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1、XX工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議（X）【含預(yù)算總價(jià)包干】合同編號(hào)： 發(fā) 包 人：XXxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承 包 人：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司 年 月 日補(bǔ)充協(xié)議書發(fā)包人： 承包人： 發(fā)包人、承包人雙方簽署了 工程【合同編號(hào)： 】（以下稱原合同）現(xiàn)經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方協(xié)商一致同意對(duì)原合同約定的內(nèi)容予以變更和補(bǔ)充，具體達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：一、承包方式變更：1、 土建（裝修、安裝、市政）工程*棟號(hào)*棟號(hào)采用固定總價(jià)包干的承包方式，固定總價(jià)包干的范圍及價(jià)款詳見附件3。二、預(yù)算總價(jià)包干工程結(jié)算方式：1.土建（裝修）工程的結(jié)算方式按發(fā)包人提供的施工圖紙（由*設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的*工程，具體詳附件2圖紙目錄）范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)2、容及合同約定的工作內(nèi)容，具體詳附件土建（裝修）工程預(yù)算總價(jià)包干審核說明。固定總價(jià)包干金額為 (詳見本補(bǔ)充協(xié)議附件1)；除設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、合同約定可調(diào)整的價(jià)差、發(fā)包人指定的增減工作內(nèi)容外，結(jié)算時(shí)固定總價(jià)不變。2.安裝工程的結(jié)算方式按發(fā)包人提供的施工圖紙（由*設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的*工程，具體詳附件2圖紙目錄）范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容及合同約定的工作內(nèi)容，具體詳附件安裝工程預(yù)算總價(jià)包干審核說明。固定總價(jià)包干金額為 (詳見本補(bǔ)充協(xié)議附件1)； 除設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、合同約定可調(diào)整的價(jià)差、發(fā)包人指定的增減工作內(nèi)容外，結(jié)算時(shí)固定總價(jià)不變。3.室外市政及附屬工程部分按發(fā)包人提供的施工圖紙（由*設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的*工程，具3、體詳附件2圖紙目錄）范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容及合同約定的工作內(nèi)容，體詳附件室外市政及附屬工程預(yù)算總價(jià)包干審核說明。固定總價(jià)包干金額為 (詳見本補(bǔ)充協(xié)議附件1)；除設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、合同約定可調(diào)整的價(jià)差、發(fā)包人指定的增減工作內(nèi)容外，結(jié)算時(shí)固定總價(jià)不變。三、非預(yù)算總價(jià)包干工程調(diào)整內(nèi)容：適用于新增工程的情況1.單體工程：新增 工程，建筑面積： ，層數(shù) ，基礎(chǔ)形式 。土建工程合同單方造價(jià)暫按￥ 元/，室內(nèi)安裝工程合同單方造價(jià)暫按￥ 元/，增加合同暫定價(jià)款￥ 。【新增工程建筑面積（土建+安裝單方造價(jià)）】2.室外工程：新增 室外市政及附屬工程，道路面積： 。合同單方造價(jià)暫按￥ 元/，增加合同暫定價(jià)款￥ 。【4、新增室外市政工程道路面積單方造價(jià)】適用于單方造價(jià)調(diào)整的情況1. 戶型建筑面積為 ，因 原因，調(diào)整合同暫定單方造價(jià)： 。1.1.土建工程合同單方造價(jià)由暫按￥ 元/調(diào)整為暫按￥ 元/，增加（減少）合同暫定價(jià)款￥ 。1.2.室內(nèi)安裝工程合同單方造價(jià)由暫按￥ 元/調(diào)整為暫按￥ 元/，增加（減少）合同暫定價(jià)款￥ 。適用于建筑面積調(diào)整情況1.因 原因， 戶型建筑面積由 調(diào)整為 。1.1.土建工程暫定合同價(jià)款變更 戶型土建工程合同單方造價(jià)由暫按￥ 元/調(diào)整為暫按￥ 元/。因建筑面積及單方造價(jià)調(diào)整，增加（或減少）土建工程暫定合同價(jià)款￥ 。1.2.室內(nèi)安裝工程暫定合同價(jià)款變更 戶型室內(nèi)安裝工程合同單方造價(jià)暫按 5、元/調(diào)整為暫按￥ 元/。因面積調(diào)整，增加（或減少）安裝工程暫定合同價(jià)款￥ 。適用于規(guī)劃變更調(diào)整的情況1.原合同承包范圍的 戶型、 戶型、 戶型，總建筑面積 ，土建工程合同單方造價(jià)暫按 元/，室內(nèi)安裝工程合同單方造價(jià)暫按 元/，合同暫定價(jià)款為 元。現(xiàn)因 原因，分別變更為 戶型、 戶型、 戶型，總建筑面積調(diào)整為 ，土建工程合同單方造價(jià)暫按 元/，室內(nèi)安裝工程合同單方造價(jià)暫按 元/，合同暫定價(jià)款為 元。變更后戶型單棟建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、各戶型數(shù)量詳見本協(xié)議附件。因規(guī)劃變更，增加（或減少）合同暫定價(jià)款￥ 。適用于其他調(diào)整的情況1.因 原因，調(diào)整/增加 工程造價(jià)/其他費(fèi)用，增加合同暫定價(jià)款￥ 元。【適用6、于由承包人承建原合同承包范圍以外的分包工程或特殊費(fèi)用，如玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、圍堰等】三、合同價(jià)款變更：原合同暫定金額：（大寫）：人民幣 ；（小寫）：￥ 。本補(bǔ)充協(xié)議（X）增加/減少金額：（大寫）：人民幣 ；（小寫）：￥ 。現(xiàn)合同總金額變更為：（大寫）：人民幣 ；（小寫）：￥ 。（其中： 工程固定總價(jià)包干金額為：￥ ； 工程固定總價(jià)包干金額為：￥ ）【變更后的合同價(jià)款組成詳見本補(bǔ)充協(xié)議附件1】 四、除本補(bǔ)充協(xié)議約定外，發(fā)包人、承包人雙方的權(quán)利和義務(wù)均按原合同及已簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定的條款予以履行。五、本協(xié)議自簽訂之日起生效。正本一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)貳份，副本拾份，各執(zhí)伍份。 六、合同7、附件附件1 工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議（X）合同價(jià)款計(jì)取表附件2 圖紙目錄【適用于固定總價(jià)包干工程】附件3 預(yù)算總價(jià)包干報(bào)價(jià)書附件3.1*工程預(yù)算包干造價(jià)匯總表附件3.2*工程預(yù)算總價(jià)包干審核說明附件3.3*工程預(yù)算*戶型預(yù)算書附件3.4 安裝工程合同施工承包范圍和預(yù)算包干計(jì)算范圍表(若有)本頁以下無正文發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人： 法定代表人： 簽約代表人： 簽約代表人：簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日附件1 總承包工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議（X）合同價(jià)款計(jì)取表序號(hào)戶型層數(shù)棟數(shù)單棟建筑面積（m2）各戶型總面積（m2）單棟造價(jià)總計(jì)造價(jià) 基礎(chǔ)類型交樓標(biāo)準(zhǔn)樓棟號(hào)土建工程單方造價(jià)(元/m2)8、室內(nèi)安裝工程單方造價(jià)(元/m2)單棟土建工程合同價(jià)(元)單棟安裝工程合同價(jià)(元)同戶型土建工程毛坯總價(jià)(元)同戶型室內(nèi)安裝工程總價(jià)(元)工程總價(jià)(元)(1)(2)(3)=(1)(2)(4)(5)(6)=(2)(4)(7)=(2)(5)(8)=(3)(4)(9)=(3)(5)(10)=(8)+(9)一原合同暫定價(jià)款（本暫定價(jià)款已在本表第二項(xiàng)價(jià)款中調(diào)整計(jì)取，不再重復(fù)計(jì)入）【總建筑面積： 】 二本補(bǔ)充協(xié)議（X）調(diào)整合同價(jià)款部分（固定總價(jià)部分）1 工程采用固定總價(jià)包干，總價(jià)包干金額為：(1)(2)（3）小計(jì)三本補(bǔ)充協(xié)議（X）調(diào)整合同價(jià)款部分（非固定總價(jià)部分）1 工程采用非固定總價(jià)，合同暫定金額為：(19、)(2)（3）小計(jì)四總計(jì)備注：1、調(diào)整后的非固定總價(jià)部分只作為撥付進(jìn)度款的依據(jù)，不作為結(jié)算依據(jù)。結(jié)算時(shí)按原合同及發(fā)、承包雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定條款執(zhí)行。2、固定總價(jià)部分作為結(jié)算依據(jù)。附件2 *工程預(yù)算總價(jià)包干圖紙目錄設(shè)計(jì)單位： 計(jì)院有限公司序號(hào)圖別出圖日期圖號(hào)圖紙名稱備注 附件3 預(yù)算總價(jià)包干報(bào)價(jià)書附件3.1：此表為范本，實(shí)際按對(duì)數(shù)后匯總表放入*工程土建工程預(yù)算包干造價(jià)匯總表工程名稱：XXXX總包工程合同編號(hào)：【*區(qū)域-*項(xiàng)目-*期】【總包】【*】【201*】序號(hào)戶型施工棟號(hào)建筑面積()合同造價(jià)(元)樁工程（元）土建毛坯工程（不含樁、公共部位裝修、人工調(diào)差、現(xiàn)場(chǎng)簽證）室內(nèi)精裝修 （不含公共部分10、含材差）(元）公共部分(樓梯間、入戶大堂、電梯間、電梯轎廂）精裝修（含材差）（元）人工調(diào)差(元)現(xiàn)場(chǎng)簽證(元)小計(jì)預(yù)算包干造價(jià)(元)預(yù)算包干單方造價(jià)(元/)預(yù)算包干造價(jià)與合同預(yù)算造價(jià)比率備注不含材差造價(jià)（元）材差（元）=+=/一多層洋房（4-6層）1YJ115(XXF)5#2XXX戶型(XXF)XX樓號(hào)二高層洋房（21-32層）1Y125-4(XXF)1#2XXX戶型XX樓號(hào)三地下室1XX車庫(kù)五合計(jì)0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0!#DIV/0!注：1、以上造價(jià)為雙方對(duì)數(shù)后的結(jié)果，作為簽定補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)。2、以上11、造價(jià)為預(yù)算總價(jià)包干，具體總價(jià)包干范圍詳見附件1預(yù)算總價(jià)包干審核說明文件,本次預(yù)算總價(jià)包干部分結(jié)算時(shí)只針對(duì)未計(jì)造價(jià)的設(shè)計(jì)變更、簽證、主材調(diào)差等進(jìn)行增減造價(jià)，其余已包干范圍造價(jià)結(jié)算時(shí)不再做任何調(diào)整。承包人:發(fā)包人:經(jīng)辦人確認(rèn):經(jīng)辦人確認(rèn):此表為范本，實(shí)際按對(duì)數(shù)后包干審核說明放入附件3.2 土建工程預(yù)算總價(jià)包干審核說明一、工程名稱：XXXX總包工程 合同編號(hào)：【*區(qū)域-*項(xiàng)目-*期】【總包】【*】【201*】 承包人：XXXX二、總價(jià)包干范圍：發(fā)包人提供的施工圖紙（由*設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的*工程，具體詳附件2圖紙目錄）范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容及合同約定的工作內(nèi)容，但不含以下內(nèi)容： 范例 1、樁基礎(chǔ)工程（除切割樁12、頭、鑿樁頭、管樁樁頭填砼外） 2 地下室大開挖及回填 3、外墻干掛石材 4、門窗工程（除防火卷簾外） 除以上范圍外,均已計(jì)算所有工程量及造價(jià)。三、總價(jià)包干中暫定的原則：（一）結(jié)構(gòu)部分 （請(qǐng)根據(jù)各自工程情況自行填寫） 范例： 1、磚模暫按120厚砌體計(jì)算 （二）建筑部分（請(qǐng)根據(jù)各自工程情況自行填寫） 范例： 1、地下室內(nèi)墻乳膠漆計(jì)算至2.4m高 （三）價(jià)差部分（若無價(jià)差調(diào)整，則刪除此條） 本工程價(jià)差暫時(shí)調(diào)整到2017年*月（或季度），結(jié)算時(shí)根據(jù)合同約定及發(fā)包人確認(rèn)的結(jié)算資料調(diào)整。（四）上述暫定原則，結(jié)算時(shí)根據(jù)合同約定及發(fā)包人確認(rèn)的結(jié)算資料調(diào)整。四、其他相關(guān)說明：承包人： 發(fā)包人：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：附件3.3 *工程預(yù)算*戶型預(yù)算書