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1、目 錄一、編制依據(jù)1二、工程概況1三、拆除內(nèi)容1四、拆除原則2五、組織機(jī)構(gòu)圖3六、材料、機(jī)具、人員準(zhǔn)備3七、拆除方法、步驟4八、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施7九、防止擾民措施9十、施工安全管理措施9拆除專項(xiàng)施工方案 一、 編制依據(jù)1、 國家有關(guān)法律法規(guī)；2、 行業(yè)及地方有關(guān)法規(guī)；3、 有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)；4、 本工程招標(biāo)文件有關(guān)條款；5、 本工程施工圖紙；6、 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；二、 工程概況本工程為內(nèi)裝修改造工程，建筑物內(nèi)格局及使用功能變化，地上四層、地下一層。需要拆除的項(xiàng)目有吊頂、非承重隔墻、地面磚、墊層、二次結(jié)構(gòu)裝飾、混凝土樓梯等，除主體結(jié)構(gòu)及外墻外，所有二次結(jié)構(gòu)及裝飾全部拆除。 本工程為裝2、修改造工程，地下室沒有車道，沒有室內(nèi)電梯，室外場(chǎng)地有限，搭設(shè)室外電梯不能現(xiàn)實(shí)。所以渣土量大，清理渣土是本工程一大難點(diǎn)，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，所有渣土均要裝袋，人工扛運(yùn)清理渣土。 三、 拆除內(nèi)容1、本工程地下室內(nèi)的設(shè)備由建設(shè)單位負(fù)責(zé)拆除處理，拆除設(shè)備后的各種管道由我方負(fù)責(zé)拆除處理。本工程內(nèi)的所有風(fēng)機(jī)由我方保護(hù)性拆除后移交建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理，拆除風(fēng)機(jī)后的各種管道由我方負(fù)責(zé)拆除處理。2、其他具體拆除內(nèi)容：所有原輕鋼龍骨吊頂、輕鋼龍骨隔墻、砌塊隔墻及頁巖磚隔墻。 一層北立面外窗、原銀行營業(yè)廳留下的服務(wù)臺(tái)隔墻、及玻璃大門、外窗防盜網(wǎng)。原有門扇門框，及家具，衛(wèi)浴潔具、衛(wèi)生間隔斷、玻璃隔斷。一層34/CD軸下地下3、室樓梯，地下室原銀行金庫。所有暖通、給排水、污水、消防等管線。所有機(jī)電線路拆除等。所有地面地毯、地板地磚及結(jié)合層、墊層。原墻面的壁紙、壁布、乳膠漆、膩?zhàn)訉蛹澳緬彀宓鹊取Ｐ略鲂l(wèi)生間部位在原結(jié)構(gòu)樓板上開上下水及通風(fēng)孔洞。四、 拆除原則1、地面拆除需拆到裝飾所需要的厚度即可；2、原有外窗除指定需要拆除外不得拆除，拆除窗套及其他裝飾層時(shí)不得破壞外窗；3、在開鑿衛(wèi)生間上下水及通風(fēng)井、強(qiáng)弱電井孔洞時(shí)，一定要先放線，后開孔，同時(shí)只得使用靜壓力切割開孔，盡量減少對(duì)原結(jié)構(gòu)樓板的損壞；4、拆除指定外窗時(shí)，不得破壞原有外墻裝飾，同時(shí)要做好防護(hù)措施，不安全不得強(qiáng)行拆除；5、原墻面膩?zhàn)印⒌啬_線等必須全部拆除干凈；6、原4、吊頂拆除后吊桿吊筋等必須拆除干凈，不得留作以后吊頂二次利用；7、拆除時(shí)必須確保水、電，及燃?xì)獾纫匀壳袛啵鸪F(xiàn)場(chǎng)必須有專職安全員巡視，確保安全；五、 組織機(jī)構(gòu)圖六、 材料、機(jī)具、人員準(zhǔn)備1. 主要材料一覽表序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位備 注1鋼管483.5，1.5米225米安全防護(hù)2鋼管483.5，3米200米安全防護(hù)3鋼管483.5，6米100米安全防護(hù)4腳手板50250mm3方安全防護(hù)5安全密目網(wǎng)36m200平米安全防護(hù)6木梯子2米20個(gè)7塑料布100平米臨時(shí)封堵8木工板1240*2440*15mm9紙面石膏板1240*2440*9.5mm50平米臨時(shí)封堵10棉簾100平米臨時(shí)封堵隔音15、1 50mm厚防火巖棉80KG/m100平米臨時(shí)封堵12干粉滅火器5L80個(gè)2. 擬投入施工的主要機(jī)具清單序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位備 注1液壓鉗2臺(tái)砼構(gòu)件拆除2水鉆5臺(tái)砼構(gòu)件拆除3空壓機(jī)3臺(tái)剔鑿拆除4云石機(jī)5臺(tái)一般構(gòu)件切除5手持式砂輪切割機(jī)5臺(tái)6角磨機(jī)5臺(tái)7手電鉆5臺(tái)輔助工具8電錘2臺(tái)9氧氣-乙炔切割炬4把10氧氣瓶2只11乙炔瓶2只12電動(dòng)風(fēng)鎬4只七、 拆除方法、步驟1、拆除順序拆除現(xiàn)場(chǎng)做好標(biāo)識(shí)，會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后方可拆除；切斷電、消防、給水、燃?xì)饪傞l渣土清理外運(yùn)二次結(jié)構(gòu)磚墻拆除清理外運(yùn)吊頂拆除地面磚墊層風(fēng)鎬拆除門窗拆除墻面裝飾造型拆除隔墻拆除地面拆除垃圾清運(yùn)2、各部位拆除6、方法裝飾吊頂拆除：采用人工拆除。吊筋與風(fēng)道，水電管線拆除用氧氣乙炔切割。渣土使用人工運(yùn)至樓外指定地點(diǎn)對(duì)方堆放，晚上使用渣土車外運(yùn)消納。拆除先把水電、消防、暖通等所有總閥斷開并檢查確認(rèn)，然后拆除吊頂表面燈具等表面物體，接著拆除吊頂面層及龍骨骨架，吊頂面層及龍骨骨架拆除完畢后拆除電路管線、消防及給排水管線、風(fēng)機(jī)盤管及風(fēng)管等。最后將吊頂及各管線的吊架、吊筋拆除清理干凈。門窗拆除：本工程所有門及門套均需拆除，所有建筑物外圍之內(nèi)的窗戶均需拆除，外墻上的窗戶暫不拆除，待定做窗戶到場(chǎng)后再行安排合理時(shí)間進(jìn)行拆除，拆除外窗后及時(shí)裝上新的窗戶。拆除門窗時(shí)先拆除門扇及窗扇，然后用撬棍撬下門框及窗框，如遇有需要保留墻7、體時(shí)，注意不得破壞原有墻體結(jié)構(gòu)。墻體拆除：墻體拆除遵行的原則是先拆除墻面原有裝飾造型，然后拆除墻面玻璃隔斷等、最后拆除墻體實(shí)體，本工程墻體有三種墻體分別是輕鋼龍骨隔墻、砌塊隔墻、頁巖磚隔墻。因樓層層高較高，為了保證施工安全，需搭設(shè)施工操作腳手架。人工拆除施工，拆除的渣土使用人工運(yùn)至樓外指定地點(diǎn)對(duì)方堆放，晚上使用渣土車外運(yùn)消納。輕鋼龍骨隔墻的拆除：先拆除墻面面層后掏出原隔墻內(nèi)的巖棉，然后拆掉隔墻龍骨，天地龍骨，并將固定隔墻突出墻面地面的脹栓釘子等物清理干凈。砌塊隔墻及頁巖磚隔墻的拆除：將隔墻拆除部位與保留部分，采用云石切割機(jī)切縫斷開然后拆除墻體，拆除墻體時(shí)從墻體上部向下部拆，不得從下部往上部拆除8、，以防拆除墻體下部后墻體倒塌傷人。地面拆除：與建設(shè)單位、監(jiān)理單位溝通好要拆除的部位及拆除的內(nèi)容后分層拆除，先拆除原地面的地板、地毯等物，后提出地面飾面磚，最后剔除結(jié)合層及原樓板墊層。依據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，人工進(jìn)行拆除破碎；拆除的垃圾及時(shí)清運(yùn)，夜間及時(shí)清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。衛(wèi)生間通風(fēng)口、上下水及強(qiáng)弱電井安裝橋架孔的開孔：先按照?qǐng)D紙放線后經(jīng)相關(guān)技術(shù)人員及監(jiān)理單位確認(rèn)后方可施工，開孔時(shí)按照放線的部位采用水鉆開孔。開孔時(shí)要有專人看護(hù)，以防下層有施工人員通過，開孔的墜落物傷人，孔開完以后及時(shí)用木工板封堵，以防施工人員從開孔處經(jīng)過時(shí)落入孔中受傷。一層下大廳下地下室樓梯的拆除：拆除該部位樓梯時(shí)，首先在樓9、梯口四周利用架子管及安全網(wǎng)做好防護(hù)并確認(rèn)安全后方可開始拆除。拆除該部位時(shí)首先利用水鉆切斷鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，然后人工拆除磚混結(jié)構(gòu)，拆除該部位結(jié)構(gòu)時(shí)遵行從上向下的拆除原則，拆除時(shí)能利用水鉆切割時(shí)盡量利用水鉆切割，以減少噪擾民。給排水、消防暖通管道的拆除：拆除順序從四層開始逐層向下拆除，最后拆除地下室，拆除該部分管道時(shí)盡量利用管道鉗拆除，在確認(rèn)利用管道鉗不可拆除時(shí)利用氧氣切割拆除，利用氧氣切割時(shí)一定要開動(dòng)火證，經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后方可動(dòng)工，切割時(shí)須有專人看火，同時(shí)清理掉周圍的易燃易爆物品，施工部位10米范圍內(nèi)須有滅火器。八、 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施1、 本工程計(jì)劃總工期20日歷天。2、 施工進(jìn)度：按照建設(shè)單10、位規(guī)定的開工日期,在甲方規(guī)定的拆除區(qū)域內(nèi)按順序進(jìn)行拆除。渣土外運(yùn)時(shí)間定在每日23:00至次日6:OO3、 工期保證措施1) 編制切實(shí)可行的施工準(zhǔn)備計(jì)劃,科學(xué)、合理安排組織施工工序,對(duì)準(zhǔn)備工作建立嚴(yán)格的責(zé)任制和檢查制度,做到有計(jì)劃、有分工、有布置、有檢查、各分部分項(xiàng)工程必須按計(jì)劃完成；2) 公司全力保證優(yōu)先安排人力、物力,確保施工進(jìn)度需求,使之能按計(jì)劃完成；3) 嚴(yán)格各工序工程質(zhì)量的監(jiān)控,確保各工序一次成活,避免返工,用高質(zhì)量保證施工進(jìn)度；4) 推動(dòng)全面計(jì)劃管理,堅(jiān)持周計(jì)、月計(jì)平衡,定期召開生產(chǎn)計(jì)劃調(diào)度會(huì),以保證施工計(jì)劃的實(shí)施；5) 精心組織、指揮得力,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的控制與協(xié)調(diào)工作,超前預(yù)測(cè),并11、及時(shí)解決好施工過程中可能發(fā)生勞動(dòng)力、機(jī)具、設(shè)備、工序交接、材料和資金等方面的矛盾,使施工過程緊張有序、有條不紊地均衡生產(chǎn)；6) 根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃的要求,制定詳細(xì)的天計(jì)劃、周計(jì)劃。加強(qiáng)計(jì)劃的科學(xué)性、嚴(yán)肅性,在編制天、周計(jì)劃時(shí)要考慮各種不利因素的影響,以保證計(jì)劃的有效性、可行性,一旦發(fā)現(xiàn)分計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃相比有滯后現(xiàn)象時(shí),要及時(shí)調(diào)整,采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施,制定可行的計(jì)劃,以保證總的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)；7) 為保證計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),各部門必須密切配合,協(xié)調(diào)一致,材料、設(shè)備的供應(yīng),勞動(dòng)力的調(diào)配,專業(yè)隊(duì)伍的配合等；8) 項(xiàng)目部施工班組必須嚴(yán)格按施工程序,施工規(guī)范的要求組織施工,防止出現(xiàn)不合格工序造成返工現(xiàn)象,各12、階段施工過程中,合理劃分施工流水段,形成流水施工,確保工程施工的連續(xù)性；9) 提高上崗人員素質(zhì),熟悉工作任務(wù)、工程要求和各項(xiàng)規(guī)章制度以及操作規(guī)程；10) 實(shí)行崗位責(zé)任制,各項(xiàng)施工計(jì)劃指標(biāo)落實(shí)到班組,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,重獎(jiǎng)重罰；11) 加強(qiáng)對(duì)各種機(jī)械設(shè)各的維修保養(yǎng),保證使用率和完好率滿足工程進(jìn)度要求；12) 采用各種方式調(diào)動(dòng)廣大施工人員的積極性和主動(dòng)性,確保工程進(jìn)度按期完成；13) 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查、監(jiān)督和施工的科學(xué)管理,及時(shí)協(xié)調(diào)各工序施工關(guān)系,出現(xiàn)矛盾或遇到問題及時(shí)解決,杜絕窩工；14) 做好各種材料、零配件的后勤保障,滿足施工要求。九、 防止擾民措施1、 防止噪音擾民措施：拆除時(shí)一定要關(guān)好該樓的所13、有外窗以減少噪音對(duì)該樓周圍居民的影響，遇有門窗洞口損壞時(shí)采用在門窗洞口封木工板的方法封閉門窗洞口；該樓A軸處離居民樓較近，為減少噪音對(duì)居民的影響，14層A軸處所有窗口（包含窗戶完好的窗口）均需掛棉簾，以減少噪音對(duì)居民的影響；拆除過程中盡量減少使用風(fēng)鎬，混凝土結(jié)構(gòu)采用靜壓力切割，以減小機(jī)械噪音；拆除過程中拆除物體要輕拿輕放，特別是鋼管鋼板及各種金屬管道，在拆除時(shí)嚴(yán)禁用錘子、扳手等敲擊管道；2、 防止粉塵污染措施：清運(yùn)垃圾時(shí)必須灑水，拆除的粉碎垃圾要采取裝袋運(yùn)輸。垃圾臨時(shí)堆放處粉碎垃圾必須裝袋堆放整齊，垃圾堆放處采用密目安全網(wǎng)覆蓋。堆放垃圾時(shí)要注意輕拿輕放，不可遠(yuǎn)去拋運(yùn)垃圾。十、 施工安全管理措施14、貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針，認(rèn)真執(zhí)行國務(wù)院、建設(shè)部及北京市關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，把安全生產(chǎn)工作納入施工組織設(shè)計(jì)和施工管理計(jì)劃，使安全生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合，保證職工在生產(chǎn)過程中的安全與健康，嚴(yán)防各類事故發(fā)生，以安全促生產(chǎn)。項(xiàng)目部建立安全事故應(yīng)急體制，制定相應(yīng)安全事故應(yīng)急預(yù)案。進(jìn)場(chǎng)的首要工作，熟悉拆除現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境，其包括高低壓電線路和其他危險(xiǎn)物。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，之后由項(xiàng)目經(jīng)理部印試題統(tǒng)一考試，建立施工人員進(jìn)場(chǎng)安全教育記錄，未經(jīng)受教育者，安全人員有權(quán)拒絕其上崗。1、現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)正確配戴安全帽，2m以上高空作業(yè)時(shí)必須系好安全帶。施15、工前工程技術(shù)人員必須向施工作業(yè)班組長做詳細(xì)的安全技術(shù)交底，根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，各級(jí)管理人員需親自逐級(jí)進(jìn)行書面交底；在施工過程中，專職安全員嚴(yán)格執(zhí)行檢查制度，確保嚴(yán)格按照安全交底及安全操作規(guī)程施工。每日施工前，召開班前會(huì)進(jìn)行安全教育，并執(zhí)行“班前檢查制”，督促與檢查專業(yè)配屬隊(duì)伍對(duì)安全防護(hù)措施是否進(jìn)行了檢查。施工人員認(rèn)真執(zhí)行貫徹公司“安全第一”方針。在沒有安全防護(hù)設(shè)施時(shí)，嚴(yán)禁在同一垂直作業(yè)面內(nèi)交叉施工作業(yè)。現(xiàn)場(chǎng)安排管理人24小時(shí)晝夜值班，確保安全、保衛(wèi)和火災(zāi)險(xiǎn)情事故不發(fā)生。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度。開樓板孔時(shí)設(shè)專人看護(hù)，嚴(yán)防非施工人員進(jìn)入施工區(qū)域，嚴(yán)防施工人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域。2、施工用電16、安全管理措施在拆除過程中需使用到許多電動(dòng)工具一定要做好安全用電措施堅(jiān)持電氣專業(yè)人員持證上崗，非電氣專業(yè)人員不準(zhǔn)進(jìn)行任何電氣部件的更換或維修。檢查和操作人員必須按規(guī)定穿、戴絕緣鞋、絕緣手套；必須使用電工專用絕緣工具；配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級(jí)配電。現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有電閘箱的內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器必須可靠、完好，其選型、定值要符合有關(guān)規(guī)定，開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途。電閘箱內(nèi)電器系統(tǒng)須統(tǒng)一式樣、統(tǒng)一配制，箱體統(tǒng)一刷涂桔黃色，并按規(guī)定設(shè)置圍攔和防護(hù)棚，流動(dòng)箱與上一級(jí)電閘箱的聯(lián)接，采用外插聯(lián)接方式。工地所有配電箱都要標(biāo)明箱的名稱、控制的各線路稱謂、編號(hào)、用途等。獨(dú)立的配電系統(tǒng)必須按部頒標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制的接零保17、護(hù)系統(tǒng)，非獨(dú)立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況采取相應(yīng)在接零或接地保護(hù)方式。各種電氣設(shè)備和電力施工機(jī)械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護(hù)。為了在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)能保證現(xiàn)場(chǎng)照明不中斷，配電箱內(nèi)的動(dòng)力開關(guān)與照明開關(guān)必須分開使用。分配電箱與開關(guān)箱的距離不得超過30米；開關(guān)箱與它所控制的電氣設(shè)備相距不超過3米。電動(dòng)工具的使用應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。工具的電源線、插頭和插座應(yīng)完好，電源線不得任意接長和高換，工具的外絕緣應(yīng)完好無損，維修和保管應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。3、現(xiàn)場(chǎng)消防管理措施認(rèn)真貫徹中華人民共和國消防條例，堅(jiān)持預(yù)防為主、防消結(jié)合，施工人員的消防意識(shí)教育。佩帶統(tǒng)一印制的出入證，加強(qiáng)現(xiàn)18、場(chǎng)保衛(wèi)工作。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)所規(guī)定的各項(xiàng)保衛(wèi)工作條例。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員一律進(jìn)行防火安全教育。消防保障體系1）消火栓系統(tǒng)利用本工程原有消防立管，臨時(shí)接通消防用水，在每層原消防箱處（原消防箱均拆除）建臨時(shí)消防箱，消防箱內(nèi)配備水帶及水槍。2）滅火器施工區(qū)域每層設(shè)置12只滅火器、保證滅火器合格有效。需要?dú)夂盖懈顣r(shí)，在氣焊切割區(qū)域放置兩個(gè)滅火器備用其他消防措施1）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專人負(fù)責(zé)防火工作，配備足夠的消防器材和消防設(shè)備，作到經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)處理；現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)，設(shè)備、材料堆放不得占用或堵塞消防通道。2）嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)用火審批制度，使用電氣焊時(shí)要有操作證，有火前必須辦理用火證，19、并設(shè)專人看火，配備消防器材，看火人不得擅自離崗以免發(fā)生火災(zāi)。氧氣、乙炔瓶嚴(yán)禁放在動(dòng)火地點(diǎn)下方，并有效遮蓋。3）易燃易爆物品如氧氣、乙炔等應(yīng)存放到工地指定存放地點(diǎn)。有專人管理，易燃、易爆等危險(xiǎn)品存放地點(diǎn)，有消防火措施，配備消防器材，有警告標(biāo)志。易燃易爆物品操作之后，要檢查現(xiàn)場(chǎng)，清除隱患。4）凡是申請(qǐng)焊、割作業(yè)的必須持保衛(wèi)部門簽發(fā)的特殊工種操作證，無證人員不得違章作業(yè)，避免火災(zāi)事故。電焊工、氣焊工在得到保衛(wèi)部門審查批準(zhǔn)后，進(jìn)行焊接時(shí)必須設(shè)專人看火，持有效的滅火器和滅火用水。5）材料管理人員不得將易燃物、可燃物混合存放。6）嚴(yán)禁在有可燃蒸氣、氣體或粉塵的爆炸危險(xiǎn)性場(chǎng)所焊割，在這些場(chǎng)所附近進(jìn)行焊割時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，保持一定距離。7)焊割工作動(dòng)火前要遵守操作規(guī)程，焊割結(jié)束或離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須切斷電源、氣源，并仔細(xì)檢查現(xiàn)場(chǎng)。消防火險(xiǎn)隱患。在隱蔽場(chǎng)所操作，在操作完畢半小時(shí)內(nèi)反復(fù)檢查。