無錫水岸佳苑社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃和運營管理建議（63頁）.pptx
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無錫水岸佳苑社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃和運營管理建議（63頁）.pptx
1、FOR XIDONG NEW TOWN, WUXI CITY COMMUNITY BUSINESS PLANNING PROPOSALSCOMMUNITY BUSINESS PLANNING PROPOSALS 無錫水岸佳苑社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃和運營管理建議無錫水岸佳苑社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃和運營管理建議 01 前前 言言 前前 言言 水岸佳苑是無錫高鐵商務區(qū)開發(fā)的一個大型安臵房項目，由A、B、C、D四個地塊組成，位于錫東大道東、大成 路南、九里河路北、走馬塘河西，總占地面積49萬平方米，規(guī)劃總建筑面積110萬平方米。目前已基本完成水岸佳苑 A、B地塊建設，建筑面積54萬平方米，其中住宅建筑面積41萬平
2、方米，社區(qū)公建配套及商業(yè)用房5萬平方米，擬安臵 3308戶。 水岸佳苑項目是無錫加快高鐵商務區(qū)建設進程，推進改善民生的重要舉措。水岸佳苑是無錫高鐵商務區(qū)安臵房建 設任務中的重要環(huán)節(jié)，它不僅關系到廣大被拆遷戶的切身利益，而且對于加快錫山城市化進程、提升城市化形象、改 善人居環(huán)境具有十分重要的意義。 為貫徹國家商務部關于加快我國社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導意見精神，本著“以人為本，服務社會”原則，把握社 區(qū)商業(yè)切實做到“便民、利民、為民”方向，讓無錫水岸佳苑的社區(qū)商業(yè)成為滿足居民綜合消費的重要載體，發(fā)揮更 大的社會效益。復旦大學房地產商業(yè)地產研究所及其服務平臺經瑞機構受無錫高鐵商務區(qū)管委會委托，根據(jù)無錫 高
3、鐵商務區(qū)控制性詳規(guī)及項目規(guī)劃方案資料，在對項目區(qū)域詳細的市場調研基礎上，完成以下兩項目工作： 1 1、從項目規(guī)劃方案、社區(qū)商業(yè)特征及案例等分析入手，為該項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃提供商業(yè)建議方案。、從項目規(guī)劃方案、社區(qū)商業(yè)特征及案例等分析入手，為該項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃提供商業(yè)建議方案。 2 2、提出該項目招商及運營管理方案建議，并爭取獲得無錫高鐵商務區(qū)對該項目的委托經營管理權。、提出該項目招商及運營管理方案建議，并爭取獲得無錫高鐵商務區(qū)對該項目的委托經營管理權。 02 關于我們關于我們 復旦大學房地產研究中心復旦大學房地產研究中心 復旦大學房地產研究中心是下屬于復旦大學的一個專門性研究機構，成立于1995年。它依托復旦大學經濟學院、 金融研究院、管理學院的多元化，與國內外相關科研與教學機構密切合作，積累了豐富的社會資源與合作關系。諸 如上海市房地產科學研究院、新華社上海分社房地產研究中心、同濟大學城
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