1、 蕪湖和瑞科技園項目推廣策略 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 項目要點提煉項目要點提煉 市場簡述市場簡述 3:6:13:6:1的產(chǎn)業(yè)格局的產(chǎn)業(yè)格局 市場簡述市場簡述 三大產(chǎn)業(yè)：三大產(chǎn)業(yè)： 蕪湖已形成汽車、家用電器、建材汽車、家用電器、建材三個支柱產(chǎn)業(yè)。 2012年全市工業(yè)對地區(qū)生產(chǎn)總值的增長貢獻率達 70.8%。汽車、家用電器、建材三大支柱產(chǎn)業(yè)支撐作用明顯。2012年，三大支柱產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增 加值 437.24 億元，增長 25.4%，拉動規(guī)模工業(yè)增長 17.1 個百分點，增長貢獻率達 68.1%。 汽車產(chǎn)業(yè)以奇瑞為龍頭，奇瑞實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值361億元，利潤7.2億元，產(chǎn)銷69.2萬輛和68.2萬輛，同比增長36
2、.1%和36.3%，其中出口9.2萬 輛，占全國汽車出口總量的17%，保持全國出口第一。奇瑞占全國汽車生產(chǎn)企業(yè)銷量排名第7位。 家用電器產(chǎn)業(yè)以美的、日立為代表，家用空調(diào)器產(chǎn)能超過600萬臺。 材料產(chǎn)業(yè)以海螺、新興鑄管為代表，海螺集團水泥產(chǎn)能居亞洲第一、世界第三，塑料型材產(chǎn)能居世界第一。 其他產(chǎn)業(yè)：其他產(chǎn)業(yè)： 蕪湖方特是中國規(guī)模最大、擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的高科技主題公園，2009年接待游客205萬人次。 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃： 2012-2020年，蕪湖市的支柱產(chǎn)業(yè)規(guī)劃將以科技產(chǎn)業(yè)、技術(shù)密集型的加工組裝類和高加工度產(chǎn)業(yè)為主，主要有：汽車及汽車零部件、材料、 電子電器、裝備制造、信息等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代
3、服務業(yè)。 南擴東進的城市發(fā)展格局南擴東進的城市發(fā)展格局 市場簡述市場簡述 城區(qū)五大組團：城區(qū)五大組團： 城中組團：城市商貿(mào)、商務文化中心； 城北組團：以蕪湖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)為龍頭的先進制造 產(chǎn)業(yè)區(qū)； 城東組團：以現(xiàn)代工業(yè)、居住為主導的綜合型新城區(qū)； 城南組團：以文化科教、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的城區(qū)； 三山組團：以臨港產(chǎn)業(yè)、能源產(chǎn)業(yè)為主導的綜合型新 城區(qū)。 地產(chǎn)推廣同質(zhì)化嚴重地產(chǎn)推廣同質(zhì)化嚴重 市場簡述市場簡述 板板 塊塊 樓盤樓盤 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 建筑建筑 面積面積 當前當前 價格價格 銷售情況銷售情況 定位語定位語 廣告語廣告語 樓盤點評樓盤點評 濱 江 名流 印象 住宅、商 鋪、SOHO 、寫字樓 48萬 住宅 8111商 鋪 12500 1、2號樓住宅、 SOHO基本售完。推 出27套商鋪銷售過 半。年中推3號樓 50萬方國 際都市綜 合體巨著 2011城市 因名流而 精彩紛呈 都市綜合體，并擁
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