武漢華錦春天故事住宅項目推廣方案（111頁）.ppt
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武漢華錦春天故事住宅項目推廣方案（111頁）.ppt
1、華華 錦錦 . .春春 天天 故故 事事 全全 年年 推推 廣廣 方方 案案 華錦 春天故事 我們的開發理念我們的開發理念 廣告導語 3E 風靡全球的健康居家新模式風靡全球的健康居家新模式 ECOLOGY(生態）生態） ENVIROMENT(環境）環境） ETHICS（秩序）（秩序） 目 錄 第一部分第一部分 全年推廣方案全年推廣方案 第一階段：引導期第一階段：引導期 第二階段：公開期第二階段：公開期 www.ZQZL.cnwww.ZQZL.cn中國最龐大的資料庫下中國最龐大的資料庫下 載載 第三階段第三階段 持續期持續期 第四階段第四階段 收尾期收尾期 VIVI部分計劃部分計劃 促銷活動促銷
2、活動 全年推廣費用全年推廣費用 目 錄 第二部分第二部分 銷售方案銷售方案 銷售策略銷售策略 內部認購方案內部認購方案 價格體系價格體系 戶型面積配比戶型面積配比 價格調節系數價格調節系數 第一批房房型面積配比第一批房房型面積配比 房型圖審核表房型圖審核表 一層及頂層優劣勢分析一層及頂層優劣勢分析 總目標 實施策略和方法實施策略和方法 完成銷售實際均價2380元/,目標均價2450元/, (銷售總額2億元) 提升開發公司和代理公司的企業形象 提升項目品牌形象 創建全國示范文明物業管理小區 銷售周期 一年(12個月) 分三個階段，以銷售量為階段性劃分 每月銷售額為1700萬元60套 第一階段：引
3、導期 時時 間間: : 內部認購內部認購期期到公開發布期到公開發布期 第一階段：引導期 目目 的的： 鎖定已聚集的目標客戶群 項目宣傳，品牌積累，挖掘潛力客戶 低調入市，為開盤做準備 準確把握階段性結果，為下一階段計劃做準備 第一階段：引導期 目目 標標： 聚集600組目標客戶量，成功率40%，完成10%銷售額 完成目標價格均價2250元 為開盤簽定合同200套 為完成銷售額4400萬元 以全新的概念抒求，引導消費者進入到我們的意境中來，逐 漸使消費者認識我們的樓盤，認同我們的品牌，將軟文作為 我們的宣傳重點 第一階段：引導期 目標達成：目標達成： 目標現已達成目標現已達成10%10% 第一階段：引導期 方方 法法： 認購協議制：一個認購協議10000元面值抵1300015000元現金。 開盤 日分金、銀、銅卡每周一次抽獎（再次優惠1%） 目的：目的：在社會上炒出影響來，價格可略高，折扣打
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