合肥萬(wàn)象城購(gòu)物中心零售專項(xiàng)顧問(wèn)報(bào)告(124頁(yè)）.pdf

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合肥萬(wàn)象城購(gòu)物中心零售專項(xiàng)顧問(wèn)報(bào)告(124頁(yè)）.pdf

1、仲量聯(lián)行 2010年10月合肥萬(wàn)象城項(xiàng)目前期定位報(bào)告（修改稿）為華潤(rùn)置地(合肥)有限公司而作零售專項(xiàng)顧問(wèn) 2 1.0 合肥宏觀需求分析(3) 2.0 合肥消費(fèi)者需求分析(16) 3.0 零售商需求分析(41) 4.0 零售商反饋信息(48) 目錄 3 合肥宏觀需求分析 4 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 878.4 1073.7 1334.6 1664.8 2102.116.9% 17.5% 18.1% 17.3% 17.2% 0 500 1000 1500 2000 2500 20052006200720082009 16.0% 16.5% 17.0% 17.5% 18.0% 18.5% 數(shù)據(jù)來(lái)源：合

2、肥市歷年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào) ?合肥的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值近五年內(nèi)保持了快速增長(zhǎng)的良好狀態(tài)五年內(nèi)保持了快速增長(zhǎng)的良好狀態(tài)五年內(nèi)保持了快速增長(zhǎng)的良好狀態(tài)五年內(nèi)保持了快速增長(zhǎng)的良好狀態(tài)。不考慮物價(jià)上漲的因素，合肥國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值一直處于一直處于一直處于一直處于17%以上的增長(zhǎng)速度以上的增長(zhǎng)速度以上的增長(zhǎng)速度以上的增長(zhǎng)速度。 ?09年，合肥的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值突破2000億人民幣。GDP總量在全國(guó)總量在全國(guó)總量在全國(guó)總量在全國(guó)26個(gè)個(gè)個(gè)個(gè) 省會(huì)城市中省會(huì)城市中省會(huì)城市中省會(huì)城市中（不包含拉薩和臺(tái)北不包含拉薩和臺(tái)北不包含拉薩和臺(tái)北不包含拉薩和臺(tái)北）排名第排名第排名第排名第15名名名名，增速則排在第一名增速則排在

3、第一名增速則排在第一名增速則排在第一名。合肥是安徽省省會(huì)，位于中國(guó)中部長(zhǎng)江淮河之間、巢湖之濱，具有承東啟西、接連中原、貫通南北的重要區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 ?安徽省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。 ?全國(guó)重要的科研教育區(qū)域。 ?現(xiàn)代制造業(yè)基地、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地。 ?區(qū)域性交通樞紐。 ?區(qū)域旅游會(huì)展、商貿(mào)物流、金融信息中心。合肥合肥合肥合肥合肥國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值合肥國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值合肥國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值合肥國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（億元億元億元億元） 5 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成 6.0% 5.7% 5.8% 6.3% 5.2% 46.4% 47.5% 49.0% 50.2% 52.6% 47.6% 46.7% 45.2% 43.5% 42.3% 0%20%40%60%80%100% 2005 2006 2007 2008 2009 ?產(chǎn)業(yè) ?產(chǎn)業(yè) ?產(chǎn)業(yè) 418.2 501.5 603.7 724.7 888.4 16%

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