鄭州百年德化商業項目調查分析報告（93頁）.ppt
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鄭州百年德化商業項目調查分析報告（93頁）.ppt
1、鄭州商業項目調查分析 百年德化 一、項目簡介一、項目簡介 百年德化商業管理有限公司簡介 鄭州百年德化商業管理有限公司，隸屬于宇通企業集團綠都置業板塊，主要從事大型 業項目運營管理、招商租賃等商業和物業管理服務。公司成立于2004年11月，現有員工 150名，運營管理百年德化風情購物公園一期、許昌思故臺、百年德化風情購物公園 二期三個商業項目。 公司按照現代企業管理制度，實行董事會領導下的總經理負責制，下設運營管理部、拓展部、營銷策劃 部、設備保障部、保衛消防部、綜合管理部、產權管理部、財務部、賣場部九個部室，各部門主要分工 如下： 運營管理部：負責園區正常運營秩序，快速高效處理與商家有關的各類
2、事宜； 營銷策劃部：負責園區品牌推廣、營銷活動、廣告管理等工作； 設備保障部：負責園區的設備運行、公共設施的管理與維護； 保衛消防部：負責園區的公共秩序、消防安全； 招商部：負責園區的招商與品牌管理工作； 綜合部：負責公司的行政、人力資源管理、對外聯絡和企業營運綜合協調工作； 產權管理部：負責業主抵押貸款的協辦、業主服務、返租租金支付、產權證發放等工作； 財務部：負責公司財務戰略、財務管理、內部控制等工作； 規劃部：負責商業信息搜集、商業定位及規劃、商業研究、以及對外提供商業資訊服務。 百年德化風情購物公園，由宇通集團旗下宇通不動產（河南）有限公司傾巨資建設，占 地面積51.98畝，經營面積6
3、8000平方米，位于德化街以西，正興街以南，福壽街以東，裕 元里以北。項目位于鄭州商貿中心二七商圈之核心，緊鄰鄭州火車客運站和長途客運總 站，二七商圈與火車站中心樞紐地帶，數十條交通線路途經“百年德化”，是鄭州交通網 絡最為密集的地方。 百年德化風情購物公園，作為德化街“復興”工程，承繼老德化街“以德感化世人”的 古訓，宇通不動產為德化街二期改造項目命名為“百年德化風情購物公園”，寓意“傳 承百年商史，德潤百年未來，”在繼承百年德化街傳統文化和商業精華的同時，開創百年 德化新時代新商業。 整體建筑理念用國際規劃演繹中原最具時代特色的商業空間。百年德化聘請曾主持設計過 美國“迪斯尼樂園”和香港“亞洲中央公園”等大型項目，在商業街建設和景觀設計方面 享有盛譽的“美國泛亞易道設計事務所”進行規劃設計，園區以下沉式中心廣場為中心， 由A、B、C、D四個主題區域有機組成，所有店面和商鋪通過幽徑和聯廊
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