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1、淄博市臨淄區辛店街道于家村村莊規劃（2021-2035年）主要內容簡介一、總則1.規劃期限近期：2021年-2025年；遠期：2026年-2035年。2.規劃范圍本次規劃范圍為于家村村域國土空間，總面積為73.96公頃。3.村莊發展定位于家村為集聚提升類村莊。基于對村莊特點、現狀資源和產業基礎等梳理，結合村莊發展需求與近期建設訴求，本次規劃將于家村定位為：產業發達，商貿完善，宜居宜業、功能完備的現代化農村。二、村莊規劃內容1.人口規模預測本次規劃預測至規劃期末（2035年）于家村戶籍人口規模約為678人。2.國土空間用途規劃規劃遠期2035年，村域內非建設用地面積為42.30公頃，建設用地面積2、為31.66公頃。其中，耕地面積為24.12公頃，園地面積3.78公頃，林地面積為12.22公頃，草地面積為0.01公頃，農業設施建設用地（不含村莊范圍內的村莊內部道路用地）面積為1.86公頃，陸地水域面積為0.26公頃，其他土地面積為0.05公頃，城鄉建設用地面積為25.24公頃，村莊建設用地面積為23.94公頃，區域基礎設施用地面積為5.97公頃，其他建設用地面積為0.45公頃。3.國土空間布局（1）農業空間布局農業空間主要指鄉村居民進行農業生產活動的空間。本村規劃農業區面積為42.30公頃。（2）建設空間布局建設空間包括城鎮建設用地、村莊建設用地、區域基礎設施用地、其他建設用地，總面積為3、31.66公頃。（3）永久基本農田保護紅線規劃落實淄博市“三區三線”劃定成果中的永久基本農田保護紅線，保護面積為16.93公頃。（4）生態保護紅線依據淄博市“三區三線”劃定成果，于家村無生態保護紅線。（5） 村莊建設邊界規劃結合村莊規模預測，劃定村莊建設邊界，其規模為23.94公頃。一經批準不得擅自修改，確需修改的，應按程序報相應審批機關批準4.生態修復與國土綜合整治對生態景觀環境進行綜合保護，包括農田生態景觀環境綜合保護和土壤環境保護等。開展土地整理和環境綜合整治，進行農田正向優化和整理，落實永久基本農田保護紅線。5.產業空間引導按照土地規劃及產業發展策略，于家村產業布局分為四大功能區，即：4、美麗宜居生活區，現代農業種植區，工業產業發展區，綜合商貿發展區。6.歷史文化保護規劃于家村有一處國家級文物于家店遺址，兩處未定級文物于家店北遺址和于家店東遺址。村莊規劃范圍內項目在施工前須辦理文物考古調查勘探手續。7.道路交通規劃區域道路交通系統：規劃結合淄博市國土空間總體規劃（2021-2035年）對溡源路、緯四路、緯五路進行落實。村內交通：村內道路分為村莊主要道路、村莊次要道路和生產路。村莊主要道路：保留現狀進村主路，完善道路兩側綠化系統和安全防護系統，道路寬度7-8米。村莊次要道路：依托現狀路進行拓寬和整治，道路寬度5-6米。生產路：對現狀生產路進行拓寬整治，平整路面，確保通行質量，以滿足生活生產的需要。主要圖紙1. 村域國土空間規劃圖2. 村域控制線（區）分布圖3. 生態修復與國土綜合整治規劃圖4. 產業發展布局規劃圖5. 道路交通規劃圖1. 村域國土空間規劃圖2. 村域控制線（區）分布圖3. 生態修復與國土綜合整治規劃圖4. 產業發展布局規劃圖5. 道路交通規劃圖- 7 -