SOHO中國典型產(chǎn)品簡析（41頁）.ppt

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SOHO中國典型產(chǎn)品簡析（41頁）.ppt

1、L o g oL o g o SOHO中國典型產(chǎn)品簡析中國典型產(chǎn)品簡析 L o g oL o g o Company Logo 目錄目錄一、前言二、典型項目 1、 SOHO現(xiàn)代城現(xiàn)代城 2、建外建外SOHO 3、 SOHO尚都尚都 4、三里屯三里屯SOHO 5、銀河銀河SOHO 三、歸納總結(jié) L o g oL o g o Company Logo 一、前言一、前言 SOHO中國（有限公司）成立于1995年潘石屹（夫）、張欣（妻）公司定位：主要在北京和上海城市中心開發(fā)高檔商業(yè)地產(chǎn)。（長城腳下的公社博鰲藍色海岸）公司特質(zhì)：與國際知名建筑師合作，結(jié)合本土客戶的需求（尊重市場），把“創(chuàng)新

2、的設(shè)計理念” 轉(zhuǎn)化成引領(lǐng)潮流的物業(yè)。 L o g oL o g o Company Logo 公司理念：創(chuàng)造CBD繁華精準地把握市場契機，堅持獨特創(chuàng)新的建筑設(shè)計理念，建造具有中國當代風(fēng)格的建筑，所開發(fā)的10個以上的項目成為北京典范建筑。本次報告主要萃取潘張公司北京13個項目中的5個典型項目（另上海有8個項目），進行簡要的分析和概括。 L o g oL o g o Company Logo SOHO現(xiàn)代城現(xiàn)代城建外建外SOHO SOHO尚都尚都朝外朝外SOHO 光華路光華路SOHO 光華路光華路SOHOII SOHO北京公館北京公館中關(guān)村中關(guān)村SOHO 三里屯三里屯SOHO 前

3、門大街前門大街朝陽門朝陽門SOHO I 朝陽門朝陽門SOHO II 銀河銀河SOHO 朝陽門朝陽門SOHO III SOHO中國在北京已經(jīng)完成和正在建設(shè)的項目：中國在北京已經(jīng)完成和正在建設(shè)的項目： L o g oL o g o Company Logo 二、典型項目二、典型項目 1、SOHO現(xiàn)代城現(xiàn)代城 SOHO中國第一個項目位于北京CBD，中國國際貿(mào)易中心（國貿(mào)）東面總建筑面積48萬平米，48家店鋪，283套辦公室， 1897套公寓（注意：回避高容積率） 1998年正式銷售，總銷約40億，2001年竣工 1999年、2000年連續(xù)兩年獲得北京單體項目銷售冠軍 L o g oL o g o Company Logo 項目的意義：項目的意義： 1997年，SOHO中國（潘石屹）預(yù)見到中小公司的迅速崛起以及他們對居住和工作空間混合的需求越來越大，便首次向市場推出“小型辦

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