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煙臺東華物流商貿(mào)城三期市場定位報告（22頁）.ppt

資源ID：100720 資源大小：317KB 全文頁數(shù)：22頁
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煙臺東華物流商貿(mào)城三期市場定位報告（22頁）.ppt

1、謹(jǐn)呈：東華置業(yè)謹(jǐn)呈：東華置業(yè) 東華物流商貿(mào)城東華物流商貿(mào)城市場定位報告市場定位報告 2010年09月01日一、市一、市場調(diào)場調(diào)研篇研篇三、地三、地塊塊分析定位篇分析定位篇二、市二、市場場篇篇四、關(guān)于招商四、關(guān)于招商五、泓浚地五、泓浚地產(chǎn)產(chǎn)服服務(wù)務(wù)機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)簡簡介介第一部分第一部分市調(diào)篇市調(diào)篇調(diào)研依調(diào)研依據(jù)據(jù) 定位結(jié)定位結(jié) 論論調(diào)研對調(diào)研對象象調(diào)研范調(diào)研范圍圍備注：該定位報告僅靠對煙臺市及山東省內(nèi)專業(yè)市場初步了備注：該定位報告僅靠對煙臺市及山東省內(nèi)專業(yè)市場初步了解撰寫解撰寫第二部分第二部分市場篇市場篇東華商貿(mào)城東華商貿(mào)城SWOT分析分析牟平經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r牟平經(jīng)

2、濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 省內(nèi)專業(yè)市場狀況省內(nèi)專業(yè)市場狀況現(xiàn)有市場狀況現(xiàn)有市場狀況避免同質(zhì)競爭、抓住空白機(jī)會完善市場配套、組合營銷策略煙臺三站小商品市場、威海國際商貿(mào)城、即墨小商品市場、榮成小商品市場、濟(jì)南西市場、濰坊小商品城、聊城光彩大市場等等銷售狀況出租狀況經(jīng)營狀況客戶關(guān)注問題狀況各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 牟平整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃固定資產(chǎn)投資情況房地產(chǎn)市場狀況引論引論專業(yè)市場存在的前提和依據(jù) 專業(yè)市場存在的前提和依據(jù)專業(yè)市場存在的前提和依據(jù) 政府強(qiáng)力政府強(qiáng)力打造打造專業(yè)市場的形成與政府對產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)向和支持有著密不可分的關(guān)系；交通便捷交通便捷市場的成功必須依賴于人氣的聚集，而人氣的

3、聚集離不開四通八達(dá) 的交通網(wǎng)絡(luò) 需求拉動需求拉動聚集效應(yīng)聚集效應(yīng) 慧眼識天機(jī)，發(fā)現(xiàn)市場潛力，順勢而動，擴(kuò)大知名度和品牌而形成專業(yè)市場；產(chǎn)業(yè)鏈完整產(chǎn)業(yè)鏈完整半成品加工及成品制造廠家、流通代理等中間商、市場終端商家能夠形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，是專業(yè)市場存在的基本前提；市場自身市場自身優(yōu)勢優(yōu)勢現(xiàn)在批發(fā)市場競爭主要表現(xiàn)在四個方面：一是比市場的經(jīng)營條件；二是比市場的招商政策；三是比市場的管理；四是比經(jīng)營成本。市場分類市場分類 A、產(chǎn)地市場；、產(chǎn)地市場；B、銷地市場；、銷地市場；C、中轉(zhuǎn)市場、中轉(zhuǎn)市場周邊專業(yè)市場分析周邊專業(yè)市場分析租售模式租售模式只租不售or只售不租or租售并舉經(jīng)營模式經(jīng)營模式無經(jīng)營管理公司or外聘經(jīng)營管理公司or自己組建經(jīng)營管理公司市場定位市場定位定位業(yè)態(tài)；對周邊專業(yè)市場的分析主要從以下幾個方面著手：產(chǎn)品形態(tài)產(chǎn)品形態(tài) 層數(shù)、開放式or獨立式輻射范圍

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