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1、燈塔市煙臺街道國土空間總體規劃（2021-2035年）（草案）公眾征求意見稿燈塔市自然資源局 技術路線n 煙臺街道國土空間總體規劃定目標承上位優空間總體定位規劃目標遼陽市國土空間總體規劃底線落實指標體系規劃策略支撐體系生態空間總體格局嚴監管監督管理實施保障重點項目明基礎規劃背景規劃范圍規劃期限農業空間資源利用規劃基礎“雙評價”“雙評估”發展指引城鄉空間現狀總結燈塔市國土空間總體規劃發展指引明基礎PART011.規劃背景 2.規劃范圍與期限 3.現狀基礎 4.現狀總結規劃背景n 中共中央國務院關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見鄉鎮國土空間規劃 是對市縣國土空間總體規劃要求的細化落實，是2、鄉鎮人民政府對本行政區域國土空間保護開發、利用修復做出的具體安排，是開展鄉鎮詳細規劃、相關專項規劃和村規劃的編制依據、是實施國土空間用途管制的法定依據。n建立國土空間規劃體系并監督實施，將主體功能區規劃、土地利用規劃、城鄉規劃等空間規劃融合為統一的國土空間規劃，實現“多規合一”是黨中央國務院作出的重大部署。n明確提出“五級三類四體系”的國土空間規劃體系。市縣和鄉鎮國土空間規劃是本級政府對上級空間規劃要求的細化落實，是對本行政區域開發保護作出的具體安排，側重實施性。全國國土空間規劃綱要省級國土空間規劃市級國土空間規劃縣級國土空間規劃鄉鎮級國土空間規劃總體規劃專項規劃總體規劃專項規劃總體規劃專項規3、劃總體規劃專項規劃總體規劃詳細規劃詳細規劃詳細規劃對鄉鎮國土空間總體規劃編制要求：n生態文明、高質量發展、治理體系現代化、多規合一n承上傳下鄉鎮上聯城市、下接鄉村，作為五級國士空間規劃體系的最基本單元，承擔著由上傳導縣級規劃、中間管控鄉鎮控規、向下指導村莊規劃的重要作用n側重實施 明基礎規劃背景n 沈陽現代化都市圈n推進沈陽現代化都市圈建設，是落實全省構建“一圈一帶兩區”區域發展新格局要求的重要任務。明基礎n沈陽市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二三五年遠景目標綱要指出，沈陽要立足遼中南城市群，優化市域空間布局，構建區域一體化空間發展格局，培育建設沈陽現代化都市圈，建設新型工業化的示范區，4、打造東北振興發展的增長極。n遼寧全面振興新突破三年行動方案（20232025年）明確提出，要推進沈陽現代化都市圈一體化發展。n燈塔市作為遼陽市融入沈陽現代化都市圈的“橋頭堡”，積極推進西部產業通道、東部旅游通道建設和中部沈遼大道及城際軌道交通建設，加速融入沈陽現代化都市圈。n煙臺街道作為燈塔市的中部核心，要以自身交通便利，產業集中等優勢資源，帶動周邊街道、鄉鎮快速融入沈陽現代化都市圈，提升人民生活品質。規劃范圍與期限 明基礎n 規劃范圍規劃范圍為燈塔市煙臺街道全域，數據來源為第三次國土調查，總面積1285.17公頃。煙臺街道下轄4個社區（兆麟社區、文化社區、站前社區、紅陽社區）、2個行政村（燈5、塔村、土佳屯村）。n 規劃期限規劃期限：2021年2035年規劃基期年：2020年近期：2021年2025年遠期：2026年2035年現狀基礎 明基礎n 區域位置p 遼陽市一體化戰略區北部重要節點p 十里河燈塔協同發展 戰略南部先導區p 燈塔市中部核心區域n 交通條件G15沈海高速、G202國道、S101、S304途徑煙臺街道，對外交通便捷。長大鐵路鐵路貫穿煙臺街道，并設有燈塔火車站，經?？拓涍\列車。遼陽一體化戰略區現狀基礎 明基礎n 自然資源p 自然資源規模不足農業資源（耕地、園地、設施農用地）占全域國土總面積的22.15%，少于其他鄉鎮，證明第一產業不是煙臺街道主要發展方向。林草資源占比為6、3.60%，水域占比1.12%。自然生態資源少，不適宜開發生態相關產業。p 國土空間現狀表農用地：建設用地：未利用地=2:7:1現狀基礎 明基礎n 建設用地現狀p 城鎮用地比例合理，除綠地低于要求外，其余建設用地均滿足城市用地分類與規劃建設用地標準對于建設用地比例的要求。p 公共服務設施與商業設施數量較多且分布均勻，有利于城市進一步開發建設。p 現狀建設用地匯總表現狀基礎 明基礎n 城市建設情況p 城市建設分區明確，工業區集中在長大鐵路西側，并且已經建成園區。p 現狀城市建設區占比較大，城市建設情況較好，未來街道內主要任務由開發建設轉變為城市更新。p 城區內棚戶區均已完成拆遷安置，基本可進行開7、發建設。僅土佳屯村兩個居民點未完成搬遷安置，保留村莊建設形態。p 街道內未建設區主要為現狀耕地，及拆遷區，地勢平坦，適合開發建設?，F狀基礎 明基礎n 服務設施p 公共服務設施煙臺街道作為燈塔市政府駐地，轄區內建有各類市級公共服務設施，此外還包括比較完善的街道級公共服務設施，公共服務資源對比其他鄉鎮更加優越。燈塔市政府政府廣場大商家購物中心遼東商業城燈塔火車站燈塔市中心醫院燈塔市客運服務中心燈塔市第一初級中學煙臺街道中心小學燈塔市第一高級中學兆麟廣場燈塔大市場購物中心紅陽熱電廠燈塔市污水處理廠燈塔市第二高級中學葛西河公園燈塔互通G15 沈海高速長大鐵路葛西河鏵西市場66kv燈二變電站66kv邵二8、變電站第一自來水廠p 市政基礎設施現狀已建成包括給水、污水供熱、供電、供燃氣等類型的市政基礎設施與較為完善的管網，為城市發展提供扎實的基礎保障。p 道路交通設施匯集長大鐵路、沈海高速公路、國道、省道等多類型、多級別重要交通通道，資源集聚明顯，適合城市發展建設。交通便利：多條國道省道穿境而過，鐵路干線建有站點，對外交通十分便利。公共服務設施眾多：現狀建有各級各類公共服務設施，是市級公共服務中心區域。產業規模較大：目前已形成鐵西工業園區，主要承接燈塔市劃定的裝備制造與日用化工產品，是遼陽市比較重要的產業區之一?，F狀總結 明基礎農業資源少：全域農用地占比約20%，難以形成較大規模的第一產業，相較于其9、他街道鄉鎮，無法形成優勢。生態資源占比少：全域涉及兩條河流，其中南側葛西河僅涉及部分北岸，難以開發相關產業。且生態資源無地域特色。城鎮建設適宜：全域永久基本農田、自然災害風險、河道保護等限制因素少，且全域地勢平坦，拆遷安置地區完成度高，城鎮開發建設阻力小。沈遼同城化發展與沈陽現代化都市圈建設：煙臺街道作為燈塔市核心地區、遼陽市融入沈陽現代化都市圈的橋頭堡，是遼陽市最先受益的區域之一，也是承接沈陽、遼陽產業轉移的重點地區。人口流失嚴重：煙臺街道位于沈陽市與遼陽市中部，各類服務資源相比較弱，在沈遼同城化與沈陽現代化都市圈大力建設的背景下，吸引力對煙臺街道人口愈發增強，人口流失趨勢愈發明顯。承上位P10、ART021.遼陽市國土空間規劃（2021-2035年）2.燈塔市國土空間規劃（2021-2035年）對接上位規劃 承上位n 遼陽市國土空間總體規劃（2021-2035年）p 落實遼陽市提出構建“一屏兩區、三軸四核”的市域國土空間開發保護總體格局。p 煙臺街道位于沈大城鎮發展軸及小小線城鎮發展軸線上。p 燈塔市為四核中三個市域副中心之一，位于沈大城鎮發展軸及小小線城鎮發展軸線上。位于生態高效農業推進區，重點建設優質糧食、畜禽（蛋）養殖產業和綠色蔬菜產業。承上位n 發展指引燈塔市國土空間總體規劃（2021-2035年）p 鄉鎮主體功能定位煙臺街道城市化率已達到100%，在燈塔市國土空間總體規劃（11、2021-2035年）中，將煙臺街道主體功能確定為城市化地區。p 區域發展協同煙臺街道地處沈遼產業大道中部重要節點位置，是沈陽市與遼陽市產業發展的溝通橋梁。p 國土空間總體格局煙臺街道位于長大城鎮發展軸與小小線城鎮發展軸匯集點、燈塔市中心城區內部，是燈塔市未來十五年發展建設的核心地區。承上位n 空間結構燈塔市國土空間總體規劃（2021-2035年）p 中心城區空間結構煙臺街道位于燈塔市中心城區北部，是燈塔市政府駐地。依據燈塔市國土空間總體規劃（2021-2035年），煙臺街道位于燈塔市建設街發展軸線以及市級主中心，是燈塔市未來發展的主要區域。煙臺街道轄區涉及鐵西工業組團、鐵東生活組團以及部分葛12、西河生活組團，依據上位規劃，煙臺街道主要分為兩大片區，即鐵西工業片區與鐵東生活片區，功能分區明確。燈塔市國土空間總體規劃（2021-2035年）承上位n 底線落實p 耕地保護目標落實的耕地保護目標，規劃期內實施國土空間整治等措施，確保轄區內耕地質量穩定提升。對于重大項目需占用耕地的，應堅持“先補后占”的原則，堅持耕地占補平衡，保障規劃期內耕地數量與質量不降低。p 永久基本農田落實的永久基本農田保護紅線，嚴格控制規劃期內永久基本農田占用，堅決防止永久基本農田“非農化”、“非糧化”。燈塔市國土空間總體規劃（2021-2035年）承上位n 底線落實p 城鎮開發邊界依據燈塔市國土空間總體規劃（202113、-2035年）規劃，煙臺街道作為燈塔市老城區，新增指標基本集中在內部未開發區。綜合規劃新增建設用地、現狀建設用地、區域基礎設施用地、特殊用地、采礦用地以及已批未建用地等要素，得出煙臺街道城鎮開發邊界至2035年共1074.98公頃。燈塔市國土空間總體規劃（2021-2035年）承上位n 底線落實p 歷史文化保護線落實已經劃定的歷史文化保護線，包括文物保護單位保護范圍線與建設控制地帶。嚴格控制歷史文化保護線內的一切建設活動，對歷史文化保護線以及周邊地區進行城市風貌管控，建設風格協調的歷史文化區。李兆麟將軍塑像萬寶橋定目標PART031.總體定位 2.規劃目標 3.規劃策略 東北地區金屬材料精深加14、工基地燈塔市鐵西園區（裝備制造、日用化工產業區）遼陽市裝備制造與日用化工重要產業區總體定位 定目標n 總體定位燈塔市戰略定位煙臺街道優勢煙臺街道戰略定位沈遼同城化先導區沈陽遼陽中部通道重要節點沈陽燈塔產業互補燈塔市中心地區沈陽都市圈建設南部重要節點燈塔市城市更新示范區燈塔市舊城區已建成占區域比較大，部分地區設施配置不足規劃目標 定目標n 規劃目標p 街道發展目標p 人口增長目標近期至2025年，國土空間格局初步優化，土地用途結構更加合理，主體功能定位初步形成，完成轉向區域協同發展。人民生活環境得到改善，基本完成現有的棚戶區改造等工程，切實提高人民生活水平。遠期至2035年，國土空間總體格局基本15、形成，資源利用效率顯著提高，裝備制造與日用化工重要產業區建成投產，燈塔市主中心的定位展望到2050年，國土空間開發保護更加協調，資源利用更有效率，生態屏障更加鞏固，糧食安全更有保障，城鎮空間更具活力，基本公共服務更加健全，城鄉風貌更具魅力，全面形成安全和諧、富有競爭力和可持續發展的國土空間格局。人口增長率預測。依據近十年人口數據推測，結合燈塔市中心城區近十年人口增長率，計算出煙臺街道人口增長率約為19.8。預計總人口近期至2025年將達到6.0萬人，遠期至2035年將達到7.3萬人。p 服務設施建設目標以城市用地分 類與規劃建設用地標準規定的人均建設用地115為準，計算可得煙臺街道可承載人口為16、9.3萬人。規劃煙臺街道服務設施至2035年應滿足7.3萬常住人口需求，并可承載9.3萬人對服務設施的需求。規劃策略 定目標n 規劃策略區域協調發展產業集聚發展重點地區更新n建設沈陽產業外溢承接區。充分利用交通優勢，承接沈陽市與遼陽市的外溢產業，與兩市產業互補。n燈塔市核心區。促進燈塔市級服務設施完善建設，承擔燈塔市綜合服務核心職能。n第一產業深化發展。依托鐵西工業園區優勢，打造農產品精深加工集聚區。n第二產業集聚發展。充分發揮鐵西工業園區的產業凝聚力，打造市級裝備制造與日用化工產業集聚發展區。n持續有效推進棚戶區改造。對街道內現狀棚戶區積極推進搬遷安置工作。n優化完善各類服務設施。充分利用現17、狀零散土地以及兼容用地，完善十五分鐘生活圈與十分鐘生活圈所需的各類服務設施。借力全省“一圈一帶兩區”區域發展格局，引領周邊鄉鎮融入沈陽現代化都市圈瞄準“三大戰略定位”、落實規劃目標、實施“三大空間策略”優空間PART041.總體格局 2.資源利用 3.農業空間 4.生態空間 5.城鄉空間 6.支撐體系 總體格局 優空間n“1+2+2+2”p 一核：煙臺街道生活核心p 兩心：鐵西工業核心葛西河生活核心p 兩軸：主軸：建設街發展軸線次軸：兆麟路發展軸線p 兩區：城鎮發展區都市農業區資源利用 優空間n 自然資源保護和利用p 耕地資源嚴格落實耕地保有量目標，按照數量、質量、生態“三位一體”保護的要求，18、嚴格保護耕地，尤其是穩定耕地，堅決遏制耕地“非農化”、嚴格管控“非糧化”。在確保生態安全前提下，合理開發耕地后備資源。從嚴控制建設占用耕地，對確需占用耕地的，嚴格落實耕地占補平衡，并要求應做到“先補后占”，確?？梢蚤L期穩定利用的耕地總量不減少。落實永久基本農田儲備區劃定成果，明確面積、布局，提出管控要求。p 水資源落實飲用水水源保護區、水源涵養區、水土流失重點防治區等水生態保護區，落實河道（湖泊）岸線控制線，明確保護范圍和管控要求。提倡節水農業，控制農業用水總量，提高農田灌溉水有效利用系數，提出節水措施。p 森林資源落實林地保有量目標，明確林地資源規模和布局。嚴格用途管制，執行森林采伐限額、有19、償使用林地等要求。重點保護上位規劃確定的天然林和公益林，商品林在不破壞生態的前提下，采取集約化經營措施。合理引導退耕還林。農業空間 優空間n 提高農業生產效率p 嚴格保護耕地紅線落實永久基本農田保護紅線，嚴禁永久基本農田“非農化”、“非糧化”。p 打造近郊都市農業區依托土佳屯村優質耕地與設施農用地，在永久基本農田保護范圍外的農業區域，推行綠色農產品種植與農業體驗旅游等項目，打造承接城市休閑功能的現代化都市綠色農業區。生態空間 優空間n 優化城鄉生態空間p 綠地增加城區公園綠地面積，打造沈營街綠色廊道，支撐煙臺街道東部綠地系統向南融入葛西河生態廊道。針對現狀已建成區域，充分利用現狀街邊未開發建設20、用地與其他空地，全力打造街邊口袋公園，提高城市公園綠地覆蓋率。在鐵西工業園區內，沿長大鐵路、沈海高速、小小線與園區主干路兩側設置防護綠地。p 水系依托戈西河生態廊道，延續葛西河公園建設，使其在燈塔市內完整連續。對鄉村水系提出針對性的河道整治工程，優化農村生態環境，提高生活幸福度。城鄉空間 優空間n 城鄉融合發展p 優化城鄉二元空間積極推進開發邊界內村莊搬遷安置，提高城區土地開發效率，同時改善開發邊界內市民生活環境。對土佳屯村開發邊界外的部分保留村莊現狀，加強醫療、教育、給水、排水等公共服務設施與基礎設施互聯互通，將其納入煙臺街道社區生活圈服務范圍中，切實保障生活水平。同時引導鄉村地發展城市互補21、產業，推行燈塔市近郊農業體驗與綠色農產品種植等產業，進一步加快煙臺街道城郊融合進程。p 鎮村體系城鄉空間 優空間n 村莊建設邊界劃定p 落實村莊建設邊界劃定成果落實遼陽市村莊建設邊界劃定成果：煙臺街道無村莊建設新增區，規劃村莊建設邊界共7.23公頃，均在土佳屯村行政范圍內，主要集中在北屯自然村中。北屯北屯自然村p 嚴格監管村莊建設活動對于村莊建設邊界內的建設活動，引導村民自發履行規劃成果，協助村民明確允許建設區與禁止建設區。依據相關法律法規，對農村宅基地建設進行嚴格限制，優化宅基地建設效率。城鄉空間 優空間n 城鄉風貌p 老城風貌區以燈塔老城區為基礎，注重空間品質提升和公共服務體系完善，加強城22、市更新實施，展現老城區良好風貌。p 現代工業風貌區依托遼寧燈塔經濟開發區和金屬材料精深加工園區，遵循建筑與產業特色、當地自然風貌相協調，突出工業建筑特色，體現現代化工業城市形象特色。p 鄉村風貌區保留土佳臺村部分村莊建設用地與非建設用地，以都市近郊農業區為主要發展方向。城鄉空間 優空間n 用地布局優化調整p 調整各類用地面積比例，規劃期內國土空間比例更加合理。p 提高綠地面積占比，使人均綠地面積滿足要求。p 增加各類公共服務設施，提高城市服務水平。p 國土空間用途結構調整表城鄉空間 優空間n 空間形態p 科學劃定“四線”城市黃線：規劃將大型交通場站、重點供水、排水設施劃入城市黃線管理。城市綠線23、：規劃將葛西河公園等大型公園綠地劃入城市綠線管理。城市藍線：依據規劃葛西河河流水面，劃定城市藍線城市紫線：將李兆麟將軍塑像、萬寶橋等文物保護單位保護范圍劃入城市紫線管理。支撐體系 優空間n 構建公共服務體系p 市級組團級公共服務設施體系承接燈塔市國土空間總體規劃（2021-2035年），構建市級組團級公共服務設施體系，打造燈塔市級公共服務中心，承擔市級主中心定位。結合燈塔市中心城區劃分的鐵東生活組團與葛西河生活組團，建設兩處社區級公共服務中心。p 構建城鄉生活圈承接燈塔市中心城區生活圈構建體系，規劃建設十五分鐘十分鐘兩級社區生活圈，提升社區基礎公共服務設施服務水平。支撐體系 優空間n 優化道路24、交通網絡p 兩橫三縱的主干路網絡結合燈塔市國土空間總體規劃（2021-2035年），規劃兩橫四縱的主干路網絡，其中：兩橫：衛國路、兆麟路；四縱：黑大線、鐵西工業街、建設街、沈營街。p 更加完善的次級道路體系為提高道路通行水平，完善城區道路網絡，規劃提升路網密度，打造更加完善的次干路支路網絡。支撐體系 優空間n 水利設施p 給水工程給水設施現狀：街道內燈塔市第一、第二自來水廠互聯互通，供水管網覆蓋衛國路以南區域。水源規劃：規劃保留街道內現狀燈塔市第一、第二自來水廠兩個水源作為備用水源。全域使用新建燈塔市第三自來水廠作為水源。供水管網規劃：規劃對衛國路以南全部現狀給水管網，同時新建衛國路以北給水管25、網，完善煙臺街道供水體系。支撐體系 優空間n 水利設施p 污水工程污水設施現狀：現狀煙臺街道全部污水由南側的燈塔市污水處理廠收集處理。污水設施規劃：為滿足煙臺街道乃至燈塔市中心城區的污水處理需求，規劃對現狀燈塔市污水處理廠進行擴建。污水管網規劃：對現狀雨污合流管線與污水管線進行保留，同時規劃新建管線為雨污分流形式，對重點地區規劃新建污水管線以增加污水收集能力。支撐體系 優空間n 水利設施p 雨水工程雨水設施現狀：現狀大部分雨水由雨污合流管道收集至燈塔市污水處理廠進行處理，僅部分路段為獨立雨水管道。雨水設施規劃：保留現狀雨水管道以及雨污合流管道；同時在主要路段新建獨立雨水管道，逐步分擔現狀雨污合26、流管道的雨水排放壓力與燈塔市污水處理廠的污水處理壓力，規劃所有新建雨水管道均在附近河流設置雨水排放口。支撐體系 優空間n 能源設施p 電力工程電力設施現狀：煙臺街道內現狀有燈二變與邵二變2個66kv變電站；66kv電力線經由土佳屯村連接至燈塔220kv變電站。電力設施規劃：保留現狀66kv變電站規模及容量。電力管線規劃：規劃保留全部現狀66kv電力線路，同時落實燈塔市國土空間總體規劃（2021-2035年規劃成果，沿兆麟路新增66kv電力線一條。支撐體系 優空間n 能源設施p 燃氣工程燃氣設施現狀：現狀城市生活區基本實現燃氣管線全覆蓋，鐵西工業園區現狀企業基本實現燃氣連通。燃氣設施規劃：為滿足27、煙臺街道乃至燈塔市中心城區的燃氣使用需求，規劃新建燃氣門站一處。燃氣管網規劃：保留全部現狀燃氣管線，同時完善鐵西工業園區與衛國路沿線等新增區域的燃氣管網，確保燃氣全覆蓋。支撐體系 優空間n 能源設施p 供熱工程供熱設施現狀：現狀建成區基本實現供熱全覆蓋，熱源為紅陽熱電廠。供熱設施規劃：規劃保留現狀全部熱電廠與換熱站等供熱設施。供熱管網規劃：保留全部現狀供熱管線，同時為滿足衛國路以北供熱需求，規劃完善衛國路以北供熱管網。支撐體系 優空間n 通信設施p 電信工程電信設施現狀：現狀已建成包括燈塔市與煙臺街道兩級多個類型電信設施。電信設施規劃：通過電信需求預測，現狀通信機房及通信支局等電信設施完全可以28、滿足規劃使用需求，故規劃僅保留現狀電信設施，不新建電信設施。電信管網規劃：現狀電信管線可滿足煙臺街道通信使用需求，規劃保留全部現狀管線，并不新增電信管線。嚴監管PART061.監督管理 2.實施保障 3.重點項目 嚴監管n 構建“街道社區（村莊）民眾”的智慧監督管理體系n 融入燈塔市國土空間規劃“一張圖”實施監督管理系統監督管理將本次鄉鎮（街道）國土空間總體規劃的成果數據內容融入燈塔市國土空間總體規劃數據庫，并對其進行定期更新，確保各鄉鎮（街道）規劃數據文件與燈塔市數據文件同步，保障規劃實施落地準確。n 建立規劃責任制并實施監督鄉鎮（街道）城鄉規劃主管部門承接燈塔市政府相關部門責任，建立鄉鎮（29、街道）村莊（社區）兩級規劃責任制及監督體系，確保項目落實順利、準確、符合規劃成果要求，各級相互監督、共同維護規劃成果準確落實。n 建立規劃評估制度由鄉鎮城鄉規劃主管部門主導、村莊（社區）委員會配合，開展定期規劃實施評估，并擬定報告上報至燈塔市政府，經審議通過后，向社會發布，并采納社會意見，調整下一階段規劃實施策略。n 開放規劃公眾參與推進公眾參與制度化。讓公眾通過法定程序及渠道有效參與規劃的決策及監督，將公眾參與引入規劃編制和管理的各個階段。提高全社會對國土空間總體規劃及其實施重要性的認識，讓公眾自覺維護和執行規劃，主動配合規劃實施的相關行動，推進規劃的實施。嚴監管n 詳規單元n 城鎮單元實施30、保障針對街區實際情況、結合上位規劃，共劃定紅陽、興盛、站前、大路、葛西河等14個詳細規劃編制單元，提出約束要求，明確重要的公共服務設施、市政基礎設施、公園綠地面積、防災減災場所等的配建標準或空間布局要求，落實綠線、藍線、紫線、黃線等強制性內容。n 鄉村單元針對土佳屯村實際情況，劃定1個鄉村單元，落實重要控制線及管控要求以及村莊分類分型、產業空間和景觀風貌引導要求。嚴監管n 明確重點項目清單n 重點建設項目安排表重點項目單位：公頃序號項目類型項目名稱建設性質建設年限用地規模新增建設用地所在地區1交通發改委道路新建2025年0.65 0.00 鐵西工業園區2環保燈塔市原污水處理廠提標改造和管網改造31、工程改擴建2025年0.02 0.01 鐵西工業園區3民生土佳屯村整體動遷地塊住宅項目新建2025年8.82 0.00 土佳屯村4民生燈塔新村站前北地塊住宅項目新建2025年6.29 0.00 煙臺街道5民生燈塔市中心醫院北側地塊住宅項目新建2025年0.98 0.00 煙臺街道6民生煙臺街道對面地塊住宅項目新建2025年3.95 0.00 煙臺街道7民生煙臺街道對面地塊動遷新建2025年7.30 0.00 煙臺街道8民生文化小學東北側地塊住宅項目新建2025年0.55 0.00 煙臺街道9民生燈塔市糧庫地塊東側住宅項目新建2025年3.69 0.00 煙臺街道10產業燈塔市恒昌礦山材料制造有限公司新建2025年0.46 0.00 鐵西工業園區