1、 全心 全意 全程 全效 陽晨陽晨. .新世界新世界 招商方案招商方案 成都全心地產(chǎn)投資顧問有限公司成都全心地產(chǎn)投資顧問有限公司 20102010年年6 6月月2 2日日 謹呈：簡陽陽晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司謹呈：簡陽陽晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 1 全心 全意 全程 全效 目目 錄錄 市場調(diào)市場調(diào) 研分析研分析 項目項目 分析分析 項目商項目商 業(yè)定位業(yè)定位 招商招商 策略策略 簡陽市簡介簡陽市簡介 簡陽市商業(yè)市簡陽市商業(yè)市 場背景場背景 簡陽市商業(yè)市簡陽市商業(yè)市 場現(xiàn)狀場現(xiàn)狀 簡陽市商業(yè)發(fā)簡陽市商業(yè)發(fā) 展趨勢預(yù)測展趨勢預(yù)測 簡陽市消費者簡陽市消費者 狀況狀況 簡陽市主要商簡陽市主要商 業(yè)項目狀況業(yè)項
2、目狀況 項目所處商圈項目所處商圈 特征分析特征分析 項目概況項目概況 項目項目SWOT分分 析析 區(qū)域市場對本區(qū)域市場對本 項目定位可行項目定位可行 性分析性分析 項目規(guī)劃設(shè)計項目規(guī)劃設(shè)計 評價及分析評價及分析 項目商業(yè)定項目商業(yè)定 位原則位原則 項目業(yè)態(tài)定項目業(yè)態(tài)定 位位 項目業(yè)態(tài)定項目業(yè)態(tài)定 位原因位原因 項目各樓層項目各樓層 業(yè)態(tài)及租金建業(yè)態(tài)及租金建 議議 技術(shù)策略技術(shù)策略 管理策略管理策略 價格策略價格策略 招商招商 計劃計劃 招商原則招商原則 招商流程招商流程 招商階段工招商階段工 作計劃作計劃 全心 全意 全程 全效 簡陽市概況簡陽市概況 簡陽市位于四川盆地西部、龍泉山東 麓、沱江
3、中游。素有“天府雄州”、“蜀都 東來第一州”、“成都東大門”之美譽。全 市幅員面積2215平方公里，主城區(qū)面積 約20平方公里，轄55個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全市總?cè)?口約150萬，主城區(qū)人口約23萬人，城區(qū) 流動人口約30萬人。市政府駐地簡城 鎮(zhèn)。東 鄰樂至縣，南接雁江區(qū)，西連雙 流縣和仁壽縣，北倚成都市龍泉驛區(qū)和 金堂縣，距省會成都市區(qū)僅48公里。 市場調(diào)研分析市場調(diào)研分析 簡陽市簡介簡陽市簡介 全心 全意 全程 全效 交通狀況交通狀況 簡陽離四川省會成都市區(qū)僅48公里，距資陽28公里。區(qū)位 條件優(yōu)越，交通便捷。成渝鐵路、成渝高速公路、321（廣州 成都）、319（廈門成都）、318（上海拉薩）國道穿 境而過。成簡快速通道在建，2011年建成通車；成安渝高速， 規(guī)劃中的成都第二國際機場在成都市金堂縣與簡陽市交界處， 各占一半；與第二機場配套的機場高速、機場輕軌都將經(jīng)過簡 陽。 市場調(diào)研分析市場調(diào)研分析
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