午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、,尊重歷史、立足當(dāng)代、面向未來xx古文化街海河樓商貿(mào)區(qū)規(guī)劃設(shè)計,目 錄規(guī)劃構(gòu)思依據(jù)規(guī)劃構(gòu)思基點(diǎn)規(guī)劃方案特色規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃用地內(nèi)交通組織商貿(mào)區(qū)停車問題,文物建筑與歷史建筑的 保護(hù)與利用建筑功能安排重要節(jié)點(diǎn)處理 娛樂化的室外空間環(huán)境,目 錄生態(tài)化的綠化系統(tǒng)創(chuàng)建綠色商貿(mào)區(qū)分期實(shí)施步驟給水排水與景觀給水規(guī)劃道路交通規(guī)劃,海河樓單體設(shè)計方案一號方案二號方案三號方案附圖,規(guī)劃構(gòu)思依據(jù),1區(qū)位優(yōu)勢 本規(guī)劃區(qū)位于xx市中心，海河之濱，xx老城東廂，現(xiàn)處于xx市中心緊鄰北內(nèi)環(huán)路南側(cè)，東臨海河西岸，城市總體規(guī)劃中的傳統(tǒng)文化商貿(mào)區(qū)（CHD）中。,規(guī)劃構(gòu)思依據(jù),2社會文化優(yōu)勢 規(guī)劃用地內(nèi)的天后宮為標(biāo)志的媽祖文化，不2、僅是xx地方文化、民俗文化的象征，也是文化活動與商業(yè)活動的匯合點(diǎn)，可以說是xx文化的源點(diǎn)。3資源優(yōu)勢 已建成的古文化街，歷史上的宮南、宮北大街,規(guī)劃構(gòu)思依據(jù),交通優(yōu)勢 四周有城市主次干道圍繞;有獅子林橋、金湯橋和規(guī)劃中的建國橋與海河西區(qū)相溝通;規(guī)劃中的地鐵4號線,經(jīng)過本區(qū)，并在該去西北角建地鐵站。5旅游商貿(mào)優(yōu)勢 基地中有天后宮、古文化街，被評為“津門十景”,規(guī)劃構(gòu)思依據(jù),6不利因素 本規(guī)劃區(qū)屬于四大分區(qū)中的傳統(tǒng)文化商貿(mào)區(qū)（CHD）中的一部分，在本CHD范圍內(nèi)有大胡同商業(yè)區(qū)、估衣街商業(yè)區(qū)，商業(yè)競爭激烈。,“把消費(fèi)者吸引過來！”充分挖掘用地條件的優(yōu)勢，更著重于如何化解其不利因素與潛在的威脅，不僅盡3、快把不同層次消費(fèi)人群吸引過來，而且創(chuàng)造出能長期有效經(jīng)營的環(huán)境條件。“讓消費(fèi)者樂在其中！”集欣賞、休閑、游樂、購物等綜合性消費(fèi)為一體的場所，“讓大家都獲益！”本規(guī)劃設(shè)計方案，對經(jīng)營場所的構(gòu)思在安排滿足吸引人流、購物人群需要的同時，為經(jīng)營商家營造出獲得銷售經(jīng)濟(jì)效益的可能，因此經(jīng)營商家也是獲益者。,規(guī)劃構(gòu)思基點(diǎn),1保持并充分發(fā)揮原有古文化街特色 以此為規(guī)劃區(qū)的脊線，使現(xiàn)已形成的商業(yè)街建筑，向東、西兩側(cè)延伸，成為xx民間藝術(shù)展示、制作、交易市場；并依托天后宮、玉皇閣、水閣的文化內(nèi)涵，挖掘、演繹、弘揚(yáng)“漕運(yùn)文化”、“媽祖文化”、“道教文化”、“民俗文化”，打造具有民族風(fēng)情和傳統(tǒng)氣氛的文化商貿(mào)區(qū)，以吸引本4、市和海內(nèi)外旅游者來此觀光、購物。,規(guī)劃方案特色,2創(chuàng)建具有時代感的現(xiàn)代化購物區(qū) 化大型商業(yè)綜合體建筑，是以精品和高、中檔商品為主的高消費(fèi)區(qū)。它與傳統(tǒng)的具有民族風(fēng)情的商業(yè)建筑區(qū)，相互補(bǔ)充、對比襯托，不僅滿足了不同消費(fèi)水平、不同購物要求、不同社會群體對購物環(huán)境的要求，而且這種商業(yè)建筑形式可有效地節(jié)約用地、具有商業(yè)經(jīng)營的靈活性與綜合性，又能調(diào)整城市空間結(jié)構(gòu)，活躍城市景觀。,規(guī)劃方案特色,3探究消費(fèi)者購物觀念與消費(fèi)心理的變化 以最大限度適應(yīng)和滿足消費(fèi)者的行為心理，為規(guī)劃布局的原則，并以此原則建立規(guī)劃模式。4創(chuàng)造生態(tài)化、娛樂化為特色的新穎商業(yè)購物環(huán)境 本方案街區(qū)內(nèi)布局引入水景體系，將綠化與水廣場、水街、5、水景結(jié)合一體，形成游樂性內(nèi)部步行系統(tǒng)，使具有xx地方特點(diǎn)的水文化傳統(tǒng)得以充分發(fā)揮，形成新奇、好玩的休閑購物區(qū)。,規(guī)劃方案特色,海河濱水城市景觀區(qū)1濱河步行路 張自忠路下沉，形成長約600米的步行休閑觀光地，路面配置花池等點(diǎn)景的綠化。,規(guī)劃布局結(jié)構(gòu),2岸邊綠化 將原海河西岸改造為階梯狀綠化帶，不僅為人提供親水的可能，而且為游船上的游客呈現(xiàn)出如畫般的岸邊景色。3水上碼頭 位于天后宮廣場軸線上，使游船游客便于登岸后就近到達(dá)商貿(mào)區(qū)中心地帶。4宮前歡樂廣場 在濱河路上以天后宮戲樓為軸線形成一寬大廣場，為xx建衛(wèi)600周年慶典、傳統(tǒng)廟會、節(jié)日歡慶活動提供場所。,規(guī)劃布局結(jié)構(gòu),5濱河水景與夜景 除用濱河建筑6、輪廓燈造景外，在濱河廣場設(shè)音樂水幕（水電影），結(jié)合岸邊近水綠化設(shè)置噴水，產(chǎn)生岸邊動感水景。6.在天后宮碼頭北部建一步行橋 與海河西部規(guī)劃路相接，使海河西區(qū)新建居住區(qū)居民方便來此購物。,規(guī)劃布局結(jié)構(gòu),二.東部濱河路旅游消費(fèi)區(qū) 沿街底層安排供為游客旅游者服務(wù)的飯館、茶座、咖啡廳、中小型娛樂用房；其上部為留住游人的中檔旅館，北端則為海河樓高層景觀建筑，使沿街建筑輪廓線豐富多變，形成海河西岸新的城市街景。,規(guī)劃布局結(jié)構(gòu),三.中部傳統(tǒng)風(fēng)貌商業(yè)區(qū) 現(xiàn)有古文化街雖為進(jìn)深較小的單向線式商業(yè)街，但已形成風(fēng)貌特色，規(guī)劃以此為主干向東西兩側(cè)伸展，形成塊狀商業(yè)分區(qū)，以便商家形成特色商貿(mào)區(qū)，如xx傳統(tǒng)手工藝品區(qū)、傳統(tǒng)節(jié)7、令商品區(qū)、古玩市場、文物交易中心、洋貨街、風(fēng)味小吃街等。,規(guī)劃布局結(jié)構(gòu),西部多層商業(yè)綜合體 面臨東馬路規(guī)劃為現(xiàn)代化的新型商業(yè)區(qū)，意在引入精品名牌商家來此投資經(jīng)營。其空間組合形式靈活、多樣，是一種適應(yīng)性很強(qiáng)的復(fù)合環(huán)境，它由一個管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)和安排，但可實(shí)行分散經(jīng)營和管理。該現(xiàn)代化多層商業(yè)綜合體設(shè)計為內(nèi)街形式，它將包括商業(yè)購物空間、餐飲空間、娛樂休閑空間、體育健身空間、文化設(shè)施空間、商務(wù)辦公空間、各種服務(wù)性空間等。它與其東面的傳統(tǒng)風(fēng)貌商業(yè)區(qū)形成新舊對比、業(yè)態(tài)互補(bǔ)的有機(jī)共生關(guān)系。,規(guī)劃布局結(jié)構(gòu),1保存原有街巷道路肌理 本規(guī)劃方案中保留主要斜街的走向，主要有：福神街、大獅子胡同章家胡同、宣家胡8、同、襪子胡同等較主要胡同的走向，及宮北、宮南大街、宮前街。在二期商業(yè)綜合體規(guī)劃中，在室內(nèi)仍保持這些斜向胡同的走向，在室內(nèi)鋪地中用特殊的材料顯示出來，并成為該商業(yè)綜合體的出入口，使后人在大街上仍能識別這些歷史街巷的位置。,規(guī)劃用地內(nèi)交通組織,2組織規(guī)劃區(qū)內(nèi)的步行網(wǎng) 在古文化街（宮北、宮南大街）兩側(cè)增辟橫向通路，形成街巷互通。增大了底層商鋪面積，形成四面臨街的商業(yè)營業(yè)面。3規(guī)劃區(qū)內(nèi)環(huán)路 由于本規(guī)劃區(qū)內(nèi)部全部為步行街，為使商貿(mào)區(qū)內(nèi)部交通順暢合理，除有南北向古文化街外，規(guī)劃一個內(nèi)部環(huán)路，將整個商貿(mào)區(qū)內(nèi)的各特色區(qū)相溝通，組織成一體。4商貿(mào)區(qū)出入口安排 5商業(yè)建筑空中水平聯(lián)系,規(guī)劃用地內(nèi)交通組織,4商貿(mào)區(qū)9、出入口安排 原有古文化街南北出入口與道路紅線沖突，將原入口廣場后退，原樣復(fù)建；張自忠路上除天后宮廣場戲臺入口外，增辟玉皇閣、水上表演區(qū)入口。東馬路商業(yè)綜合體將保留原有四個胡同作為西部出入口。其中正對規(guī)劃東馬路西側(cè)東西向道路處為主入口。東北角地鐵站出入口與商業(yè)綜合體相結(jié)合可直接進(jìn)入商貿(mào)區(qū)。5商業(yè)建筑空中水平聯(lián)系 商貿(mào)區(qū)內(nèi)部傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)的二、三層建筑間在單體建筑設(shè)計時以水平連廊或過街樓形式相互溝通。,規(guī)劃用地內(nèi)交通組織,1大型商貿(mào)區(qū)建設(shè)效益 是否有足夠的停車場地，其位置是否得當(dāng)，進(jìn)出是否方便等是大型商貿(mào)區(qū)建設(shè)效益一重要因素。本規(guī)劃區(qū)共規(guī)劃停車位1260輛。其中一期560輛。二期700輛。2提高消費(fèi)者10、購物的便捷性和加速商貿(mào)活動的運(yùn)行 本方案認(rèn)為只要能在滿足要求的建筑面積前提下，應(yīng)盡可能多地在一期建設(shè)中安排地面停車位。,商貿(mào)區(qū)停車問題,3根據(jù)現(xiàn)行公共建筑停車的相關(guān)要求和考慮有利于商貿(mào)區(qū)的發(fā)展4二期規(guī)劃停車700輛 5一期地下車庫進(jìn)出問題 根據(jù)海河堤壩設(shè)的位置不同，有兩種方案,商貿(mào)區(qū)停車問題,1天后宮 始建于元泰定三年（1326年）的天后宮，是我國最早供奉天妃、媽祖的廟宇之一。它不僅是一組宗教性建筑，而且被認(rèn)為是xx文化的源點(diǎn)。為市級文保單位。1985年重修后，連同宮南、宮北大街、宮前廣場與戲樓都已成為重要的旅游景點(diǎn)，聚集了難得的人氣和重要的旅游購物點(diǎn)。本次規(guī)劃將保護(hù)好天后宮及宮前廣場，周邊建11、筑只做局部完善，使其繼續(xù)成為本商貿(mào)區(qū)中的凝聚點(diǎn)之一。現(xiàn)拆除戲樓前兩側(cè)伸入張自忠路道路紅線的建筑，改建為新的濱河廣場。在天后宮南墻開一側(cè)門與“南宮別苑”打通，院內(nèi)增辟放生池，南側(cè)墻設(shè)可在院內(nèi)外雙向營業(yè)的商廊。將天后宮后墻取齊，并設(shè)后門與西側(cè)商業(yè)街相通。,文物建筑與歷史建筑的保護(hù)與利用,文物建筑與歷史建筑的保護(hù)與利用,2玉皇閣 重建于明宣德二年（1427年）的道教建筑，現(xiàn)只存主體建筑清虛閣。為市級文物保護(hù)單位。本規(guī)劃中對清虛閣進(jìn)行內(nèi)外全面維修，不再復(fù)建其他已被拆除的建筑。整修后，進(jìn)行保護(hù)性利用。總體構(gòu)思是利用現(xiàn)代科技手段，依閣造景，使其成為本商貿(mào)區(qū)另一具有轟動效應(yīng)的旅游要素。,文物建筑與歷史建筑的12、保護(hù)與利用,3水閣醫(yī)院 水閣的原址與建筑已無可查實(shí)，但卻因之在老城東門外有水閣大街之名。清末洋務(wù)派李鴻章創(chuàng)辦xx最早的傳授西醫(yī)的醫(yī)學(xué)館（1881年），先后改名北洋醫(yī)學(xué)堂、海軍醫(yī)學(xué)堂、北洋女醫(yī)院等，現(xiàn)為xx天開區(qū)婦幼醫(yī)院。規(guī)劃中建議將其遷建于相鄰街區(qū)。將現(xiàn)存的部分早期二層房遷建，與醫(yī)院北部的近代二層建筑護(hù)士樓一并作為遺存加以保留，并賦予其新的功能。,文物建筑與歷史建筑的保護(hù)與利用,4劉家大院 位于襪子胡同，區(qū)級文物保護(hù)單位。現(xiàn)存大門、照壁、倒座、二座北房與廂房，以及其東北部的二層近代殖民地式歐風(fēng)建筑。規(guī)劃中利用這幾座歷史建筑為基礎(chǔ)，建成一座民俗文化博物館。,文物建筑與歷史建筑的保護(hù)與利用,5通慶13、里 為近代所建院落式里弄住宅，里弄大體東西走向，六套院落布局相似，每院內(nèi)主建筑為相對的二座外廊式二層小樓，各有室外樓梯上下。二層各有小橋廊通至兩側(cè)房的平屋頂上。規(guī)劃中加以保留，全面維修后可租給商家用于商務(wù)辦公或以xx名人命名的文人齋等文化性商業(yè)用房。,文物建筑與歷史建筑的保護(hù)與利用,1.傳統(tǒng)民俗文化時令性商品區(qū)古文化街2.民間手工藝作坊及藝術(shù)商品市場（制作、展示、銷售）藝術(shù)商品廣場西街區(qū)3.古玩市場藝術(shù)商品廣場東側(cè)商業(yè)建筑4.典當(dāng)、拍賣市場藝術(shù)商品廣場東側(cè)商業(yè)建筑5.xx風(fēng)情街（小吃、土特產(chǎn)）民俗博物館北部傳統(tǒng)街坊6.全國各地風(fēng)味小吃街民俗博物館北部傳統(tǒng)街坊7.珠寶、黃金、首飾商場天后宮后商廊14、圍院店鋪8.名人齋通慶里更新區(qū)9.民俗博物館劉家大院改建10人文文化商業(yè)區(qū)水閣院,規(guī)劃區(qū)建筑功能安排,11宗教活動用品區(qū)天后宮前12水上表演（舞臺）區(qū)天后宮前廣場以北13藝術(shù)商品廣場（攤販活動）玉皇閣廣場南，水上舞臺北14餐飲（全國名菜系餐館、西餐館）分散布局15旅館臨海河濱江沿張自忠路西側(cè)布置16商辦樓通北路南海河樓綜合體西側(cè)17商貿(mào)區(qū)服務(wù)中心、商家會所海河樓綜合體內(nèi)18綜合百貨、游樂、影視、健身、康樂海河樓綜合體內(nèi)19二期名牌精品大型商業(yè)綜合體車馬路東側(cè),規(guī)劃區(qū)建筑功能安排,1玉皇閣廣場 結(jié)合新建海河樓統(tǒng)一處理，形成面向海河的開敞式長方形廣場，雖然不重建玉皇閣道觀，但依托現(xiàn)存的清虛閣用虛擬15、的手法，創(chuàng)造出使人浮想聯(lián)翩的現(xiàn)代化商業(yè)文化廣場。,重要節(jié)點(diǎn)處理,2水閣園 借水閣之名演繹出一個以水景池為中心的中國傳統(tǒng)風(fēng)格的文化性商業(yè)園區(qū)，臨水而建的水閣樓成為該商業(yè)園的主體建筑，為南部入口處的標(biāo)志性景觀建筑。該園區(qū)以經(jīng)營字畫、石刻、文房四寶、圖書、古玩、中醫(yī)藥等中國文人文化性商業(yè)為主題，成為商貿(mào)區(qū)中較為別致的弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化精華的商業(yè)園。,重要節(jié)點(diǎn)處理,3水上表演娛樂區(qū) 位于天后宮廣場之北，該開敞空間以水上舞臺為主體四周設(shè)有表演區(qū)、觀賞區(qū)、各種飲食、游藝用房。這里定時安排各種水 4露天民俗文化攤商廣場 位于水上表演娛樂區(qū)與玉皇閣廣場之間。廣場可供各種民間藝術(shù)表演：地上棋藝競賽、也可供各種攤販擺攤16、經(jīng)營。可按不同季節(jié)、不同節(jié)慶安排不同的經(jīng)營內(nèi)容。5電控仿真演示商業(yè)走廊 在二期商業(yè)綜合體東側(cè)的環(huán)形路上，上覆光電管組成的拱頂白天作為兩側(cè)商家的半開敞式商業(yè)街，晚上定時表演高科技仿真節(jié)目，如海底景色、夢幻世界、空中大戰(zhàn)等節(jié)目，可成為夜晚商業(yè)娛樂的一個熱點(diǎn)。,重要節(jié)點(diǎn)處理,水街（水胡同）商貿(mào)區(qū)的內(nèi)核部分，正是購物者易于疲乏，需要休息之處，而水可以調(diào)節(jié)空氣，改造環(huán)境氣氛。為此，規(guī)劃一條較為寬敞的休息空間，中間有淺淺流水，兩邊或為平緩草坡，或為分級平臺，設(shè)座供顧客休息。主題性開敞空間：自北向南組織了“玉皇閣文化廣場”、“民間藝術(shù)廣場”、“水上樂園”、“水閣文化園”等一系列不同特色的休閑娛樂場所，既順應(yīng)17、顧客購物與娛樂相結(jié)合的當(dāng)代消費(fèi)心理，又創(chuàng)造出不同于其他商貿(mào)區(qū)的特色，是吸引消費(fèi)者的廣告式手段。,娛樂化的室外空間環(huán)境,海河濱水綠化帶 水綠結(jié)合綠化帶 商貿(mào)區(qū)內(nèi)結(jié)合“水胡同”兩側(cè)主題廣場等開敞空間的環(huán)境景觀設(shè)計，有重點(diǎn)地靈活布置固定式和可移動式草地、花壇、樹木等。水景的噴水、落水、流水有助于改善區(qū)內(nèi)微小氣候質(zhì)量。,生態(tài)化系統(tǒng)的綠化,建筑物立體綠化 采用綠色建筑技術(shù)，海河樓和多層建筑平臺設(shè)屋頂花園及墻面垂直綠化。既不占商業(yè)用地，減少陽光輻射熱，又增添了商貿(mào)區(qū)內(nèi)的視覺情趣。現(xiàn)有樹木保存,生態(tài)化系統(tǒng)的綠化,1廢水資源利用 2新能源利用 3新型制冷技術(shù),創(chuàng)建綠色商貿(mào)區(qū),第一期：保持文化街現(xiàn)有商家的正常運(yùn)18、行，以宮南、宮北大街東側(cè)為界的東部范圍按規(guī)劃要求一次建成。第二期：待一期建成營業(yè)后，將內(nèi)環(huán)路以東，包括現(xiàn)文化街的整修共同進(jìn)行。第三期：建成沿東大街西側(cè)的現(xiàn)代商業(yè)綜合體。,分期實(shí)施步驟,1.給水工程2.排水工程3.中水工程 本區(qū)中水可滿足全區(qū)景觀水系供水、澆灑綠地、道路、沖洗車輛和部分建筑沖廁用水。4.雨水工程 區(qū)內(nèi)雨水進(jìn)行間接利用。通過綠地和彩色透水磚鋪砌的路面滲入地下，經(jīng)土壤滲透凈化后涵養(yǎng)地下水，同時也可減小雨水管管徑。,給水排水及景觀供水工程規(guī)劃,5.景觀水系供水工程 水景水質(zhì)維護(hù)措施：利用水流沿線各種形態(tài)的水景如跌水、噴泉、涌泉等，起到曝氣作用，可增加水中的溶解氧，避免水中有機(jī)物厭氧分解19、，散發(fā)臭氣，污染環(huán)境。設(shè)置連通管將分散水景相連，在一、二期建設(shè)區(qū)內(nèi)分別組成、兩個水景水系，保持水的循環(huán)流動。連通管上設(shè)閥門井，啟閉閥門可調(diào)節(jié)循環(huán)流量、水系水位和控制排污。定期排污，避免水中溶解固體濃縮，影響水生物的生長。加強(qiáng)管理，避免人為污染。,給水排水及景觀供水工程規(guī)劃,一、規(guī)劃設(shè)計的依據(jù)二、規(guī)劃設(shè)計的基本原則1、人車分離、各成系統(tǒng)、集散有序的原則2、便于交通組織管理和靈活控制的原則三、交通分析（一）客流來源分析,道路交通規(guī)劃設(shè)計說明,四、公共交通系統(tǒng)設(shè)計 1、外部交通的組織（如圖）2、內(nèi)部交通的組織,道路交通規(guī)劃設(shè)計說明,五、靜態(tài)交通系統(tǒng)設(shè)計（如圖）1、公共交通的組織 2、換乘交通組織六、20、特別通道設(shè)計 1、無障礙通道設(shè)計 2、防火通道設(shè)計 3、貨流通道設(shè)計,道路交通規(guī)劃設(shè)計說明,七、道路系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計 1、重新修建、提升獅子林橋 2、下挖張自忠路 3、修建建國道橋,道路交通規(guī)劃設(shè)計說明,八、方案特色分析 本規(guī)劃設(shè)計方案以交通組織見長，特別是充分結(jié)合城市改造和市政工程建設(shè)的需要與有利條件，有效地利用周邊現(xiàn)有路網(wǎng)組織交通，且交通組織順暢自然，繞行距離短，有效地隔離或減少了交通之間和外部因素對交通的干擾和影響。,道路交通規(guī)劃設(shè)計說明,海河樓被確定為海河水濱的標(biāo)志性建筑，它將成為xx海河有代表性的十大景觀之一。為xx市人民提供一個公眾參與社會生活的理想城市空間，并以其新、奇、特的造型為x21、x增添一份新的驕傲。,海河樓方案設(shè)計說明（一號方案）,一、選址、定位和立意：海河樓綜合體定位于規(guī)劃地段的東北角，以古文物建筑玉皇閣為中心，將其軸線確定為海河樓軸線，并將玉皇閣、望海樓這兩座歷史聞名的建筑的通視線確定為控制線。從平面關(guān)系上來看，海河樓以連廊界面南北分立于玉皇閣兩側(cè)，新舊建筑共同形成三邊圍合之勢，,海河樓方案設(shè)計說明（一號方案）,海河樓方案設(shè)計說明（一號方案）,界定出一個以玉皇閣為中心的海河樓廣場。海河樓建筑體量在垂直方向以玉皇閣的高度為分界線，下部建筑力求通透，通過借、納、透、引等傳統(tǒng)建筑語匯，創(chuàng)造出步移景異的動態(tài)視覺效果；其上部在高于玉皇閣的高度上橫跨南北，借以隱喻津門，而其連22、續(xù)、蜿蜒、曲折的形象又象征著海河和xx文化的源遠(yuǎn)流長，波瀾壯闊和持續(xù)發(fā)展。,海河樓方案設(shè)計說明（一號方案）,二、選型、造型和意境 海河樓的主體建筑塑造成線型體量，由玉皇閣開始，逐步伸展，經(jīng)過起、承、轉(zhuǎn)、合，步步蜿蜒上升，直達(dá)最高點(diǎn)，其線型體部橫跨南北兩側(cè)，將南北兩個體量連接成為整體，同時這一造型又隱喻出中國古代城門的概念，一方面提示人們聯(lián)想到這兒曾是進(jìn)入xx古城的門戶“津門”；海河樓起伏錯落的體部，轉(zhuǎn)折的,甲板的形態(tài)，給人以百舸爭流的印象，不由讓人們回想起津門碼頭的場景。另一方面，其現(xiàn)代的造型和精美的材料質(zhì)地，以及通透的效果，還將使人們進(jìn)一步的聯(lián)想到當(dāng)今國門暢開，富民興國的改革開放。,銳角和弧23、線體量的處理隱喻著船玄和,三、將城市生態(tài)理念引入海河樓設(shè)計 出于遮陽、節(jié)能和生態(tài)這三方面的考慮，采用雙層幕墻體系，其內(nèi)層為玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，外層為智能調(diào)控百葉遮陽幕墻結(jié)構(gòu)，百葉中連通水循環(huán)網(wǎng)絡(luò)，回收能量，補(bǔ)給海河樓采暖能耗。采用冷屋面夏季制冷循環(huán)系統(tǒng)，以解決夏季室內(nèi)制冷問題，從而減少空調(diào)能耗，并減小排放對環(huán)境的影響。其屋頂平臺用大面積屋面植被化技術(shù)，中水噴淋保墑，為改善城市環(huán)境和區(qū)域景觀做出貢獻(xiàn)。,海河樓方案設(shè)計說明（一號方案）,四、海河樓功能組織海河樓地下層為停車庫、庫房、設(shè)備用房及部分廚房；地面一層為影視展示空間和商業(yè)展示空間；二層為電影廳和商業(yè)展示空間；三層為商業(yè)廳、咖啡廳、快餐廳、風(fēng)味餐廳24、等；四層為影視展示空間和餐飲空間；五層為游樂廳和景觀餐廳；六層為健身運(yùn)動、桑那洗浴、保齡等娛樂空間；七層為書道、茶道、陶藝等高雅藝術(shù)空間；八層為歌廳、娛樂、舞廳、卡拉OK廳等娛樂空間；九十二層為商務(wù)辦公房間。,海河樓方案設(shè)計說明（一號方案）,五、海河樓經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（一號方案）總占地面積（平方米）15909.7總建筑面積（平方米）61665其中 地上部分 50665 地下部分 11000容積率（）3.87 建筑密度（）56.6廣場面積（平方米）3800停車庫座（輛）151其中：地下（輛）151 地面（輛）0建筑高度（米）60.5建筑層高（米）3.8底層面積（平方米）8999,海河樓方案設(shè)計說明（25、一號方案）,一總體概述 海河樓位于xx市南開區(qū)古文化街地區(qū)海河岸邊獅子林橋畔。主體建筑共12層，建筑總高度48米，為二類高層建筑。主體建筑采用鋼網(wǎng)片組合剛架結(jié)構(gòu)體系，結(jié)合抗剪力的核心筒，利于形成較大跨度的空間和特殊的外部體型，施工速度快且有利抗震。疏散樓電梯根據(jù)規(guī)定的安全距離均勻分布，且考慮設(shè)置直達(dá)頂部三層的景觀電梯以方便使用。建筑外墻采用“可呼吸式”雙層玻璃幕墻，中間設(shè)有帶彩色特富龍涂層的上卷式遮陽窗簾。,海河樓方案設(shè)計說明（二號方案）,二設(shè)計概念1新建海河樓與玉皇閣有機(jī)結(jié)合 海河樓將玉皇閣有機(jī)結(jié)合到群體建筑之中，形成新舊對比相得益彰的整體。方案中將已拆除的玉皇閣小學(xué)基址形狀保留并改建為水池26、，既可作為“倒影池”，同時使古建筑與主廣場隔離，削弱廟堂建筑的宗教氣氛。水池的上可臨時搭建為以玉皇閣為背景的露天舞臺。廣場一側(cè)海河樓上的露明景觀電梯打破了廣場形態(tài)的嚴(yán)格對稱。,海河樓方案設(shè)計說明（二號方案）,2.形態(tài)立意突出標(biāo)志性 本方案將“樓”的概念轉(zhuǎn)換為“樓群”將裙房和主體建筑統(tǒng)一考慮，形成連續(xù)體量，以加大建筑的氣勢。形態(tài)意象為一條盤踞在海河岸邊的巨龍，頭部盤旋上升，喻示著xx的騰飛之勢，同時也與總圖規(guī)劃中“水”的主題相符合。玻璃“巨龍”的端頭設(shè)巨型電視組合屏幕，可以即時播放廣告片、新聞、體育比賽以及轉(zhuǎn)播海河樓廣場大型表演和慶典活動的現(xiàn)場實(shí)況。,海河樓方案設(shè)計說明（二號方案）,3.功能策劃27、緊扣民俗主題 本方案擬將海河樓設(shè)計為xx民俗文化“大世界”集各種地方文化、民間藝術(shù)形式之大成；配合文化主題的活動，設(shè)置“大排擋”餐飲區(qū)，將xx地方、全國各地以及世界各地的名品小吃引入“大世界”。,海河樓方案設(shè)計說明（二號方案）,三、海河樓經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（二號方案）總占地面積（平方米）15909.7總建筑面積（平方米）48791其中 地上部分 35192 地下部分 13605容積率（）3.07 建筑密度（）33.3廣場面積（平方米）4896停車庫座（輛）224其中：地下（輛）224建筑高度（米）48.0 建筑層高（米）4.0底層面積（平方米）5305,海河樓方案設(shè)計說明（二號方案）,1.位置選擇 28、根據(jù)商貿(mào)區(qū)總體規(guī)劃布局，海河樓位于玉皇閣一帶。本方案主要體量布置在玉皇閣北側(cè)，沿通北路一帶，主要原因是它的體量是商貿(mào)區(qū)中最高大的建筑。布置在北側(cè)可充分利用城市主干道沿街的界面效應(yīng)，增加商機(jī)。同時便于組織地下車庫的進(jìn)出。從城市景觀看，由于高度有限，沿街布置使其在獅子林橋、金湯橋與大胡同橋等城市地區(qū)都可看到其體量。,海河樓設(shè)計方案設(shè)計說明(三號方案),2設(shè)計創(chuàng)意 玉皇閣鄰近xx三叉河口，自元朝建都后，津門三河口一帶是漕運(yùn)必經(jīng)之地，玉皇閣前的空地正是古代海河西岸的卸糧碼頭，是元、明、清時漕運(yùn)繁榮之地。并由此形成“漕運(yùn)文化”。本方案立意正是抓住“漕運(yùn)文化”這一主題，作為構(gòu)思的出發(fā)點(diǎn)，提煉海河樓的形象特29、色，使人聯(lián)想到這一區(qū)域的特定場所精神和歷史文化內(nèi)涵。,海河樓設(shè)計方案設(shè)計說明(三號方案),3體量構(gòu)成 本方案根據(jù)建筑創(chuàng)作的特性，將古船作為原型，采用建筑上的“象征”手法，力圖創(chuàng)造一個老百姓喜愛的、通俗易懂的建筑空間體量和某些寓意符號，與漕運(yùn)文化緊密相連。,海河樓設(shè)計方案設(shè)計說明(三號方案),4場地環(huán)境處理 海河樓除考慮城市整體空間關(guān)系外，還注意與玉皇閣這一重要文物建筑的相互依托。東側(cè)與南側(cè)的低矮體量形成眾星拱月般圍合在其周邊，尊重了原有道觀的建筑格局。,海河樓設(shè)計方案設(shè)計說明(三號方案),5建筑布局與功能 主體部分為九層商業(yè)娛樂綜合樓，游人可沿梯直登九層屋頂?shù)挠^海河景平臺。平臺將按生態(tài)原則布置成綠化和小品等帶有古船甲板風(fēng)情的空中娛樂平臺。高聳的“歷史巨輪”，將為游客提供極富刺激性的娛樂內(nèi)容。,海河樓設(shè)計方案設(shè)計說明(三號方案),6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總占地面積（平方米）15909.7總建筑面積（平方米）69375.1其中地上部分（平方米）57000.0地下部分（平方米）12375.1容積率（）4.4建筑密度（）31廣場面積（平方米）4867.4停車位數(shù)（輛）611其中地下（輛）556地面（輛）55建筑高度(米)40.0建筑層高(米)3.9,海河樓設(shè)計方案設(shè)計說明(三號方案),