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1、 蒙城縣標的蒙城縣標的 項目商業建議報告項目商業建議報告 報告思維導圖報告思維導圖 報告思維導圖報告思維導圖 宏觀經濟背景宏觀經濟背景 城區商圈研究城區商圈研究 項目分析項目分析 商業定位建議商業定位建議 1、蒙城商業市場特征 2、商業用房分析 現有商業市場分布概況 商業外街分布及經營狀況 3、重點商城分析 4、商業用房市場預測及總結 1、項目解析 、項目位置、環境、區位現狀 、項目界定小結 2、SOWT分析 1、定位方向 2、主題定位建議及業態歸屬 3、整體形象及主題策略 定位小結定位小結 宏觀經濟背景宏觀經濟背景 在崗職工人均收入超過在崗職工人均收入超過2279422794元，與周邊城市相2、元，與周邊城市相 比處中等收入水平比處中等收入水平 蒙城三次產業增加 值比例為31： 31.6.0：37.4。第第 二產業仍是支柱產二產業仍是支柱產 業，第三產業發展業，第三產業發展 迅速。迅速。第二產業增 加值31.59億元， 增長22.2%；第三 產業增加值37.50 億元，增12.7%。 20092009 第一產業第一產業 第二產業第二產業 第三產業第三產業 總產值總產值 GDP(GDP(億元億元) ) 31.02 31.59 37.50 100.11 可比增長可比增長% % 6.2% 22.2% 12.7% 13.1% 20092009年年 建筑業建筑業 零售業零售業 金融業金融業 房3、地產業房地產業 其他其他 GDP(GDP(億元億元) ) 6.5 7.8 1.51.5 2.9 14.9 可比增長可比增長% % 11% 15.2% 18%18% 8.8% 13.5% 2009年全縣生產總值：年全縣生產總值： 2009年規模以上工業企業增加值：年規模以上工業企業增加值： 綜合經濟 衣食住行仍是市區居民的主要消費，但文化娛樂消費已成衣食住行仍是市區居民的主要消費，但文化娛樂消費已成 為居民重要消費之一。需求正從生活型需求往享受型需求為居民重要消費之一。需求正從生活型需求往享受型需求 轉變。轉變。 20092009年縣區人均消費支出主要分類及增長速度年縣區人均消費支出主要分類及增長速度 指標名稱指標名稱 消費支出消費支出( (元元) ) 比上年增長比上年增長 (%)(%) 所占比例所占比例% % 食品類食品類 3560 16.3 39.3% 教育文化娛樂服務類教育文化娛樂服務