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淄博市淄川區(qū)西河鎮(zhèn)盤車溝村村莊規(guī)劃方案(2023-2035年)(8頁)
淄博市淄川區(qū)西河鎮(zhèn)盤車溝村村莊規(guī)劃方案(2023-2035年)(8頁).doc
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十四五
上傳人:Le****97 編號(hào):928144 2024-05-17 8頁 12.13MB

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1、淄博市淄川區(qū)西河鎮(zhèn)盤車溝村村莊規(guī)劃(2023-2035年)批后公告經(jīng)過征求各方面意見并修改完善,淄博市淄川區(qū)西河鎮(zhèn)盤車溝村村莊規(guī)劃(2023-2035年)成果已于2023年10月9日經(jīng)淄川區(qū)人民政府批復(fù)(川政字202369號(hào))。現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法和山東省村莊規(guī)劃編制導(dǎo)則規(guī)定,現(xiàn)對(duì)該規(guī)劃進(jìn)行批后公告一、規(guī)劃簡(jiǎn)介(一)規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍為盤車溝村村域國土空間,總面積為126.7公頃。(二)規(guī)劃依據(jù)1中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2019年修正);2中華人民共和國土地管理法(2019年修正);3中共中央國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(中發(fā)2012、918號(hào));4中央農(nóng)辦農(nóng)業(yè)農(nóng)村部自然資源部國家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)村莊規(guī)劃工作的意見(農(nóng)規(guī)發(fā)20191號(hào));5關(guān)于印發(fā)生態(tài)保護(hù)紅線劃定指南的通知(環(huán)辦生態(tài)201748號(hào));6基本農(nóng)田保護(hù)條例(國務(wù)院令第257號(hào));7山東省自然資源廳轉(zhuǎn)發(fā)自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)村莊規(guī)劃促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的通知(魯自然資字201949號(hào));8山東省國土空間規(guī)劃用地用海分類指南(試行)(2020年12月);9山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)(2019年版)(2019年);10山東省村莊規(guī)劃編制導(dǎo)則(試行)(2019年);11村莊規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)程;12淄博市村莊規(guī)劃編制與成果標(biāo)準(zhǔn)化導(dǎo)則(試行)(2020年)。(三)規(guī)劃內(nèi)容13、.人口規(guī)模預(yù)測(cè)本次規(guī)劃預(yù)測(cè)至規(guī)劃期末(2035年)盤車溝村戶籍人口規(guī)模約為420人。2.國土空間布局(1)農(nóng)業(yè)空間布局加強(qiáng)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),提高規(guī)范化管理水平,提高農(nóng)業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率、土地產(chǎn)出率和農(nóng)產(chǎn)品商品率,發(fā)揮農(nóng)民參與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的積極性,積極推進(jìn)農(nóng)用地和耕地的規(guī)模化、集約化經(jīng)營,加強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的引導(dǎo),實(shí)現(xiàn)土地、資金和技術(shù)等生產(chǎn)要素的最優(yōu)配置。規(guī)劃落實(shí)“三區(qū)三線”劃定成果中的永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線,保護(hù)范圍約30.08公頃。(2)生態(tài)空間布局規(guī)劃優(yōu)先將生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)劃定的區(qū)域劃入生態(tài)空間,同時(shí)將村域已經(jīng)形成各類林地、草地等一并劃入,充分發(fā)揮森林、草地的保土涵水、生物多樣性保護(hù)功能,為村域的生4、態(tài)環(huán)境改善創(chuàng)造良好的區(qū)域環(huán)境基底,有效提升地區(qū)生態(tài)承載力;具備承擔(dān)生態(tài)服務(wù)和生態(tài)系統(tǒng)維護(hù)等功能。依據(jù)淄博市生態(tài)保護(hù)紅線劃定成果,盤車溝村村域范圍內(nèi)無生態(tài)保護(hù)紅線。結(jié)合村莊實(shí)際,盤車溝村生態(tài)控制區(qū)內(nèi),林地構(gòu)成森林生態(tài)控制區(qū),面積為48.82公頃,草地等其他用地構(gòu)成其他生態(tài)控制區(qū),面積為4.26公頃。盤車溝村生態(tài)控制區(qū)面積共計(jì)53.08公頃。(3)建設(shè)空間布局建設(shè)空間主要為村莊建設(shè)區(qū),按照節(jié)約集約利用土地、方便村民生產(chǎn)生活的原則,結(jié)合上位規(guī)劃,統(tǒng)籌村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展、歷史保護(hù)、公共服務(wù)、道路交通、安全防災(zāi)等內(nèi)容,優(yōu)化和細(xì)化建設(shè)用地布局,合理控制生活空間開發(fā)強(qiáng)度,使開發(fā)強(qiáng)度與生態(tài)環(huán)境容量相協(xié)調(diào)。規(guī)劃村莊建5、設(shè)區(qū)面積為10.2公頃。(4)村莊建設(shè)邊界協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)發(fā)展需求及上位規(guī)劃,合理劃定村莊建設(shè)邊界,堅(jiān)持規(guī)模約束、邊界管控、節(jié)約集約的原則,通過村莊建設(shè)邊界來引導(dǎo)約束村域各類開發(fā)建設(shè)活動(dòng)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境和耕地資源、優(yōu)化村莊形態(tài)與空間布局,實(shí)現(xiàn)村域國土空間優(yōu)化利用。村莊建設(shè)邊界一經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自修改,確需修改的,應(yīng)按程序報(bào)相應(yīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。3.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃根據(jù)盤車溝村的區(qū)位條件和產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀條件,科學(xué)安排農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)用地,合理保障農(nóng)業(yè)新型業(yè)態(tài)發(fā)展需要。按照土地規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略,盤車溝村分為四大功能區(qū),即:宜居生活區(qū)、農(nóng)業(yè)種植區(qū)、林業(yè)種植區(qū)、淄川區(qū)鳳凰山田園綜合體項(xiàng)目區(qū)。4.道路交通規(guī)劃結(jié)合實(shí)地條件,本著節(jié)約資金和用地,減少拆遷的原則,因地制宜規(guī)劃道路系統(tǒng)。道路布局與村莊原有格局相耦合,道路系統(tǒng)應(yīng)滿足村民日常出行、適應(yīng)村莊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并符合管線敷設(shè)要求。二、公告地點(diǎn)淄川區(qū)人民政府網(wǎng)站(三、聯(lián)系方式淄川區(qū)西河鎮(zhèn)人民政府 0533-5518001淄博市規(guī)劃信息中心 0533-3170740四、附圖1. 村域國土空間規(guī)劃圖2. 村域控制線分布圖3. 產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃圖4. 道路交通規(guī)劃圖- 8 -
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