正榮潤城高層住宅項(xiàng)目整合營銷推廣提案（244頁）.ppt

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正榮潤城高層住宅項(xiàng)目整合營銷推廣提案（244頁）.ppt

1、正榮潤城整合營銷推廣提案 2014年1月不謀全局者，不足以謀一域不謀萬世者，不足以謀一時(shí) 在我們進(jìn)入項(xiàng)目的營銷推廣策略前讓我們先讀懂時(shí)代的真相 Understand the truth of the times 1212年年洪客隆國際金融中心世茂天城綠地中心聯(lián)發(fā)廣場總部基地洪客隆超市百盛新萬達(dá)廣場天虹星巴克 KFC 地鐵紅灣公路世界五百強(qiáng) 西客站一個(gè)全盛的CBD時(shí)代南昌進(jìn)入紅谷灘當(dāng)紅不讓【十二年城變】紅谷灘中心區(qū)的寫字樓扎堆興建從某種意義上來說，紅谷灘的崛起，也是寫字樓經(jīng)濟(jì)的崛起！洪客隆國際金融中心 48層超高層寫字樓，總建筑面積約5萬，按人均

2、辦公面積3計(jì)算，可容納企業(yè)員工近1.7萬人。聯(lián)發(fā)廣場寫字樓 48層5A寫字樓，建筑面積8.3萬平方米，按人均辦公面積3計(jì)算，可容納企業(yè)員工近2.8萬人。中航國際廣場 38層甲級(jí)寫字樓，建筑面積約8萬平方米，按人均辦公面積3計(jì)算，可容納企業(yè)員工近2.7萬人。綠地中央廣場元?jiǎng)?chuàng)國際、峰創(chuàng)國際、303米綠地中心雙子樓，建筑面積約16萬平方米，按人均辦公面積3計(jì)算，可容納企業(yè)員工近5.3萬人。未來還有華爾街廣場，總部基地，銅鑼灣可以說，南昌的大部分寫字樓都集中在紅谷灘，越來越的企業(yè)選擇在CBD辦公未來紅谷灘將聚集幾十萬白領(lǐng)人群？但紅谷灘中心地塊開發(fā)已近尾聲僅剩不多的

3、房源也是天價(jià) 那么這些人能住到哪里住進(jìn)這些區(qū)域？？貴！紅角洲鳳凰洲堵！老城區(qū) 遠(yuǎn)！經(jīng)開區(qū) 要留在紅谷灘中心區(qū)，他們又能住哪里？只能西進(jìn) 西進(jìn)紅谷灘南北推進(jìn) 向西拓展紅谷灘中心區(qū)的開發(fā)呈現(xiàn)“魚骨狀”，布局比較方正，但地塊日漸成熟和飽和，土地資源稀缺，受CBD輻射影響，環(huán)繞紅谷灘向西的新建縣區(qū)域發(fā)展日新月異，成為眾多投資置業(yè)者為此趨之若鶩！交通發(fā)展藍(lán)圖地鐵號(hào)線蝶子湖大道紅灣公路紅谷灘西已變成城市中央核心土地價(jià)值的再發(fā)展我們不再與世界保持距離萬達(dá)的成功運(yùn)營，及紅灣公路的開通，所毗鄰的蝶子湖大道亦是規(guī)劃的南昌總部基地。讓紅谷灘西瞬間成為一片熱土。地塊已成功晉級(jí)為CBD圈，價(jià)值迅速飚升。區(qū)域已然站在一個(gè)轉(zhuǎn)型的周期。紅谷灘萬達(dá)廣場大紅谷灘未來的紅谷灘將以萬達(dá)為核心界點(diǎn) 形成更大的紅谷灘核心區(qū)域一個(gè)生機(jī)盎然的大紅谷灘時(shí)代南昌進(jìn)入從紅谷灘

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