武漢光谷國際青年城商業項目招商手冊（23頁）.ppt
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武漢光谷國際青年城商業項目招商手冊（23頁）.ppt
1、 光谷國際青年城光谷國際青年城 打造主題商業新標桿打造主題商業新標桿 新的起點新的起點 新的概念新的概念 新的主題新的主題 新的財富新的財富 招商手冊招商手冊 項目概況項目概況- -整體發展整體發展 項目整體發展：項目整體發展： 光谷國際青年城光谷國際青年城-項目集休閑、娛樂、餐飲、購項目集休閑、娛樂、餐飲、購 物為一體新的概念商城。物為一體新的概念商城。 項目概況-整體發展 項目概況項目概況-地理位置地理位置 項目概況項目概況-周邊環境周邊環境 項目周邊居住氛圍濃厚，片區流動人口10萬以 上，逢節假日數量更大，且以購物游玩年輕大 學生群體為主。 商業氣氛也比較成熟，據光谷步行街步行30分 鐘
2、的距離，家樂福、大洋百貨、國際廣場等國 內外商家云集于此，但缺乏主題娛樂體驗性為 一體的購物中心。 項目概況項目概況交通環境交通環境 公交車 超20條公交線路，條條大道聚攏八方人條條大道聚攏八方人 氣開啟財富源泉。氣開啟財富源泉。 市場定位市場定位 市場方位：光谷國際青年城所在區為光谷商圈中心地帶，且和住 宅區相結合，屬低中、高相結合的消費區，活躍的零售商業區消 費群體能穩定在一個居中值。 規劃定位：集休閑、娛樂、購物、家庭生活、國際餐飲為概念， 青年時尚、品味、潮流消費為主題的新型購物中心。 光谷商圈目前共有近各類高等院校42所、56個國家級科研院所、 20多萬各類與業技術人員和近百萬在校大
3、學生、51名兩院院士。 建有關東科技園、關協科技園、大學科技園、光谷軟件園、富士 康武漢科技園，以及汽車電子、金融后臺、武鋼、武重、武鍋等 產業園。 資料統計：08年光谷GDP為1750億，09年2150億,2010年3680 億，占武漢GDP（3960億）的44%。光谷主要經濟指標均保持 30%以上增長15000億元2020年計劃產業收入。武漢大學生 留漢比例不斷走高，2010年68萬畢業生留漢高達61.11%，光谷 是學子留漢大戶。 目標消費對象目標消費對象 齡在18-38歲之間的有激情活，有健康的生活理念的群體。 以青年消費者的生活方式特征為核心 。 家庭收入10萬以上的白領階層。 國際青年城一期項目國際青年城一期項目 商業經營面積數據：15萬平方米 其中超市經營面積：2.6萬平方米 國際青年城一期項目地下商業裝修圖國際青年城一期項目地下商業裝修圖 國際青年城一期項目地上商業裝修圖國
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