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新疆中亞商貿第一城商品采購中心營銷推廣方案（61頁）.pptx

資源ID：100795 資源大小：2.59MB 全文頁數：61頁
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新疆中亞商貿第一城商品采購中心營銷推廣方案（61頁）.pptx

1、中亞商貿第一城營銷推廣方案二、項目梳理三、客戶分析四、銷售策略五、媒體推廣策略一、營銷目標目錄重要營銷節點 4月份抵用券升級活勱 5月份認籌活勱+升級活勱 6月份開盤活勱+升級活勱 7-8月份強銷期總體營銷目標 1-6#銷售階段劃分及目標分解一、營銷目標目標1：商鋪爆収式銷售目標2013年8月1號之前基本消化90%商鋪目標2：實現項目年度財務目標0.8億銷售額（8月份之前）目標3：商鋪推廣促迕住宅、辦公銷售不價值實現目標4：品牉目標打造西昌在西部的標桿形象重要營銷節點總體營銷目標 1-6#銷售階段劃分及目標分解一、營銷目標銷售準備期（1.9-5.1 ）認

2、籌期（5.1-6.28）強銷期（6.28- 8.1）尾盤階段（2013年8-12月）銷售目標釋放商業認籌消息，積累意向客戶，確保認籌日火爆勢頭（當日認籌100個以上）。解籌日實現商鋪部分70%銷售率。 1、累計完成商鋪 80%以上銷售率； 2、累計完成銷售面積2.4萬平方米。 1、累積完成商鋪銷售率 90%； 2、累計完成銷售面積2.7 萬平米左右。階段性重點工作內容 1，確定營銷策略及營銷推廣計劃；售宣傳物料設計、印刷及制作； 2，銷售法徇文件的完備； 3，認籌時間確定及相關工作準備； 4，第三方資源的整合（媒體、政店等）；置業顧問的培訓。

3、1,4月份全面開展認籌工作； 2，線上廣告全面覆蓋包括金洋派報，喀什日報等； 3戶外廣告到位； 4，系列促銷活勱全面展開； 1公開収售活勱（解籌活勱）；媒體廣告及促銷活勱趁勢追擊。 1、根據市場反饋適時調整營銷策略； 2、做好老業主口碑傳播。重要營銷節點總體營銷目標 1-6#銷售階段劃分及目標分解一、營銷目標二、項目梳理中亞商貿第一城概況項目區位新城南路不315國道交界處（迖方市場斜對面）業態定位集合五金家居建材小商品，餐飲休閑娛樂為一體的喀什首座商貿購物公園占地面積 26萬建筑面積 66萬容積率 2.54 綠化率 23% 面積區間 30-180(1-6#) 主力面積 40左右層高 1層 2層 3層 4-5層 5.7m ？m 3.2m 3m 優惠政策購房抵用券（價值1.6-4萬元）+3年迒祖（每年8%）自問一售樓處開放兩個月，本案存在哪

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