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設計部施工圖審查要點（11頁）.doc

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上傳人：焦** 編號：94924 2021-04-15 11頁 34KB

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1、施工圖審查要點施工圖審查要點（討論稿）（討論稿）總結公司的開發經驗，結合開發過程中的經驗教訓和公司的實際，為提高公司項目圖紙的設計水平，盡量減少不必要的失誤，特制定以下審圖要點。一、方案設計階段 1、審查結構選型是否合理。是否做過多方案經濟比選。 2、重點審查技術經濟指標是否滿足規劃設計條件要求。 3、審查房間尺寸比例是否合適。 1）主臥帶衛生間、衣帽間的，主臥進深偏小。 2）櫥柜單排布置的廚房開間尺寸應大于 1600。 3）主臥開間盡量不小于 3300。 4）臥室進深盡量不小于 4200 4、審查采光及通風問題 1）樓梯間采光通風，小高層合用前室采光通風。 2）暗衛可考慮在不重要的房2、間側墻設計固定高窗，以利采光。 3）廚房通風面積是否滿足規范要求。 5、審查設計功能是否齊全 1）各種房間是否齊全，是否考慮玄關，冰箱、洗衣機位置。 2）是否考慮設備間、管道井、排煙道的設置。 3）底層商業服務網點、上面住宅的，商店一般要考慮設置集中排煙道。 6、審查樓梯、過道寬度 1）樓梯寬度搬運家具是否困難。 2）公用過道凈寬大于 1200，室內過道凈寬大于 1100. 7、審查儲藏室及車庫的數量儲藏室和車庫的數量與上部戶數相對應，同時應考慮設備間的位置。 8、審查車庫開間及車庫門的寬度車庫開間盡量大于 2900，車庫門寬度大于 2500. 9、審查屋面坡度、閣樓層起坡高度，閣樓頂最高3、位置的高度。 10、審查廚房、衛生間布置是否合理 1）衛生間潔具布置合理，考慮預留 600X600 洗衣機位置，暗衛考慮排風道的設置。 2）廚房布置符合洗、切、燒的操作流程。 3）爐灶避開窗戶設置 4）廚房排煙道放在窗戶對側 5）天然氣表安裝長度尺寸考慮 600，油煙機長度考慮 800，應預留足夠的安裝空間。 6）座便器排水口兩側各 450 范圍內不得有墻體或潔具，否則空間太小影響座便器使用。特別是旁邊有管道井，應特別注意。 7）排氣道、太陽能管線套管應明裝，考慮隔聲與漏水問題。 8）衛生間窗頂距頂板 400，窗高相應減小。 9）暖氣片位置應考慮用戶安裝整體浴房的影響。 10）干濕分離衛生間，中間隔墻考慮用戶自理，避免用戶砸墻破壞防水。 11）廚房衛生間布置各專業要統一設計大樣圖，各專業詳細討論確定，避免個專業互相沖突，導致后期變更。 11、審查門窗尺寸、門窗樣式、窗臺高度、凸窗挑

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