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1、宋莊 視覺藝術小鎮一期印象街.木器廠及書畫院地塊概念規劃方案2021.01中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃 開放的宋莊，讓宋莊活起來、動起來，實現藝術重構。在重構中，賦予宋莊紅色基因、傳統文化和中國夢的囯際輸出。納入9000后青年客群，是城市會客廳（與藝術家交流的場所），是青年人的文化圣地，當代的延安。宋莊鳳凰涅槃中，讓藝術家留下，為藝術家服務，搭建創作空間，讓藝術和藝術手段走在時代的前沿，并通過藝術作品的流通手段實現其價值。中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃 保證村集體和村民的利益，沿革畫家村歷史脈絡，重構小堡街景風貌，提高精神文明建設，讓村集體和村民與未來小堡共同發2、展。辦好宋莊兩節，注重國際交流活動，做好夜間經濟、屋面體育文化設施建設，成為傳播力強，有活力、有熱度溫暖的宋莊。規劃中考慮好項目的現實和歷史定位，努力做好與未來北區、中區和小堡民宿區的無痕銜接，實現宋莊首次發聲的重要意義。中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃用地條件高壓走廊綠化帶用地面積現狀建筑面積改造后建筑面積容積率印象街木器廠52900(凈用地：35767)25500780001.47(凈容積率：2.12）國畫院書畫城25500總計51000城市化建設，提高土地利用率是基本國策，關于小堡中心區規劃指標的確定：住宅商務商貿區城市中心區2.5-3.03.5-4.5宋莊小堡1.2-1.51.68-2.3、25本次規劃設計指標平均1.47，凈容積率約2.12，在整體控制范圍內。中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃北京坊 Vs 宋莊.首開區同質：臨主要道路/周邊原有現狀建筑密集、原生態/作為核心區帶動周邊區域發展差異：城市中心區-城市邊緣區高容積率（4.4）-中等容積率（1.5）娛樂休閑型商業業態-藝術為主題的復合業態案例對比宋莊.首開區北京坊媒市街徐宋路中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃案例對比小堡村北京北京坊北京三里屯太古里成都遠洋太古里165m215m基地圖底關系比較中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃建筑設計策略整體規劃，打造符合現代藝術生活需求的街區圍合與連接：圍合建筑創造內向景觀；藝術廊橋連接新舊街區4、。打造中心藝術廣場，提供活動空間開發地下停車，緩解地上停車壓力,為地上交通提供良好的基礎條件。中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃體量生成確定用地條件流線梳理動靜分區確認用地邊界及保留建筑的位置，以及用地與主要外部道路的關系。梳理內部流線，根據狹長的用地形狀以及保留建筑的位置，自上而下形成貫通整個場地的主要流線，增強內部通暢性，并且從鄰街綠色走廊往內延展指狀支流，增強用地外部與內部的聯系。以南北向主要流線為劃分，將靠近街道的一側劃分為動動空間，靠近內部較為私密的空間劃分為靜空間。中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃高度控制創造開放空間增加文化符號從靠近城市道路一側自西向東進行高度控制，降低沿街面建筑的高度5、，增高遠離城市道路側的高度，形成從東到西呈梯度下降的高度關系，提升區域外部觀感，打造街區獨特印象。增加內部空間層次，削減部分建筑體量，根據動靜分區形成完全開放的“開放型公共空間”與服務于建筑的“內斂型公共空間”。于核心區域形成造型獨特的地標建筑，增加橫亙新舊街區將二者連接的連廊，提升整個大區的商業價值，加強內外溝通，改善城市結構。體量生成中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃經濟技術指標項目指標單位建設用地面積52900容積率1.47限高24m總建筑面積103000地上建筑面積78000印象街/木器廠北區商業214007800精品酒店5300文化藝術博覽中心3500國畫院/書畫城文創產業孵化中心1206、00畫家工作室12000創意空間聚落53005300南區商業5400地下建筑面積25000其中停車位600個規劃總圖3F3F3F3F3F4F4F4F3F 2F 2F 2F 2F 4F4F4F4F4F1F5F5F6F6F5F2F1F2F1F1F4F4F4F NN3F2F 2F 中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃西南鳥瞰西北鳥瞰中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃功能分區飾品定制文化中心一站式商業中心畫家工作室/藝術聚落文化藝術博覽中心青依設計酒店國際畫材中心潮流時尚咖啡簡餐文藝書刊精致手作深夜酒吧飾品定制美味甜品極限運動美容美甲中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃交通結構 三大主街 橫向滲透依據用地流線關系與空7、間形式，形成三條不同屬性的縱向商業步行街，并且通過橫向次級道路使人流由外到內層層滲透。景觀步行街由高壓走廊的原因形成的開闊建筑退線區作為用地與城市道路銜接的第一條主街，更多的綠化與景觀可以提升街道的生態性，提升區域沿街面觀感。藝術步行街第二條主街作為主要商業聚集區與區域門戶，以藝術性為主旋律可以增加區域標志性，從而提升整片區域吸引力。文化步行街包含保留建筑，位居正中心的第三條主街，通過保留歷史建筑與延續文化肌理，使街區成為地域文化內涵的重要載體與形式。中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃空間結構移步易景 通而不暢通過異形的道路與多層次的空間變化，增加空間趣味性，形成通而不暢的趣味交通空間。人流滲透通8、過與外部道路連接的指狀連接口將外部人流引入用地內部，將人流聚集在區域內部。中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃11221-1剖面2-2剖面空間結構 剖面關系示意圖中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃空間指向性形成景觀通廊以規劃設計中文化地標與現狀用地已存在建筑國中美術館作為視覺焦點，與用地各方向主要節點形成極具指向性的景觀通廊。中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃空間指向性中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃天際線設計天際線層次以地標為最高點，自西向東緩步提升，形成豐富自然具有特色的建筑天際線。徐宋路沿街天際線中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃地下規劃NN地下車庫出入口地下停車設備用房藝術博覽中心設備用房酒店設備用房中國9、.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃立面策略延續地域肌理 打造第五立面磚元素磚之美，美在樸實無華、不加雕飾。它的外觀質樸而粗糙，看起來似乎有種“廉價”的感覺，但是質地堅固耐用。紅磚與灰磚是宋莊最常見的立面元素。幾何體量典型的幾何特征可以增加建筑的紀念性。通過對不同幾何體量的組合與轉化，使城市形態更加有機。藝術性坡屋頂坡屋頂作為建筑的傳統元素，在現代思潮的沖擊下將適用性與藝術性結合，使建筑本身更具有格調。屋頂經濟高效是這個時代的特征之一。開發屋頂經濟可以最大化發揮用地的價值。中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃體現時代特征 增加藝術元素大玻璃 金屬-簡潔現代商業氛圍穿孔板 磚-本土、藝術氣息結合材料風格簡潔明快10、現代建筑提倡簡潔明快的設計，在材料使用上更趨向于塑造干凈整潔的立面，給使用者帶來簡潔明快的使用感。非常規的藝術配色在建筑配色基調上融入周圍環境的前提下，局部加入非常規的鮮明配色，可以使建筑具有別樣的藝術感。立面策略中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃效果圖沿街效果圖中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃效果圖廣場效果圖中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃建筑單體一站式商業中心飾品定制文化中心文化藝術博覽中心青依酒店國際畫材中心/文創產業孵化中心畫家工作室/藝術聚落視覺藝術連廊畫家工作室/藝術聚落街區式購物中心 體驗、享受、有趣味中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃 街區式購物中心強調獨立性的大型商業單體容易與用地周圍較11、為散布的交通道路脫節孤立，不利于當前區域發展。融入周圍平面肌理的低密度步行商業街可以顯著提升整個區域的品質與價值。街區圖片北方天氣嚴寒，過于開放的商業街無法提供舒適的商業環境。在商業街頂部增加透明頂蓋，可以在保證區域開放性的前提下起到遮風擋雨的作用，可以極大地提高消費者的使用體驗。方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃雙首層設計通過退臺與連廊的形式，在原本的二層形成新的交通空間，豐富空間層次，提升首層以上部分的商業價值，延長商業動線。空間形式單一空間層次豐富常規商業價值雙首層帶來額外的商業價值 街區式購物中心方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃一層平面圖中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃二層平面12、圖三層平面圖四層平面圖 街區式購物中心方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃一站式商業中心F1層主題（欣賞）生鮮超市潮牌運動時尚先鋒最美書店文化地標健康簡餐人氣餐廳熱銷爆款商務休閑方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃一站式商業中心F2層主題（自在）生鮮超市藝術家居潮流前線最美書店文化地標時尚快餐人氣餐廳酷樂潮玩私人影院方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃一站式商業中心F3層主題（新知）國際美食私教健身健康生活人氣餐廳教育培訓私人影院方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃一層平面圖二四層平面圖中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃 飾品定制文化中心方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃飾品定制文化中13、心地下私人保險箱F1F2飾品售賣F3設計制作F4培訓展覽方案設計開放式青創文化藝術中心 沉浸、震撼、有品質中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃再生將舊建筑作為美術館的構成部分，最大化利用已有資源，為舊建筑注入新的聲明，使美術館更加具有文化特質。保留原有建筑增加新功能主體量新舊結合，生成地標，創造庭院幾何形體穿插 文化藝術博覽中心方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃一層平面圖二層平面圖中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃 文化藝術博覽中心方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃文化藝術博覽中心音樂匯演博物展覽3D藝術展創意禮品媒體發布大型國家文化工程方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃 文化藝術博覽中心方14、案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃朝向內部的立面景觀視野僅限于中庭開放中庭，豐富業態，為中庭帶來更多生機，提升建筑整體品質。國際畫材中心/文創產業孵化中心方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃一層平面圖二層平面圖中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃方案設計 國際畫材中心/文創產業孵化中心中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃三層平面圖四五層平面圖中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃方案設計 國際畫材中心/文創產業孵化中心中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃國際畫材中心F1國際畫材中心F2交易中心F3F4藝術機構F5F6會議中心培訓中心星空大講堂中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃一層平面圖二六15、層平面圖 畫家工作室方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃藝術聚落臨街底商留聲歲月電影衍生動漫玩偶帽子定制手工香囊定制胸針方案設計創意手作中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃畫家工作室高層挑空設計方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃方案設計中庭空間示意圖酒店前臺電梯廳空間設計青依設計酒店 休憩、冥想、有溫度中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃靜謐沉思有溫度有態度青依酒店方案設計國際大師操刀設計將現代簡約設計與溫馨舒適住宿體驗完美融合，以全新姿態重新定義生活方式，賦予城市生活新鮮的創意和靈感。中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃確定場地條件保留原有樹木，退讓核心廣場確定主入口結合保留樹木與現狀外部道路位置，降低16、建筑體量形成主入口與獨立的入口大廳。調整體量降低銜接廣場一側建筑的體量，給廣場合理的空間感受并且為街對面的建筑提供更廣闊的視野。創造中庭體量交接處增加開放式中庭，豐富整體空間感受。青依酒店方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃一層平面圖二層平面圖 青依酒店方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃三層平面圖四層平面圖五層平面圖 青依酒店方案設計中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃方案設計酒店入口示意圖中國.宋莊視覺藝術小鎮概念規劃酒店立面示意圖方案設計首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BU17、SINESS AREA IN SONGZHUANG 景觀設計策略如何營造一個具有吸引力的印象藝術商業街區？策略一：統籌場地周邊，創造完整街區體驗策略二：參考建筑功能定義景觀空間策略三：打造收放有序的景觀空間，解決高壓線下的場地利用問題策略四：打開景觀界面，引導視線通廊，形成標志性的城市形象策略五：宋莊藝術符號融入街景設計策略六：科技互動裝置結合景觀照明，強化夜間經濟方案構思草圖首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 一.統籌場地周邊，創造完整街區體驗1.打造潞18、苑北大街、徐宋路、兩條門戶街景，重點營造“印象藝術商街”對外形象界面2.打破紅線，地塊內外統籌打造，弱化場地邊界3.分析地塊周邊條件，構建場地與周邊的聯系4.統一設計語言，延伸建筑形態景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 二.參考建筑功能定義景觀空間定義四大景觀空間1.城市形象界面2.藝術商業區3.藝術活力區4.文創生活區地塊延徐宋路展開的建筑與景觀的形象展示界面，使其具有明確的空間關系與昭示形象。營造具有當代藝術氣息的半室內商業內街。開放街區，19、空間彈性較強，提供商業外擺、室外藝術展示、商業宣傳、活動策劃與開展等功能。商業街區之外，由高層建筑圍合的內庭院空間提供較為安靜的景觀體驗。景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 涉水廣場休閑內庭快閃店入口廣場入口廣場建筑連廊下沉空間特色鋪裝藝術裝置戶外休憩區活力廣場商業外擺休閑座椅入口水景屋頂平臺共享單車停放點藝術裝置快閃空間商業盒子藝術雕塑休閑內庭精神堡壘光電地板臺階坐凳N景觀設計策略景觀方案平面圖首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DES20、IGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 三.打造收放有序的景觀空間，解決高壓線下的場地利用問題場地西側臨近城市干道，是進入場地的主要途徑，并且有高壓線通過，不能種植高大喬木，需打造功能多元、空間豐富、視線通透的開敞空間。改變平直的商業界面，營造空間收放，減少種植，開放空間，置入雕塑。景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 景觀設計策略城市形象界面首開宋莊印象文化21、商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG N商業盒子雕塑藝術裝置外擺空間臨街休息區臨街休息區景觀設計策略局部平面圖首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 景觀設計策略城市形象界面收放空間首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SON22、GZHUANG 景觀設計策略西側臨街界面首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 景觀設計策略西側商業界面首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 景觀設計策略西側商業界面-次入口首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN23、 SONGZHUANG 四.打開景觀界面，引導視線通廊，形成標志性的城市形象景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG N藝術裝置下沉廣場活力廣場商業盒子雕塑視線軸商業外擺精神堡壘局部平面景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 西側商業界面景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN 24、OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 西側商業界面-視線通廊活力廣場景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 西側商業界面-下沉廣場景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 五.宋莊藝術符號融入街景設計景觀設計策略首開宋莊印象25、文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 藝術商業區景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG N入口標識快閃空間商業鋪裝藝術家具雕塑局部平面圖景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 藝26、術活力區-藝術街具景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 藝術街具意向景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 藝術街具意向景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUA27、NG 藝術活力區-快閃空間景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG N商業盒子視線軸彈性空間精神堡壘景觀水景局部平面景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 藝術活力區景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSI28、NESS AREA IN SONGZHUANG 藝術活力區景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 六.科技互動裝置結合景觀照明，強化夜間經濟藝術活力區照明入口處照明藝術商業區照明藝術活力區照明景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 藝術活力區藝術裝置藝術活力區藝術裝置藝術活力區懸浮燈藝術活力區懸浮燈照明意向景觀設計策略首開宋莊印象文化商業先行區方案設計THE DESIGN OF THE FIRST IMPRESSION CULTURE BUSINESS AREA IN SONGZHUANG 藝術商業區藝術商業區地面燈帶地面燈帶照明意向景觀設計策略THANKS