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1、群石農貿市場可行性分析,|.03,NO.1 市場現狀,NO.3 可行性分析,NO.2 周邊環境,1,2,3,PART 1,市場現狀,市場現狀：群石村綜合農貿市場位于泉州市豐澤區北峰街道群石村，面積約為1000。市場四周為較為簡易的一層混凝土建筑，內部建有鋼結構大棚。屬于圍合型市場。市場隸屬群石村老人會。市場內部經營戶約為30戶，但市場外部基本不存在流動商販。租金情況：攤位300元/月；店面1500-2000元/月。,配套設施設備,PPT模板下載：行業PPT模板：節日PPT模板：PPT素材下載：PPT圖表下載：優秀PPT下載：PPT教程：Word教程：Excel教程：資料下載：PPT課件下載：范2、文下載：試卷下載：教案下載：,存在問題,1、該市場經營戶不多，外部流動商販基本沒有，沒有可吸納經營戶，交易氛圍不濃厚。2、市場位于市區郊區，且市場消費人群主要為群石村村民及附近工廠的員工，消費能力普遍不高，人流量較小。3、市場內部配套設施設備缺失、老舊、損壞，且內部存在大量簡易搭建的鐵皮棚，存在一定的安全隱患。4、市場周邊存在小學、大學，且道路較為狹小，導致交通運輸受限。5、市場旁邊存在多個大型超市，競爭壓力大，發展空間受限。6、市場附近有市內排污溝，環境惡劣，夏季溫度較高時容易影響到市場內部環境。,PPT模板下載：行業PPT模板：節日PPT模板：PPT素材下載：PPT圖表下載：優秀PPT下載3、：PPT教程：Word教程：Excel教程：資料下載：PPT課件下載：范文下載：試卷下載：教案下載：,PART 2,周邊環境,1、群石村內部存在部分較大戶的流動商販，通過三輪摩托車流動在群石村內部，分走了大部分本地居民。2、市場周邊學校工廠居多，但群石市場商品的價格及體量無法滿足批量采購的消費者的需求，因此他們會到較大的市場采購（北門街市場、東菜市場）。3、市場附近生鮮超市及自營生鮮便利店較多，附近居民根據其便利性就地采購，一定程度上造成人群流失的情況。4、市場內部因為受到面積等因素的制衡，經營品類較少，可供消費者選擇空間較小。5、市場所在地為城鄉結合部，附近居民有自種的小菜園，購買欲望不強烈4、。6、市場消費者為本地農民及外來務工人員，受到消費觀念的影響，消費能力不足。,PART 3,可行性分析,競爭環境：1、市場附近存在兩家中型生鮮超市及多家小超市，分走大量消費者。2、市場附近居民區存在流動性較強的流動商販，方便居民直接采購，一定程度上分走消費者。價格環境：1、群石市場內部商品價格存在更多的不確定性，而超市價格固定，且經常有優惠活動，容易吸引更多的消費者。2、群石市場的租金價格與其附近的其他市場相比，租金水平已經相對固定，可提升空間較小。交通環境：1、市場附近存在市區交通要道普賢路，車流量大，馬路對面的居民不方便進行采購。2、市場周邊存在多家學校，交通運輸受到限制。消費習慣：1、市5、場消費人群較為固定，主要為當地村民及外來務工人員，購買欲不高，消費能力較低。2、由于附近超市及便利店較多，離市場較遠的消費者傾向于就近消費。,綜上所述：1、若對群石市場進行升級改造，改造后的市場可吸納的經營戶較少，改造后招商存在較大困難。2、周邊商鋪較多，部分商鋪租金價位比市場商鋪租金略低；此外，相比于同樣檔次市場，該市場租金價格偏高。市場改造后租金可上升空間基本全無。3、市場周邊人群以外來務工者、學生及當地村民為主，消費能力有限。基于競爭環境壓力大、價格競爭處于劣勢、租金可提升空間有限、交通環境及消費能力受限等因素，改造后市場將可能無法產生更大的經濟效益。因此該項目改造難度較高。,THANKS,PLEASE ENJOY,泉州XX市場管理有限公司,.05,