西安龍湖MOCO國際城市綜合體項目市場調研報告（76頁）.ppt
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西安龍湖MOCO國際城市綜合體項目市場調研報告（76頁）.ppt
1、2021/4/20 1 二環內城墻邊稀缺商業不動產 TOUCHSTONE 龍湖MOCO國際 TOUCHSTONE 西安分公司西安分公司發展研究部發展研究部 武文武文 2021/4/20 2 二環內城墻邊稀缺商業不動產 TOUCHSTONE Chapter 2 項目分析 3 產品分析 4 客戶分析 5 營銷策略 6 品牌梳理 1 1 區域分析區域分析 2021/4/20 3 二環內城墻邊稀缺商業不動產 TOUCHSTONE 區域規劃區域規劃 2021/4/20 4 二環內城墻邊稀缺商業不動產 TOUCHSTONE 區域規劃區域規劃大興新區大興新區 西安第三區，城市“新動力” 交通/配套/產品 5
2、00億巨資打造12.3平方公里城市新區 2021/4/20 5 二環內城墻邊稀缺商業不動產 TOUCHSTONE 區域定位區域定位西咸新區的西咸新區的橋頭堡橋頭堡 大興新區，連接西咸新區和西安城市核心區的紐帶！ 2021/4/20 6 二環內城墻邊稀缺商業不動產 TOUCHSTONE 新區總體規劃新區總體規劃 “兩帶、三線、九里坊”“兩帶、三線、九里坊” “兩帶”“兩帶”：一是實施北郊城河退水明渠 改造，建成550余畝的大興公園；二是 沿隴海鐵路及專用線兩側，建設景觀綠 化帶。 “三線”“三線”：沿星火路、大慶路、大興路 對原五金機電商圈整合升級，打造國際 五金機電商貿產業集群。 “九里坊”“
3、九里坊”：按兩縱三橫規劃道路干線 劃分九個社區里坊單元，建設32萬人大 眾精品住宅區。 本項目位于“九里坊”本項目位于“九里坊”6號地塊北面，號地塊北面， 大興東路與星火路交匯處。大興東路與星火路交匯處。 1 7 6 5 4 3 2 9 8 2021/4/20 7 二環內城墻邊稀缺商業不動產 TOUCHSTONE 新區重點項目新區重點項目西安國際商貿基地西安國際商貿基地 基地位于大興新區大興新區核心核心位位 置置（即本案MOCO對面），總 占地約482畝，總建面超過百 萬方，總投資約50億元。 打造包含大型SHOPPING MALL、星級影院、國際精品 超市、5A級字樓、精裝SOHO 公寓、城市電梯洋房等眾多業 態在內的國際化高端城市國際化高端城市 綜合體綜合體。建成大興新區乃至 西安首屈一指的“地標性建筑“地標性建筑 群”群”及商業中心商業中心。 2021/4/20 8 二環內城墻邊稀缺
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