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北京四惠大廈地產項目市場調研報告.ppt

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上傳人：地**** 編號：95591 2021-04-16 18頁 9.47MB

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1、目錄目錄地理位置商業核心運河水畔盛世龍源建筑特點基礎數據參數地理位置地理位置北京CBD，榮耀大國魅力之都的核心。東長安街旁，通惠河畔，踞守國際前沿舞臺，網聚世界的力量，聆聽城市脈動最強音。四惠大廈，以國學建筑之魂而立，為北京鉅獻世界建筑文化精髓之集大成者。公共交通：公交：649，628，312，475，468，運通121。（盛世龍源北門站）軌道交通：四惠東地鐵站。商業核心商業核心四惠大廈處于CBD充滿活力和商機無限的商業核心范圍。北京CBD總體建設規模達到1000萬平方米。作為區域物流、資金流、信息流、人才流的交匯中樞，北京 CBD已成為支撐首都經濟發展2、的重要增長極，成為總部經濟示范區、首都國際金融機構的主要聚集區、北京市國際傳媒文化創意產業聚集區和高端服務產業聚集地。運河水畔運河水畔水是生命的源泉，水是文明的搖籃。從哈德森河畔的曼哈頓，到黃浦江邊的上海浦東，從東京灣旁的現代化名場新城，到塞納河畔浪漫的巴黎左岸，水，不可替代的承載了世界城市的靈魂。更成為了發展中的新CBD不可或缺的價值元素。在CBD建成區1000萬平米建筑規模范圍，現代化的高樓直插云霄，都市的繁華無以類比，車水馬龍川流不息，在哪里能尋找到一條清澈的河流以寄托都市靈魂？在這里，四惠大廈的區域，一處大都市中絕罕的自然水系，生態環境，不可復制的生態價值。3、四惠大廈座落在通惠河畔，沿河而立，瑰麗的身影倒映清澈河面上。傍運河而居，都市絕版；建筑與環境均好，與自然和諧；未來將在綠色公園之中，展現運河文化之魅力，這就是四惠大廈在都市繁華中無與倫比的自然生態環境。盛世龍源盛世龍源四惠大廈四惠大廈位于盛世龍源園區，盛世龍源位于北京CBD核心區的東側，比鄰CCTVBTV，緊依通惠河，東西綿延1.7公里、總投資40億元人民幣。園區總占地面積56萬平方米、建筑面積40余萬平米、綠化23.2萬平方米、水系1.2萬平米、道路12萬平米、6萬平米停車場。盛世龍源是一個滿足多種消費需求的服務園區，主體功能區劃分為：國食苑、酒吧苑、演藝苑、國粹苑以及一座甲級寫字樓。四惠大廈總建筑面積100000，地上7層地下1層，單層面積11000，9 米進深采光效果極佳，單層面積在整個北京寫字樓市場也是絕無僅有的。外觀圖外觀圖建筑特點建筑特點稟賦漢

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