xùn)的大型商業(yè)也在大 商匯
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