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物業管理建筑物、廣場、停車場土建工程維修保養作業指導書
物業管理建筑物、廣場、停車場土建工程維修保養作業指導書.doc
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作業指導
上傳人：t*** 編號：902372 2024-03-20 3頁 17.20KB

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物業管理建筑物、廣場、停車場土建工程維修保養作業指導書編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核: 批 準： 發 布： 二XX年X月土建工程維修保養作業指導書一、 目的：通過對土建工程各項目進行巡檢、維修、有效地預防、制止房屋、廣場等土建項目的破損，延長使用壽命，保持小區良好的物業狀況。二、 范圍本司進行物業管理的xx花園建筑物、構筑物、廣場、停車場、道路等土建工程三、 職責1、 各管理處及保安部負責土建報修及維修后驗收2、 售后服務隊負責日常巡檢及維修、保養3、 資源部負責維修材料的采購4、 技術部負責土建維修、保養、巡檢過程的管理。 四、 內容1、各管理處及保安部對各自負責管理區域在日常巡查時所發現的土建問題按報事單報事程序填寫報事單向售后服務隊報修。2、售后服務隊每天派員到各管理處、保安部及服務質量部接報事單內容進行維修及按土建工程巡檢表要求對各區域進行土建工程項目的巡檢，發現問題及時維修。3、技術部負責土建維修和巡檢保養的過程進行管理，對工作中存在問題進行協調。4、技術部對維修過程提供技術指導，做好大項維修、改建、加建工程施工方案及工程預算。5、資源部按物資采購控制程序負責土建維修材料的采購。
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