湘江府頂豪房地產項目推廣策略提報方案(210頁).pdf
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2024-05-21
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1、融耀當代湖湘精神2016 入湘首作2019 城系作品2020 城市價值共同體環球融創都會中心岳陽 瀾岸大觀融創中心(長沙機床廠項目)長沙古道巷項目樂高主題樂園聚焦核心策略長沙起源、松雅湖、工程機械產業區、東四線、中國最具幸福感城市(縣級)融創眼中的星沙 當是2011一躍而成為 大湖名城2014西咸一體化上升為國家戰略2019劃歸為濟南的萊蕪區和鋼城區提高中心城市和城市群綜合承載和資源優化配置能力十九屆四中全會中共中央關于堅持和完善中國特色社會主義制度、推進國家治理體系和治理能力現代化若干重大問題的決定邁向千萬級超級城市,打造大長沙城市群對標武漢光谷副中心/重慶南濱副中心/南昌九龍湖新區,一主六2、副/一核三城兩軸四區/2.5環與都市區地鐵3/5號線已通車,5號線北延線一期2022年動工,無縫融入市區世界級機械制造基地/5G+工業互聯網先導區/1000億+產業匯聚/20萬產業人口/30余家世界500強企業匯聚本案星沙 土地價值定位湘江、橘子洲頭、楚漢名城、岳麓書院、馬王堆漢墓、火辣之都、娛樂之都及其他湖湘文化,在這座城市,依然屹立潮頭,開啟中國中部城市的又一次偉大復興當代湖湘精神符號中國首座獲評世界“媒體藝術之都”稱號的城市創意:湖南廣播電視中心當代湖湘精神符號中國首條擁有完全自主知識產權的中低速磁浮鐵路速度:長沙磁浮快線當代湖湘精神符號中國歷史上赫赫聞名的四大書院之一文化:岳麓書院當代3、湖湘精神符號博物館、城市規劃展覽館、圖書館、音樂廳城建:長沙三館一廳城市精神解讀府系品牌賦能產品USP價值聚焦大主城都會改善標準享譽全國的高端府系這一次,為長沙而來得城市以土地,還城市以府系非城市中心/非江河湖海一線生態資源/非高端精品不立府在大長沙都市圈副中心、最具發展潛力的價值先行區坐擁最優質的一線河景/公園絕版生態資源決定本案的高端占位,非“府系”難以與之匹配府系基因 領先時代的產品力融創高端精品住宅,關注健康生活,注重戶型設計、裝修考究,領先時代杭州 侯潮府寧波 涌寧府廈門 大同府府系基因 尊貴與典雅并存的建筑立面建筑立面簡約現代,傳遞“奢尚”的氣質,引領時代的審美取向府系基因 反其道4、而行的自然景觀將建筑與景觀有機融合,營造花園式住區,形成和諧優雅的景觀氛圍府系基因 歸心社區配套與服務體系以人為本的筑家理念,顛覆傳統豪宅理念,讓居住回歸生活本源主城心純洋房國際長沙高端人居封面城市封面-1生態封面-2產品封面-3等級封面-4建筑封面-5服務封面-6長沙2.5環/星沙副中心融創中國 致敬當代湖湘的封面人居作品多條地鐵規劃/星馬副中心國家級經開區/星馬副中心絕版生態保護區/兌現長沙人低密改善向往星沙副中心 長沙東擴門戶華潤萬象/保利廣場縣一中/優質名校環伺小于2.0容積率/限高42米/11F洋房極簡立面/雙拼對稱/玻璃+石材府系擇址/三大標準歸心服務/歸心配套市政公園綠地/近距撈5、刀河案名建議 城市+府案名建議2 資源+府案名建議3 城市占位本案定位語建議本案slogan建議月初月初品牌立勢主KV建議長沙地標刷屏稿你敢為時代先我將先于時代啟征途長沙磁浮快線大都市時代的長沙速度融耀 當代湖湘精神你堅韌有擔當我將先于時代續傳承岳麓書院大都市時代的長沙文化融耀 當代湖湘精神你領潮看世界我將先于時代立潮頭湖南廣電大都市時代的創意徽征融耀 當代湖湘精神你經世有雄心我將先于時代賦新篇長沙三館一廳大都市時代的國際表達融耀 當代湖湘精神融創未有豪宅如今填補空白此前所著為序此前所著為序此后難有超越此后難有超越唯有融創超有融創第二波此前見山是山此前見山是山此時見山為峯此時見山為峯唯有融創超6、有融創此前只能幻想此前只能幻想此后唯有仰望此后唯有仰望唯有融創超有融創單圖懸念話題入市掌控輿論話語權:城市事件之一,時間:4月,地點:岳麓書院景區湖湘中國浪漫長沙2 0 2 1 湖 湘文化時裝周2021湖湘文化時裝周倒計時3天當代湖湘 浪漫長沙2021湖湘文化時裝周倒計時2天當代湖湘 浪漫長沙2021湖湘文化時裝周倒計時1天當代湖湘 浪漫長沙掌控輿論話語權:城市事件之二,時間:7月,地點:湖南博物館造物當代湖湘融 創 華 中 聯 合 湖 南 博 物 館 荊 楚 主 題 文 創 產 品 發 布 會掌控輿論話語權:城市事件之三,時間:7月,人物:荊楚八百年總撰稿張宏杰與張宏杰對談湖湘中國融 創 華7、 中 荊 楚 文 化 大 家 談荊楚歲時記還原荊楚歲時記中的日常禮儀與生活場景【湖湘歲時記】系列文化主題活動正月一日飲桃仁湯服桃仁湯為五行之精伏百邪【湖湘歲時記】系列文化主題活動三月三日上巳節祭祀宴飲、曲水流觴、郊外游春【湖湘歲時記】系列文化主題活動五月五日浴蘭節采艾草懸于門上采雜藥是日競渡【湖湘歲時記】系列文化主題活動七月七日乞巧節結彩縷穿七孔針陳酒脯瓜果于庭【湖湘歲時記】系列文化主題活動八月十四日天灸朱墨點小兒頭額以錦彩為眼明囊【湖湘歲時記】系列文化主題活動十月朔日秦歲首置酒作暖爐設麻羹豆飯三月三日上巳節【湖湘歲時記】五月五日浴蘭節【湖湘歲時記】七月七日乞巧節【湖湘歲時記】正月一日飲桃花湯8、【湖湘歲時記】八月十四日天灸【湖湘歲時記】十月朔日秦歲首【湖湘歲時記】月初月日案名揭曉視頻系列 城市篇案名揭曉視頻系列府系篇核心動作 1-城市展廳開放萬里則一的Roseonly,造就矜貴玫瑰,聯合Roseonly實體店,將展廳包裝成藝術生活館鮮花玫瑰-永生玫瑰-玫瑰珠寶-玫瑰香氛-玫瑰家居,多維藝術體驗,讓建筑與精奢藝術融合,感受美學魅力展廳包裝/氛圍包裝留聲機禮品卡體驗高端禮品定制玫瑰家居展環節:激蕩長沙 一座城市的未來吳曉波演講,對話長沙精神,論道江岸經濟發展環節:融著長沙 創建美好未來融創長沙,品牌最新戰略布局,府系產品遠見,共鳴城市發展環節:案名發布,湘江府案名揭幕儀式融創長沙,江岸新品,融創湘江府正式亮相,月初月初 開盤沖刺期長沙都會芯 水岸洋房境實景價值朋友圈系列實景價值朋友圈系列拉菲年代品鑒酒會+進口紅酒定制伴手禮首開前:長沙金牌地產經理人/中介/媒體/地產網站等高管團隊探紅盤第三波線下活動落地媒體業內發聲長沙時代菁英邂逅融創TOP系名仕沙龍答謝方向一方向二方向三