2014年度成都洲際銀海灣住宅地產項目營銷方案(45頁）.ppt
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2014年度成都洲際銀海灣住宅地產項目營銷方案(45頁）.ppt
1、 洲際洲際 銀海灣銀海灣 2014年度營銷方案年度營銷方案 目目 錄錄 第一部分第一部分 20132013年營銷工作總結回顧年營銷工作總結回顧 第二部分第二部分 20142014年營銷工作計劃策略年營銷工作計劃策略 2013年度銷售數據年度銷售數據 類別 套數（套） 面積（） 產值（元） 12年度-13年度 推量 2858 297100.05 1869230864 2012年度推量 1162 121991.84 738168490 2013年度推量 1696 175108.21 1131062374 2013年認販 1438 144856.43 913069752 2013年簽約 1504 1
2、51444.59 866843584 20132013年度共計銷售年度共計銷售14381438套房源套房源，認購面積144856.43 ，認購金額9.13億元。 20132013年度共計簽約年度共計簽約15041504套房源套房源，認購面積151444.59 ，認購金額8.66億元。 項目累計認購2080套，累計簽約1875套，推出房源剩余778套（數據截至日期2013年12月31日） 2013年度月銷售量年度月銷售量 2013年度共計銷售1438套房源，（數據截至日期2013年12月31日） 3月月9日開出日開出9號樓，月銷售量為號樓，月銷售量為273套套；9月28日開二期2、12、14、1
3、5 號樓，9月售出113套、10月售出146套。6月、7月、8月銷售套數較少。 2013年度月轉化率年度月轉化率 2013年度共計接待客戶10209組組，成功認購1438組 轉化率僅為轉化率僅為15% 2013年度總結回顧 第一部分 項目房源樓棟去化情況項目房源樓棟去化情況 棟數 1棟 2棟 3棟 9棟 12棟 14棟 15棟 16棟 17棟 總套數 120 84 120 186 164 164 310 335 335 總面積 15986.8 11219.04 16010.98 19933.51 15354.88 15127.92 30222.86 33619.51 33619.51 總產值 109480437 85942479 109222138 116997841 94531908 89330377 187270366 218105215 229662050 銷售均價 6848.19
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