2014年杭州東郡國(guó)際住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略提報(bào)(147頁(yè)）.ppt

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2014年杭州東郡國(guó)際住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略提報(bào)(147頁(yè)）.ppt

1、東郡國(guó)際2014年?duì)I銷(xiāo)策略提報(bào) 市場(chǎng)情況市場(chǎng)情況 20132013樓市關(guān)鍵詞樓市關(guān)鍵詞平走、群分、高漲、難測(cè)平走、群分、高漲、難測(cè) 20132013年已不見(jiàn)上一年的瘋狂，整體房地產(chǎn)走勢(shì)平穩(wěn)，有賣(mài)的好的盤(pán)，當(dāng)年已不見(jiàn)上一年的瘋狂，整體房地產(chǎn)走勢(shì)平穩(wěn)，有賣(mài)的好的盤(pán)，當(dāng) 然也有賣(mài)的差的盤(pán)，杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的群體劃分進(jìn)入了新階段，土地市然也有賣(mài)的差的盤(pán)，杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的群體劃分進(jìn)入了新階段，土地市場(chǎng)出讓火爆，為后續(xù)場(chǎng)出讓火爆，為后續(xù)“量大價(jià)調(diào)量大價(jià)調(diào)”埋下伏筆，政策謠言多于實(shí)質(zhì)，但只埋下伏筆，政策謠言多于實(shí)質(zhì)，但只是時(shí)間問(wèn)題，一切終將天下大白。是時(shí)間問(wèn)題，一切終將天下大白。 20132013年杭州

2、樓市核心信息年杭州樓市核心信息 20132013年杭州市（含蕭山、余杭）全年的土地出讓金總額為年杭州市（含蕭山、余杭）全年的土地出讓金總額為13271327億元，億元，甚至超過(guò)甚至超過(guò)20092009年的年的10541054億元，成為史上賣(mài)地金額最高的年份。億元，成為史上賣(mài)地金額最高的年份。前前1111個(gè)月主城區(qū)住宅成交約個(gè)月主城區(qū)住宅成交約4 4萬(wàn)套，萬(wàn)套，5 5年內(nèi)排名居中，低于年內(nèi)排名居中，低于0909與與1212年年市場(chǎng)存量趨于穩(wěn)定，整體結(jié)構(gòu)略有變化，大戶型數(shù)量增大，小戶型穩(wěn)定市場(chǎng)存量趨于穩(wěn)定，整體結(jié)構(gòu)略有變化，大戶型數(shù)量增大，小戶型穩(wěn)定 20132013年，杭州土地市場(chǎng)燒出了一

3、個(gè)千億數(shù)字年，杭州土地市場(chǎng)燒出了一個(gè)千億數(shù)字1326.11326.1億。這個(gè)數(shù)字是億。這個(gè)數(shù)字是 20122012年的兩倍，比年的兩倍，比20092009年高出近年高出近300300億，使杭州躋身全國(guó)土地市場(chǎng)前三甲，億，使杭州躋身全國(guó)土地市場(chǎng)前三甲，僅次于北京和上海。僅次于北京和上海。數(shù)據(jù)來(lái)源：搜房網(wǎng)杭州站數(shù)據(jù)來(lái)源：搜房網(wǎng)杭州站 2013年杭州土地成交情況表年杭州土地成交情況表 20132013年月度土地成交市場(chǎng)呈現(xiàn)一貫性的優(yōu)質(zhì)土地房地產(chǎn)旺季出讓的慣性，年月度土地成交市場(chǎng)呈現(xiàn)一貫性的優(yōu)質(zhì)土地房地產(chǎn)旺季出讓的慣性，從從3 3月的首次推地，至月的首次推地，至5 5月又有一次小高潮，最高點(diǎn)出現(xiàn)在月又有一次小高潮，最高點(diǎn)出現(xiàn)在9 9月，月度成交金月，月度成交金額約額約9191億元。億元。數(shù)據(jù)來(lái)源：搜房網(wǎng)杭州站數(shù)據(jù)來(lái)源：搜房網(wǎng)杭州站 20092009- -20132013年杭州土地出讓指標(biāo)

注意事項(xiàng): 本文（2014年杭州東郡國(guó)際住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略提報(bào)(147頁(yè)）.ppt）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！