1、產(chǎn)業(yè)區(qū)先租后售園區(qū)公共租賃房項目彩鋼板房構(gòu)件安裝施工方案編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準(zhǔn)： 二XX年X月目錄xx工程1施工方案1第一節(jié) 工程概況及編制說明41.1、工程概況41.2、臨時房用地及環(huán)境51.3、編制說明5第二節(jié) 方案設(shè)計及布局52.1、設(shè)計及布置原則51、基本原則52、選址及布局63、安全布置原則74、材料要求82.2、方案設(shè)計91建筑規(guī)模92.建筑結(jié)構(gòu)93、設(shè)計荷載10第三節(jié) 制作與安裝103.1、制作要求101、輕鋼結(jié)構(gòu)的制作102、彩鋼夾芯板的制作103、水泥預(yù)制板的制作113.2、安裝施工111、施

2、工準(zhǔn)備112、安裝前驗收123、雅致組合房構(gòu)件安裝134、彩鋼板房構(gòu)件安裝175、避雷接地裝置183.3、施工質(zhì)量控制及施工注意事項191、一般性技術(shù)要求192、安裝準(zhǔn)備應(yīng)符合下列規(guī)定193、結(jié)構(gòu)工程的安裝順序應(yīng)符合下列規(guī)定：194、墻體工程的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：205、屋面工程的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定203.4、施工過程中的安全控制213.5、施工工期控制211、施工工期。212、總工期。21第四節(jié) 臨時性建筑的檢查、驗收與使用224.1、施工質(zhì)量的檢查與驗收221、彩鋼板系統(tǒng)222、鋼結(jié)構(gòu)安裝驗收應(yīng)符合下列規(guī)定243、五金件安裝驗收應(yīng)符合下列規(guī)定254.2、臨時性建筑物的使用25第五節(jié) 臨時性

3、建筑物的拆除26第一節(jié) 工程概況及編制說明1.1、工程概況工程名稱：XX產(chǎn)業(yè)區(qū)先租后售園區(qū)公共租賃房一期項目四標(biāo)段；工程地點：XX產(chǎn)業(yè)區(qū)G0302地塊，XX路東，兩港大道北； 工程規(guī)模：總建筑面積6.8717萬平方米，共計11幢住宅，1幢獨立地下車庫（車庫四）。 擬建臨時房建筑內(nèi)容及工程量見下表：序號臨時設(shè)施 名稱計量 單位工程 數(shù)量結(jié)構(gòu)形式一、生活區(qū)部分，用地面積3504m2.1職工宿舍間164雙層輕鋼彩鋼板結(jié)構(gòu)，細石砼樓地面50厚，局部地磚、瓷磚2食堂m2203單層輕鋼彩鋼板結(jié)構(gòu)，細石砼樓地面60厚，局部地磚、瓷磚3浴室m270.6單層輕鋼彩鋼板結(jié)構(gòu)，細石砼樓地面60厚，局部地磚、瓷磚4廁

4、所m2120磚混結(jié)構(gòu)，磚砌擋板，細石砼樓地面60厚，局部地磚、瓷磚5化糞池m212埋深1.8m，磚砌，鋼筋混凝土蓋板100厚6硬化地坪m2120050厚碎石墊層，80后混凝土面層7綠化m2630綠化土覆土200mm，播種草8盥洗池m254磚砌池體，貼瓷磚，彩鋼板棚9停車棚m237.2鋼管架，彩鋼板棚。10開水房m24磚砌，彩鋼瓦屋面11排水管道m(xù)123磚砌明溝、波紋管埋地一、施工區(qū)部分，其辦公區(qū)用地面積1200m2.1辦公用房間20雙層輕鋼彩鋼板結(jié)構(gòu)，細石砼樓地面50厚，局部地磚、瓷磚2生活輔助房m286雙層輕鋼彩鋼板結(jié)構(gòu)，細石砼樓地面50厚，局部地磚、瓷磚3施工區(qū)道路m2545030cm建筑

5、垃圾；10cm碎石墊層；150厚C25混凝土路面4倉庫間m2140磚砌圍擋，彩鋼板屋面5鋼筋棚m2330鋼管扣件式支架，彩鋼瓦棚，防護棚6鋼筋堆場m2480同道路7木工棚m2360同鋼筋棚8模板堆放區(qū)m2720150厚碎石墊層，80厚混凝土面層11場地硬化m21200050厚碎石墊層，80后混凝土面層12施工區(qū)廁所m239磚砌，彩鋼板屋蓋13磚砌明溝m1415腳手架周邊磚砌明溝14埋地排水管m220225加筋管埋地管15施工圍墻m2525磚砌基礎(chǔ)，彩鋼板圍擋16其它用房m264危險品、油漆儲藏、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室等，磚砌1.2、臨時房用地及環(huán)境根據(jù)本工程工期較長、勞動力投入相對較多的特點，為規(guī)范管理，

6、將生活、辦公、生產(chǎn)區(qū)分開設(shè)置。設(shè)置地點按業(yè)主規(guī)定的場所設(shè)置，生活區(qū)設(shè)施工區(qū)斜對面XX路以西，占地面積5200M2。辦公區(qū)設(shè)在施工區(qū)東南角處，在工地的北角，占地1200 M2。擬建臨時設(shè)施場地基本平坦，無地下管線及其他設(shè)施。臨時用水用電基本到位。1.3、編制說明本方案主要針對辦公、宿舍及食堂、廁所等輔助用房擬搭建的臨時性建筑物，主要采用的輕鋼及彩鋼夾芯板結(jié)構(gòu)。對于施工現(xiàn)場的鋼管扣件式工棚及其它磚砌建筑物本方案不做闡述。方案主要闡述了方案的設(shè)計及布局，臨時性建筑（輕鋼、彩鋼板）構(gòu)件的制作與安裝，臨時性建筑物的避雷接地裝置，臨時性建筑的檢查、驗收、使用，以及使用后臨時性建筑物的拆除等內(nèi)容。本方案的布

7、局主要依據(jù)總包的總體規(guī)劃進行布置的。方案的編制依據(jù)主要是臨時性建(構(gòu))筑物應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(試行)DGJ081142005，以及施工中的驗收依據(jù)鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB-50205)及混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB-50204)。第二節(jié) 方案設(shè)計及布局2.1、設(shè)計及布置原則1、基本原則（1）堅持貫徹國家技術(shù)經(jīng)濟政策，做到技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用、質(zhì)量保證。（2）臨時性建(構(gòu))筑物標(biāo)準(zhǔn)圖集應(yīng)包括：設(shè)計、施工圖紙；產(chǎn)品說明書；主要結(jié)構(gòu)材料的質(zhì)量說明書；現(xiàn)場安裝標(biāo)準(zhǔn)等。設(shè)計圖紙應(yīng)有使用性能、設(shè)計荷載、材料等相關(guān)說明，并應(yīng)有總平面圖，基礎(chǔ)、建筑、結(jié)構(gòu)平立剖面圖，構(gòu)件、節(jié)點構(gòu)造詳圖和支撐系

8、統(tǒng)布置圖等。（3）臨時性建筑物不應(yīng)超過2層，搭建好建筑物應(yīng)采取適當(dāng)加固措施，其加固的穩(wěn)定性應(yīng)滿足抗10級以下臺風(fēng)。（4）彩鋼夾芯板兼作承重及圍護墻體的結(jié)構(gòu)體系僅適用于跨度不大于6.0m的單層房屋，采用聚苯乙烯泡沫塑料或其他自熄性輕質(zhì)材料做芯材的彩鋼夾芯板不宜作為臨時性建筑物的承重墻。（5）彩鋼夾芯板臨時性建筑物周轉(zhuǎn)使用次數(shù)不得超過3次，使用時間總和不得超過5年； 2、選址及布局（1）選地原則1）臨時性建(構(gòu))筑物應(yīng)選址合理，避開風(fēng)力較大的風(fēng)口、易積水的凹地及可能發(fā)生滑坡的區(qū)域。2） 臨時性建(構(gòu))筑物不宜與深基坑緊鄰。物在遇到暗浜、松散填土?xí)r，應(yīng)根據(jù)地基承載力要求進行地基處理或加固。（2）辦公

9、及宿舍布局1）合理布局，協(xié)調(diào)緊湊，充分利用地形，節(jié)約用地，符合安全、消防和環(huán)境衛(wèi)生要求。選址應(yīng)在通風(fēng)、干燥的位置。2）宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，設(shè)置外開門。3）宿舍室內(nèi)凈高不得小于2.4M，通道寬度不得小于0.9M。嚴禁使用通鋪，床鋪應(yīng)高于地面0.3M，人均床鋪面積不得小于1.9*0.9M，床鋪間距不得小于0.3M。4）房屋外應(yīng)道路平整，晚間有充足的照明。（3）食堂布局1）食堂應(yīng)設(shè)置在通風(fēng)、干燥的位置，防止雨水、污水流入。2）食堂應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，遠離廁所、垃圾站及有毒有害場所。3）食堂應(yīng)設(shè)置獨立的制作間、儲藏室。4）食堂應(yīng)設(shè)紗窗及防鼠措施，燃氣罐應(yīng)單獨存放，存放處應(yīng)通風(fēng)良好。5）食堂制作間采用

10、磚砌體的應(yīng)貼不低于1.5M高的瓷磚，地面應(yīng)做硬化和防滑處理，按規(guī)定設(shè)置污水排放設(shè)施。6）食堂制作間應(yīng)生熟分開，食品必須有遮蓋。（4）廁所、浴室布局1）廁所、浴室大小應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場作業(yè)人員的數(shù)量設(shè)置。男女廁所及男女浴室分開設(shè)置。2）廁所、浴室距食堂凈距離不宜小于30m。3）廁所應(yīng)為水沖式，地面硬化，門窗齊全。蹲坑間設(shè)不低于0.9M高的隔板。4）廁所應(yīng)設(shè)專人進行打掃、沖洗、消毒，化糞池應(yīng)定期進行清掏。3、安全布置原則（1）臨時性建筑物周邊應(yīng)設(shè)有消防通道，消防通道寬度不得小于4m。（2）臨時性建筑物距易燃、易爆危險物品倉庫的間距宜大于25；（3）成組布置的臨時性建筑物，每組不得超過10幢，幢與幢之間

11、的間距不得小于4m。（4）臨時性建筑物樓層應(yīng)設(shè)置2個疏散樓梯，當(dāng)每層建筑面積不大于200m2且第2層使用人數(shù)不超過30人時，可設(shè)置一個疏散樓梯。房間門至疏散樓梯的距離不得大于20m，采用聚苯乙烯泡沫塑料或其他自熄性輕質(zhì)材料做芯材的彩鋼夾芯板作圍護的房間門至疏散樓梯的距離不得大于15m；（5）疏散樓梯和走廊的寬度不應(yīng)小于1.Om；疏散樓梯和走廊欄桿高度不應(yīng)低于1.05m。（6）采用聚苯乙烯泡沫塑料或其他自熄性輕質(zhì)材料做芯材的彩鋼夾芯板臨時性建筑物，使用溫度不得超過80（7）倉庫、餐廳等人流較密集、荷載較大的活動場所應(yīng)設(shè)在臨時性建筑物的底層，會議室宜設(shè)在底層。（8）臨時性建筑物屋面不應(yīng)作為上人屋面

12、。4、材料要求（1）臨時性建筑物所用板材的氧指數(shù)應(yīng)大于等于32。（2）彩鋼夾芯板的材質(zhì)應(yīng)符合下列要求：1）彩鋼夾芯板鋼板外層鋼板厚度應(yīng)大于0.5mm2）用于承重結(jié)構(gòu)的彩鋼夾芯板厚度不應(yīng)小于75mm；3）彩鋼夾心板粘結(jié)劑的粘結(jié)強度應(yīng)大于0.10MPa；4）芯材的主要性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）承重鋼材應(yīng)采用碳素結(jié)構(gòu)鋼(GB 700)規(guī)定的Q235(HPB235)鋼，并應(yīng)具有抗拉強度、伸長率、屈服點、冷彎試驗和硫、磷的極限含量的合格保證。（4）鋼材的強度設(shè)計值應(yīng)按下表采用。鋼材品種鋼材厚度(mm)抗拉、抗壓和抗彎抗剪v端面承壓ce彈性模量EQ235鋼(HPB235)42151253202.06105

13、4205120305注：鋼材厚度為型鋼或冷彎薄壁型鋼的壁厚。（5）用于檁條、墻梁的冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的壁厚不宜小于1.5mm(壓型鋼板、夾芯板面層除外)，用于桁架、柱的壁厚不宜小于2mm。鋼管柱不宜小于40X2，桁架上弦型鋼不應(yīng)小于L40X2，桁架下弦和腹桿不宜小于L30X2。（6）電焊焊條應(yīng)采用E43XX焊條，焊縫的強度設(shè)計值應(yīng)按下表采用。 焊接方法和焊條型號鋼材厚度(mm)對接焊縫角焊縫抗壓vw抗拉和抗彎抗剪vw抗拉、抗壓和抗彎fE43XX型焊條、手工焊4215185125160300060006000允許偏差土3土5土2土246（3）彩鋼、鋁合金、膨脹螺栓、鉚釘?shù)冗B接材料均應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量

14、合格證明書，表面不得有銹跡、污斑、麻點、劃痕。（4）水泥珍珠巖保溫復(fù)合板應(yīng)有原材料質(zhì)量保證書和出廠合格證明。（5） 輕鋼結(jié)構(gòu)的原材料應(yīng)有質(zhì)量保證書，輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)有出廠合格證明。（6）臨時性建筑物在搭設(shè)前應(yīng)對基礎(chǔ)、軸線等進行驗收。（7）臨時性建筑物墻板安裝前，應(yīng)對底盤角鋼或地槽鋁和混凝土地基礎(chǔ)的膨脹螺絲安裝連接質(zhì)量進行隱蔽工程驗收。（8）臨時性建筑物搭設(shè)過程中，應(yīng)對墻板垂直、平整度及節(jié)點連接的焊縫、螺栓緊固進行質(zhì)量檢查。（9）必須進行臨時性建筑物每根立柱與桁架(或立柱與屋架)、轉(zhuǎn)角處的焊接質(zhì)量和每1榀焊縫質(zhì)量的檢查并做好記錄。（10）臨時性建筑物搭設(shè)完成后，應(yīng)先由搭設(shè)單位自行檢查，經(jīng)總包單位(

15、使用單位)驗收，確認符合使用條件，方可投入使用。（11） 臨時性建筑物驗收應(yīng)具備下列文件：1）設(shè)計圖紙、施工方案；2）原材料的質(zhì)量保證書；3）隱蔽工程驗收資料；4）混凝土和砂漿的強度檢測報告；5）搭設(shè)過程中的質(zhì)量檢查評定表。（12）臨時性建筑物的安裝技術(shù)要求、允許偏差和檢驗方法，應(yīng)符合下表規(guī)定。 項次檢 驗 項 目允許偏差(mm)技術(shù)要求檢驗方法l混凝土地基礎(chǔ)原材料強度、品種、規(guī)格符合設(shè)計要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定檢查試驗報告、材料質(zhì)量保證書標(biāo)高偏差土10用水準(zhǔn)儀檢查表面平整差3用2m靠尺和契型塞尺檢查2地槽鋁安裝軸線偏差5經(jīng)緯儀檢查3膨脹螺絲安裝間距400連接牢固、無松動，無翹曲、折裂、缺角等缺

16、陷撬動和觀察檢查4鉚釘安裝的連接間距280350連接牢固、無松動，無裂紋、刻傷、偏心、歪斜等缺陷尺量橫向間距偏差2尺量縱向間距偏差10尺量縱向間距偏差5尺量5墻板安裝垂直偏差H1000或5與地槽鋁連接緊密、牢固，板與板之間密縫，表面潔凈，無污染、銹跡、劃痕經(jīng)緯儀或托線板軸線偏差5經(jīng)緯儀6屋面板安裝擱置長度偏差10尺量防水性能無滲漏澆水檢查2、鋼結(jié)構(gòu)安裝驗收應(yīng)符合下列規(guī)定（1）結(jié)構(gòu)件表面干凈，無油污，泥砂和灰塵等雜物。（2）補涂構(gòu)件在運輸、存放和安裝過程中損壞的涂層。（3）安裝允許偏差。1）鋼柱安裝允許偏差。序號項目允許偏差檢驗方法1柱底腳中心對定位軸線偏移5.02柱子基準(zhǔn)點標(biāo)高103柱撓曲點高

17、H/75015.04柱垂直度H/500352）樓面一字梁及屋面系統(tǒng)安裝允許偏差。序號項目允許偏差檢驗方法1跨中垂直度H/25015.02受壓弦桿側(cè)彎L/100010.03檁條間距5.04檁條彎曲L/75020.05桁架間距10.03）走道板、鋼梯、欄桿安裝允許偏差。序號項目允許偏差檢驗方法1立柱垂直度H/100015.02走道板、踏步水平度L/100015.03走道板表面平直度5.0（局部）10.0（含長）4欄桿直線度10.05相鄰欄桿接頭處錯邊34）連接節(jié)點的全部緊固件，應(yīng)緊固，無松動。3、五金件安裝驗收應(yīng)符合下列規(guī)定（1）五金件應(yīng)裝配可靠，轉(zhuǎn)滑動處不得有影響使用性能的松動和卡阻現(xiàn)象。（2）

18、外輪廓不應(yīng)有裂紋，毛刺，機械損傷，漆膜鍍層不應(yīng)有脫落現(xiàn)象。（3）釘端部必須圓正，光滑，不應(yīng)高出組合件表面，鉚釘應(yīng)牢固，無松動。（4）鎖、窗鎖構(gòu)，插銷應(yīng)開關(guān)靈活，外型完整，無明顯影響美觀的缺陷。4、木夾板安裝質(zhì)量要求。序號項目允許偏差檢驗方法1接口深度（裁口）0.52接口寬度（裁口）1.03板縫與檁條中心位移2.04板接頭處錯邊量2.05、內(nèi)隔墻板安裝質(zhì)量要求。序號項目允許偏差檢驗方法1卡碼與人字架中心位移2.02板間錯邊量2.03直線度54垂直度L/10004.2、臨時性建筑物的使用（1） 臨時建(構(gòu))筑物在使用過程中，不應(yīng)更改原設(shè)計的使用功能，嚴禁超載。當(dāng)確需改變臨時性建(構(gòu))筑物的使用功能

19、時，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)對結(jié)構(gòu)進行檢測評估后確定。（2）周轉(zhuǎn)使用規(guī)定年限內(nèi)的臨時性建筑物重新組裝前，應(yīng)對主要構(gòu)件做好檢查維護，達到標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)配件方可使用。（3）使用單位應(yīng)制定臨時性建筑物防臺防汛應(yīng)急預(yù)案。在臺風(fēng)、雷雨來臨前，使用單位應(yīng)組織進行全面檢查，并采取可靠的加固措施。 （4）臨時性建筑物使用期內(nèi)，使用單位應(yīng)組織相關(guān)人員對臨時性建筑物的使用情況進行定期檢查、維護，并建立相應(yīng)的使用臺帳記錄。 （5）應(yīng)避免硬物碰撞臨時性建筑物的墻板，避免火種及高溫?zé)嵩纯拷鼔Π濉?（6）在墻體上安裝吊掛件，必須滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計要求，安裝時必須使用螺栓套管及墊圈。 （7）使用過程中，在無專門設(shè)計和加固措施的情況

20、下，嚴禁私自將隔墻和圍護構(gòu)件拆除，改為大開間和敞開式房間。（8）對臨時性建筑物檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患，應(yīng)及時采取相應(yīng)措施。 （9）臨時性建筑物不得安裝使用震動性較大的機械設(shè)備，不得存放腐蝕性較大的化學(xué)材料。（10）臨時性建筑物使用單位如將該建筑物租賃給第三方使用，應(yīng)落實誰租賃誰負責(zé)的要求。（11） 臨時性建筑物現(xiàn)場每100m2應(yīng)配備2具滅火級別不小于3A的滅火器。（12）臨時性建筑物宿舍內(nèi)嚴禁使用功率大于200W的照明、取暖和電加熱器設(shè)備。（13）使用單位對超過使用年限，但不能及時拆除的臨時性建筑物，應(yīng)采取相應(yīng)的管理措施。第五節(jié) 臨時性建筑物的拆除（1） 本工程臨時建筑物執(zhí)行安裝與拆除

21、一并原則。即由本公司進行安裝并負責(zé)以后的拆除。臨時性建筑物在建筑工程竣工后，將及時拆除。拆除前另行編制拆除施工方案。（2）當(dāng)臨時性建筑物凡超過安全使用期，采用破壞性機械拆除，嚴禁作業(yè)人員進行人工拆除作業(yè)。（3）拆除高度在2m及以上的臨時性建(構(gòu))筑物，搭腳手架，嚴禁作業(yè)人員站在墻體、構(gòu)件上作業(yè)。（4） 拆下的建筑材料和建筑垃圾應(yīng)及時清理，樓面、操作平臺不得集中堆放建筑材料和建筑垃圾。 （5）拆除作業(yè)區(qū)域不得從事其他作業(yè)。該區(qū)域應(yīng)設(shè)置圍欄隔離，并應(yīng)設(shè)警示標(biāo)志。（6）五級以上大風(fēng)、大霧和雨雪等惡劣天氣，不得進行臨時性建(構(gòu))筑物的拆除作業(yè)。（7）人工拆除臨時性建筑物，作業(yè)流程應(yīng)按自上而下，先非承重墻、后承重墻的搭建施工逆順序進行。（8）對有可能危及臨時性建筑物整體穩(wěn)定的不安全情況，必須采取先加固、后拆除的方法。（9）臨時性建筑物的穩(wěn)定支撐系統(tǒng)，如水平桿、剪刀撐等桿件，必須逐跨、逐榀拆除，防止整體失穩(wěn)倒坍。（10）周轉(zhuǎn)使用的臨時性建筑物，拆除中應(yīng)避免對構(gòu)件的損傷，構(gòu)件拆卸后應(yīng)立即傳送至地面，分類堆放在安全區(qū)域。