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大連商業綜合體案例分享報告(42頁)
大連商業綜合體案例分享報告(42頁).ppt
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綜合體
上傳人:ven****re 編號:91002 2021-04-13 42頁 13.32MB

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1、大連商業綜合體 目錄目錄 商業綜合體概況商業綜合體概況 1 2 3 經典案例分享經典案例分享 心得總結心得總結 一、商業綜合體概況一、商業綜合體概況 商業綜合體概況商業綜合體概況 綜合體綜合體 城市綜合體城市綜合體 商業綜合體商業綜合體 商業零售商業零售 商務辦公商務辦公 酒店餐飲酒店餐飲 公寓住宅公寓住宅 綜合娛樂綜合娛樂 商業商業 辦公辦公 居住居住 旅館旅館 展覽展覽 餐飲餐飲 會議會議 文娛文娛 概概 念念 備注:三項以上備注:三項以上 備注:以建筑群為基礎備注:以建筑群為基礎 外部特征外部特征 內部特征內部特征 特征特征 商業綜合體概況商業綜合體概況 1、高可達性、高可達性 位于城市2、交通網絡發達、城市 功能相對集中的區域,擁有與 外界聯系緊密的城市主要交通 網絡和信息網絡。 2、高密度、集約性、高密度、集約性 高樓林立的景象,城市的標志; 人口密度大,晝夜人口、工作 日與周末人口,功能不同而形 成互補。 3、整體統一性、整體統一性 建筑風格統一,各個單體建筑 相互配合、影響和聯系;與外 部空間整體環境統一、協調。 4、功能復合性、功能復合性 實現完整的工作、生活配套運 營體系,各功能之間聯系緊密, 互為補充,缺一不可。 1、大空間尺度、大空間尺度 室內外空間較大,一方面與城 市規模相匹配,另一方面則與 建筑功能的多樣相匹配,成為 多功能的聚集焦點。 2、通道樹型交通體系、3、通道樹型交通體系 將內部交通和公共空間貫穿起 來,同時又與城市交通系統有 機聯系,組成一套完善的“通 道樹型”體系。 3、現代城市景觀設計、現代城市景觀設計 通過標志物、小品、街道家具、 植栽、鋪裝、照明等手段形成 豐富的景觀與宜人的環境。 4、高科技集成設施、高科技集成設施 是高科技和高智能的集合。其 先進的設施充分反映出,科學 技術的進步是這種建筑形式產 生的重要因素。 商業綜合體概況商業綜合體概況 青泥洼商業區是大連當之無愧的核心商圈。 會集了餐飲、購物、娛樂、休閑、商務等功能的 各種大規模的百貨商場和大型購物中心以及品牌 連鎖店、專營店等,如大連商新瑪特、麥凱樂、 百年城、勝利廣場等,完全滿足人們的各種消費 需求。 西安路商圈,在大連繼青泥洼重新崛起的成 熟商圈,現已聚集包括天興羅斯福、福佳新天地、 錦輝、百盛等不同規模和業態的大小商家上千個。 華南商圈,位于中華路兩側,聚集著華南
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