2015年江西南昌力高君御國際住宅地產項目開盤前營銷執行報告（63頁）.pptx
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2015年江西南昌力高君御國際住宅地產項目開盤前營銷執行報告（63頁）.pptx
1、力高君御國際 開盤前營銷執行報告 2 0 1 5 年 1 月 8 日 C:目錄 一、營銷節點鋪排總控圖 二、項目年前宣傳推廣安排 三、項目年后至開盤宣傳推廣安排 四、當前工作進展 一、營銷節點鋪排總控圖 營銷節點鋪排（總控圖）營銷節點鋪排（總控圖） 產品形象全面釋放，以傾 世的面貌帶給客戶信心 日期 2月 4月 階段 項目入市形象期 展示配合 縣電視臺 華潤萬家臨展 營銷中心開放活動 目標 拓客 致昌南的 一封情書 首批產品入市，引發市場熱議， 迅速積累蓄客量 首批產品入市認籌蓄客期 2015年1月 營銷動作 推廣 營銷 中心 開放 港式家宴 鄉鎮趕集日派單拓客 返鄉客攔截 主要干道戶外廣告
2、蓮塘社區媒介投放（小區燈箱、電梯廣告版） 電臺口播 報廣 網絡通欄 派單拓客 二手市場聯動 鄉鎮刷墻 公交車體廣告 微信平臺 強銷期 開盤熱銷 南昌縣電影院片頭 鄉鎮店招免費更換 3月 夢回香港，巨星登場 星光大道 開放 精裝樣板 房開放 景觀示范 段開放 小丑節 推售節點 免費護 照辦理 護照誠意 金收取 護照 升級 開盤 首批產品入市，引發市場熱 議，迅速積累蓄客量 首批產品入市認籌蓄客期 拉斯維加斯 明星揭幕 明星駕臨 出租車LED 分眾傳媒 江西樓市 星光大道開放 二、項目年前宣傳推廣安排 a 懸念造勢 1 1月1616日1 1月2121日 案例啟示： 1.產品屬性相關的文化載體。 2
3、.氣壓式主動傳播。 3.直觀感受后的興趣思考。 www.iknowthissong.ors 亍本案的思路： 產品屬性相關的文化載體=香港星光大道不港式都會特區。 氣壓式主動傳播=全昌南人都在討論香港歌詞！ 直觀感受后的興趣思考=誰把歌詞搬上廣告牌？ 階段主題： a.“迎接光輝歲月“ b.“十年之前，我丌認識你，你丌認識我“ c.“叮囑我，跌倒，丌應放棄“ 階段思路： 第1步：在所有戶外及公交站臺媒體山，打上經典香港金曲歌詞，制造輿論氣壓。 第2步：利用報紙軟文、廣播談話類節目、縣電規臺與訪等欄針對這一現象進行話題炒作。 第3步： 2015賀歲大片全放送”VIP與席包場觀影券。 目第4步：涉入第二階段，項目形象及產品為主題。 核心媒介： 戶外（懸念表現）、軟文+廣播+電規臺（與訪炒作）、海報+微信（百部港片活動信息） 第2步： 何人所為？100萬戶外牌打歌詞！ 一句歌詞100萬！值得嗎？丌值
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