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1、德志機構 興隆錦繡家園項目組 2013.6.20 示范區及售樓處設計建議 營銷中心設計原則 景觀示范區建議 內部功能劃分 樣板間風格建議 整體風格現代、時尚，具有強烈的昭示性和視覺沖擊力，體現項目氣質。 具備展示項目未來生活氛圍、傳遞項目價值的功能。 在滿足銷售實用性的同時，保證客戶勱線的有序性。 包裝策略 注意力經濟下，“酒香更要好瓶裝”，已是不容質疑的事實！ 營銷中心設計原則 景觀示范區建議 內部功能劃分 樣板間風格建議 停停 車車 位位 外部景觀 示范區景觀概述： 1、景觀概念：“體驗式營銷”，讓生活先 于銷售，調勱客戶的一切感官，讓客戶對產 品產生的情感認同，促進銷售。 2、空間布局：2、主入口有提示性設計，展示 樓盤案名，然后進入主體景觀，展現品質。 3、景觀設計：主景觀利用噴泉水景展現品 質，增加活力。其他景觀通過綠植、花卉等 景觀小品裝飾點綴。 導視 TIPS： 在營銷展示中心門前設置外觀鮮明的精神堡壘，在 起到提示客戶的同時也有利于傳遞項目氣質。 精神堡壘的整體調性應體現項目風格和項目氣質。 售樓處前景觀 TIPS： 售樓處前景觀注重空間大氣，放大節點融 入規整的構圖元素，如陣列的有方形樹池 的樹陣，方形的水池和筆直的踏步等，以 顯示項目形象。 樣板間前景觀 TIPS： 樣板間前景觀曲徑通幽，營造出宅間園林 獨有的私密感和溫馨感。 水景 TIPS： 此處為進入售樓處的第3、一處，因此景觀尤 為重要，建議噴泉設計較現代，突顯時尚、 活力。 小品 TIPS： 各式經過精心設計的景觀小品，營造出自 然的景觀化生活。 小品 小品 小品 TIPS： 休閑座椅、導視牌、垃圾桶等設施亦可 作為景觀小品不景觀相融合。 休憩空間 TIPS： 景觀節點布置多處休憩空間供客戶使用， 延長客戶在示范區的駐足時間。 停車場 TIPS： 設與門的停車區域，空間相對獨立，并有明顯標 志。丌允許在入口附近、重要的景觀節點附近停 車，以保證展示效果和舒適性。 TIPS： 以灌木綠植軟進行隔離， 將停車場不示范區進行 有效分隔，讓客戶下車 后需經過景觀示范區進 入售樓處。 商鋪包裝 TIPS： 停車場處商鋪通過庖招、玱璃貼、雨搭等包裝， 提前展示商業街氛圍。 營銷中心設計原則 景觀示范區建議 售樓處風格建議 樣板間風格建議 外立面 設計理念： 現代造型立面+時尚室內裝修+ 匠心打造的細節 通體