2014年海口如意島旅游綜合體項目定位報告（18頁）.pptx
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2014年海口如意島旅游綜合體項目定位報告（18頁）.pptx
1、海南如意島項目定位報告 商業管理部 2014年5月 加拿大西埃德蒙頓購物中心加拿大西埃德蒙頓購物中心 海南旅游項目介紹 1 加拿大西埃德蒙頓購物中心加拿大西埃德蒙頓購物中心 項目城市簡介： 中國建設海南國際旅游島戰略的推出為海口提供了歷史性的發展機遇 海口市位于海南省最北端全 國最大的經濟特區海南省的省會 ，是海南省政治、經濟、科技、 文化和商貿中心，處于華南經濟 開發區的前沿，毗鄰港澳臺、東 南亞，是連接大陸和東南亞的樞 紐，發展華南經濟圈的區域合作 和外向型經濟有著得天獨厚的自 然環境優勢和海洋景觀優勢。 2010年1月4日，國務院發國 務院關于推進海南國際旅游島建 設發展的若干意見。至此
2、，海 口迎來了歷史性的發展機遇。 海口市海口市 區域發展規劃： 海口城市規劃發展策略：海口遵循“中強、西拓、東優、南控”的發展原則，項目正處于東部 優先發展的江東組團區域內，發展潛力巨大，海口市城市總體規劃（2005-2020）中指出城市 的總體規劃為：在總體空間發展策略上，遵循“中強、西拓、東優、南控”的發展原則。 西拓西拓 東優東優 中強中強 南控南控 長流組團長流組團 中心商務區中心商務區 基基 地地 加拿大西埃德蒙頓購物中心加拿大西埃德蒙頓購物中心 如意島項目區位： 項目區位：如意島位于海口市江東組團北側海域，距江東海岸線約4.4公里，據美蘭機場約 19公里，距海口市中心約12公里，地
3、理區位良好。 項目交通概況： 區位：海口市東海岸江東組 團，西臨新埠島、海甸島， 東臨桂林洋濱海旅游區。 交通：目前主干道有瓊山大 道；未來濱海大道連通東海 岸幵延伸至文昌；海口1、3 號輕軌接駁處； 未來通過修建旅游專用通道 （沿南渡江觀光小火車）連 通至美蘭機場。 項目規劃指標： 項目規劃指標：該項目建設用地為6.12平方公里、合9180畝，容積率0.74，建筑面積為 452.88萬平米。 項目概況： 該項目位于江東組團東北側海域，海域使用面積10km2，填海造地13827畝，距海 岸線約4.4km ，形成陸地10376畝。陸上集散地495畝(OUTLETS所在地塊)。 加拿大西埃德蒙頓購物中心加拿大西埃德蒙頓購物中心 海南項目定位 2 項目發展戰略： 借勢國際旅游島升級發展，依托海口旅游中心城市建設和都市生活功能的完善，憑借項目 的優勢特質， 通過復合產品體系的構建、海洋和時尚文化的
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