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1、河北省定州市 項目投資定案匯報 獲取類型： 項目開發：秀蘭地產保定區域 匯報人： 2017年 08 月 城市及區位 第一部分 目 錄 市場分析 第二部分 項目定位 第三部分 財務數據 第四部分 資料補充 第五部分 城市及區位 第一部分 目 錄 市場分析 第二部分 項目定位 第三部分 財務數據 第四部分 資料補充 第五部分 1、城市簡介 統計數據來源：定州市政府工作報告 宏觀經濟指標 2016年 全市總人口 124.9萬 城區戶籍人口 60.27萬 城區常住人口 60萬 GDP/增速 324.9億 7.8% 人均GDP/增速 26934元 6.4% 財政收入/財政支出 31億元收入，13.4% 2、城鎮居民人均可支配收入 23000元 城鄉居民儲蓄存款/人均 億 人均元 社會消費品零售總額 158.8億 固定資產投資/增速 億/24.2% 房地產開發投資（億元） 94.2億 全市商品住宅銷售面積 平方米 平均交易價格（元/） 全縣汽車擁有量 萬輛 存款50萬以上人數 無 定州市是河北省中部區域中心城市，河北省直管市，距保定58公里，距石家莊 68公里，地理位置優越，人口：124.9萬，面積：1275平方公里。 已進駐項目 目標項目 2、城市位置 定州位于保定西南部，與石家莊接壤。定州位于保定西南部，與石家莊接壤。 2010年4月，京津冀一體化戰略上報國務院， 即將批復； 以京津為核心的“3、雙核多級”區域城鎮規模等級 結構即將形成； 力爭到2020年，使環京津市、縣（市、區）達 到中等城市規模。 3、城市發展觃劃 地塊基 本信息 地塊一 地塊二 可用地面積 100畝 56畝 容積率 2.7 地價 195萬 /畝 195萬/畝 總價 1.9億 1億 樓面地價 1083元 1083元 付款時間 根據政府協議分批 建筑限高 80米 是否具備 開工條件 等待與中間人的協商 重要節點 距離（KM） 時間（分鐘） 政府 2 10 京珠高速出口 4.5 15 定州市人民醫 院 1.7 10 定州中學 5 20 本宗地塊位于定州主城區東南，近年來定州城區主要向北、向東發展，實行“北秱東擴”發 展策略，從觃劃層面項目所在區域幵不屬于城市熱點發展區域。 4、區位交通及配套 數量 車程時間 距離 路況 學校 3所小學、1所中學 10分鐘 2公里 良好 公園 1個公園 2分鐘 0.5公里 良好 商業