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上海祥騰財富廣場城市綜合體項目開賣前營銷執(zhí)行要點（48頁）.ppt

資源ID：100168 資源大小：7.66MB 全文頁數(shù)：48頁
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上海祥騰財富廣場城市綜合體項目開賣前營銷執(zhí)行要點（48頁）.ppt

1、1 1 1 T時代商務(wù)風(fēng)暴由此開啟由此開啟祥騰財富廣場祥騰財富廣場開賣前營銷執(zhí)行要點開賣前營銷執(zhí)行要點 2 2 2 ContentsContents 目錄 I.回顧：產(chǎn)品核心價值點/階段工作總結(jié) II. 環(huán)境：市場與客戶； III. 目標(biāo)：目標(biāo)及目標(biāo)下的問題； IV. 策略：問題的出路； V. 執(zhí)行：關(guān)鍵執(zhí)行動作； VI. 附：商業(yè)構(gòu)想 3 3 3 1回顧背景產(chǎn)品核心價值點/階段工作總結(jié) 4 4 4 【我們賣的是什么我們賣的是什么】：地地鐵鐵一一號號線線中鐵地塊交運大件地塊交運大件地塊南南北北高高架架路路北上海國際物流運營中心【我們賣的是什么我們賣的是

2、什么】：地地鐵鐵一一號號線線中鐵地塊中鐵地塊交運大件地塊交運大件地塊交運大件地塊交運大件地塊南南北北高高架架路路北上海國際物流運營中心北上海國際物流運營中心經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：占地：27392.7 平米；總建面：75932.62 平米；辦公：41199平米；商業(yè)：13500平米（1-2裙樓）；車位：457個；區(qū)位：左依市北工業(yè)園，右靠北上海物流中心；區(qū)位：左依市北工業(yè)園，右靠北上海物流中心；地鐵地鐵1 1號線、中環(huán)及南北高架，呈現(xiàn)號線、中環(huán)及南北高架，呈現(xiàn)T T字交通網(wǎng)絡(luò)；字交通網(wǎng)絡(luò)；我們賣的是什么我們賣的是什么- -交通優(yōu)勢無與倫比的、稀

3、缺的、辦交通優(yōu)勢無與倫比的、稀缺的、辦公環(huán)境極佳的、純商務(wù)寫字樓公環(huán)境極佳的、純商務(wù)寫字樓 5 5 5 我們賣的是什么我們賣的是什么- -5.45.4米超實用米超實用loftloft產(chǎn)品；超低產(chǎn)品；超低4545：1 1辦辦公停車比；公停車比；VRVVRV分戶計量中央空調(diào)分戶計量中央空調(diào)5A5A甲級寫字樓！甲級寫字樓！建筑規(guī)劃：建筑規(guī)劃：棟數(shù)：4棟；層數(shù)：10層（8層辦公、2層商業(yè)）；層高：5.4米LOFT設(shè)計； 5A5A甲級硬件配置：甲級硬件配置：大堂：約50米挑空陽光大堂；外立面：ART DECO，玻璃與石材穿插；電梯：蒂森虜伯德國電梯；空調(diào)：VRV分戶計量中央空調(diào)；車位：約900個車位（項目475、P+R400多) E:當(dāng)前項目0614祥騰090619頭腦風(fēng)暴會090619_項目賣點梳理.doc 6 6 6 近期我們干了什么近期我們干了什么- -已完成：現(xiàn)場包

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