2015高爾夫地產知識專題研究（52頁）.ppt
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上傳人：焦**
編號：99325
2021-04-20
52頁
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 高爾夫地產知識專題研究 中原地產 天津中原物業顧問有限公司 TianJin.01.2015 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 高爾夫球場基礎知識高爾夫球場基礎知識 高爾夫球會經營研究高爾夫球會經營研究 高爾夫及物業客戶研究高爾夫及物業客戶研究 高爾夫物業相關研究高爾夫物業相關研究 4 4 1 1 2 2 3 2、3 內容簡介內容簡介 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 高爾夫球場基礎知識高爾夫球場基礎知識 會館：會館：多設于球場的入口處多設于球場的入口處，是為球員提供休息、更衣、餐飲的場所會館前設有停車場，并且一般常設置可供 球員登高遠望的觀景點。 標準球場：標準球場：球場的主要規格有 9 洞和 18 洞等，需根據場地和球會要求決定正規正規 18 18 洞洞球場劃分為 18 個大小 不一、形狀各異的場地，每塊場地均由發球臺發球臺 ( ( 開球臺開球臺 ) ) 、球道、果嶺和球洞組、球道、果嶺和球洞組成。標準球場的總長為標準球場3、的總長為 5943 5943 6400m 6400m ，寬度不定，球場四周應有界線，關鍵地段設有界樁。 練習場：練習場：一般長約270350m，寬約90180m，總面積為總面積為2.82.85.75.7萬萬mm2 2，可供幾人或幾十人同時互不干擾地 揮桿擊球。 練習場 標準18洞球場 俱樂部會館 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 高爾夫球場基礎知識高爾夫球場基礎知識 占地：占地：近2000畝畝； 就業人數：就業人數：300400人，包括球會運作、球場保養人員、球童等； 投資成本：投資成本：平均為1.5億元億元； 維護費用：維護費用：1000萬元左右萬元左右，是球場最高的單項開支，取決于眾多因素，包 括追求的目標（最重要） 、球場地點、球場類型、當地季節、草種、人工水平、 球場規模； 投資回收期：投資回收期：平均在
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