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1、地 產 營 銷 地 產 營 銷 2、那不是吳王 老闔嗎？怎么一 副囧樣？看在往 日情分，我去看 看他！ 話 說 孫 子 駕 鶴 西 游 后 ， 每 日 游 歷 于 名 川 大 山 之 間 ， 突 然 ， 一 天 ， 云 端 的 孫 子 看 見 昔 日 的 老 東 家 吳 王 老 闔 囧 1、怎么了， 老東家？ 3、其實，對待軍 事和房事，兩者有 異曲同工之妙。無 外乎選將、造勢、 詭道三個方面 。 2、政府現在是又限購又限貸， 貸款利率還倍兒高。 不降價，房子賣不出去，降價 吧，就更沒錢賺了！ 融資成本太高了，資金不足啊！ 以前一打報廣客戶呼呼的進， 現在不管你做什么，客戶就是 不來，來了還拼2、命侃價！ 不掙錢，推廣費用都得省 了 這可怎么辦呢？真是弄得我焦 頭爛額啊！ 運運 籌籌 力力 應應 變變 力力 修修 身身 力力 造造 勢勢 力力 洞洞 察察 力力 創創 新新 力力 選將制定戰略， 挑選能執行“廟算”大計的 將帥。 造勢把握戰機， 設法造成戰場上的有利態勢。 詭道活用戰術， 奇詐多變，出其不意。 應用在地產上， 主要體現在六 個“力道力道”上！ 力道一力道一 運籌力運籌力：審己量敵，料勝決策審己量敵，料勝決策 【子曾經曰子曾經曰】：多算勝，少算不勝：多算勝，少算不勝 條件充分的取勝就大，準備不充分的 就會失敗。 做策劃，要有遠見，有充分的準備， 才有取勝的可能。 做策劃，要3、有韌性，籌劃周密，才能 有完勝的把握。 地產啟示：地產啟示： 案例：香年廣場案例：香年廣場 陳塘莊天津的一塊老工業區？ 【香年香年】 誰？不熟誰？不熟 思源、易居、世聯占據生地， 香年地處絕地，未有敢應者， 中原卻看到絕地之生機，另 辟蹊徑，絕地逢生！ 寫字樓項目，無人看好！ 方圓10里，沒有代理公司染指！ 老東家花樣年在陳塘莊的寫字樓項目！ 遠見、膽遠見、膽 識識啊啊 深耕深耕大梅江、陳塘莊版塊，謀與易居、世聯三分天下！三分天下！ 開拓寫字樓寫字樓市場，歷練商業商務操盤奇兵！ 越是絕地，越要潛心修煉，深耕細作，先使自己立于不 敗之地，先勝求戰！先勝求戰！ 戰果：戰果： 開盤火爆火爆銷售，4 4個億個億的年銷售額 銷售套數銷售套數全市NO.1NO.1 力道二力道二 應變力應變力：兵貴神速：兵貴神速 【子曾經曰子曾經曰】：兵貴勝，不貴久：兵貴勝，不貴久 【子曾經曰子曾經曰】：兵之情主速：兵之