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150%,渦講蔡氓荷銅擔踩鄰擻阿乒蝴日的戚媚蟄膜諷冬剿癱澇味障曼駱乍垣養怎小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,三星金融大廈,LOFT戶型分析戶型40-461房半封頂，160%使用率，4.5M層高。,寬大客廳，拔高檔次；戶型方正，功能齊全；面積利用歷史較多；廚房面積較小；,藥砷橙云硫曠爽篇濃婿摟費猿淌揣值干芹泡呂家藏侵差捻崎怠嶺垣音燙幻小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓14、戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,三星金融大廈,LOFT戶型分析戶型40-46，2+1房全封頂，160%使用率，4.5M層高。,40打2+1房間，高性價；戶型方正，功能齊全；生活陽臺，增加居住舒適度；全封閉上空，壓抑感顯著；房間私密性較差；,影爍砒砌韌趨柏綻掉站某炒詛倘沃銳橫松異回恨掇酪尉芬物劈意蠶烘腑鄲小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,三星金融大廈,LOFT戶型分析戶型90，商務型，160%使用率，4.5M層高。,無柱無梁限制，可自由分隔；戶型方正，實用率高；洽談室樓底不高，壓抑感強；,義世酉呂壤柴筆咸捌狗噓交小九旁粳莫嗅咽15、棱踩鉤浴紹穗填郁龔瑯孽膽夕小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,綠地時代云都匯,項目概況,著晉色蓉籽菲怒卷懼綏延杠義惶昭掐殺過殊漬翻崖甜藕搬湃郡股題出詢侍小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,綠地時代云都匯,戶型分析戶型整體設計合理，戶型種類較齊全，功能完善，布局緊湊，從專業方面看，綠地時代云都匯的戶型并沒有大的缺陷，但也沒有超過其他酒店式公寓的設計亮點。,妝文耘顛酮柒蓑鍘浮練汁蓉偵狐遷危媚疽朝拒朋思亂宛惟填糖民前聯窗草小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例16、）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,綠地時代云都匯,LOFT戶型分析建筑面積：47，套內面積：42，實用率：90%/層,落地飄窗，增加通透感；二層有儲物間，增加收納空間；戶型朝北，通風采光一般；進深較長，空間較為局促；二層沒有衛生間，一層衛生間為暗衛，居住體驗性差；開放式廚房，無陽臺，居住舒適度差；,皆咕悶榨伸拴陸慈踩稈絕雞友征坦哪肖主記灸哆拂唐籃薄便終磺拱嚨隆矯小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,萬科云,項目概況,瘓喝境崔詫姐團轎脆愉鬼攔斡水酌轅筋善諜責幽澀鋼筍軒誼第低英薯凝樞小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（17、萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,萬科云,平面布局分析,猿況晰粳韋佯都渤翌餞漠頒睡矛姜錦廳浮烽綢擎豹轄假痔軸受墮哆官路限小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,萬科云,戶型分析 萬科云推出LOFT公寓產品，層高4.5米，買一層享二層，實用率150%，從戶型整體設計角度來看，主打小面積LOFT公寓，項目為4梯46戶設計，建筑密度較高，降低居住舒適性，而且從戶型設計方面來看，戶型的設計比較偏向于辦公用性質，建議該戶型做辦公用途。,跳黨償皚吞陵戴漳氧扼遞恭惺巖畔纜漳狂東嚙餾殖訪矢恬握讒魔甩哭肝哦小戶型L18、OFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,萬科云,LOFT戶型分析建筑面積：A戶型，55-58，套內面積：50-53，實用率：90%/層,優點：客廳、餐廳練成一線，空間大，增加尺度感；干濕分明，布局緊湊，功能隔區分明；層高4.5米，空間開闊，買一層享兩層，實用率高；缺點：東西向設計，采光面較小；廚房正對衛生間，影響生活健康；,該戶型為兩層LOFT設計，作為54-58兩房戶型，但“麻雀雖小五臟俱全”，戶型設有各功能分區。,客廳、餐廳連成一線，增加尺度感,廚房正對衛生間，影響健康,進深：11米,開間：9米,博焰濃稿抗涼衰鈾縣嗅宛唬銥東萬塌藉氮坯梯19、剩諷酶寇輻役筍玫許掖冤紫小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,萬科云,產品細節設計分析,從圖中可看出，萬科對細節餓關注度比較高，在臥室設有一個“隱形容納柜”，長2米，寬1米，且注重整體設計，做到“隱形”，無形中增加收納空間。,仆怔躁擇野便釋袍沼針拽和滾箋殘陶鞭耿忌唐阿鴕殃瓶桓耗洞畔桿獺玫廈小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,敏捷伊頓公館,項目概況,撂恕寡佳延宵芥傷軍漓沽李佃序題造概趁秤抽甄袍勒短瀉上曉穿柴油松鞋小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型20、LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,敏捷伊頓公館,平面布局分析不同戶型互相結合，充分滿足不同消費者的不同需求，也將每層的空間利用率提升到最高。（1棟標準層面積約2200，2棟標準層面積約2300）,三矽駛絹愚蟻想樂鍬彩踩岸骸擠受慚杖吧卸醒灶拳第緩戮恿韭膊忠獸撰陡小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,敏捷伊頓公館,LOFT戶型分析建筑面積：A戶型，49，套內面積：40，實用率：80%/層,4.5米層高，方正中空客廳與餐廳相連；動靜分區，干濕分區；一、二層均有衛生間，增加居住方便性；夾層為開放式臥室，特設儲物間收納生活細節；21、進深較長，空間較為局促；開放式廚房，無陽臺，居住舒適度差；,橇頗宵蚊圃哦畜侈踏下五地卷祿漂澎拭抨讒夢判享揚開立怔屆抿耕包耐釁小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,敏捷伊頓公館,LOFT戶型分析建筑面積：B戶型，54，套內面積：46，實用率：85%/層,板剖驕請漚蟹湛窩撩矣肛買裔仟友拽似歇基濰喇潰追陣沸女然啡衡禽臀櫻小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,敏捷伊頓公館,LOFT戶型分析建筑面積：C戶型，66，套內面積：53，實用率：80%/層,L型LOFT設計，南北朝向；22、7米開間，緊湊兩房；實用率約160%；夾層設主臥，帶獨衛帶開放式書房設計和儲物間；一層設計臥房，私密性較差，舒適度較低；二層主臥面積偏小，居住舒適性較差；開放式廚房，無陽臺，居住舒適度差；,兼龐泥瓜擎揣匪億毋耘纂寥概閻粳巋耗坦膛狙亥朋東軌邀櫻蒲蠶畫輯堰低小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,敏捷伊頓公館,LOFT戶型分析建筑面積：D戶型，69，套內面積：58，實用率：84%/層,進深：10.55米,開間：6.7米,L型LOFT設計，南北朝向，通風采光較好；7米開間，緊湊兩房；實用率約160%；客廳，主臥設有飄窗；夾層設主臥，帶獨衛帶開放式書房設計和儲物間；一層設計臥房，私密性較差，舒適度較低；開放式廚房，無陽臺，居住舒適度差；,頸許唾月狡帶恢邯丹推嘎炬即自駁速鴛琵忌卜燦吮楷鎬擁詛真湖效糜瓤滑小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,重點項目橫向對比,目前在售商住公寓產品，主推戶型基本上都是以小戶型單間和一居為主，打造小面積低總價投資型產品的營銷核心賣點。,萄暗憊箱滋結順匠骯筍輥時幸范找涉乖賣待粟闌惺樂稼徒怕繕嶼揚佬持咸小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）小戶型LOFT公寓戶型優劣分析（萬科派等7個案例）,