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1、典型項目調查對比分析表 調查人員： 調查日期： 制表人： 編號： 項目名稱 1、興隆大家庭 MALL 2、華府天地購物中心 3、香港恒隆廣場 基本基本 概況概況 商場位置 沈陽中街路 115 號 沈陽北站附近，惠工廣場 沈陽中街 物業(yè)類型 商場，其他 商場，公寓，辦公，酒店，其它 商場，辦公，其它 經營公司 遼寧興隆集團 沈陽華銳，上海置業(yè)集團 香港恒隆集團 占地面積 5.6 萬平米 17 萬平米 3.49 萬平米 總建筑面 積 19.7 萬平米 190 萬平米，商業(yè) 45 萬平米， 19 萬平米，投資 3 億美金 商場建面 19.7 萬平米，經營面積 16 萬平米 經營面積 20 萬平米 經2、營面積 12 萬平米 總樓層 地上：5 層 地下：2 層 地下 2 層，地上 5 層 地下 3 層，地上 5 層 停車數量 地上：200 個 地下：1000 個 1200 個 1500 個 交通便利 性 和易達性 交通條件優(yōu)越 交通條件優(yōu)越 交通十分便利 停車便利 性 停車較便利 停車便利 停車不方便 開業(yè)時間 2001 年，收購東亞廣場后組建開業(yè) 2007 年 12 月 預計 2011 年 營業(yè)時間 9：00-21：00 9：00-21：00 聯(lián)系電話 定位定位 規(guī)劃規(guī)劃 商場定位 中高檔購物類核心商圈 MALL 一站式購物中心 商場特色 興隆百貨，興隆超市，四大廣場，五大特色輔助功能的 良3、好結合及 3000 平米的共享大廳 餐飲經營不錯 形象口號 吃在大家庭、玩在大家庭、購物在大家庭 吃喝玩樂購，一樣都不能少 品類強項 娛樂類，休閑運動城經營獨具特色 家居，餐飲，專業(yè)店 總經營面積： 12 萬平米 每層面積： 2 萬平米 公攤：1.5 總經營面積 24 萬，每層 3 萬平米以上 樓層 店鋪數 租金扣率 經營品類 總可租鋪位 449 個， B2 大型停車場、美食天地、家居生活館 B2 大型停車場，汽車超市，汽車美容 B1 興隆超市、美食天地、興隆鞋城 B1 家居超市，旅游超市，中西藥房，煙酒茶，小家電 等 G 運動休閑廣場、時尚流行館 1F 韓國精品城，化妝專業(yè)店，時尚家居 F1 名店廣場、青春商城 2F 時尚名店，商務主題餐廳，時尚家居 F2 旗艦店廣場、服裝商城 3F 休閑牛仔，電子游藝，數碼城，網吧，日用雜品超 市 F3 現代電器廣場、兒童天地、床品世界 4F 文化辦公