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1、平谷 區(qū)白 各莊 集體 土地 租賃 住房 圖書 館室 內(nèi)概 念設(shè) 計(jì),正本,2021/02/04,C,O,N,T,E,N,T,第一章項(xiàng)目背景PROJECT BACKGROUND,項(xiàng)目區(qū)位周邊資源分析 客戶畫像,434445,PROJECT LOCATIONANALYSIS OF SURROUNDING RESOURCES CUSTOMER PORTRAIT,434445,北京市/BEIJING,平谷區(qū)/Pinggu District,項(xiàng)目位于北京市平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊村，屬于未來的平谷新城規(guī)劃區(qū)。且平谷 是連接京津冀三大城市的紐帶，未來發(fā)展?jié)摿^大。作為“北京生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)”，周邊有多處市級(jí)或國(guó)家2、級(jí)風(fēng)景區(qū)，具有豐富的生態(tài)基底。,中國(guó)/CHINA,項(xiàng)目區(qū)位PROJECT LOCATION,The project is located in Baigezhuang village,Daxingzhuang Town,Pinggu District,Beijing,which belongs to the future Pinggu new town planning area.Pinggu is the link between Beijing,Tianjin and Hebei,which has great potential for future development.As a B3、eijing ecological conservation area,there are many municipal or national scenic spots around,which have rich ecological base.,北京平谷區(qū)，未來平谷新城規(guī)劃區(qū)Pinggu new town in the future.,SITE,順平路,平谷金海湖機(jī)場(chǎng),平谷區(qū)中心商圈,平谷七中,平谷五中,第一師范附小,代建大學(xué),首創(chuàng)-悅洳匯,璟悅府,馬昌營(yíng)站,平谷站,當(dāng)代旭輝墅,平谷體育中心,天潤(rùn)香墅灣,白各莊村,生活配套資源,周邊居住群落,項(xiàng)目周邊步行范圍2KM內(nèi)以居住功能為主，生活配4、套低端且數(shù)量少，平谷中心商 圈中離本項(xiàng)目最近的萬德福廣場(chǎng)步行路程約為3.3KM。Within 2km of the walking area around the project,the residential function is the main function,and the living facilities are low-end and the number is small.In Pinggu Central Business District,the walking distance of Wandefu square,which is nearest to the pro5、ject,is about 3.3km.,周邊資源分析ANALYSIS OF SURROUNDING RESOURCES,目前未完全開發(fā)，周邊配套設(shè)施較少It is located in the outer suburbs with few supporting facilities.,LIFE SUPPORTING RESOURCES,SURROUNDING COMMUNITY,客戶畫像CUSTOMER PORTRAIT,60%,30%,10%,主要客群：年輕上班族活躍時(shí)段：工作日夜間與節(jié)假日 消費(fèi)能力：,商圈攔截，后期隨著項(xiàng)目發(fā)展導(dǎo)入,客群結(jié)構(gòu)The guest group of stru6、cture,主要客群分析Analysis of main customers,行業(yè)分布,Industry distribution,稅前月收入,Monthly income before tax,月收入萬元以內(nèi)、從事服務(wù)行業(yè)、25-23歲之間、本科學(xué)歷以上Monthly income less than 10000 yuan,engaged in service industry,25-23 years old,bachelor degree or above,根據(jù)主力客群形象，保證定位明確清晰ACCORDING TO THE IMAGE OF MAIN CUSTOMERS,ENSURE CL7、EAR POSITIONING.,項(xiàng)目主要客群為租住此處的年輕上班族，25-35歲年齡段人數(shù)居多，有一定文化水平和消費(fèi)能力，多從事中高端服務(wù)業(yè)，有一定生活品質(zhì)追求。The main customers of the project are the young office workers who live here.Most of them are 25-35 years old.They have a certain level of education and consumption ability.They are mostly engaged in high-end service i8、ndustry and have a certain pursuit of quality of life.,SO.TA們需要SO,THEY NEED,一個(gè)高品質(zhì)的,釋壓環(huán)境PRESSURE RELIEF ENVIRONMENT,SUPERIOR QUALITY,SOCIAL CONTACT,一個(gè)多樣性的,社交空間,DIVERSITY,LIFE SCENE,一個(gè)藝術(shù)化的生活場(chǎng)景,ARTISTRY,我們?nèi)绾卧谄焦葏^(qū)打造一個(gè)不同于其他 商業(yè)書店，且兼具網(wǎng)紅效應(yīng)與社區(qū)屬性 的圖書館？,HOW CAN WE BUILD A LIBRARY IN PINGGU DISTRICT,WHICH IS DIF9、FERENT FROM OTHER COMMERCIAL BOOKSTORES,AND HAS BOTH ONLINE RED EFFECT AND COMMUNITY ATTRIBUTE？,第二章業(yè)態(tài)分析FORMAT ANALYSIS,關(guān)于網(wǎng)紅關(guān)于網(wǎng)紅書店 設(shè)計(jì)策略,536472,536472,ABOUT INTERNET CELEBRITY ABOUT POPULAR BOOKSTORES DESIGN STRATEGY,By spreading their works to social platforms,people gradually accumulate good popular10、ity,which is followed by a large number of fans.In the age of traffic,everyone can be popular online.,網(wǎng)紅:人們通過把自己的作品傳到社交平臺(tái)，逐漸積累起來不錯(cuò)的人氣，從而受到一大批粉絲的追捧。流量時(shí)代，人人皆可網(wǎng)紅。,網(wǎng) 紅,做一名合格的網(wǎng)紅，應(yīng)該有：,活躍的社交賬號(hào)，渣浪某音某紅書INTERNET SURFER,TO BE,A QUALIFIED INTERNET CELEBRITY,YOU HAVE TO:,炫酷的拍照技巧，各種角度應(yīng)付自如THE KING OF PHOTOGRAPHY,高11、超的PS技術(shù)，亞洲四大邪術(shù)我最強(qiáng)MIRROR,WHO IN THIS LAND IS FAIREST OF ALL,HIGHQUALITY,前提是：需要一個(gè)夠優(yōu)質(zhì)的拍照地點(diǎn)THE PREMISE IS:A“HIGH QUALITY BACKGROUND,你選擇一個(gè)地方打卡的目的是什么？,拍照,為什么拍照？,發(fā)朋友圈發(fā)抖音發(fā)微博發(fā)小紅書發(fā)INS發(fā) 臉書為什么發(fā)朋友圈發(fā)抖音發(fā)微博發(fā)小紅 書發(fā)INS發(fā)臉書？展示自己，看到網(wǎng)友的點(diǎn)贊評(píng)論有一種 幸福感和滿足感那你一般會(huì)選擇什么樣的地方打卡呢？空間效果比較好，容易出片的地方吧,北京新晉打卡地TOP榜,銀河SOHO購(gòu)物中心,小紅書關(guān)鍵詞搜索前50篇占比：美12、克洞學(xué)館：13篇 摩卡藝術(shù)中心：4篇 隆福寺：4篇,大眾點(diǎn)評(píng)關(guān)鍵詞搜索人氣榜（室內(nèi)）：,紅磚美術(shù)館,鴻坤美術(shù)館,TOP1,TOP2,TOP3,純凈CLEAN,打卡地共性特點(diǎn)CASES OF POPULAR BOOKSTORES,序列SEQUENCE,層次ARRANGEMENT,色彩COLOUR,易出片，易上鏡，易后期，上傳多張圖也能保證畫面效果統(tǒng)一。SIMPLE AND EFFECTIVE,PALAIS VALLON,SKY BOOK,NINGBO MUSEUM,擁有這些特點(diǎn)的照片能夠,小紅書某網(wǎng)紅發(fā)布同類型照片的熱度比較,A CLEAN BACKGROUND WILL MAKE YOUR P13、HOTOS MORE POPULAR,In the era when the whole people are keen to punch in,traditional bookstores have become the holy land of the circle of friends through their unique decoration and unique book display.,網(wǎng)紅書店:在全民熱衷打卡的時(shí)代，傳統(tǒng)書店通過獨(dú)具匠心的裝潢，別出心裁的圖書陳列，成為了朋友圈的打卡 圣地。,網(wǎng) 紅 書 店,1.0時(shí)代,傳統(tǒng)圖書銷售模式TRADITIONAL BOOK SAL14、ES PATTERNS,2.0時(shí)代書店+咖啡/文創(chuàng)等融合模式BOOKSTORE+COFFEE/CULTURAL AND CREATIVE INTEGRATION MODE,3.0時(shí)代網(wǎng)紅書店P(guān)OPULAR BOOKSTORES,實(shí)體書店的發(fā)展進(jìn)程THE DEVELOPMENT PROCESS OF BOOKSTORE,網(wǎng)紅書店案例CASES OF POPULAR BOOKSTORES,Page One 北京坊書店P(guān)AGE ONE BOOKSTORE,云洞圖書館WORMHOLE LIBRARY,方所-成都店FANGSUO BOOK STORE,網(wǎng)紅書店案例CASES OF POPULAR BOO15、KSTORES,鐘書閣-西安店ZHONGSHU BOOKSTORE,蔦屋書店TSUTAYA BOOKS,思南書局詩(shī)歌店 上海店SINAN BOOKS POETRY STORE,UPDATE ITERATION OF READING,ENVIRONMENT“閱讀環(huán)境的更新迭代”網(wǎng)紅書店依托實(shí)體書店原有圖書資源，在準(zhǔn)確把握和分析用戶心理需求后，經(jīng)過整頓裝修室內(nèi)風(fēng)格，分割轉(zhuǎn)換功能空間，進(jìn)行了一場(chǎng)顛覆性的書店變革活動(dòng)。Relying on the original book resources of physical bookstores,after accurately grasping and a16、nalyzing the psychological needs of users,the bookstore has carried out a subversive Bookstore reform activity by reorganizing the interior style,dividing and transforming the functional space.,*本數(shù)據(jù)來源于2019-2020中國(guó)實(shí)體書店產(chǎn)業(yè)報(bào)告,2019年1-10月營(yíng)業(yè)額十強(qiáng)書店TOP 10 BOOKSTORES WITH TURNOVER FROM JANUARY TO OCTOBER IN 20117、9,01,西西弗書店&矢量咖啡,120000萬元,02,言又幾,60000萬元,03,中信書店,40034.91萬元,04,新知圖書,27300萬元,05,友誼書城/覔,23000萬元,06,仁義禮智信,21156.48萬元,07,樊登書店,21000萬元,08,鐘書閣,18456.27萬元,09,匯智光華,18300萬元,10,蔚藍(lán)書店,16800萬元,漁書,樊登書店,西西弗書店&矢量咖啡,仁義禮智信,中信書店,漁書,樊登書店,西西弗書店&矢量咖啡,仁義禮智信,匯智光華,275家,273家,249家,160家,150家,2019年門店數(shù)量五強(qiáng)書店TOP 5 BOOKSTORES WITH T18、HE LARGEST NUMBER OF STORES IN 2019,2019年1-10月新開門店五強(qiáng)書店TOP 5 BOOKSTORES WITH NEW STORES FROM JANUARY TO OCTOBER IN 2019,80家,53家,20家,187家,110家,言幾又,漁書,樊登書店,大眾精品圖書+咖啡,社交式消費(fèi)+圖書,二手閑置書籍+共享閱讀平臺(tái),多元跨界+會(huì)員低價(jià),西西弗書店&矢量咖啡,BOOKSTORECafLIFE STYLETHE THIRD SPACE,書店的運(yùn)營(yíng)模式THE OPERATION MODE OF BOOKSTORES,書店+咖啡+生活方式+第三空間19、,網(wǎng)紅書店的亮點(diǎn)ADVANTAGES OF POPULAR BOOKSTORES,注重內(nèi)部裝飾INTERNET SURFER,功能空間分割合理THE KING OF PHOTOGRAPHY,運(yùn)營(yíng)“書店+”模式MIRROR,WHO IN THIS LAND IS FAIREST OF ALL,社會(huì)效益+經(jīng)濟(jì)效益,設(shè)計(jì)策略DESIGN STRATEGY,“書店+”的空間業(yè)態(tài),SPACE FORMAT,簡(jiǎn)潔整體的空間基調(diào),SPACE ATMOSPHERE,項(xiàng)目定位PROJECT ORIENTATION,白各莊集租房配套設(shè)施的核心，首創(chuàng)新城鎮(zhèn)集租房項(xiàng)目亮相的第一張名片。WHITE VILLAGE SE20、T RENTAL FACILITIES AT THE CORE,THE FIRST INNOVATION TOWN SET RENTAL PROJECT DEBUT OF THE FIRST NAME CARD,第三章主題概念THEME CONCEPT,757880,CONCEPT STORY CONCEPT INTRODUCTION DESIGN VISION,757880,概念故事 概念導(dǎo)入 設(shè)計(jì)愿景,在北京，有一半人住在五環(huán)外。五環(huán)外有著北京 的另外一個(gè)模樣。In Beijing,half of the people live outside the Fifth Ring Road.Th21、ere is another look of Beijing outside the Fifth Ring Road.,年輕人的北漂，從五環(huán)正式開始。Young peoples North drift starts from the Fifth Ring Road.,工作日上班下班三點(diǎn)一線，周末想去市區(qū)逛逛，卻被通勤時(shí)間勸退。Working at 3:1 on weekdays,I want to go downtown on weekends,but I am discouraged by commuting time.,慢慢地，生活不再有新鮮感，一年不是過了365天，而是一天重復(fù)了365次22、。Slowly,life is no longer fresh,a year is not over 365 days,but a day repeated 365 times.,忽然有一天，我愛上了收集盲盒。Suddenly one day,I fell in love with collecting blind boxes.,每個(gè)盲盒開出來的物品都是不一樣的和不確定的，這種不一樣和不確定性會(huì)給我?guī)泶碳ず托迈r感。Every blind box has different and uncertain items,which will bring excitement and freshnes23、s.撕開盲盒的那一剎那，就像摸起一張麻將牌或撲 克牌，緊張之后是放松，讓人體釋放多巴胺。The moment you tear open the blind box is like picking up a mahjong card or playing card.Tension is followed by relaxation,allowing the body to release dopamine.,這種神經(jīng)遞質(zhì)會(huì)讓人產(chǎn)生更多愉悅感，這就是盲 盒的魅力，拆盲盒也成了最潮的生活解壓手段。This neurotransmitter will make people feel more ha24、ppy,which is the charm of the blind box,and the removal of the blind box has become the most fashionable means of life decompression.,我幻想著在生活中，也能有這么一個(gè)地方，里面 有著大大小小的盲盒等待我去開啟。I imagine that in my life,there will be such a place with large and small blind boxes waiting for me to open.盲盒就是我的一種生活方式，除了公司和出25、租屋的 第三個(gè)空間。Blind box is a way of life for me,besides the third space of company and rental house.我隨意游走在其中，在一個(gè)盲盒里單獨(dú)思考冥想，在另一個(gè)盲盒里與人開懷暢談。I wander freely in one of them,thinking and meditating alone in one blind box,and chatting with people in another.這些盲盒給我的生活帶來了新鮮感，也給我的社 交途徑帶來更多可能。These blind boxes brin26、g freshness to my life and more possibilities to my social channels.,點(diǎn)擊開啟盲盒,概念導(dǎo)入CONCEPT INTRODUCTION,建筑ARCHITECTURE,體塊LUMP,?盲盒BLIND BOX,形態(tài)FORM,盒子BOX,室內(nèi)INDOOR,圖書館對(duì)于我們的社區(qū)來說，本來就應(yīng)該是盲盒一樣的存在，帶給人們生活之外的驚喜。FOR THE COMMUNITY,THE LIBRARY ITSELF SHOULD BE LIKE A BLIND BOX,BRINGING PEOPLE SURPRISES BEYOND LIFE.,27、空間關(guān)鍵詞KEYWORDS IN SPACE,E共享,新潮,有趣,FUNNY,社交,放松,發(fā)呆,創(chuàng)作,展覽,路演,辦公,設(shè)計(jì)愿景DESIGN VISION,時(shí)間不再是數(shù)字 而是流動(dòng)的藝術(shù) 以你為核心 圖書館為半徑重新書寫你的生活圈,It is a space and place that offers the possibility of a better life,and countless new possibilities unfold before our eyes:we can be an art center of a commercial district,we can be a28、 cultural symbol of a city.Bookstores provide not only books,but also a kind of space,carrying peoples yearning and imagination for culture.,這是一個(gè)提供美好生活可能的空間和場(chǎng)所，無數(shù)巨大的新可能 在眼前展開：我們可以是一個(gè)商業(yè)街區(qū)的藝術(shù)中心，可以是一 個(gè)城市的文化符號(hào)。書店提供的不只是書，也是一種空間，承 載人們對(duì)文化的向往與想象。,第四章方案設(shè)計(jì),SCHEME DESIGN,82100134,PLANE ANALYSIS LOOK&FEEL SPACE29、 RENDERING,82100134,平面分析 空間意向 方案呈現(xiàn),平面分析,P L A N EA N A LY S I S,1F原始平面1F ORIGINAL PLANE,A:難點(diǎn)：原建筑衛(wèi)生間平排氣管 井設(shè)置在里側(cè)不利于空間利用。建議優(yōu)化：建議設(shè)置在靠幕墻柱網(wǎng)內(nèi)，便于二三層放置洗手臺(tái)。B:難點(diǎn)：原建筑墻體拐角過多，影響空間完整性。建議優(yōu)化：建議結(jié)合柱網(wǎng)做夾 角，行程完整面有利于放置宣傳 屏。C:難點(diǎn)：原建筑承重柱過多不利 于空間利用及大廳氣勢(shì)。建議優(yōu)化：建議建筑將鋼結(jié)構(gòu) 柱優(yōu)化為承重柱便于在此放置沙 盤。D:難點(diǎn)：原建筑接待臺(tái)放置位置影響參觀動(dòng)線。建議優(yōu)化：建議優(yōu)化原建筑樓 梯步高將接待30、臺(tái)放置在樓梯下方，增加空間利用率。E:難點(diǎn)：原建筑平面缺失戶外空間利用功能。建議優(yōu)化：建議增設(shè)門，便于 戶外空間利用增設(shè)外擺。N,2F原始平面2F ORIGINAL PLANE,A:難點(diǎn)：原建筑衛(wèi)生間無法滿足 高峰期使用。建議優(yōu)化：建議增加蹲位。B:難點(diǎn)：原建筑角落過于狹窄，不利于空間使用。建議優(yōu)化：建議增設(shè)通往三層 的樓梯，增加空間藝術(shù)感。C:難點(diǎn)：原建筑角落不利于空間使用。建議優(yōu)化：建議增加后勤儲(chǔ)物 空間。D:難點(diǎn)：原建筑中庭過于平庸，且只能通過消防樓梯通往三層。建議優(yōu)化：建議增設(shè)樓梯，優(yōu)化 交通流線且加強(qiáng)中庭空間儀式感。,N,3F原始平面3F ORIGINAL PLANE,A:難點(diǎn)：原建31、筑衛(wèi)生間無法滿足高峰期使用。建議優(yōu)化：建議增加蹲位。B:難點(diǎn)：原建筑角落不利于空間使用。建議優(yōu)化：建議設(shè)置為功能空間。C:難點(diǎn)：原建筑動(dòng)線過于單一。建議優(yōu)化：建議增設(shè)回形動(dòng)線，增加空間趣味性。,N,1F功能分區(qū)1F FUNCTION DIVISION,戶外休閑OUTDOOR RECREATION,大堂接待LOBBY,路演&多功能MULTIFUNCTION,飲食區(qū)DIET,文創(chuàng)藝術(shù)ART AND DESIGN,垂直交通VERTICAL TRAFFIC,1F,1F方案平面1F DESIGN PLAN,N,弱電間,配電間,大堂接待 120沙盤區(qū)服務(wù)臺(tái)電梯廳公共區(qū)域 170文創(chuàng)區(qū) 43茶飲區(qū) 20藝術(shù)32、盒子 60展示衛(wèi)生間 8戶外休閑區(qū),8,1,2,3,4,5,6,6,7,9,10,11,11,接待大堂,沙盤,文創(chuàng)區(qū),弱電間,配電間,茶飲區(qū),無障礙 衛(wèi)生間,外擺區(qū),藝術(shù)盒子,1F流線分析1F STREAMLINE ANALYSIS,銷售客戶流線SALES CUSTOMER STREAMLINE圖書館客戶流線LIBRARY CUSTOMER STREAMLINE運(yùn)營(yíng)管理點(diǎn)OPERATION MANAGEMENT POINT,2F功能分區(qū)2F FUNCTION DIVISION,兒童娛樂KIDS FUN,大堂中空LOBBY,藝術(shù)體驗(yàn)區(qū)ART EXPERIENCE AREA,圖書展示BOOK SH33、OWS,兒童閱讀CHILDRENS READING,垂直交通VERTICAL TRAFFIC,2F,圖書展示BOOK SHOWS,2F方案平面2F DESIGN PLAN,N,8,1,2,3,4,5,6,7,9,10,11,12,網(wǎng)紅樓梯圖書展示電梯廳 16泡泡池 17兒童閱讀 13閱讀區(qū) 75兒童繪本 10書籍陳列區(qū) 110數(shù)碼體驗(yàn)衛(wèi)生間 8中庭 45儲(chǔ)物間 8,2F流線分析2F STREAMLINE ANALYSIS,中庭,閱讀區(qū),兒童閱讀區(qū),電梯廳,泡泡池,兒童繪 本區(qū),閱讀區(qū),休閑區(qū),書籍展示區(qū),衛(wèi)生間,大堂上空,儲(chǔ)物,運(yùn)營(yíng)管理點(diǎn)OPERATION MANAGEMENT POINT圖書34、館客戶流線LIBRARY CUSTOMER STREAMLINE,2F功能分區(qū)2F FUNCTION DIVISION,休閑閱讀READING,大堂中空LOBBY,藝術(shù)回廊ART GALLERY,圖書展示 BOOK SHOWS,閱讀READING,垂直交通VERTICAL TRAFFIC,3F,共享辦公SHARE OFFICE,3F方案平面3F DESIGN PLAN,N,藝術(shù)展示區(qū),文化展示區(qū),人文 展示區(qū),8,1,2,3,4,5,6,7,9,10,11,12,13,藝術(shù)雕塑會(huì)議室 23電梯廳階梯閱讀電子閱讀閱讀區(qū) 103閱讀辦公私密閱讀 10儲(chǔ)物間 3書籍陳列區(qū)藝術(shù)回廊 150中庭 60衛(wèi)35、生間 8,N,大堂上空,電梯廳,大臺(tái)階,電子閱讀,書籍陳列區(qū),閱讀/工作,私密閱 讀區(qū),中庭,會(huì)議室（8人）,衛(wèi)生間,儲(chǔ)物,文藝回廊,文藝回廊,文藝 回廊,藝術(shù)展示區(qū),文化展示區(qū),人文,展示區(qū),休息區(qū),3F流線分析3F STREAMLINE ANALYSIS,運(yùn)營(yíng)管理點(diǎn)OPERATION MANAGEMENT POINT圖書館客戶流線LIBRARY CUSTOMER STREAMLINE,概念生成CONCEPT GENERATION,1.根據(jù)圖紙確定本案基地形狀DETERMINE SHAPE,2.推拉成塊PUSH INTO A BLOCK,3.確定人流方向與主次入口PEDESTRIAN FLO36、W DIRECTION AND ENTRANCE,概念生成CONCEPT GENERATION,4.引入盲盒概念，根據(jù)不同的空間 鍵入相對(duì)獨(dú)立的功能體塊CREATING BLOCKS FROM SPACES,5.細(xì)化布置DETAILED LAYOUT,6.插入交通樓梯/電梯STAIRS AND ELEVATORS,概念生成CONCEPT GENERATION,2-3F旋轉(zhuǎn)樓梯動(dòng)線,1-3F垂直電梯動(dòng)線1-3F步行梯動(dòng)線,茶飲區(qū),文創(chuàng)區(qū),步行樓梯,旋轉(zhuǎn)樓梯,藝術(shù)盒子,空間軸側(cè)圖AXONOMETRIC VIEW,1F,2F,3F,吸引、好奇、驚喜、探索、駐足、沉浸，步入這 個(gè)空間起，這里的每一個(gè)“37、盲盒”都可以成為你 的最佳打卡點(diǎn)。Attracting curiosity,surprise,exploration,stop and immerse,step into this space,every blind box here can become your best punch point,場(chǎng)景氛圍圖ATMOSPHERE FIGURE,空間意向,LOOK&FEEL,W,A,R,M,N AT U R A L,溫暖的？自然的？,千篇一律的，大眾的,S,A,M,E,C O M M O N,S E X U A LA P A T H Y,E,A,S,Y,性冷淡？易出片？,DIFFICULT,F38、,U,S,E,風(fēng)格難以與社區(qū)相融,INSTAGRAM,P O P U L A R,INS風(fēng)？網(wǎng)紅范兒？,AESTHETI,C,FATIGUE,G I R L I S H,時(shí)效性？受眾群體小,50年運(yùn)營(yíng)時(shí)間WORKING FOR 50 YEARS,易維護(hù)、易管理EASY TO MAINTAIN AND MANAGE,個(gè)性化留白或靈活空間FLEXIBLE SPACE,運(yùn)營(yíng)要求：,材質(zhì)意向MATERIAL INTENTION,涂料P A I N T,水磨石TERRAZZO,材質(zhì)意向MATERIAL INTENTION,不銹鋼STAINLESS STEEL,材質(zhì)意向MATERIAL INTENTION39、,人造石ARTIFICIAL STONE,材質(zhì)意向MATERIAL INTENTION,空間造景LANDSCAPING,麥穗WHEAT,色彩,COLOR,大堂LOBBY,入口空間ENTRANCE SPACE,沙盤SAND TABLE,高樹涼風(fēng)落翠陰，古詩(shī)三百治平音。,TEA IN THE SHADE蔭下品茗,茶飲區(qū)TEA AREA,空間意向/公共空間,藝術(shù)盒子ART BOX,藝術(shù)盒子ART BOX,不敢高聲語，恐驚讀書人。,云中漫步WALKING IN THE CLOUD,閱覽空間READING SPACE,開卷有益READINGIS ALWAYSBENEFICIAL,閱覽空間READING 40、SPACE,兒童閱覽CHILDRENS READING AREA,趣味閱讀READING FOR FUN,兒童娛樂CHILDRENS RECREATION AREA,休閑區(qū)LEISURE AREA,閱讀&共享辦公READING AREA&SHARED OFFICE,零售LEISURE AREA,零售LEISURE AREA,衛(wèi)生間TOILET AREA,戶外休閑OUTDOOR,景觀LANDSCAPE,方案呈現(xiàn),SPACERENDERING,入口空間ENTRANCE SPACE,咖啡&文創(chuàng),COFFEE&CULTURAL AND CREATIVE INDUSTRIES,藝術(shù)盒子ART BOX,中41、庭COURTYARD,材質(zhì)示意MATERIAL,陽極氧化鋁,人造石,亞克力,水磨石,鋁型材,水磨石,金屬,藝術(shù)涂料,藝術(shù)涂料,造價(jià)估算COST ESTIMATION,造價(jià)僅為空間硬裝造價(jià)分析，室內(nèi)裝修面積約為1337.81。經(jīng)成本估算得出整體硬裝造價(jià)均價(jià)約為：3500元/-4000元/,燈光照明,LIGHTINGCONCPET,舒適光環(huán)境設(shè)計(jì)原則DESIGN PRINCIPLE OF COMFORTABLE LIGHTING ENVIRONMENT,滿足圖書館各空間照度規(guī)范,色溫在30005300之間,自然光與人造光相結(jié)合,限制眩光,*資料來源GB200342013建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),色溫要點(diǎn)分42、析POINTS OF SPACE LIGHTING,當(dāng)色溫過低時(shí)，我們很容易感覺到疲勞，很快就沒有了閱讀的興趣，更談不上消費(fèi)。而 色溫過高的話，又會(huì)讓人煩躁不堪。所以建議在書店的一些不需要長(zhǎng)時(shí)間停留、閱讀的 空間，燈具的色溫可以選的稍低一些。而閱讀區(qū)、收銀區(qū)這類需要長(zhǎng)時(shí)間用眼的空間，則將色溫設(shè)置的稍高一些。比如右圖，很好的詮釋了色溫對(duì)我們心理的影響，所以，我 們需要將色溫控制在2800K-5000K之間，不能高于或低于這個(gè)范圍。,6500K,5500K,4000K3200K3000K2800K,1800K,自然,偏冷,自然,偏暖,光源,色溫,白平衡設(shè)置,結(jié)果,，,“ACTIVE LIGHT C43、ONNECTING WITH NATURE”“引入自然光”,Experiencethe sky,自然光環(huán)境,“MULTILAYER DESIGN APPROACH WITH ACTIVE LIGHT”“多層次照明，用材料創(chuàng)造光影”,Layers of light,采用多種照明手法，結(jié)合環(huán)境光與重點(diǎn)光 豐富室內(nèi)照明層次?？臻g環(huán)境垂直照明，確定了人們對(duì)空間感 知的百分之八十，漫 反射減少了眩光的產(chǎn) 生。,在室內(nèi)營(yíng)造舒適照明層次使用眩光值達(dá)標(biāo)的燈具。注重?zé)艟叩娘@色指數(shù)?？梢允褂眯虏牧?，例如鏡面，一面是增強(qiáng)趣味性一面是加強(qiáng) 光的反射率，提生空間整體亮 度。,多層次照明,“TRANSLATES INNO44、VATION INTO EMOTIONAL PERCEPTION”“創(chuàng)新轉(zhuǎn)化為情感感知”,How fun,裝飾燈具的使用在空 間中有畫龍點(diǎn)睛的妙 用。依靠現(xiàn)在新型科 技的發(fā)展，運(yùn)用 Technopolymer,aluminium材質(zhì)組合 而來配合出色的光電 技術(shù)，創(chuàng)造出既涵蓋 意境又童趣無限的產(chǎn) 品，將創(chuàng)新轉(zhuǎn)化為情 感感知。,在室內(nèi)增添童趣的裝飾照明根據(jù)室內(nèi)裝飾特色選擇具有 相同元素的照明裝飾燈具。在玩耍區(qū)域設(shè)置裝飾燈具增 添趣味?？梢允褂眯虏牧希瑢?chuàng)新轉(zhuǎn) 化為情感感知。,燈添趣味,服務(wù)承諾及措施,PERFORMANCE PLEDGES AND INITIATIVES,1、合理的設(shè)計(jì)計(jì)劃：制定45、科學(xué)合理的設(shè)計(jì)流程和出圖計(jì)劃，根據(jù)項(xiàng)目整體時(shí)間安排，倒推時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)設(shè)計(jì)全過程進(jìn)行把控，并做到隨時(shí)向業(yè)主匯報(bào)工作進(jìn)度。,2、經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：由設(shè)計(jì)理念先進(jìn)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)人員組成項(xiàng)目設(shè)計(jì)小 組，設(shè)計(jì)人員自身的高素質(zhì)及豐富設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)是設(shè)計(jì)服務(wù)措施能得以順利實(shí)施的最大保 證。,3、確保本項(xiàng)目設(shè)計(jì)組成員專心投入到本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作中，在任務(wù)實(shí)施期間不再安排 其他工作，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后等問題及時(shí)向項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并進(jìn)行集團(tuán)資源調(diào)配、制定相應(yīng)趕工計(jì)劃，確保時(shí)間節(jié)點(diǎn)。,4、建立設(shè)計(jì)例會(huì)制度，組織相關(guān)人員參加設(shè)計(jì)例會(huì)，主要內(nèi)容包括工作進(jìn)度，各專業(yè) 配合情況、過程總結(jié)、存在的問題和需業(yè)主解決溝通的問題匯總46、等，確保過程中有問 題及時(shí)解決。,5、在非我司原因影響工期的情況下，各階段提前一周及以上的時(shí)間預(yù)警，并制定預(yù)案 措施，確保時(shí)間節(jié)點(diǎn)。,確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，組建設(shè)計(jì)小組,設(shè)計(jì)策劃，設(shè)計(jì)輸入學(xué)習(xí)、調(diào)研,項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃，任務(wù)、分工,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織評(píng)審，總工程師審批，業(yè)主確認(rèn),模型、施工圖自審自校,模型、圖紙互校,設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人審批,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織評(píng)審,業(yè)主評(píng)審意見,蓋章、登記出圖,修改,合格,現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù),圖紙存盤一套（或光盤）,設(shè)計(jì)更改,設(shè)計(jì)進(jìn)度保證措施,工期計(jì)劃及保證措施CONSTRUCTION PERIOD PLAN AND GUARANTEE MEASURES,服 務(wù) 承 諾,設(shè)計(jì)出圖質(zhì)量保障J&A47、已通過ISO9001質(zhì)量體系的認(rèn)證且熟悉國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，中國(guó)建筑裝飾圖集的標(biāo)準(zhǔn)圖樣70%采自 我司，嚴(yán)格合理的工作流程、體制和控制程序保證設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量。,滿足造價(jià)控制要求J&A對(duì)項(xiàng)目造價(jià)控制有著較強(qiáng)的把控力和豐富的經(jīng)驗(yàn)。我司承諾在設(shè)計(jì)的各個(gè)階段滿足業(yè)主的造價(jià)控制要求，確保項(xiàng)目在造價(jià)要求的可控范圍內(nèi)最終實(shí)施。,過程BIM技術(shù)輔助應(yīng)用J&A于2011年率先引進(jìn)了BIM，如業(yè)主有需求，在室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)和機(jī)電設(shè)計(jì)方面，我司均將采用BIM技術(shù) 運(yùn)用到設(shè)計(jì)中核對(duì)天花標(biāo)高和綜合管線應(yīng)用。,全方位技術(shù)支持我司將根據(jù)以往類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。,設(shè)計(jì)周期完全響應(yīng)J&A完48、全響應(yīng)招標(biāo)文件、業(yè)主要求以及項(xiàng)目進(jìn)度實(shí)際需要，在工期緊時(shí)會(huì)全力以赴配合，進(jìn)行資源調(diào)配。,全專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)配備,J&A將為項(xiàng)目配備建筑、方案、深化、機(jī)電、燈光、智能化、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、配飾等專業(yè)人員，更全面更準(zhǔn)確的理解項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)及室內(nèi)概念設(shè)計(jì)意 圖，更直接更經(jīng)濟(jì)的實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目落地，實(shí)現(xiàn)業(yè)主的真正需求。,全過程配合服務(wù)我司承諾除負(fù)責(zé)從開工到竣工驗(yàn)收全過程的技術(shù)配合外，還會(huì)安排項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人定期巡視工地現(xiàn)場(chǎng)，檢查施工質(zhì)量，以保證設(shè)計(jì)效果。,設(shè)計(jì)總包經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用如J&A有幸成為本單位，我們將會(huì)把20年來累計(jì)的總包 顧問服務(wù)經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用于本項(xiàng)目，提升項(xiàng)目的執(zhí)行效率，分 擔(dān)業(yè)主的項(xiàng)目管理次項(xiàng)目的設(shè)計(jì)責(zé)任。,THIS IS A LIBRARY，BUT THERES MORE TO IT THAN JUST THE LIBRARY.僅僅是家圖書館，不僅是家圖書館。感謝聆聽！,