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1、物業公司報廢資產管理制度附報廢物料管理報告編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 物業報廢資產、物料管理制度1.0 目的為了有效推動本管理處報廢資產、物料的處理，以達物盡其用、貨暢其流，減少資金積壓及管理困擾的目的。2.0 適用范圍適用于本管理處所有部門。3.0 作業流程和制約3.1各部門負責本部門要申請報廢處理的提報（按填寫要求提交報廢資產、物料事件報告）；3.2具體流程、要求參考上頁圖表；3.3評審組對固定資產及物料工具的報廢申請進行評判，判定結果應在1個工作日內完成；3.4若有原值1000元以下，但不正常損耗或損壞情2、況應提交分析和解釋報告，以及固定資產及物料工具的原值/總價值在1000元以上的的報廢請示函要經業主代表審批后方可生效。3.5報廢的資產、物料應在得到業主審批后一個月內進行處理，具有殘值的資產、物料通過三家比價的方式賣給出價最高的承辦商，所得錢款上交管理處財務部。對于沒有殘值且不會污染環境的資產、物料，由大廈垃圾清運承辦商進行處理。對于沒有殘值但是會污染環境的資產、物料，由專業的承辦商進行處理，所需的處理費用需上報業主，得到批準后支付。4.0 管理責任4.1 公司所有人員對報廢物品不能隨意亂丟亂放，庫房管理人員和部門經理要起到監督管理職責。5.0 評審組名單行政部經理財務部經理項目總經理6.0相3、關表單6.1固定資產報廢流程圖6.2物業管理處報廢資產物料管理報告物業管理處報廢資產/物料管理報告編號： ENG（部門英文簡稱）- （報廢日期）- （編號） 由申請報廢部門及評審組填寫資產名稱 ： 資產編號 ： 種類/品牌/型號 ： 相關配件 ： 到貨使用日期 ： 申請報廢日期: 報廢原因 ： 申請人姓名/簽署： 日期 ： 部門自檢安排上述資產報廢： 同意 不同意 申請人姓名及簽署： 申請部門經理意見： 同意 不同意 姓名及簽署 ： 評審組意見 : 同意 不同意 建議報廢方式 : 變賣資產廢棄資產 其他(請注明): 姓名及簽署 : 由項目總經理填寫報廢方式 : 變賣資產 廢棄資產 其他(請注明): 姓名/簽署 : 日期 : 由開發商代表填寫報廢方式 : 同意 不同意 其他(請注明): 意見簽署 : 姓名及簽署 : 備注:1、 最少提交2張照片，其中一張需為報廢物品之全貌；另一張顯示故障問題；固定資產還要顯示設備編號。2、 此表格正本交于評審組及項目總經理審閱；3、 項目總經理簽署報廢方式及核準后，正本交回申請部門存檔；副本交存行政部存檔；