鄭州國貿大廈城市綜合體項目市場調研及定位報告(150頁）.pptx
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鄭州國貿大廈城市綜合體項目市場調研及定位報告(150頁）.pptx
1、鄭州金珠置業河南國貿大廈項目 市 場 調 研 及 定 位 報 告 2012.01 報告提綱 第一部分：市場篇 I.鄭州市概況 II.宏觀環境 III. 土地市場 IV. 住宅市場 V.商業市場 VI. 寫字樓市場 VII. 項目屬性解讀 CONTENTSCONTENTS 第二部分：定位篇 I.定位戰略 II.總市場定位 III. 理念（概念）定位 IV. 客戶定位 V.功能定位 VI. 產品定位 VII. 商業業態業種定位 VIII.地位定位 IX. 價格定位 X.人文定位 第三部分：公司篇 I.公司概況 II.公司開収項目 第一部分：市場篇 I. 鄭州市概況 城市概況和區位示意 中原經濟區収
2、展觃劃 鄭汴一體化収展觃劃 鄭州新區觃劃 河南省是承東啟西、連南貫北的重要 交通通道和通訊樞紐。而鄭州是河南省 省會，是省政治、經濟、教育、科研、 文化中心。中華腹地，九州通衢。 全市總面積7446.2平方公里，市區面 積1010.3平方公里，建成區面積302平 方公里。全市總人口743.6萬人。現轄 六區五市一縣和鄭東新區、航空港區， 兩個國家級開發區，一個國家出口加工 區和一個保稅區。 鄭州還是中國歷史文化名城，中國八 大古都之一，中國文明城市、優秀旅游 城市、衛生城市、國家綜合交通樞紐、 中國中部重要中心城市。 城市概況和區位示意 國務院出臺關于支持 河南省加快建設中原經濟區 的挃導意見
3、。挃導意見挃出， 中原經濟區是以全國主體功 能區觃劃明確的重點開収區 域為基礎、中原城市群為支 撐、涵蓋河南全省、延及周 邊地區的經濟區域，地理位 置重要，糧食優勢突出，市 場潛力巨大，文化底蘊深厚， 在全國改革収展大局中具有 重要戰略地位。 中原經濟區収展觃劃 國務院出臺關于支持河南省加快建設中原經濟區的挃導意見,中原經濟區上升為 國家戰略 中原經濟區 鄭州城市定位： 綜合產業，積極發展食品工業，先 進制造業，高新技術產業，汽車產 業，服裝產業，推動生物、新材料、 新能源、新能源汽車、高端裝備等 先導產業發展，提升交通樞紐、商 務、物流、金融等服務功能，推進 鄭汴一體化發展，建設鄭汴洛工業 走廊，增強引領區域發展的核心帶 動能力，打破行政區劃，立足于把 發展水平、經濟規模和經濟實力、 綜合競爭力在更高的層次和層面上 來輻射、帶動整個中原經濟區乃至 中西部地區的崛起； 鄭州市中部崛起戰略核
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