午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、城中村改造項(xiàng)目建設(shè)方案 為加快推進(jìn)西馬小營(yíng)城中村改造，根據(jù)X市城中村改造政策規(guī)定,結(jié)合西馬小營(yíng)村的實(shí)際情況,特制定本方案。 一、基本情況 該村位于友誼路以南、藏營(yíng)村以東、黃河大道以北,共有各類土地約16畝;人口情況52戶（其中兩層磚混結(jié)構(gòu)318戶,單元樓住戶05戶），村內(nèi)現(xiàn)有各類建筑物面積6000平萬(wàn)米,(其中包括部分違章建筑和無(wú)證建筑、以及公司集體用地、用房等公用部分）住宅建筑面積為90平方米，非住宅建筑面積為3000平萬(wàn);前述約116畝土地?cái)M全部納入改造用地范圍；村集體經(jīng)濟(jì)年收入約為0萬(wàn)元。 二、城中村改造分期建設(shè)方案 根據(jù)規(guī)劃，西馬小營(yíng)村城中村改造的總建筑規(guī)模為50萬(wàn)平萬(wàn)米,其中用于村民2、安置的規(guī)模為。6萬(wàn)平萬(wàn)米，用于配套開(kāi)發(fā)的規(guī)模為4。1萬(wàn)平萬(wàn)米,公共配套設(shè)施建筑規(guī)模為03萬(wàn)平方米。 小區(qū)總體定位簡(jiǎn)歐式建筑風(fēng)格，大氣而不張揚(yáng)，計(jì)劃擬建32棟高層住宅。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，擬建幼兒園一座、會(huì)所一座、社區(qū)衛(wèi)生院、垃圾中轉(zhuǎn)站等配套服務(wù)設(shè)施。小區(qū)整體綠化突出層次園林景觀，以歐式化為基準(zhǔn),小品點(diǎn)綴其中,使人們進(jìn)入小區(qū)有一種身處異景的感覺(jué)。小區(qū)沿友誼路定為普通商業(yè)街區(qū),設(shè)黃河大道定為休閑商業(yè)街區(qū),我們投巨資把勝利渠北岸景觀綠化做好，使人們漫步河岸悠閑自得，購(gòu)物、休閑緊密結(jié)合,為新鄉(xiāng)又增添一處?kù)n麗的風(fēng)景線。公司計(jì)劃引勝利渠水入小區(qū)景觀水系,繞小區(qū)一圈再入勝利渠，使整個(gè)小區(qū)活水景觀作為亮點(diǎn)。 3、小區(qū)規(guī)模宏大,配套設(shè)施齊全,屬大型城市綜合體,建成后對(duì)提升新鄉(xiāng)XX縣區(qū)整體形象，改善改造區(qū)居民的生活環(huán)境，帶動(dòng)周邊商業(yè)的發(fā)展起關(guān)鍵的作用。 該項(xiàng)目共分二期開(kāi)發(fā)改造 第一期總建筑規(guī)模為30萬(wàn)平方米，用于安置的建筑規(guī)模為0萬(wàn)平萬(wàn)米，用于開(kāi)發(fā)的建筑規(guī)模為20萬(wàn)平萬(wàn)米,安置與開(kāi)發(fā)用房同時(shí)開(kāi)工，開(kāi)工時(shí)間為2011年月1日,工期24個(gè)月；第二期 三、西馬小營(yíng)村城中村改造拆遷安置辦法 1、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 本次改造中對(duì)村民房屋拆遷安置均按市人民政府新政文20113號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即以村民房產(chǎn)證標(biāo)注面積或基準(zhǔn)建筑面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償（基準(zhǔn)建筑面積為200平方米）。 被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償方式時(shí)，其合法宅基地上4、房屋有產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)標(biāo)注面積為準(zhǔn),按X市房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予貨幣補(bǔ)償.沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，憑宅基地證以基準(zhǔn)建筑面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，其合法宅基地上被拆除的房屋建筑面積在基準(zhǔn)建筑面積內(nèi)的,按房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；超過(guò)基準(zhǔn)建筑面積的部分，給予適當(dāng)貨幣補(bǔ)償。 被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式時(shí)，其合法宅基地上房屋有產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積1：1進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，憑宅基地證每處合法宅基地，按基準(zhǔn)建筑面積予以安置，實(shí)際拆除面積未達(dá)到基準(zhǔn)建筑面積部分，由被拆遷人按照新建住宅建筑安裝成木價(jià)補(bǔ)齊差價(jià);實(shí)際拆除面積超過(guò)基準(zhǔn)建筑面積的部分，由拆遷人給予適當(dāng)貨幣補(bǔ)償。 對(duì)拆除面積超過(guò)基準(zhǔn)建筑面積部分的貨幣補(bǔ)5、償，按XX市國(guó)家建設(shè)征用土地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 每處合法宅基地原則上接一個(gè)基準(zhǔn)建筑面積安置。在城中村改造期間，符合分戶條件的本村村民，原則上每戶可按新建住宅建筑安裝成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)一套面積不大于i20平萬(wàn)米住宅。是否符合分戶條件由區(qū)政府認(rèn)定。 2、村民安置樓房位置 根據(jù)協(xié)商并經(jīng)西馬小營(yíng)村村民代表大會(huì)同意，規(guī)劃中的1-號(hào)共6棟住宅為村民安置樓，面積為900平方米. 3、安置樓房分配方法 依據(jù)市政府新政文【201】 3號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由村民代表大會(huì)按照公開(kāi)、公平、公正的原則，討論制定具體分配方案并形成書(shū)面決議。 4、舊村拆除辦法 區(qū)政府成立由街道辦事處和村共同參與的西馬小營(yíng)村城中村改造拆遷安置指揮部具體負(fù)責(zé)舊村拆遷工作，原則上先由指揮部和被拆遷人按照有關(guān)政策簽訂指揮部統(tǒng)一組織進(jìn)行建筑垃圾的清運(yùn)。附件: 1、西馬小營(yíng)小區(qū)規(guī)劃初步方案。 2、提供開(kāi)發(fā)公司的資料（工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、銀行資信證明、開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)證明). 、其他所需文件、資料。